Проценты банков по рефинансированию ипотеки - 707 советов адвокатов и юристов

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита

1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц).

Банк хочет подать в суд.

Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)

Хотим делать рефинансирование ипотеки через владимирский ипотечный фонд (БАнк дом. рф), сейчас ипотека 10.8 на 24 года, выплатили только 2 года! Боюсь "подводных" камней! Стоит ли делать в этом году или лучше в следующем? На что обратить внимание при оформлении? Могу скинуть договор! Сейчас нам предлагают под 8.6 на 18 лет! Скажите еще в чем выгода вот им дать под стольнизкий процент?

Доброго дня. Взята ипотека в Азиатско-Тихоокеанском банке на 13 лет, платежи ануитентные, за 3,5 года выплачено уже 600 тысяч процентов банку, осталось еще 1000000 руб процентов, банк предлагает реструктуризацию долга в связи со снижением ставки с 12,1 до 10,5 процентов. Выгодно ли это заемщику?

Скажите пожалуйста, если я воспользуюсь рефенансированием ипотечного кредита. Квартира уже будет моей и выйдет из залога банка. И я буду платить как обычный кредит?

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие.

Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

Здравствуйте. Интересует такой вопрос, хочу сделать рефинансирование ипотеки в другом банке, но боюсь что потом не смогу получить налоговый вычет и вычет по процентам. Ипотека 2 года, но еще документы на вычеты не подавал, ничего не получал. Как лучше сделать?

7 мес. назад взяли ипотеку, хотим сделать рефинансирование ипотеку в стороннем банке. Будет ли возврат подоходного налога у работающего собственника квартиры 1) с суммы ипотеки в Первом банки, с процентов ипотеки в первом банке, 2) с суммы рефинансированния ипотеки во втором банке и суммы процентов по рефинансированию во втором банке?

Я брал ипотеку в Сбербанке и сейчас возник такой как рефинансирование ипотеки. Можно ли мне обратиться в банк с заявлением на рефинансирование в своём же банке? (Сбербанке)

Здравствуйте. Я по-поводу рефинансирования ипотеки. Я взяла ипотеку в 2016 году на сумму 800 000 руб. под 16% годовых на 27 лет с двумя созаемщиками. Через 1,5 месяца погасила материнским капиталом на сумму 452 000 руб. на данный момент остаток составляет 302 000 руб. до 2028 года. Я обратилась в этот же банк на счет рефинансирования, на что мне ответили есть ли смысл? Что бы уменьшить % ставку (9,2%) почему-то надо опять заказывать оценку имущества = 8000 руб. страховать опять имущество, жизнь и здоровье причем теперь не только меня, но и моих 2 х созаемщиков = 26000 руб. (причем я страховалась уже в этом году в мае). итого мне надо получается 34000 руб. сейчас разово заплатить чтобы перейти на 9,2% с 16%. опять собирать тот же пакет документов, что и изночально - копия трудовых книжек, справка с работы 2 НДФЛ и т.д. я хочу знать что это действительно так?

Планируем рефинансировать ипотеку в АО Дом РФ. Соответственно с АО Дом РФ оформляется Договор займа для применения по ипотечным продуктам «Перекредитование». Подскажите, пожалуйста, могу ли я в дальнейшем вернуть в налоговой налоговый вычет по процентам, то есть 13% с уплаченных процентов по заключенному договору с АО Дом РФ.

Сколько раз за период погашения можно рефинансировать ипотеку в банках неограниченное количество? Можно ли из Сбербанка ипотеку прорефинансировать в ВТБ 24, а потом через некоторое время опять из ВТБ 24 прорефинансироваться в Сбербанке?

В 2014 г. взяли в сбербанке ипотеку ставка 13.1% использовали материнский капитал. В мае 2018 г. родился 3 ребёнок. Сходили в сбербанк что бы подать документы на рефинансирование ипотечного кредита, нам отказали так как вторичное жильё. Проживаем в Ярославской обл. Объясните пожалуйста что можно сделать?

Здравствуйте! Путин говорит о том что сделает ипотеку под 6% годовых, если в семье 2 или 3 ребёнок. А если четвёртый?

Я ИП. Брала кредит под залог магазина на пять лет. Два года исправно платила без проблем. На зимние месяцы писала в банк заявление о платежах только процентов (знала, что торговля зимой будет плохая и я не справлюсь) Банк в этом отказал. Теперь у меня большая просрочка. Банк в конце апреля прислал уведомление мне и поручителю. На рефинансирование и другие предложения получаю отказ: только суд и продажа недвижимости. Что делать?

Здравствуйте взял ипотеку в уралсибе под 12,5 % , оплачиваю четвертый месяц возможно ли рефенансироваться в другом банке под меньший процент?

Имеется ипотека и страховка жизни/квартиры в СОГАЗе.

Решил сделать рефинансирование ипотеки в другом банке.

Зная это сознательно просрочил платеж по страховой.

И сейчас СОГАЗ требует оплатить страховку за это время (между сроком платежа и датой рефинансирования).

В договоре написано очень запутанно и я не понимаю обязан ли платить?

Если нужно - могу выложить договор/правила.

В 2016 году оформила ипотеку. Уже получила налоговый вычет при покупке квартиры за 2016 год. Сейчас хочу рефинансировать ипотеку в другому банке. Смогу ли я получить налоговый вычет в последующие годы за покупку квартиры? И смогу ли я получить налоговый вычет по выплаченным процентам?

Мы взяли ипотеку в банке ВТБ 24 в 2017 году. В этом году 2018 у нас родился третий ребёнок. Я слышал про рефенансирование ипотеки с гос. поддержкой (до 6% на 5 лет). Попадаем ли мы в эту программу?

Ситуация такая: Хочу рефинансировать ипотеку. Но проблема в том, что оффициальная зп всего 9 т.р. Хочу попросить бухгалтера дать справку с указанием реальной зп. Чем это может грозить мне, бухгалтеру и организации? Заранее благодарю за ответ.

Вопрос по поводу ипотеки, в долларах. Муж брал ипотеку до вступления в брак, мы официально поженились, по рождению ребенка получили мат. капитал, муж отказался его вложить. При этом настойчиво требует моего участия как поручителя при рефенансировании в рубли. Он оплачивает страховку на случай своей смерти или урона имущества банку. Какие есть риски у меня как у поручителя?

В случае если он перестанет платить, если мы разведения?

У меня ипотека. Плачу уже почти год. Сейчас проценты стали меньше. Можно сделать переращет под меньший процент?

Так действительно сбербанк будет рефинансировать ипотеку, взятую также в сбербанке под 14,5%,на сегодняшний процент около 10% годовых.

Ответьте мне -- у меня ипотека в Сбербанке, плачу её уже 6 лет - под 14%брала. Могу ли я сейчас рефенансировать этот ипотечный кредит? Я живу в Краснодарском крае, г. Гулькевичи.. я-Беседина Наталья Васильевна.

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

Мой вопрос... Месяц назад написала заявление на реструктуризацию в Русском Стандарте, перед этим внесла очередной платеж, мне сообщили, что действия по счету будут заморожены, платить очередной платеж не надо, а перезвонить через 45 дней, чтобы узнать результат. Уточняла надо ли в течении этих 45 дней платить взнос, сказали нет, счет заморожен, карту ликвидировали при мне. Ещё спрашивала звонить или приходить раньше 54 дней или после, сказали раньше не надо. А теперь пришло письмо о том, что я не погасила очередной платеж, начислены пени, штрафы и подается иск в суд. До решения вопроса реструктуризации, т.е. окончания этих 45 дней, ещё неделя. Как мне теперь поступить? Банк требует оплатить всю сумму кредита сразу, учитывая пени и штрафы?

Банк отказывает в предоставлении кредитных каникул., ссылаясь на то что не все доквменты предоставлены. Я предоставила инвалидность и заключение врача, разве этого недостаточно. Квартира в ипотеке, просрочки. Что мне делать в этой ситуации? Доход неофициальный, сейчас совсем нет дохода. Я должна картиру дркгую оформить в наследство и продать, но на это нужно время, а бана грощится забрать квартиру. Это конец для меня просто. Не знаю что делать, посоаетуйте. Написала ч ЦБ и прокуратуру. Не президенту же писать, до него не дойдет уверена даже письмо.

Должен банку ОТП 13 000 т.р. по кредиту. Выплатить возможности нет. Банк требует полного погашения долга. Сотрудники банка, которые звонят по вопросу моей задолжности требуют, чтобы я перезаписал деньги у соседей и родственников, в противном случая, говорят они пришлют сотрудников банка ко мне домой и будут ходить вместе со мной и занимать деньги у соседей. Ещё говорят, что погашение долга будут вынуждены выполнить мои родственники, причём не только моего долга, а если у кого-то из моих родственников есть кредиты им придётся их досрочно погасить, потому что другие банки, в которых кредиты у моей родни за требуют оплатить задолжности из-за меня. Я настоятельно требую, чтобы банк подавал на меня в суд, а банк настоятельно отказывается от этого. Подскажите мне, пожалуйста, что мне делать в этой ситуации. И каких последствий можно ожидать? Заранее огромное спасибо!

5000000 товары в обороте заложено, 5000000 фонд помощи предпринимателям итого кредит на 10000000 руб. долг остался примерно 6400000 руб. Как поступит банк по возврату кредита?

Банк передает дело в суд, потому что мы платили с задержкой в месяц. В банке мы с мужем брали кредит в 100 тыс. + 9240 руб. навязали страховку и по 29 руб. комиссия за предоставление извещений, которые мы даже не получали. В итоге 109240 руб. Оплатили 6 месяцев - 40270. Выставили сумму в 133444 и сказали платите единовременно или передаем дело в суд. На вопрос почему такая сумма сказали штрафы за неуплату вовремя. Как нам себя вести дальше, есть ли возможность как то избежать этих огромных штрафов в суде. Спасибо.

Была просрочка по автокредиту банк подал в суд выставили сумму. Теперь у меня нет графика, всю сумму не могу погасить с разу, плачу частями, банк звонит и говорит что бы я выставила машину на реализацию и погасила долго но мне нужна машина могут ли не против ехать и забрать.

Моя дочь взяла ипотеку, за время выплат она родила двоих детей. Может ли она получить какую-то скидку по ипотеке. Сейчас у нее трое детей, материнский капитал весь в ипотеке, проживает она в город Кемерово.

Можно ли на данный момент снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке, если в прошлом году она уже была снижена, но на данный момент все равно не меньше 10%. (11,9%), если это возможно, то при каких условиях.

У меня 3 потребительских кредита в 3 х разных банках, а также 2 кредитные карты, в одном из этих банков и в 4 м банке. Лимит кредиток использован, плачу каждый месяц проценты. Общая задолженность 1300000. Сумма ежемесячных платежей по всем кредитам превышает мой официальный ежемесячный доход. Обращалась во все свои банки с заявкой на рефинансирование. Везде отказ. Уже мысли не платить. Пусть подают в суд, может через суд получится хотя бы 50% от зарплаты иметь? Хотела бы по честному сделать как лучше. Кредиты с большими процентами. Просрочек пока не было. Не знаю, что сделать, чтобы договориться с банками по-хорошему.

Добрый день. Оформил в мае ипотеку в сбербанке под 10,4 % на 10 лет. сейчас упали процентные ставки до 7.4% при ипотеке до 7 лет. Как можно снизить процентную ставку? Сам сбербанк соответственно не хочет.

Меня зовут Светлана мне 43 года. У меня полная семья, я мать двоих детей, один из которых совершеннослетний. Проживаю в городе Новосибирск. Мне нужна консультация юриста по рефинансированию ипотечного кредита. В 2015 году заключила сделку со Сбербанком под 11,4% годовых на сумму 1600 тыс. рублей, регулярно, без просрочек оплачиваю ежемесячные платежи в размере 16 тыс. рублей. Муж с апреля не работает, числится на бирже по труду. Есть ли возможность снизить % ставку банка в связи с понижением ставки рефинансирования банка? Что тогда должно быть прописано в заявлении? В течении какого срока обязаны рассмотреть мое заявление в банке? По каким причинам мне могут отказать? Какова вероятность что мне понизят ставку и насколько? Может све-таки рефинансировать кредит в Ипотечном жилищном фонде, где ставки гораздо ниже чем в Сбербанке?

Есть 2 ипотеки. 1 почти закрыл. Скоро появится 5 ребенок в семье. Мат капиталом и 450 т. р. на погашение ипотеки уже пользовались. Есть еще какие то программы для уменьшения сумм по ипотеке? (кроме банкротства).

Я получил квартиру по военной ипотеке. Скоро 20 календарей и собираюсь увольняться. После увольнения кредитный график рассчитан ещё на 5 лет. Так понимаю бремя выплат банку будет лежать на мне, при увольнении по обычным основаниям (истечение срока контракта). Вопрос такой—а если удастся уволится с выслугой 20 лет по статье «ограниченно годен» — на ком в данном случае будет лежать бремя выплат перед банком в течение этих 5 лет: на мне или на государстве? Спасибо.

Такая ситуация, мы с мужем берём ипотеку, через 3 месяца мы с ним расходимся, квартиру оставила ему и ипотеку тоже, так как все деньги что были вложены это его, прошло 2 месяца он перестал, платить, банк начал звонить и угрожать мне что вскроют мою квартиру и вынесут все вещи, на что я им ответила забирать ипотечную квартиру, вопрос вот в чем, как можно выйти с ипотеки, я готова отказаться от квартиры полностью, и можно ли это сделать вообще и что для этого нужно, бывший муж её сдаёт, деньгами не делится! Я созаемщик, шли как молодая семья!

Помогите, пожалуйста, разобраться, наконец! На мой вопрос " ПОЛУЧУ ЛИ Я налоговый вычет с процентов по ипотеке, ЕСЛИ ИПОТЕКА оформлена в 2013 г. (при покупке вторичного жилья) и в 2013 г. оформлено право собственности на данное жильё?" адвокат Чередниченко Владислав Александрович, а также юрист Онищук Надежда Николаевна на данном сайте отвечают положительно, а местная налоговая инспекция (г. Новый Уренгой, ЯНАО) отвечает категорически отрицательно. Где же истина? Кто некомпетентен? Или кто откровенно обманывает?

Имеется ипотека с 2017 г под 10,9% в сбербанке. В настоящий момент в семье родился второй ребёнок имеем ли мы право на снижение ставки по ипотеке до 6% по программам гос поддержки?

Вопрос по ипотеке с господдержкой для семей с 2 детьми. В январе 2019 года у нас родился второй ребенок. На данный момент у нас уже есть действующий договор ипотечного кредитования (новостройка напрямую от застройщика), оформлен в апреле 2018 года. Можем ли мы претендовать на снижение ставки по действующему договору (рефинансиование)?

Насколько я поняла по условиям программы - можем, однако банк (ВТБ) отказывает нам на основании того, что у них подобного финансового продукта и оформить по данной программе они могут только новый договор. Насколько правомерны подобные действия (точнее бездействия) банка?

При увольнении по ОШМ с выслугой более 10 лет, что будет с квартирой приобретенной по программе военная ипотека? Как и кто будет погашать остаток по квартире?

Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня ипотека в сбербанке, сейчас у них проценты по ипотеке стали на много ниже, чем когда я оформлял, могу ли я что нибудь сделать, чтоб у меня проценты стали ниже?

Мы взяли ипотеку в сбербанке, в договоре купли продажи написано на приобретение жилплощади с неотьемлемыми улучшениями, оформили 21.04.20,теперь у нас появился 3 малыш и мы хотели воспользоваться господдержкой многодетным и получить 450000 в счет погашения части ипотеки. Но именно из за надписи в договоре, с неотьемлемыми улучшениями, мы не поподаем под эту программу. Подскажите, что можно сделать?