Нотариальное разрешение на продажу квартиры - что это такое и почему оно нужно?

Налог уплачивается с продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3-х лет, если собственность будет больше - налог не платится.

Как мне продать квартиру, чтобы я смогла купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке?

Никак.

Здравствуйте. Если вы продадите данную квартиру в течение 3 лет с момента вступления в наследство, то вы должны будет заплатить налог в размере 13%. Чтобы купить другое жильё которое не считалось бы приобретенным в браке нужно составить брачный договор.

Продажа будет облагаться налогом, сможете использовать вычет 1 млн. р. (ст. 220 НК РФ)

Уважаемый Роберт

Обратитесь к нотариусу и что завьёт договор купли продажи

Но сначала надо все таки найти покупателя на квартиру

Удачи вам и всего хорошего.

Надо собрать правоустанавливающие документы (документы, на основании которых принадлежит право собственности). Можно продать и с задолженностью. Племянница может дать вашему отцу доверенность на продажу квартиры.

1.Все имеющиеся документы на квартиру.

2.Продать легче, исключив из стоимости задолженность за ЖКУ. Либо брать задаток по договору купли-продажи и гасить долг. А в чем проблема? Долг за ЖКУ не переходит к новому собственнику.

3. Сделать доверенность нотариальную на отца уполномочив его совершать все действия. Направленные на продажу квартиры.

1. Этот вопрос уточняйте у нотариуса, какие ей документы потребуются, кроме правоустанавливающих документов на квартиру, справки о кадастровой стоимости.

2. Легче - заплатить, чем убедить потенциального покупателя, что когда он получит счёт с учётом вашего долга, всю сумму платить не нужно, и что если УК очень хочет взыскать - пусть попытает счастья в суде (особенно на фоне того, что в некоторых случаях УК это удаётся).

3. Доверенность на имя отца от племянницы.

И не оставляйте свой телефон в открытом доступе. Имейте ввиду, что если вам уже кто-то позвонил или позвонит и пригласят на бесплатную консультацию - немедленно прекращайте разговор.

Светлана А Лексеевна, необходимо (ст. 26 ЖК РФ).

Доверенность оформляет нотариус, соответственно он сам подготовить текст, распечатает его и представит на подпись. Доверенность на продажу и покупку.

Здравствуйте, Валентина

зачем вам образец? Подобные доверенности составляются строго у нотариуса.

Мало того, сделки с долями сейчас заверяются тоже у нотариуса

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам все равно не избежать нотариуса. Приходите и говорите Ваши пожелания по доверенности. Есть разработанные согласно закону образцы, нотариус готовит, дает Вам ознакомиться, если Вы согласны, распечатывает на фирменном номерном бланке. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!

Через портал госуслуг выписаться можно.

Также где-то она будет прописываться, в том паспортном столе и сможет подать одновременно оба заявления: о выписке со старого места жительства и прописке по новому.

Здравствуйте. Нужно разрешение опеки обязательно. Если права ребенка не нарушаются, то даст.

Согласие отца не требуется, органы опеки разрешат произвести данную сделку, т.к. она не ухудшает положение несовершеннолетнего.

1) Получите разрешение опеки на продажу квартиры, еще 1/2 доли принадлежит ребенку. Предоставьте доказательства блага ребенка при покупке 1/2 доли в более просторной квартире у бабушки.

2) Если квартира приобретена после развода и зарегистрирована на вас и дочь, разрешение отца обычно не нужно. Все равно стоит проконсультироваться с юристом или адвокатом по жилищному праву в вашей стране или регионе.

Потребуется согласие отца на продажу доли ребёнка, поскольку он также является законным представителем ребёнка.

Опека даст разрешение на продажу доли ребёнка при условии предоставления ребёнку в собственность иного жилья, равного по площади, либо более площади.

Согласие отца на продажу необходимо. Убедите опеку в свокй правоте, то получите разрешение.

Здравствуйте! Если Вы покупаете за счет средств МСК, то купить Вы можете только весь объект недвижимости (квартиру).

Я это понимаю....в итоге вся квартира будет моя и моих деток....только как обойтись наименьшими затратами и временем ???просто купить и мамину и папин часть?только как пенсионный фонд будет перечислять деньги???на кого??если владельца два???или сначала маме подарить мне свою долю а папин я куплю -на свои сбережения плюс мат капитал?

1. Если получается, после вычетов - должны.

2. Сможете, однажды назначенный вычет не прекращается, вне зависимости от наличия/отсутствия объекта в собственности на момент возврата НДФЛ.

3. Нет, вычет же однократный, Вы его использовали.

Нужно, это указано в законе.

Ваше согласие требуется.

Нет никакой генеральной доверенности, где вы берете это название. Продать свою недвижимость можно по нотариальной доверенности. Если жилье является совместно нажитым имуществом, согласие супруги нужно. Если жилье не является совместно нажитым имуществом, то согласие супруга не нужно.

Добрый вечер! Нет нужна подпись. Желаю вам удачи и всего самого доброго, решение вашего вопроса есть.

здравствуйте, нет не будет, если продадите разными договорами, и каждый договор будет на сумму менее 1 млн. руб. (ст. 220 НК РФ)

Обязанности такой нет, но покупатель имеет право попросить данные документы. А дальше уже как договорятся стороны, или продавец предоставляет эти данные и сделка заключается. или не предоставляет и тогда покупатель ищет другую квартиру.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно пока не выплачена ипотека, то доли там Вы не выделите

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте,

Можете, но только после получения одобрения органов опеки и попечительства на такую продажу. Сделать это будет проще, если Вы уже сейчас выделите детям доли в новой квартире.

Вы можете продать однокомнатную квартиру, однако для такой сделки необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Здравствуйте, Маргарита! Вы можете продать квартиру, доли в которой принадлежат несовершеннолетним, только с согласия органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Здравствуйте! Если нет долговой расписки, то не сможете взыскать денежные средства в судебном порядке. Можете подать заявление в полицию

Добрый день. Нет, свидетели тут вам не помогут, если нет договора или расписки, см. статью 162 ГК РФ. Вам в полицию нужно обращаться по факту мошенничества.

Здравствуйте,

Да, можете. Но без документов доказать факт передачи денег будет крайне сложно. Фактически суд станет на Вашу сторону только при задокументированном признании ей своей вины (документы, видео, аудиозапись).

Уважаемая Марина! В вашем случае расторгнуть договор можно, но только на условиях, предусмотренных данным договором. Вероятнее всего, в случае досрочного расторжения договора по инициативе заказчика (т.е. Вас) предусмотрена неустойка.

Нужно внимательно смотреть договор.

Невыполнения условий договора в данном случае нет, квартира Вам была подыскана, документы на ипотеку в банк оформлены.

ГК РФ.

При продаже какой-либо недвижимости в период брака в любом случае потребуется согласие супруга.

Здравствуйте, если Ваш супруг всё юридически оформил (дарение). Вы являетесь единоличным собственником и никакого согласия на продажу Вам не нужно.

Сделка безопасна, ипотека нет.

Здравствуйте, Мария! Нет, нельзя. Вы уже воспользовались средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Согласно действующему законодательству механизм таков: Пенсионный фонд РФ перечисляет денежные средства (маткапитал) банку. Таким образом, частично гасится ипотека. Вы, получив ипотечный кредит, переводите всю его сумму продавцу квартиры. Таким образом, Вы исполняете обязанность по оплате стоимости квартиры и по частичному погашению ипотечного кредита, то есть участвуете сразу в двух сделках. Теоретически для возвращения в первоначальное состояние требуется отмена обеих сделок, что в Вашем случае невозможно.

Соглашение сторон о расторжении Договора купли-продажи регистрируется таким обоазом, как и договор купли-продажи, где оговариваются условия и порядок передачи квартиры и денег.

Здравствуйте.

Договор через нотариуса оформлялся или в простой письменной форме был?

Соглашение о расторжении договора купли-продажи также как и сам договор подается в Росреестр через МФЦ. Главное - юридически грамотно его составить.