Расписка покупателя продавцу / Законы и прочие темы - 856 советов адвокатов и юристов
Чека и не нужно. Основанием будет оговор и выписка из егрп. Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет... в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем Как правильно оформить расчёты по сделке купли продажи недвижимости для дальнейшего налогового вычета. Я покупатель. Хочу через банк положить сумму наличными на счёт продавца по его реквизитам. Выдаст ли мне банк документ или чек по проведённой операции? И необходимо ли присутствие продавца в это время? Если чека не будет, примет ли налоговая мои документы на вычет?
Не верно. В вычете откажут по вашему совету. Обязательно нужен платёжный документ, если не чек, то расписка, что продавец получил всю сумму и претензий не имеет
Спросить
Екатерина, добрый день. Налоговая всегда запрашивает платежные документы при оформлении вычета. Так что вы правильно переживаете.
Как правило в банке должны выдать квитанцию о зачислении денег продавцу. Также можно продавца попросить написать расписку о том, что деньги в сумме такой-то были зачислены на его счет. Претензий он не имеет...
Спросить
в Вашем случае чека не будет, главное, чтобы в договоре было прописано, что произведен расчет между продавцом и покупателем
СпроситьМожно, конечно. Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств Здравствуйте Да можете вернуть Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась. Можно ли вернуть залог при покупке квартиры если продавец передумал продавать квартиру из документов только расписка
Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств
Спросить
Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась.
СпроситьДоброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением Покупаю авто ввезенное из Японии 06.08.2023 г. и уже оформленное на физ лицо. Продавец говорит что продажа будет не по договору купли-продажи, а по доверенности заверенной у нотариуса и ряда расписок данных друг другу. Как правильно оформляются все документы? Какие риски покупателя?
Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением
СпроситьПроверьте снято ли обременение Здравствуйте!
В данном случае у Вас есть риски, поэтому рекомендую отрозить обязанность продавца по снятию обременения в дкп, а в случае неисполнения этой обязанности возможность расторжение договора в одностороннем порядке с возвратом дс. Вместе езжайте Тогда так:
В ломбарде получаете цифру окончательного платежа в письменном виде.
В договоре пишите, что покупатель платит ломбарду напрямую с зачетом в счет цены покупки.
Платите ломбарду от своего имени за залогодателя, отдаёте другую часть собственнику, получаете расписку, подписанный акт передачи авто, документы на авто. Хочу купить автомобиль, он находится в залоге у ломбарда. Собственник машины уверяет что при составление дкп и передаче денег сразу оплатит залог. ПТС СТС на руках у собственника
Здравствуйте!
В данном случае у Вас есть риски, поэтому рекомендую отрозить обязанность продавца по снятию обременения в дкп, а в случае неисполнения этой обязанности возможность расторжение договора в одностороннем порядке с возвратом дс.
Спросить
Тогда так:
В ломбарде получаете цифру окончательного платежа в письменном виде.
В договоре пишите, что покупатель платит ломбарду напрямую с зачетом в счет цены покупки.
Платите ломбарду от своего имени за залогодателя, отдаёте другую часть собственнику, получаете расписку, подписанный акт передачи авто, документы на авто.
СпроситьКОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых) Деньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Какие документы риэлтор от имени продавца обязана предоставить покупателю, могу ли я как покупатель требовать данные документы до того как перевести задаток при оформлении предварительного договора.
КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых)
СпроситьДеньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
СпроситьНе расписки нужно оформлять а прописать все условия в договоре купли продажи если планируете рассрочку Составляйте расписку. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием помощи ст.779 ГК РФ Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении Здравствуйте. Во второй расписке, где внедоговорная сумма, укажите, что по дополнительному соглашению стоимость автомобиля составляет чтоль-то, и покупатель получил эту сумму. Как правильно оформить 2 расписки при покупки машины, продавцу
Не расписки нужно оформлять а прописать все условия в договоре купли продажи если планируете рассрочку
Спросить
Вы меня не поняли
Покупаю машину, по договору одна сумма, а по факту другая
Знаю что можно оформить 2 расписки, одна по договору купли-продажи, другая отданная сумма по факту
Как правильно сделать?
СпроситьМнимую или притворную сделку могут признать недействительной, и тогда в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ каждой из сторон договора нужно будет возвратить другой всё полученное по сделке. Простыми словами, сторонам необходимо вернуться в то состояние, в котором они находились до заключения недействительного соглашения. Для описания данного процесса юристы используют термин «реституция».
Важно: согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, если одна из сторон не может возвратить всё полученное по сделке в натуре, она обязана возместить стоимость всего полученного по недействительной сделке в денежном эквиваленте.
Бывают и такие случаи, когда сделка может быть прекращена только на будущее. В данном случае суды признают сделку недействительной и прекращают её действие на будущее, то есть всё, что было совершено до момента признания сделки недействительной, считается законным и возврату не подлежит (п. 3 ст. 167 ГК РФ).
СпроситьСоставляйте расписку. Можете в личку к юристу обратиться за оказанием помощи ст.779 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте. Во второй расписке, где внедоговорная сумма, укажите, что по дополнительному соглашению стоимость автомобиля составляет чтоль-то, и покупатель получил эту сумму.
СпроситьМожет, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца. Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи. Может ли продавец расторгнуть сделку купли-продажи квартиры? Если внесён задаток, оформлен предварительный договор купли-продажи, есть расписка?
Может, почему нет - сделка еще не совершена в полном объеме и прошла регистрацию в Росреестре, но покупатель вправе требовать выплаты задатка в двойном размере, если сделка не состоялась по вине продавца.
Спросить
Если есть предварительный договор, то ни одна сторона уже не может просто так взять и отказаться. В данной ситуации у покупателя есть выбор: либо потребовать двойную сумму задатка, либо требовать заключения основного договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании Обратитесь в орган полиции по факту мошенничества ст 159 УК РФ. По расписке долг можете взыскать в судебном порядке, либо признать сделку недействительной Можете требовать деньги за авто через суд. Иск в суд и заявление в полицию о мошенничестве. Здравствуйте. Необходимо составлять претензию, потом подавать иск в суд. Сторонами спора будут все участники (покупатель, продавец, друг и т.д.) Здравствуйте
Смотря как составлена расписка. Вы можете обратиться в суд и взыскать средства по расписке.
Также, можете обратиться в суд и истребовать свое имущество. Я собственник продал машину человеку человек написал рассписку на деньги договор купли продажи составляли на друга рассписка на него машину отдавать не хотят и деньги тоже как быть рассписку писали на 30 дней договаривались если не отдаст вернет машину а теперь отказуется не денег не машины
Обратитесь в орган полиции по факту мошенничества ст 159 УК РФ. По расписке долг можете взыскать в судебном порядке, либо признать сделку недействительной
Спросить
Здравствуйте. Необходимо составлять претензию, потом подавать иск в суд. Сторонами спора будут все участники (покупатель, продавец, друг и т.д.)
СпроситьЗдравствуйте
Смотря как составлена расписка. Вы можете обратиться в суд и взыскать средства по расписке.
Также, можете обратиться в суд и истребовать свое имущество.
СпроситьЕсли это условие прописано в договоре, наверное, можно. :sm_bk: Можно Как правило, деньги передаются под расписку, либо на основании заключения предварительного договора купли-продажи объекта. После того, как собственник гасит ипотечный кредит, банк снимает с квартиры обременение. Затем заключается уже основной договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности на покупателя. Это более рискованный для покупателя вариант, хоть и удобный для продавца.
НО, можно при продаже дома по ипотеке получить деньги переводом и на банковскую карту! Можно ли при продаже дома по ипотеке получить деньги переводом на банковскую карту?
Как правило, деньги передаются под расписку, либо на основании заключения предварительного договора купли-продажи объекта. После того, как собственник гасит ипотечный кредит, банк снимает с квартиры обременение. Затем заключается уже основной договор купли-продажи и регистрируется переход права собственности на покупателя. Это более рискованный для покупателя вариант, хоть и удобный для продавца.
НО, можно при продаже дома по ипотеке получить деньги переводом и на банковскую карту!
Спросить
Нет никаких ошибок. Задаток Вы вправе не возвращать, нарушение обязательств стороны покупателя. Расписка о получении задатка за продажу квартиры. Покупатель отказался от сделки и требует задаток вернуть, в расписке указано, что при его отказе задаток не возвращается, а при отказе продавца возвращается в полном размере. Апелирует тем, что расписка составлена не правильно, нужно было писать, что при отказе от сделки продавца задаток возвращается в двойном размере. Считается ли это ошибкой?
Нет никаких ошибок. Задаток Вы вправе не возвращать, нарушение обязательств стороны покупателя.
Спросить
Оформление сделки покупки квартиры в рассрочку - избегаем подводных камней для покупателя и продавца
Добрый день!
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Грамотно составленный договор, зарегистрируйте Росреестре.
В идеале — каждую передачу денег заверить у нотариуса с подписями обеих сторон. Важно, что процесс передачи денег в присутствии нотариуса тоже нужно прописать в договоре. Конечно расписки выступят неоспоримым аргументом в суде (если что) того, что вы не только полностью выполнили условия договора, но и погашали платежи в установленные сроки. Так и оформить в рассрочку с залогом в силу закона квартиры, право собственности на которую перейдёт покупателю.
Никакой нотариус вам не нужен да ещё каждую передачу денег нотариально заверять это вообще как-то несерьёзно для этого есть в конце концов банк расчётный счёт продавца куда вносится деньги Нашел квартиру покупка. Продавец готов продать ее в рассрочку равными платежами. Вопрос как оформить сделку что бы не было подводных камней для меня и продавца
Грамотно составленный договор, зарегистрируйте Росреестре.
В идеале — каждую передачу денег заверить у нотариуса с подписями обеих сторон. Важно, что процесс передачи денег в присутствии нотариуса тоже нужно прописать в договоре. Конечно расписки выступят неоспоримым аргументом в суде (если что) того, что вы не только полностью выполнили условия договора, но и погашали платежи в установленные сроки.
СпроситьТак и оформить в рассрочку с залогом в силу закона квартиры, право собственности на которую перейдёт покупателю.
Никакой нотариус вам не нужен да ещё каждую передачу денег нотариально заверять это вообще как-то несерьёзно для этого есть в конце концов банк расчётный счёт продавца куда вносится деньги
СпроситьМожет, в судебном порядке. Продавец расторгнуть договор купли-продажи, если покупатель не исполнил обязанность по оплате приобретенного имущества (как наглядный пример - определение СК по гражданским делам ВС РФ от 11.07.2017 N 78-КГ 17-21). Такие дела. Зависит от обстоятельств. По тексту - не может, обязательная регистрация перехода права собственности если была. Отсутствие расписки - может быть всего лишь нарушением условия о порядке оплаты, а не основанием возврата. Нет, не может.
Нет оснований и более того, сможете применить истечение срока исковой давности.
- см. ст. 196 ГК РФ Имеет значение - порядок регистрации сделки, а также другие обстоятельства.
Все индивидуально - каждое дело имеет[u] свои нюансы.[/u] Может ли отнять квартиру через Суд прежний хозяин квартиры через пять лет? был куплен по договору. Без расписки об оплате.
Может, в судебном порядке. Продавец расторгнуть договор купли-продажи, если покупатель не исполнил обязанность по оплате приобретенного имущества (как наглядный пример - определение СК по гражданским делам ВС РФ от 11.07.2017 N 78-КГ 17-21). Такие дела.
Спросить
Зависит от обстоятельств. По тексту - не может, обязательная регистрация перехода права собственности если была. Отсутствие расписки - может быть всего лишь нарушением условия о порядке оплаты, а не основанием возврата.
Спросить
Нет, не может.
Нет оснований и более того, сможете применить истечение срока исковой давности.
- см. ст. 196 ГК РФ
Спросить
Имеет значение - порядок регистрации сделки, а также другие обстоятельства.
Все индивидуально - каждое дело имеет свои нюансы.
СпроситьДобрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, обязан. Здравствуйте
Если это именно аванс, а не задаток, то да, вернуть деньги можно. Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть. Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются. Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть.
Спросить
Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются.
СпроситьДа никак не вернёте, если уже его приобрели. А свой договор она подпишет, и без проблем автомобиль переходит к вам. Чем вы докажете передачу денежных средств? У вас есть расписка от покупателя или иной документ, подтверждающий передачу денег? Каким образом передали деньги переводом на карту? Если договор купли-продажи не подписан с её стороны как Вы собирались ставить на учёт автомобиль непонятно?
У Вас расписка-то хоть имеется? Направляйте претензию почтой России об отказе от договора, о возврате денежных средств, затем исковое заявление в суд. Вчера купила машину с рук, отъехав 10 метров она стала греться, коробка перестала переключать, я позвонила собственнику и потребовала вернуть мне деньги, т.к об этих проблемах не было сказано при осмотре и покупке авто, на что она отказалась забирать обратно авто и возвращать деньги, договор купли не подписан с ее стороны. Как мне вернуть деньги?
Да никак не вернёте, если уже его приобрели. А свой договор она подпишет, и без проблем автомобиль переходит к вам.
Спросить
Чем вы докажете передачу денежных средств? У вас есть расписка от покупателя или иной документ, подтверждающий передачу денег?
Спросить
Если договор купли-продажи не подписан с её стороны как Вы собирались ставить на учёт автомобиль непонятно?
У Вас расписка-то хоть имеется? Направляйте претензию почтой России об отказе от договора, о возврате денежных средств, затем исковое заявление в суд.
СпроситьПодать в суд о признании права за покупателем, если есть расписка от продавца. Только путем признания права собственности в судебном порядке. Может у ГСК есть еще документы, до этого обратитесь к ним. Александр, решайте вопрос в судебном порядке. Гараж для начала нужно поставить на кадастровый учёт, если ещё не стоит. Затем обращаться с иском в суд о признании права собственности Добрый день, подайте в суд иск о признании права собственности на гараж Как должен зарегистрировать право собственности в ЕГРН покупатель гаража если продавец не регистрировал в ЕГРН право собственности и кроме членской книжки ГСК ничего нет?
Только путем признания права собственности в судебном порядке. Может у ГСК есть еще документы, до этого обратитесь к ним.
Спросить
Гараж для начала нужно поставить на кадастровый учёт, если ещё не стоит. Затем обращаться с иском в суд о признании права собственности
Спросить
Добрый день, Ольга!
Необходимо прежде всего обратиться к условиями заключенного договора.
Согласно действующему законодательству[b], задаток,[/b] можно вернуть Покупателю (арендодателю и т д) только если Продавец (арендатор и т д) добровольно согласится это сделать, [b]либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка (аренда) сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п. 1 ст. 416 ГК РФ).[/b] Если это обстоятельства непреодолимой силы, то он возвращается в полном объеме. Необходимо смотреть условия договора, чтобы ответить на ваш вопрос. Обмениваются деньги на расписку Как возвращается задаток, если никто не виноват не предвиденные обстоятельства?
Добрый день, Ольга!
Необходимо прежде всего обратиться к условиями заключенного договора.
Согласно действующему законодательству, задаток, можно вернуть Покупателю (арендодателю и т д) только если Продавец (арендатор и т д) добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка (аренда) сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Спросить
Что делать, если покупатель раздумал покупать квартиру после составления расписки о внесении аванса?
Если это не задаток, то аванс нужно возвращать покупателю..., если никаких предварительных договоров, согласно которому покупатель обязан купить квартиру, не подписывали. Вернуть деньги придется. Все зависит от точных терминов в ДКП (если был) и расписке
1. Если это аванс - нужно вернуть.
2. Если это задаток - остается у продавца.
Удачи. Аванс необходимо вернуть.
Предварительный ДКП расторгается.
Возврат денег под расписку. Была составлена расписка о внесении аванса за покупку квартиры, в которой говорится о внесении суммы аванса и получении этой суммы продавцом и подписана продавцом, но покупатель раздумал покупать квартиру. Что делать с распиской и деньгами?
Если это не задаток, то аванс нужно возвращать покупателю..., если никаких предварительных договоров, согласно которому покупатель обязан купить квартиру, не подписывали.
Спросить
Все зависит от точных терминов в ДКП (если был) и расписке
1. Если это аванс - нужно вернуть.
2. Если это задаток - остается у продавца.
Удачи.
СпроситьАванс необходимо вернуть.
Предварительный ДКП расторгается.
Возврат денег под расписку.
СпроситьМомент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь. Если продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации. Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам. Когда отдавать деньги продавцу за участок? Может только после регистрации права? Подскажите?
Момент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь.
Спросить
Если продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи
Спросить
Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации.
Спросить
Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам.
СпроситьМожно. Письменное соглашение о расторжении договора, что в последствии должен привести в возврату сторон в первоначальное положение. Продавец ТС-получает Авто и передает деньги Покупателю. Из личного опыта... судьба ТС вещ. док по уголовному делу с очень низкими перспективами допуска к участнику Дорожного движения. Можно, конечно. ДОговор и возврат денег, расписка. Расторгнуть можете на основании письменного отказа ГИБДД в совершении регистрационных действий. Только, наверняка вы уже дали объяснения по материалу проверки, и дознаватель также будет вызывать вас для пояснений. Так, что расторгнув договор, ваша эпопея просто так может и не закончиться. Поэтому, может стоит дождаться окончания проведения экспертизы и завершения проверки, и зарегистрировать автомобиль... Продали автомобиль, новые собственники не смогли поставить автомобиль на учёт, так как номер двигателя не совпадает с птс. Назначена экспертиза. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи во время проведения экспертизы?
Можно. Письменное соглашение о расторжении договора, что в последствии должен привести в возврату сторон в первоначальное положение. Продавец ТС-получает Авто и передает деньги Покупателю. Из личного опыта... судьба ТС вещ. док по уголовному делу с очень низкими перспективами допуска к участнику Дорожного движения.
Спросить
Расторгнуть можете на основании письменного отказа ГИБДД в совершении регистрационных действий. Только, наверняка вы уже дали объяснения по материалу проверки, и дознаватель также будет вызывать вас для пояснений. Так, что расторгнув договор, ваша эпопея просто так может и не закончиться. Поэтому, может стоит дождаться окончания проведения экспертизы и завершения проверки, и зарегистрировать автомобиль...
СпроситьДа,, имеется такая практика. Елена, [b]конечно, можно под расписку передать денежные средства продавцу. Наличные расчеты в России еще никто не отменял.[/b]
И операционист банка не имеет права отказать в тех услугах, о которых вы написали.
Расписка будет полноформатным юридическим документом.
Основание закона: Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1 Да, такая практика существует. Стороны могут таким образом передать денежные средства от покупателя к продавцу, если уверны в порядочности. Это право сторон, запрета в ГК не имеется. Да,, имеется такая практика Была ли практика передачи наличных денег от покупателя по сделке купли-продажи недвижимости в отделении банка под расписку? (сумма небольшая) Продавец хочет сразу передать деньги операционисту банка для пересчета, проверки подлинности и для зачисления на свой счет. Потом поездка на подписание договора и регистрацию сделки в Росреестре. Продавец порядочен, рисков от продавца нет.
Елена, конечно, можно под расписку передать денежные средства продавцу. Наличные расчеты в России еще никто не отменял.
И операционист банка не имеет права отказать в тех услугах, о которых вы написали.
Расписка будет полноформатным юридическим документом.
Основание закона: Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1
СпроситьДа, такая практика существует. Стороны могут таким образом передать денежные средства от покупателя к продавцу, если уверны в порядочности. Это право сторон, запрета в ГК не имеется.
Спросить
Если Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?
Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.
СпроситьДобрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Покупатель купил дом расчитался, и 50000 тр остался якобы должен по рассписке. Рассписка написанна продавцом собственноручно, покупатель только поставил роспись. Прошло пол года и продавец требует деньги от покупателя, тот готов отдать но не скоро. Может ли обратится в суд продавец есди расписка написана им лично, а покупатель только росптсь поставил?
Нет, взыскать деньги в судебном порядке вправе. Добрый день.
Если у Вас в договоре купли-продажи был не полный расчет, Росреестр при переходе права собственности, должен был "повесить" залог на квартиру. А у Вас должно было возникнуть право залога, как у Продавца. Ст. 488 ГК РФ.
Если этого нет, то и суда нет. Расписка в данном случае, не будет являться фактом подтверждения неполной оплаты. Во внимание принимаются существенные условия договора, такие как цена и порядок расчетов.
Плюс ко всему, у Вас имеет место быть добросовестный покупатель, что также осложняет ситуацию.
В очередной раз подчеркну, что ДКП по отчуждению, нужно составлять максимально грамотно, а не на коленках..
Удачи Вам.
Не забудьте оценить ответ.
Спасибо. Нет. Можете только взыскать сумму не доплаты. Такой вопрос. Продал квартиру. Не получил полную оплату за нее. Новый собственник уже продал эту квартиру другому человеку. Могу ли я как-то вернуть эту квартиру обратно?
Добрый день.
Если у Вас в договоре купли-продажи был не полный расчет, Росреестр при переходе права собственности, должен был "повесить" залог на квартиру. А у Вас должно было возникнуть право залога, как у Продавца. Ст. 488 ГК РФ.
Если этого нет, то и суда нет. Расписка в данном случае, не будет являться фактом подтверждения неполной оплаты. Во внимание принимаются существенные условия договора, такие как цена и порядок расчетов.
Плюс ко всему, у Вас имеет место быть добросовестный покупатель, что также осложняет ситуацию.
В очередной раз подчеркну, что ДКП по отчуждению, нужно составлять максимально грамотно, а не на коленках..
Удачи Вам.
Не забудьте оценить ответ.
Спасибо.
Спросить
В договоре указано, что на момент составления договора покупатель оплатил а продавец получил деньги наличными и я расписался там где было написано продавец получил оплату за квартиру. То есть мне щас никак не вернуть ее в таком случае?
СпроситьПри возврате сторон в первоначальное положение после расторжения договора судом или прпизнания его недействительным продавцу придется вернуть и деньги полученные от банка и деньги полученные в качестве перворначального взноса, расписка то есть, возможно еще убытки проценты по кредиту. Покупателю придется вернуть квартиру. Но и квартиру могут возвращать не сразу и удерживать не отдавать пока не будут возвращены деньги. У меня брат инвалид шизофреник (дееспособный) продал квартиру по ДКП с завышенной ценой, для того чтобы покупателю дали ипотеку без первоначального взноса, он расписался в расписке, что якобы получил деньги от покупателя на первоначальный взнос. ДКП зарегестрирован в реестре, деньги получены от банка. Какие есть риски для моего брата, если вдруг покупатель захочет растрогнуть дкп?
При возврате сторон в первоначальное положение после расторжения договора судом или прпизнания его недействительным продавцу придется вернуть и деньги полученные от банка и деньги полученные в качестве перворначального взноса, расписка то есть, возможно еще убытки проценты по кредиту. Покупателю придется вернуть квартиру. Но и квартиру могут возвращать не сразу и удерживать не отдавать пока не будут возвращены деньги.
СпроситьНет, не примет. Будете "бодаться", однако никак, если только через суд доказывать обратное. В договоре продавец авто указал стоимость 400 000, хотя продавал за 500 000 р. Чтобы не платить налог. Но покупатель все-таки уговорил дать расписку о получении денег за авто на полную сумму. Через год продал машину за 500 000 р. Нужно подавать декларацию. Примет ли налоговая эту расписку на 500 000 р. , вместо договора на 400 000 р. в качестве документа, подтверждающего расходы на покупку авто к этой декларации?
Нет, не примет. Будете "бодаться", однако никак, если только через суд доказывать обратное.
СпроситьЧитайте также:
- Продавцы и покупатели товаров
- Расписка продавца квартиры
- Расписка покупателя квартиры
- Расписка продавца при продаже квартиры
- Расписка продавца в получении денег
- Расписка продавца дома
- Цена покупателя и цена продавца
- Расписка продавца при покупке квартиры
- Договор между продавцом и покупателем
- Расписка 2 продавца
- Возврат товара покупателем продавцу
- Расписка покупателя автомобиля
- Расписка от покупателя продавцу квартиры
- Расписка продавца автомобиля
