Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Расписка продавца по доверенности / Договор - 250 советов адвокатов и юристов

Покупка авто из Японии - как правильно оформить документы и избежать рисков для покупателя

Доброго времени суток, Денис Валерьевич! Продавец предлагает купить. авто по бездокументарно заключённой сделке - без ДКП - по распискам. Расписки - о передаче-получении денег за авто, самого авто и документов к нему, ключей и т.д - требуют нотариального заверения в обязательном порядке, соответственно передача происходит в присутствии нотариуса. Риски - необходимо юридически правильно составить и заверить расписки; ознакомиться с содержанием полномочий по доверенности.; подать документы на регистрацию авто в ГИБДД через МФЦ может быть проблематично. Для чего таковая сделка продавцу, понятно, а вот нужно ли это Вам?! С уважением Покупаю авто ввезенное из Японии 06.08.2023 г. и уже оформленное на физ лицо. Продавец говорит что продажа будет не по договору купли-продажи, а по доверенности заверенной у нотариуса и ряда расписок данных друг другу. Как правильно оформляются все документы? Какие риски покупателя?

Какие документы должен предоставить риэлтор покупателю от имени продавца перед переводом задатка

КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых) Деньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.

Если нет нотариальной доверенности.

Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.

Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Какие документы риэлтор от имени продавца обязана предоставить покупателю, могу ли я как покупатель требовать данные документы до того как перевести задаток при оформлении предварительного договора.

Как правомерна расписка от имени брата - что делать в случае отказа продавца вернуть залог?

По закону, полномочия на определенные действия должны подтверждаться нотариальной доверенностью. Пойти в суд и написать исковое заявление от имени своего брата без нотариальной доверенности тоже не получится. Объясните ей, что ее действия с юридической стороны квалифицируются как мошеннические. Советую перейти с этим человеком на письменный диалог, что бы документально подстраховаться и найти юриста для ведения данного дела. Если пришла сестра от имени брата и написала расписку от его имени на покупку дома и отдала продавцу залог в счёт оплаты а потом передумала и просит вернуть залог. Продавец отказал. Может она с распиской и подписью брата якобы хотя она сама расписывалась брат на сво служит пойти в суд? Доверенность отсутствовала а были свидетелями и из роспись есть в расписке. Считаетс ли такая расписка законной и что делать продавцу?

Как купить капитальный гараж, не находящийся в собственности - варианты и возможности оформления сделки.

Добрый день!

Право собственности на гараж не оформлено? А земля в чьей собственности? Для начала надо оформить землю. На кого она сейчас оформлена, непонятно,

Если земля будет в собственности, оформить гараж не будет сложно. Нужно будет сделать тех паспорт. Можете у него одновременно купить и Красную площадь в Москве со всеми постройками и т.д. )))

[b]Риски большие, но всё конкретно - надо уточнять детали - выбирайте юриста - ст. 779 ГК РФ. [/b] Получите у него доверенность на кого-то, тот кто сможет его оформить и впоследствии заключить сделку от имени продавца с вами Нет, эта расписка филькина грамота Не хочет - возможно не может. С такими гаражами из СССР сложно бывает заниматься. Оформлять его может член ГСК, имеющий на руках справку о выплате пая. Хочу купить капитальный гараж, гараж не в собственности. Владелец гаража не хочет оформлять на себя в собственность, есть еще варианты покупки такого гаража, могу ли я купить по расписке, а потом сам оформить на себя в собственность?

Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Здравствуйте.

Заявление на налоговый вычет и справка 3 НДФЛ. Добрый день, Евгений!

В налоговую инспекцию необходимо предоставить следующий пакет документов:

[quote]выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

договор о покупке квартиры, либо договор участия в долевом строительстве, либо договор уступки права требования и акт приёма-передачи

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца

свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по вашему поручению

договор ипотеки, график погашения ипотеки и справка об уплате процентов из банка, если квартира куплена в ипотеку

заявление от супругов, если они распределили вычет между собой

справку о доходах за тот год, за который заявлен вычет[/quote] Какие документы нужны на возвращение налога при покупке первого жилья? Спасибо!

Недвижимость оформление

Искать продавца дома и оформлять дом на себя через МФЦ или по доверенности Добрый день! Если жена на дом не претендует, Вам и продавцу нужно идти в МФЦ и оформить договор купли-продажи дома, чтобы Ваше право собственности было зарегистрировано в ЕГРН, ст. 131 ГК РФ. Добрый день!

Для оформления нужен договор купли-продажи. Приобретенное в браке считается совместной собственностью.

Расписка должна соответствовать договору купли-продажи.

При отсутствии документов-только через суд, результат не гарантирован.

ГК РФ Он не хочет оформлять на меня. Значит нужно заниматься домом и оформлять его в соответствии с законом. В чем проблема-то? Я заплатил деньги за дом но не переоформил его на себя а сказал чтоб оформляли на жену но и на жену дом не переоформить продавец прислал мне расписку что он получил деньги за дом от моей жены и притензий не имеет, но мы развелись и она написала расписку что я буду в дальнейшем заниматься домом, что делать.

Как вернуть автомобиль в рассрочку, если продавец задержан за вождение без прав?

Если у Вас на руках договор, то забираете по нему. Вам нужно связываться с владельцем, без него вам не отдадут автомобиль. Можно ещё по генеральной доверенности забрать, как я понимаю, вы ещё не оформили не на себя. Если вы берете расписки когда деньги отдаете, то можете обратиться в суд, представить договор и просит суд о том что вы хотели бы,вернуть деньги или оформить на себя автомобиль в связи с оплатой. Все штрафы на стоянке будет платить владелец. Приобрела автомобиль в рассрочку. Вчера привезя остатки суммы продавцу, узнала что на кануне ночью его повторно задержали на автомобиле без прав. Автомобиль на арест площадке. Как мне теперь забрать машину?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля

Здравствуйте

Это опасно

В случае расторжения ДКП продавец вам вернет только 250 000 р. Очень осторожно отнеситесь к этому вопросу. Проверьте авто по всем возможным источникам на предмет угона, залога, обременений. Проверьте также владельца на предмет наличия в отношении него исполнительных производств, процедуры банкротства и.т.д.

Проверьте доверенность на сайте нотариальной палаты не отозвана ли она. Если вы все проверили можете подписывать ДКП на условиях 250 т. и останое расписка, при этом вам нужно в этот же день обратиться в ГИБДД для оформления Т/с, а лучше заключить договор прямо там и оформить его на себя. В случае расторжения договора ДКП вам вернуть деньги. Мы покупаем автомобиль привезенный из Японии, собственника нет, плюс продавец просит в дкп указать 250 тр а остальное в расписке. Сумма авто фактическая 1550000 р, как правильно оформить такой дкп?

Может ли риэлтор принимать задаток за участок и как это влияет на договор?

Может только если у него есть нотариальная доверенность, позволяющая ему это делать, Наталья. При наличии нотариальной доверенности. Обязательна расписка, что деньги будут в обязательном порядке переданы продавцу.

С уважением. При наличии нотариальной доверенности может. Да если у него есть такие полномочия по доверенности. Может. Если Вы по наивности, глупости или дурости ему его дадите.

Вот моя статья.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я хочу внести задаток за понравившийся участок. Продажей занимается риэлтор. Может ли риэлтор брать задаток вместо продавца при заключении договора о внесении задатка!

Я покупал машину на рассрочку и собственник умер он мне не написал доверенность. Что можно сделать.

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности как добросовестный приобретатель. Иначе наследники могут легко забрать авто. Машина теперь принадлежит наследникам умершего. Они вам должны либо продать, либо подарить машину. Только тогда вы сможете её переоформить на себя. По-другому никак. Только обращаться быстро в суд, чтобы суд подтвердил факт совершения сделки, у вас же остался договор на руках, расписка в том что продавец деньги получил

Наследники? Будут еще вступать в Н наследствл 6 месяцев, и у вас есть время, чтобы постараться, чтобы куплено вами имущество исключить из наследственной массы

2) слушайте всегда грамотных юристов. Я покупал машину на рассрочку и собственник умер он мне не написал доверенность.

Что можно сделать.

Купил машину без документов хозяин вообще не знаю где. Как поставить ее на учет без документов?

Здравствуйте. Никак. Документы для восстановления ПТС

Прежде чем зарегистрировать машину после подписания договора купли-продажи новый владелец должен восстановить ПТС, для этого ему нужно не только записаться в ГИБДД, но и подготовить документы на автомобиль.

Пакет обязательных документов для восстановления ПТС купленного автомобиля:

заявление на получение дубликата (составляется владельцем машины или его доверенным лицом);

гражданский паспорт владельца (или доверенного лица);

доверенность (если в ГАИ обращается доверенное лицо собственника);

договор купли-продажи;

акт приема-передачи машины;

расписка от имени продавца, подтверждающая получение денежных средств за машину;

объяснительная с указанием причины отсутствия паспорта (рекомендуется составить продавцу, но и можно и покупателю);

СТС;

квитанция оплаты государственных пошлин за регистрацию автомобиля и оформление нового паспорта ТС. Купил машину без документов хозяин вообще не знаю где. Как поставить ее на учет без документов?

Можно ли использовать доверенность для выкупа доли в машине у другого собственника и как оформить куплю-продажу

Договор заполняете от двоих продавцов прописывая что второй в вашем лице на основании доверенности. Проследить чтобы получить доказательства, что деньги второму его часть вы отдали (расписка) иначе он получит право взыскать с Вас. Доверенность может быть отозвана но Вас должны под роспись предупредить. Чтобы один собственник выкупил долю в машине у другого собственника, можно ли использовать доверенность?

Итог, день сделки, мне вручают доверенность, я отдаю деньги, расходимся. Далее я со своими двумя долями (на одну из которых у меня доверенность) нахожу покупателя на машину. Дальше нам куда обращаться? В ГИБДД с этой доверенностью? Или доверенность нужна только мне? А я Купля-продажу заполняю от своего только имени? А сама доверенность это просто уверенность и док-ва что предыдущий собственник мне её продал?!

Ещё вопрос. Может ли человек который мне написал доверенность а я отдала деньги. Может ли человек как-то отозвать доверенность а меня не поставить в известность?

Можно ли оформить куплю-продажу гаража, если хозяин гаража находится в другом городе, деньги переданы и написана расписка?

Для оформления ДКП нужно либо присутствие собственника имущества, либо уполномоченного доверенность лицо. Нужно понимать, а зарегистрировано право собственности продавца в Росреестре или нет. Деньги и расписка не основание, нужно заключить договор. Нельзя, если гараж является объектом капитального строительства. Договор купли-продажи объекта капитального строительства подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно ст 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестрю. Можно ли оформить куплю-продажу гаража, если хозяин гаража находится в другом городе, деньги переданы и написана расписка?

Как вернуть деньги за автомобиль по гендоверенности с казахскими номерами при отзыве доверенности и нужно ли заверять

Заверять расписку необязательно. Она всё равно будет действительна. Добрый день!

Вы не можете купить автомобиль по генеральной доверенности.

Доверенность дает вам право распоряжения, но не образует право собственности. Если продавец отзовет доверенность, то машину он также будет вправе забрать. Можно ли вернуть деньги, если покупаю автомобиль с казахскими номерами по гендоверенности в случае, если доверитель отзовет доверенность. Нужно ли заверять у нотариуса расписку в получении им денег?

Как правильно оформить расписку при покупке квартиры по генеральной доверенности?

Отдавайте деньги через аккредитив в банке - так намного безопаснее. Деньги кладете на счет в банке для продавца, после переоформления квартиры в Росреестре - продавец (представитель продавца) может забрать деньги.

Образец расписки смотрите в интернете. Здесь не выкладывают образцы документов. Квартиру купили по генеральной доверенности, как должен написать продавец расписку для покупателя доверителя. Деньги передавало доверенное лицо.

Проблема снятия обременения - что делать, если продавец не хочет ехать после покупки квартиры за маткапитал?

Добрый день, Виктория Викторовна!

На основании статьи 25 ФЗ "Об ипотеке" Залогодержатель вправе один обратиться в МФЦ и написать заявление на погашение ипотеки (оно бесплатное). Обратиться может по месту проживания. Второй вариант - он отставляет доверенность на погашение ипотеки на Вас, удостоверяет ее у нотариуса и отправляет ее Вам почтой. Вы идете в МФЦ и прекращаете залог.

Представление расписки не обязательно. У знакомой такая ситуация. Купила квартиру за маткапитал сумма вышла где-то 850 т. Но квартира стоила 500 т. но по договору оформили как будто купили за 850 т. Деньги продавцу отдали 500 т. Все вроде норамаль, но есть одно но. Продовец живёт в другом городе далеко, нужно снять обременение, а продавец не хочет ехать. Чек что отдали 500 т. Есть. Как теперь быть?

Как доказать покупку дома, если умер муж, который купил его по расписке по доверенности?

Здравствуйте, если документов на руках никаких нет, нет расписки в получении денег, нет договора купли-продажи дома, то доказать данный факт будет сложно. Надо переделывать документы, доверенность в первую очередь. Надо документы переоформлять либо с участием продавца, либо без его участия и в полное возможно в судебном порядке. С продавцом общались по этому поводу? Без оформленных документов сложно доказать факт купли-продажи. Муж купил дом 2 года назад по расписке, была сделана доверенность на оформление дома. Муж умер, (расписка на получение денег только у продавца). Как доказать покупку дома?

Недействительный договор предварительной купли продажи без подписи продавца, но с внесенным залогом – что делать?

Юрист подписывать договор на основании доверенности? Добрый день, Эльвира!

Предварительный договор купли -- продажи должен быть подписан продавцом и покупателем, или их представителями согласно полномочий, указанных в нотариальной доверенности.

Для безопасности сделки просите, чтобы договор подписал лично продавец! Нет. Вы же договор с кем должны заключить? С продавцом. Он договор не подписывал, доверенность какому то юристу не давал, не уполномочивал его получать денежные средства и сам их не получал, расписку не писал..

Как же договор может быть действительным при таких обстоятельства..?

Никак, он просто даже не заключен.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Если в предварительном договоре нет подписи продавца, то, наверное, договор можно считать незаключённым. :sm_bk: Является ли действительным договор предварительной купли продажи (я покупатель) внёс залог, а подписи продавца нет. Только моя и юрист.

Как правильно внести задаток за земельный участок при расписке представителю собственника?

Без доверенность с полномочиями по получению задатка он не вправе просить об этом. И доверенность надо проверить на действительность. Заключайте соглашение о задатке. Нет. Так делать не надо. Это очень плохой вариант. Проверьте полномочия представителя, сам обьект, продавца и заключайте договор. Вносите небольшой аванс. Собираюсь покупать земельный участок. Представитель собственника просит внести задаток за участок под расписку ему, а собственник будет только на сделке. Как быть?

Как осуществить выкуп земельной доли в СТ через доверенность и без нотариуса?

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично (ст. 182 ГК РФ). Вы не можете выкупить долю сестры по доверенности, так как не можете проводить сделки в отношении себя. Но если ваша сестра лично подпишет договор купли-продажи, то вы можете по доверенности подать документы в МФЦ на регистрацию и получить их после регистрации. Сделка может быть оформлена в простой письменной форме. Передача денег подтверждается распиской продавца, также в простой письменной форме. Я владею земельным участком в СТ в долевой собственности со своей сестрой по 1/2 доли на каждого. Построек нет, размежевания долей участка не проводилось. Сестра выдала мне доверенность на продажу своей доли. Могу ли я по этой доверенности выкупить ее долю и таким образом стать единственным собственником? Каким образом в этом случае должно осуществляться движение денежных средств? Можно ли такую сделку проводить через МФЦ без участия нотариуса?

Опасение купли квартиры по доверенности - как вернуть задаток в случае отказа?

Если переданные деньги поименованы как "задаток", то нет, не вернут. Поскольку вы отказались от сделки. Нужно связаться с собственником по видео, проверить паспорт, сверить всё, записать его на видео, что да согласен и его доверенность.

Деньги вернут, так как это не задаток в такой форме.. Да, в расписке написано задаток. Но не расписаны ни сроки, ничего.

Сейчас у нас появились сомнения стоит ли покупать квартиру по доверенности со стороны продавца. Хотим купить квартиру по доверенности со стороны продавца. Дали задаток 50 тыс. Под расписку. Но подумав, решили не связываться с такой схемой. Вернут ли над деньги?

«Документы и сумма для получения налогового вычета при покупке вторичной квартиры - советы и рекомендации»

Здравствуйте. Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:

выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру;

подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца;

справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;

заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;

свидетельство о браке и рождении ребенка, если платили за долю супруга или ребенка

доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению. Какие денежные документы необходимы обязательно для получения налогового вычета? Какие документы нужны для получения налогового вычета при покупке квартиры на вторичном рынке. В каком документе должна быть прописана сумма денег для получении налогового вычета при покупке квартиры, если покупка совершается при оплате наличными.

Покупка в ипотеку - как внести задаток на квартиру в другом городе через Сбербанк?

Родственник передаст ден средства, а продавец напишет расписку, что получил от ВАС задаток и отдаст родственнику.

Но для задатка нужен договор, а потому здесь нотариальная доверенность родственнику нужна

Если просто аванс, то указать в расписке аванс в счет покупки квартиры.. такойто. Я покупаю квартиру в другом городе в иппотеку дистанционно через сбербанк.

В городе, где находится покупаемая квартира, есть родственник. Как внести задаток за квартиру не приезжая в тот город?

Как снять обременение при покупке квартиры с материнским капиталом - шаги и рекомендации

Заявление подаёт в МФЦ, продавец. Получив новые выписки, вы увидеть о снятии обретения. Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в МФЦ, обращаются покупатель и продавец, с собой взять паспорта, Выписку из ЕГРН новую на недвижимость, Свидетельства о рождении детей, (доверенность если документы подаются от третьего лица).

В МФЦ заполнят заявления, продавец и покупатель распишутся, присутствие детей необязательно.

Вам выдадут расписку.

Всего Вам хорошего! После снятия обременения можно оформлять квартиру в собственность? А можно сразу оформлять квартиру на детей? Не выделяя доли? Купили квартиру с применением материнского капитала. Продавец получил остаток денег, как снять обременение? Нужно обоим писать заявление в МФЦ? На что особенно нужно обратить внимание?

Как получить имущественный вычет при отсутствии права собственности на квартиру?

Полагаю, что препятствий быть не должно, особенно, если у Вас сохранилась копия доверенности на маму продавцов и если все продавцы поименованы в договоре (при наличии расписки о передаче им денежных средств). Но даже при отсутствии копии доверенности (при наличии расписок и договора, в котором указано, что за продавцов договор подписывает их представитель), я думаю Вы получите вычет. Я приобрел квартиру и хочу воспользоваться имущественным вычетом, но от продавцов (три доли) по доверенности выступал близкий родственник (мама), но фактически денежные средства переданы продавцам (получены расписки), будет ли предоставлен вычет?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение