Реальная земля / Земельное право - 3077 советов адвокатов и юристов

Наш дом разделен в натуре пополам, но земля - в долевой собственности, т.к. дом стоит посредине. Я поставила по условной меже забор, т.к. было в документах по суду, а теперь сняла 2 листа забора и на этом месте строю веранду (мет столбы+OSB, не кирпичная). Можно ли заставить меня снести веранду, т.к. межевание у нас проходило только с соседскими участками, но не между собой, т.к. у нас долевое участие в зем участке.

Дом признан аварийным, грядет расселение/выплата компенсации, хочется получить компенсацию и за землю. Как это правильно сделать? ТСЖ нет, более 50% принадлежит городу.

Я имею долю (5/6) в праве на земельный участок и жилой дом (мазанка 1957 года постройки). Второй собственник, доля в праве которого всего 1/6 (2,5 сотки), участком не занимается, начать строительство не разрешает, но и выделить доли в натуре категорически против. Цену назначил за свою долю слишком завышенную. Могу ли я через суд выкупить за меньшую сумму, указав на то,что второй собственник не обрабатывает землю, не появляется и не проживает в доме?

Суд 1 й инстанции вынес решение по субсидиарной ответственности взыскать солидарно денежные средства, а если денег таких нет, будут наш дом выставлять на торги? Имеют ли право, считается ли наш дом общей собственностью, если земля куплена до брака, строительная декларация выдана до брака, а дом узаконили уже во время брака. И, вообще, я была номинальным директором, в делах фирмы не участвовала.

Если я не оформил наследство на землю (около 5-6 лет) в течении полугода есть ли смысл пытаться оформлять его сейчас?

P.S. недавно узнал что на мать покойную была приватизирована земля. Можно ли этот факт указывать как уважительная причина?)))

Являюсь собственником одноэтажного кирпичного дома, в 2001 году параллейно моей стене отступив 2 метра небольшая организация по повышению квалификации и обучению построила двух этажное здание, при строительстве выкопаный грунт не вывозился и на протяжении всех этих лет находился в плотную с моей стеной, при подготовке к ремонту оголив стену в нутри дома увидел, что стена получила очень значительные повреждения на метр от пола как раз на уличной стороне на этом уровне лежала невывезеная земля организации, в данный момент земля откопана от стены на 1 метр, но принесеный ущерб требует огромных затрат на замену кирпича, потому что отсыревший и крошится как песок. КАК БЫТЬ МНЕ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Мы купили участок земли на котором уже стоял столб мосзаподных электросетей, но мы не подключены к этому столбцу, для нас они тянули отдельную линию 15 кв как положено по закону и столб стоит за участком. Теперь мосзаподные электросети используя подробную организацию хотят заехать к нам на участок и поменять столб на новый новым проводом который будет висеть ниже с вольтажем 10 кв. Мы им говорим что мы против, выносите столб за границы участка и тяните свой новый провод. При этом у нашей земли есть кадастровый номер и обременения нет. И мы не тсж, а деревня. Что нам делать? Имеем мы права требовать от них переноса столба и линии в целом?

Где можно посмотреть пределы отклонения фактического расположения забора от межевой линии и есть ли они? Сосед требует сместить забор на 15 см. Назначение земель - ИЖС.

В 1981 муж купил дом с огородом. В 1987 мы поженились. В договоре купли-продажи указано; жилое строение расположено на участке земельною мерой 1312 кв.м. В техпаспорте БТИ указаны и описаны все строения и огород. В 2011 решили узаконить право владения землей. Получили кадастровый паспорт на землю где указано РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ; ИЖС. Земля относится к землям населенных пунктов. Огород использовали по назначению, платили зем. налог. Росреестр отказал в госрегистрации, мотивировав это тем, что нет правоустанавливющих документов на землю. Но земля выделялась в 1938 году разыскать первого застройщика не удалось. 4 мая 2012 супруг умер, завещание составлено на меня и теперь я не знаю как оформить землю. Можно ли в моем случае применить закон о приобретательной давности? Если честно, то выкупать землю денег нет абсолютно. Не отберут ли у меня огород умныелюди?

Думаю о том чтобы открыть автосервис.

Какое назначение земли должно быть для того чтобы мог функционировать автосервис, мойка малярка? Какие могут быть ограничения для постройки кроме назначения земли?

Спасибо за ответ.

Дом и земельный участок в долевой собственности. Дом строился на два хозяина. У нас 14 сот зем участка вместе с домом.

Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность? Каков порядок? Заранее спасибо.

Сосед захватил муниципальную землю в переулке, которая находиться в пользовании всех людей. Администрация бездействиует, предписание не выдает. В иске других соседей на нарушение прав пользования общей землей-было отказано. Как заставить соседей освободить общую землю, или администрацию выдать предписание на освобождение общей земли.

Следующая ситуация:

У деда был участок и дом, построенный на этом участке (Права на участок и дом оформлены не были, дом до сих пор не оформлен). Участок был размежеван и поделен между 4-мя сыновьями, у каждого теперь есть св-во о праве собственности на землю. Дом стоит на одном из этих участков. Необходимо оформить дом на всех 4-х сыновей. Как это сделать? И возможно ли это, при условии, что собственником земли является только один сын.

Был куплен дом, старым хозяином был выставлен забор, выходящий на муниципальную землю около проезжей части, примерно на метр-полтора. Муниципальными органами была проведена проверка и выявлено нарушение, как теперь поступить с этой частью земли можем ли мы согласовать ее прирощение?

Жилой дом площадью 120 кв. м. и земельный участок, на котором он расположен площадью 590 кв. м., принадлежат по 1/2 доле двум собственникам. Минимальная площадь з/у для ИЖС, установленная в населенном пункте - 300 кв. м. Дом и земля технически делимы на две половины. Возможно ли заключение между собственниками договора о реальном разделе дома и определении порядка пользования землёй?

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Можно ли приватизировать преддомовую землю одноэтажного многоквартирного дома, с одним общим выходом на центральную улицу.

Коттедж на четыре семьи. У каждого свой участок. Наша квартира угловая. И соответственно земли чуть больше. Должны ли мы делить землю пополам или каждый может приватизировать свой участок?

Какие нормы по строительству подпорной стены? Участок находится под уклоном. И мы хотим выровнить его, насыпав земли. Поставить подпорную стену между нами и соседями. Но соседи против этой стены и против что бы мы на свой участок сыпали землю.

Получили в наследство дом на 4 хозяина, 1920 года постройки. Все жильцы трёх квартир оформили землю в собственность. Наш участок, который обрабатывался пожизненно и по умолчанию принадлежит нам, бывший хозяин не успел приватизировать. Сейчас мы вступили в наследство и подали документы. Первый раз нам отказали, сославшись на земли лесного хозяйства. Мы этот вопрос решили. Сейчас пришло письмо, вроде и отказа нет и решения положительного нет. Не понимаю, что делать дальше.

Хочу купить право аренды земли у города на этом месте уже стоит павильон с арендатором у меня есть действующее ИП но продавец говорит-нужно открывать ООО вопрос: почему нельзя оформить на ИП?

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

У отца была 1/2 доли земли и строения на ней, у кого была вторая 1/2 срочно уезжал из региона покупателя найти не могли, пришлось переоформить в апреле 2017 на сына, в октябре нашли покупателя. О том что в декларации нужно указывать кадастровую стоимость узнали при заполнении, за 70% кадастровой стоимости в нашем регионе продать нереально. Можно ли уменьшить как-то эту стоимость. Я читала, что можно, но как?

Хотелось бы узнать долг кредитов в общей сложности более 500 тысяч, мы ещё не узнавали сколько процентов набежало за 3 или 4 года не уплаты. Ещё есть производственное дело на сумму более 65 тысяч. Хотим чтобы признали банкротство. Так же есть в собственности 1/2 дома и 1/2 земли (огород). Жилье единственное. Вторая доля у дочери, она замужем. В доме прописан ребенок несовершеннолетний. Есть ли шансы при успешном оформлении банкротства, чтобы осталось жилье и земля?

Арендодатель уговорил построить магазин на его земле, и теперь хочет присвоить постройку себе... из документов есть только чеки на строительство и есть свидетели то что постройку сделали мы...но разрешение на строительство администрация выделила аредодателю... что делать?

Помогите, пожалуйста, в решении вопроса продажи унаследованных долей дома и земли. На недвижимость было 2 собственника по 1/2 доли, один из которых умер. 1/2 долю унаследовали 3 наследника (1/3;1/12 и 1/12 доли). Наследники (пока в устной форме) предложили собственнику 1/2 доли выкупить их доли по инвентаризационной стоимости. Выкупить он не против, но по цене в два раза дешевле инвентаризационной стоимости т.е. практически за бесценок. Один из наследников-несовершеннолетний инвалид детства, которому нужны деньги для лечения. Посоветуйте, пожалуйста, принять правильное адекватное решение.

Свидетельство на дом на два собственника (по 1\4 доли). Можно ли получить свидетельство на землю также на два собственника без проведения размежевания долей?

2017 згорел многоквартирный дом. Являлся ветхим жители дома 50 на 50 у кого соц наим у кого приватизирована недвижимость. Заключение пожара МЧС пожог. Открыли уголовное дело и на этом все затихло. Все понимают что виновного пожара не найдут. Дом стоит в списках сноса на 2023 год. Есть нарушение в порядках сноса, его переносили. По причине нету денег.

Вопрос:

1)может ли истеч срок давности для подачи иска.

2) могут ли забрать землю приватизированных жителей (ведь как я знаю помимо квадратных метров есть ещё общедомовая площадь.

3) есть ли смысл подавать на суд.? (Администрация обещяет жилье в 2021 году на словах.

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста.

Мы начинаем строительство демонстрационного объекта (дом) на арендованной земле. Какие условия должны быть соблюдены, чтобы не возникло проблем после его строительства и регистрации права на этот объект. Какие нужны заключения, разрешения для начала строительства. Будем очень признательны, если получим от Вас ответ.

У меня такой вопрос:1. если есть половина (1/2) дома и земли в собственности, а вторая половина неоформленное выморочное наследство, то что мы можем делать со своей половиной (имеем ли мы право ее сносить? И на своей половине земли построить новый дом?). 2. если выкупать вторую половину дома у государства (перед оформлением на государство выморочного наследства), можем ли мы заключить с ними договор о стоимости сделки на покупку земли и дома? И что, если можем, он из себя будет представлять?

Есть-ли шанс без суда оформить участок земли, который стоит на кадастровом учете, но хозяев трое, двое из них лет тридцать как уехали и связи с ними нет?

После смерти родителей остался дом в деревне он не оформлен и сейчас не пригоден для проживания я могу оформить землю в собственность?

Договором о долевом участии в строительстве гаража предусмотрено: п.1.1. «Дольщик» принимает долевое участие в строительстве, осуществляемом «Предприятием» гаражей боксового типа, расположенного по адресу… (далее-Гараж) п 1.2. «Дольщик» финансирует строительство Гаража за счёт личных денежных средств. Договор был заключен в 2000 г. Земля выделялась «…для строительства и эксплуатации гаражей и организации гаражного товарищества» Утверждённым проектом предусмотрен «Административно-хозяйственный блок с общественным туалетом» Имею ли я право на долю в общедолевой собственности?

У меня оформлена 1/2 доли собственности на землю и на дом на меня и на маму. Сейчас хочу получить отдельно тех. паспорт своей половины дома и границ участка. В кадастровой палате сказали, что можно оформить только либо землю, либо дом. т.к. дому присваивается квартира 1 и 2, при оформлении участка литер а. И регистрационная палата считает это разными собственностями. Правда ли это? и как быть 7

Предлагают купить два смежных участка по 6 соток под ИЖС на землях Садово-Дачного товарищества. Переуступка прав в товариществе: собственники переуступят мне свои земли. В чём здесь может быть подвох?

Мы купили участок садовый нам сказали что их участок потом мы купили через 3 года пошли оформлять документы и там сказали что мы не на своём участке стройли которой мы постройли дом это земля администрации что делать не знаем сказали адвоката нанемать или на свою участок строить но мы то и то не можем просто сретсв нет и у нас ребёнок инвалид что делать не знаем.

Если у меня при процедуре банкротства в имуществе имеется только один дом с землей, а другого имущества для реализации-продажи нет (я пенсионерка) то как быть тогда, возможно ли в таком случае банкротство?

У меня второй отказ от мед освидетельствования, права изьяты, будет суд по 254 статье, есть условный срок по статья 228 часть 1,какая вероятность что дадут реальный срок, и есть ли сроки возбуждения уголовного дела дознавателем по 254 статье? СПАСИБО!

Обращаются к вам жители-дачники деревни Задейшино, Лужского р-на.Деревня расположена близ крупного поселка Осьмино, в 3 х км от основной трассы Осьмино-Самро. Вот эти 3 км грунтовой дороги, которой все пользовались испокон веку, стали предметом спора и уже серьезного конфликта с владелецем земли (права собственности не подтверждены, мы документов не видели).

Этот товарищ устроил по сторонам от дороги нечто вроде взлетного поля для устройств типа дельтапланов, поставил несколько строений на подьезде к озеру, а последним его действием и вовсе стало перекрытие дороги, с обьяснением что это его территория. Опускаю некоторые подробности с рукоприкладством, неофициальной разработкой песочного карьера, близ деревни, полетами над деревней, угрозами и заявлениями что у него все местные начальники куплены.

Нужна консультация-что нам делать в данной ситуации.

Заранее спасибо.

Хочу купить земельный участок в населенном пункте плошадью 0.15 га в выписке из реестра, которую выдали продавцу числится 0.07 га, как привести документальную площадь в соответствие с реальной, чтобы при регистрации права в свидетельство была записана именно настоящая площадь участка. Спасибо!

В 2009 году родители продали неофициально дом. Собственниками являлись я и мама. Поскольку на тот момент я был несовершеннолетний, официально дом продать не получилось, как на тот момент объяснили я не могу отказаться от своей доли. Каким образом я могу переоформить дом и землю на людей которым был продан дом. Нахожусь я в Челябинске дом который нужно переоформить находится в Брянской области.

Могу ли я продать свою квартиру и 1/3 доли земли от общего участка без реального раздела! (. Квартира в частном доме на земле, которая является территорией общего пользования, реального раздела двора нет, мне принадлежит лишь доля 1/3 от общего участка)

В 2013 году купила долю в общедолевом имуществе в размере 44/77,и земельный участок в размере 44/77 вся площадь участка составляет 3,47 кв.м,соседи захватили часть моей земли фактически пользуются большей частью земли. После консультации с кадастровым инженером вторым собственникам (брат и сестра совершеннолетние) было по почте выслано соглашение о порядке пользования участком они письма не забрали делить земельный участок отказались. Встал вопрос о суде, кадастровая стоимость земли составляет 423680 а дома 323000 размер госпошлины мне посчитали 7300 подскажите почему я должна платить за всю землю и весь дом? почему я не могу заплатить только за ту часть которую хочу выделить через суд? Я пенсионерка, хочу выделить так же дом так как соседи препятствуют прописке моей внучки совершеннолетней, не дают согласия на прописку. Помогите разобраться.

У меня и у моей родной сестры был в собственности в равных долях земельный участок и стоящий на нем дом. С 2006 по 2008 г. я находилась в тюрьме. В это время моя родная сестра с риелтором подделала мой паспорт и продала землю с домом. В настоящее время в отношении них ведется следствие. Могу ли я рассчитывать на возврат мне моей доли, мне негде жить по факту я бомж. Сейчас на этом участке уже построен другой дом, на него и не землю наложен арест. Подскажите ПОЖАЛУЙСТА на какие статьи ссылаться в иске.

Хочу приватизировать землю под домовладением. С чего начать. Записавшись в Госкомрегистр, нужно предоставить пакет документов. Вопрос-каких?

У меня имеется долг за аренду земли 500000 рублей, 2 года назад по решению суда мне был предъявлен иск по выплате долга, могу ли я сейчас воспользоваться законом о банкротстве физических лиц и еще подскажите какие минусы могут быть после банкротства?

У меня есть участок земли. Я хочу его пополам разделить и вторую половину продать. Есть покупатель.

Возможно ли это и если да, то кто должен делить, какая служба?

Разделят нам его так, как мы сами покажем или по каким то правилам?

Большое спасибо!