Ремонт многоквартирного / ЖКХ - 30839 советов адвокатов и юристов

У собственника есть нежилые помещения в многоквартирном доме. Дом состоит из жилых и не жилых помещений (пристройка к дому признана частью многоквартирного дома) При формировании программы капитального ремонта сведения и площади многоквартирного дома подавались только на жилые помещения и соответственно капитальный ремонт производился только жилых помещений, а не жилые помещения не ремонтировались. В будущем капитальный ремонт запланирован только жилых помещений, а на просьбу в фонд капитального ремонта включить нежилые помещения в региональную программу кап. ремонта ответа нет. В настоящий момент фонд капитального ремонта требует оплатить задолженность по взносам за 3 года. Часть многоквартирного дома (нежилые помещения) не включена в программу капитального ремонта. Как в судебном порядке доказать, что нежилые помещения не включены в программу капитального ремонта многоквартирного дома, что включена только часть жилых помещений? Есть ли практика по данным делам?

Для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД необходимо знать порядок установления необходимости капитального ремонта. Кто, какой орган определяет и на основании каких нормативных документов.

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

В соответствии с законодательством УК обязано осуществлять ремонт МКД раз в 3-5 лет. Прошло почти 6 лет, ремонта нет. УК на вопросы не отвечает. Могу ли я не оплачивать услуги УК?

С января 2015 года в нашем городе ввели оплату на кап. ремонт в Некоммерческую организациюРегиональный фонд кап. ремонта многоквартирных домов Ивановской областиправомерно ли. Обязаны мы оплачивать такие квитанциии? Стали брать пени за неуплату. Куда пойдут эти деньги, дойдёт ли очередь до нашего дома когда-нибудь, хотя крышу обещали покрыть с 2008 года.

Люди добрые!

Направляю ВАМ это обращение. Был бы благодарен, если бы вы соблаговолили озаботиться, что бы моя просьба достигла своего назначения!

Какие предусмотрены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома

·гражданам, пострадавшим от воздействия радиации?

12.02.2016 г

Верьте мне, искренне Ваш, Репин Владимир Петрович.

Подполковник ракетных войск стратегического назначения, в отставке.

Инвалид.

На основании какой статьи ФЗ РФ я не обязана оплачивать несуществующие услуги: в данном случае в "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома"?

Наш президент говорил по телевизору что отменят статью за капитальный ремонт многоквартирного дома.. когда и в каком это месяце будет?

Приходят квитанции на оплату кап. ремонта мношо квартирных домов. Что это. и если я не согласна платить и у меня нет средст... как поступить...

Необходимо составить возражения на исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонТ в ФОНД КАП. РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ.

В прошлом месяце первый раз прислали квитанцию по уплате за капремонт МКД, в ней указан долг за два года (в районе 5 тысяч, при ежемесячном платеже 246 рублей и пенни 0), ранее никаких квитанция и уведомлений не поступало никому в нашем доме. При этом в две квартиры точно пришли квитанции без долга, а всем остальным так же с задолженностью. Насколько законно выставлять этот долг? Я не против платить, но если этот непонятный долг спишут. Юристы из фонда смогли ответить только незнание закона не освобождает вас от ответственности и больше ничего...

Многоквартирный дом сдали в 2013 г.,с сентября 2014 начисляют взносы в фонд кап. ремонта многоквартирных домов Рязанской области в размере 6 руб за метр.

Вопрос: По какой причине я могу не платить в этот фонд? Так как нет желания платить за все дома рязанской области, кроме как за свой, так как я в нем живу.

Во время кап. ремонта МКД, подрядчик освоил больше средств чем в договоре подряда. Решением арбитражного суда этот факт установлен и есть исполнительный лист. Однако за это время ТСЖ расформировалось. У кого можно взыскать эту задолженность. Программа капремонта разработана и принята администрацией города и софинансировалась всеми уровнями бюджетов и финансировалась фондом содействия реформированию ЖКХ.

В нашей области введён Нижегородский фонд капитального ремонта мкд. помимо этого в платёжных документах по прежнему приходит плата за кап. ремонт домоуправляющей компании, которая ссылается на то, что в доме производился ремонт кровли и жильцы дома обязаны расплатиться с ними. Правомерно ли это?

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

Добрый день. В Законе Псковской области от 11.12.2013 г. №1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области" ст.18 сказано: 1.Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет и включает в себя: 1) перечень всех многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную совокупную стоимость, установленную администрацией Псковской области, а таг же домов, ... Что (как) это понимать? Даёт ли нам этот пункт закона возможность отсрочить постановку нашего нового 2014 г. дома на кап. ремонт? Спасибо.

Я проживаю и зарегистрирована в одноподъездном многоквартирном доме. Дом пять этажей и 20 квартир. Подскажите пожалуйста я обязана оплачивать на счет НКО Фонд капитального ремонта МКД взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Пришло угрожающее письмо по поводу задолжности по кап ремонту многоквартирного дома. Что делать? Договор я нескем не подписывал.

Обязаны ли мы с женой платить взнос на капремонт многоквартирного дома, если:1. С нами не заключен соответствующий договор на данную оплату, ведь на все остальные комуслуги с нами договоры заключены. 2. Если мы оба являемся ветеранами труда и пенс ионерами?

Взносы на капитальный ремонт многоквартирного пятиэтажного дома не платил, нужно ли это делать, есть ли закон, с какого времени оплата и сколько? Спасибо.

Законно ли предъявлять гражданину для взыскания с него взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома единовременно за прошлые годы задним числом, а не ежемесячными выплатами с момента предъявления требований об уплате этих взносов? Короче говоря, проспали, а взыскать денежки хочется.

В договоре аренды жилого помещения прописано, что наниматель оплачивает коммунальные услуги (газ, вода, электричество, отопление), иные коммунальные услуги и услуги, связанные с эксплуатацией и обслуживанием жилого помещения и многоквартирного дома. Относятся ли квитанции за кап. ремонт под эту формулировку, прописанную в договоре аренды?

ОБЯЗАН ЛИ СОБСТВЕННИК ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СПЕЦЧЕТА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД, КАКОЙ ПУНКТ ЗАКОНА ОБ ЭТОМ ГЛАСИТ, ПРОШУ ОТВЕТ ВЫСЛАТЬ НА ЭЛ ПОЧТУ zolotareva-tamara@mail.ru

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.

Нужно ли платить взносы за капремонт в многоквартирных домах? И какое наказание ждет нгеплательщиков?

К нам в отдельной квитанции пришёл долг за кап. ремонт многоквартирного дома на сумму 18000 рублей с предупреждением о возможности взыскании долга через суд. Квитанции никогда не приходили видимо потому что квартира приватизирована до 1998 г.

1)Если подадут в суд срок исковой давности 3 года автоматически будет учтён или надо писать отдельное заявление?

2)Какой размер пошлины нужно будет заплатить с учётом что в квартире прописаны 3 человека и есть инвалид 2 группы?

3)Ежемесячное начисление за кап. ремонт для квартиры должны платить только прописанные собственники или все. В моём случае 4 собственника но прописаны 3.

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома если ремонт будет в 2029 году Постановление совета министров республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753 и можно ли не платить, что будет в 2029 году никто не знает.

Можно ли получить компенсацию по льгам за ранее оплаченные услуги на капитальный ремонт многоквартирного дома участнику боевых дейсльгам?

Вопрос как рассчитать текущий ремонт многоквартирного старого дома без лифта, без газа и без горячей водв.

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы:

- замену перегородок;

- восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д.

На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

Надеюсь на Ваше разъяснение по вопросу оплаты кап. ремонта. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в октябре 2013. Когда наступает обязанность оплаты квитанций за капремонт? Применима ли здесь свежая поправка (новая статья в ЖК) о начале платежей через 5 лет, т.е. с октября 2018? Спасибо!

Имею в собственности квартиру с 1992 года. Дом 1960 постройки 2 этажный 10 квартир... ремонт делаем всегда за свой счет... пришла платежка... нко фонд капитального ремонта мкд счет на оплату вноса на капитальный ремонт общего многоквартирного дома... ни разу такой счет раньше не приходил! За май 195 р должны... и долг 1174 р..уже! хотя не каких документов не подписавали и в известность ни кто не ставил!

А не подскажите почему за кап ремонт многовкартирного дома мы, живя в г. Губаха, должны платить Перми?

Три года (с октября 2014 года) платил исправно коммунальную услугу в Некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта МКД" на планируемый ремонт многоквартирного дома в 2018 году. Так вышло, что с квартиры навсегда выбыл с 01 сентября 2017 года (по предварительному договору купли-продажи), при этом окончательное переоформление жилья в апреле 2018 года. Ремонт за это время не проводился. Как вернуть потраченные средства и (комиссию на их перевод), которые теперь, как получается, я просто "подарил" организации? Куда, с какими законными основаниями по возврату денег и в какие организации мне нужно обращаться и в какие сроки? Спасибо.

Должен ли собственник нежилого помещения-магазин, в многоквартирном доме платить за капремонт дома, имею ввиду ежемесячные платежи.

Никак не могу разобраться платить или нет за кап ремонт многоквартирного дома. В разных источниках разная инфомацие: одни пишут, что данный фонд добровольный, другие - за неуплату пойдет пеня. Где правда? Кому верить? Заранее благодарен.

Квартира приватизирована. СОбственность у мамы 50%, и 50% у сына по наследству, но он право собственности не оформил после смерти отца. Документы на вступление в наследство оформлены у нотариуса. Должен ли сын платить за кап ремонт многоквартирного дома, если он там не прописан, не проживает и долевую собственность не оформил.

Мне 75 лет. Я пенсирнер. Правомерно ли предъявленное мне требование по оплате капитального ремонта многоквартирного дома?

Матери 84 г. и она проживает одна в приватизированной квартире в СПб. Она Ветеран труда, инвалид II группы, ЖБЛ. В квартире не проживают, но зарегистрированы двое несовершеннолетних детей и неработающий пенсионер до 70 лет. Может ли мать рассчитывать на льготу при плате за капремонт многоквартирного дома.

В многоквартирном ломе 1954 года впервые в жизни производится капитальный ремонт здания. На общедомовом собрании всех предупредили, чтобы для обеспечения доступа к балконной плите необходимо будет разобрать застекленные балконы, если это препятствует ремонту плиты. Мой сосед снизу отказался разбирать балкон. Плита сыпется. Как можно решить этот вопрос? Сосед категорически не хочет.

У меня квартира в собственности в многокв. Доме. Дом (деревяный, двухэтажный, 8 квартир) в этом году вошел в программу ремонта из фонда кап. ремонта мн. домов. Собственники одной квартиры не платят по квитанциям. А нам сказали, что, в случае, если, даже одна квартира с долгами, то ремонта нам не видать. Как нам быть? Что предпринять в этом случае? Получается, что из-за одной квартиры будет страдать весь дом.

На кого можно открыть спец счет на капремонт многоквартирного дома-чтобы при этом можно было застраховать счет и второй вопрос---может ли управляющая компания открыть спец счет на определенный дом.

Мы собственники многоквартирного дома, обратились в УК с вопросом проведения косметического ремонта в доме, у нас дом старой постройки 2 подъездный, и нам ничего не делали уже 15 лет, но нам гл инженер ответил, что будут делать, что-то если мы поднимем плату за содержание жил помещения. У нас плата составляла 20.22 за квадратный метр, а сейчас они сделали сразу 38.22 за кВ м, имеют ли они право так поднять сильно тариф. И почему мы платим деньги за содержание, а УК говорит, что мы в минусе. Что делать в таком случае?