Решение об обращении взыскания на заложенное имущество - 3080 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести квартиру на аукционе по банкротству. Банкрот ИП. Квартира принадлежит данному ИП но находится в закладной у ООО. Если я куплю эту квартиру, смогу ли я снять закладную? Или же мне нужно будет её выплачивать? Какие вообще риски если я приобрету такую квартиру? (могут отнять или обяжут выплачивать в судебном порядке?)

Прошу помощи! Положение крайне тяжелое. Что делать мы незнаем. В 2007 г. взяли кредит в банке на развитие бизнеса, под залог единственной квартиры. Закладную банк оформил как ипотеку. Платили исправно, но в связи с кризисом испываем сложности по выплате, т.к. заказчики не выплачивают заработанные деньги. В данный момент мы судимся с ними. 2 недели назад по решению суда на нашу квартиру судебный пристав-исполнитель наложил арест и готовит документы на реализацию. Обращались в банк о реструктуризации долга, был отказ. Как быть? Есть ли выход из ситуации? Ведь у нас 2 несовершеннолетних детей. В случае выселения мы не сможем снять жилье.

Судебные приставы выставляют нашу квартиру ипотечную на торги, уменя умственно отсталый сын, он не может работать, он инвалид ему 22 года, что можно сделать? Я на грани самоубийства... только сына жалко.

Здравствуйте! У меня очень сложная ситуация: брала займ у частного лица под залог жилья. Последний год не платила его, т.к.финансово повязла ещё в двух кредитах. Сейчас мне пришла до судебная претензия. Могу ли я договориться с заимодавцем или лучше с судом договориться о рассрочке платежа и уменьшения размеров пени и процентов? Как это грамотно сделать, чтобы не остаться с маленьким ребёнком на улице?p.s.квартира была куплена до брака.

Квартира в одс куплена в браке с использованием мк, семья папа мама 2 детей. Квартира под арестом за невыплату кредита. По решению суда. Супруг хочет подарить свою собственность нашему общему 2 ребенку. Вопрос: возможно ли оформить дарение на ребенка при аресте? Каким образом? Какие есть возможные варианты решения этой проблемы?

У меня валютная ипотека. Квартира приобретена в г.Лобня. Платить не можем, доходы упали в 4 раза. Банк квартиру заберёт. Семья из 4-х человек станет бомжами. Можем ли мы рассчитывать на получение квартиры в г. Лобня?

Банк принял на баланс дом. У меня на руках только решение суда, больше никаких документов нет. По решению суда стоимость дома 2500000, земельного участка - 1300000. Случайно на Авито увидела продажу дома банком за 2000000, однако на сайте судебных приставов задолженность висит в полном обьемеКакие действия совершались после решения суда, где искать это все, и при такой низкой стоимости продажи дома банком не останутся ли у меня еще долги.

Банк подал иск на расторжение договора, взыскании всей задолженности по кредиту и обращении взыскания на квартиру (ипотека в силу закона).

На первом заседании суд отложил рассмотрение, назначив оценочную экспертизу. За это время я вошла в график платежей, т.е. погасила текущую задолженность. Неоплаченными остались пени, о снижении которых собираюсь заявить на след. Заседании суда.

Подала ходатайство об отмене экспертизы (все таки лишние расходы), будучи уверенной в том, что во взыскании суд откажет. Но помощник судьи сообщила, что судебная практика поменялась, и суд в любом случае встанет на сторону банка и обратит взыскание на квартиру.

На что я могу рассчитывать и в чем изменения суд. практики? Что можно предпринять.

Банк подал иск о взыскании долга по ипотеке, с 2018 года я обращалась в банк с заявлениями и документами о реструктуризации долга в связи тяжелыми финансовыми трудностями. Но банк так мне ни чего не предложил и на все мои заявления игнорировал, сейчас он подал иск о том что я не шла на контакт и просит взыскать долг через торги. Сумма долга в 3 раза меньше чем стоит квартира. Как можно возразить на иск что бы затянуть процесс с дальнейшим погашением всего долга.?

Между мной и бывшей женой произошел раздел имущества в натуральном выражении, а именно раздел дома в натуре, судебное решение вступило в законную силу. При этом в судебном решении мне присуждена компенсация за неравноценный раздел в размере 700 тысяч рублей, исполнительный лист у судебных приставов уже принят к исполнению. Бывшая жена занимается продажей своей доли, при этом не регистрирует в органах государственной регистрации свое право на свою долю и часть дома и часть земельного участка. Именно по этой причине судебные приставы не могут наложить арест на ее часть дома и земельного участка. У меня есть веские основания что она не намерена оплатить свой долг передо мной и намерена продать свою долю без исполнения моих законных притязаний. Как поступить мне лучше в таких обстоятельствах?

Планирую начать процедуру воссоединения с супругом, проживающим в Германии. В России на мне числится ипотека. Не будет ли этот факт причиной отказа в воссоединении? Заранее спасибо!

Имеется ипотечный договор, с февраля по июнь были просрочки. В июне и июле гасили задолженность, внося средства на карту. С карты часть денег списывалась приставами на погашение штрафов. В июле банк убрал наш график платежей и выставил всю сумму долга. В августе банк подал в суд на нас о взыскании задолженности всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество. Как нам быть? С мужем мы работаем неофициально, есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Как нам сохранить жильё?

Суд. приставы направили док-ы в Росимущество и с аукциона продали единственную квартиру, и узнал я об этом от нового *собственника*. Как и где теперь жить?

Имею свой дом с правом собственности, с 2006 года в доме прописаны двое несовершеннолетних детей, в 2009 г. прописал дочь и внучку. В 2007 г. взял ипотечный кредит под залог дома, до июня 2009 г. оплачивал без проблем. Затем оплачивать не смог, появились большие проблемы. В октябре 2010 г. банк подал на меня в суд, естественно суд прошел в пользу банка. Банку был выдан исполнительный лист. До настоящего времени банк ещё не отдал исполнительный лист судебным приставам, но думаю, что в скором времени это произойдет, и дом выставят на продажу с аукциона. Никаких справок с опеки и попечительства я не брал. Подскажите, как поступить? Как могут судебные приставы распорядиться домом, если там прописаны несовершеннолетние дети и внучка?

Квартира в залоге у банка. Кредит не плачу год. Дело у приставов. Как остановить процедуру, банк собирается выставить единственное жилье на торги.

У меня высокий общий платеж по нескольким кредитным картам. Параллельно плачу ипотеку за квартиру (еще не оформлена в собственность,-строилась 6 лет) Если банки подадут в суд за неплатежи по кредиткам. Я не отказывсь платить по суду разумными меньшими платежами все свои долги. Если за дело возьмутся приставы, могу ли я лишиться един ипотеч квартиры? Могут ли ее выставить на торги или наложить арест?

Зяли ипотечный кредит 9 лет назад, муж потерял работу и попал в аварию перелом ноги в данный момент с аппаратом на ноге я работаю но денег платить ипотеку нет 2 раза брали реструктуризацию сейчас банк подаёт на нас в суд квартиру от фотографировали у нас 9 летний ребёнок и это единственное жильё муж сможет пойти на работу где то через 5 месяцев. Что нам ждать что квартиру выставят на торги и нас выселят? Осталось 380 тысяч брали 1500000.

Господин К. взял у меня определённую сумму денег под залог своего дома. Нотариально был оформлен догово займа с залогом и в регистрационной палате было наложено ограничение на дом. После чего в течение 2 лет К. не вернул мне должную сумму, в связи с чем я подала иск в суд. Во время судебного разбирательства (или даже уже после вынесения решения суда) должник приватизировал землю под домом. Дом суд присудил мне, но теперь я не могу распорядиться имуществом (продать дом, чтобы вернуть деньги) так как приватизирована земля...

Мой вопрос такой: правомерна ли была приватизация земли во время того, как уже решался вопрос об отчуждении мне дома? Как можно обжаловать или отозвать данную приватизацию?

Имеется решение суда в котором указана солидарная ответственность 5 поручителей и юр.лица по кредиту. Также указан пункт по реализации залогового имущества (сельхозтехника). Судебный пристав не реализовав залог и даже не наложив арест, накладывает запрет на регистрационные действия по единственному жилью поручителя (1/5 долевой собственности). Пристав утверждает, что на основании Постановления пленума, он вправе наложить запрет на регистационные действия. Суд может отменить его действия, только если будет указана ошибка пристава. Является ли ошибкой то, что пристав даже не удосужившись наложить арест на залог и выставить его на торги (что по сути и есть обеспечение кредита) сразу накладывает запрет на имущество поручителей? Опираясь на какую статью можно обжаловать в суде его действия? Спасибо за ответ.

Может ли банк отобрать и выставить на торги за просрочку платежей по ипотеке жилье, если на него уже наложен арест решением суда на любые оформления недвижимости через рег. палату.

Банк хочет расторгнуть договор ипотеки в одностороннем порядке, из за того что я не вовремя вносила платежи. Вносить платежи я вовремя не могла из за причины болезни в суд документы предоставила, сейчас плачу по графику (долга нет). Судья назначил заседание, подскажите имеет ли право банк расторгнуть договор и реализовать жилье и какие доводы нужно привести судье чтобы выиграть дело, ведь я платить не отказывалась и в банк писала на каникулы но они ничего не ответили.

Есть кредит..12-ти летний давности.. Сумма кредита около 400 тр...был суд год назад.. дело у приставов... есть двое несовершеннолетних детей и небольшая квартира в собственности... временно не работаю... вопрос могут по новых правилам высилить из квартиры за долги? Бу бу Благодарна всем за ответы!

Я учредитель ООО. На данный момент идет процедура банкротства. Конкурсный управляющий наложил арест на мое личное имущество (автомобиль). Законны ли его действия.

Имущество передано с арестом на торги. Не сделав запрос. Что нарушил пристав, мне нужно знать. Нужны статьи на которые можно сослаться?

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Может ли суд принять решение отдать банку залог, общая сумма которого намного больше суммы задолженности. Правомерно ли это? Что может предпринять залогодатель?

Сбербанк подал на меня в суд и предоставил неполную выписку по кредиту т.е. За 5 лет выписку потерял и официально это поддвердил в суде. Судью это не смутило и он вынес приговор оплатить долги. Я писал в ЦБ он обязал Сбербанк предоставить ответ Сбера нет технической возможности. Как быть теперь как отменить решение судьи.

Брат выдал как физлицо некоторое время назад займ под залог квартиры другому физлицу.

Схема сделки - договор займа и договор залога, зарегистрированный в Росреестре.

Сейчас владелец квартиры не в состоянии выплачивать ежемесячные платежи. Хочет решить проблему не обращаюсь в суд, путем продажи заложенной квартиры.

1. Какой документ и в какой форме (простой письменной/нотариальной) должен составить владелец квартиры, для того, чтобы квартиру на законных основаниях выставить на продажу в агентство недвижимости?

2. Какова безопасная схема расчетов с владельцем и агенством недвижимости - под какие документы/ключ от ячейки в банке/ другое можно снимать обременение с квартиры?

P.S.: Ответы смогу посмотреть только утром, отблагодарить за грамотный ответ в режиме VIP - тоже.

Машина у меня в залоге у банка, автокредит, от банка претензий нету кредит платится вовремя, по работе проблемы, с этим и наложили ограничения имеют ли приставы на это право.

Прошу пожалуйста ответить на следующий вопрос:

У нас имеется ипотечный кредит и имеется задолженность по нему в течение немногим более двух месяцев, хотя мы и осуществляли платежи частично, насколько позволяют наши доходы на текущий момент. С банком договориться не удается ни о чем.

Стали поступать звонки все более угрожающего толка, например заявляют, что они опишут все имущество, в том числе залоговое (залоговое только квартира). Насколько это правомочно, без судебного решения, в рамках нового законодательства?

Есть договор займа с залогом на недвижимость между физлицами.

Имелись просрочки, но на данный момент сумма просрочки обговорена устно. В договоре прописано 1% в день неустойки от общей суммы долга.

В связи с чем у меня два вопроса: реально ли уменьшить сумму просрочки в процентном выражении, если был издан закон о максимальных неустойках при ипотечном займе? Что-то вроде 0,06% в день или ставки ЦБ~ 12% годовых.

И второй вопрос - договор между физлицами. Кредитор - физлицо, насколько это законно выдавать такие займы под такие проценты? Лично я брал у этог человека два займа в течении текущего года? Незаконная предпринимательская деятельность подходит под это?

Можно ли признать договор ничтожным?

Какие плюсы и минусы для меня?

Москва. Вопрос срочный.

Ежемесячно выплачиваю по 50 т.р из З.П, задолжность по кредиту, в залоге здание стоимость 20 млн, долг 2 млн 800 т.р,пристав считает это небольшая сумма выплат, хотя есть письмо в котором он сам предложил с З.П перечислять 50%,могут приставы выставить на торги здание?

Каким документом нужно оформить передачу заложенного движимого имущества, если в договоре залога указан внесудебный порядок взыскания? Это должен быть какой-то Акт приема-передачи имущества или Соглашение? На основании чего бухгалтерия должна поставить на баланс это имущество? Спасибо.

У меня два кредита в ВТБ на ИП обеспечение коммерческая недвижимость. По первому кредиту платеж 59000-12 числа, по второму 122000--22 числа ежемесячно, оба платежа занесены на один счет. Мы заплатили по первому 22000 р--12 числа,10000-22 числа. Банк требует естественно полных платежей, через какое время банк будет выставлять имущество на торги, если мы не сможем платить по кредитам. Надо решение суда на продажу.

Я являюсь залогодержателем части имущества покойного, как мне известно, наследники (мать и дочь покойного) в связи с огромным долгом по банковскому кредиту (4 200 000 рублей) не намерены вступать в права наследства. Могу ли я, как залогодержатель части имущества покойного, претендовать на регистрацию права собственности этого имущества? Может ли банк оспорить это право? Что нужно предпринять, чтобы оформить это имущество в собственность? Спасибо большое!

По автокредиту я должен был оплатить 11 числа, из за банкротства своей фирмы я не могу провести оплату но уже устроился работать в другую фирму и теперь надо месяц отработать чтобы провести оплату банк дал мне две недели сказав что 25 числа приедут забирать авто они могут его забрать?

5000000 товары в обороте заложено, 5000000 фонд помощи предпринимателям итого кредит на 10000000 руб. долг остался примерно 6400000 руб. Как поступит банк по возврату кредита?

В начале июля 2020 были проведены вторые торги залогового имущества по иску, ИП банка ко мне, как ответчику. Торги признаны несостоявшимися. Мне, как и перед торгами, так и после никакая информация не поступала.

Вопрос: какие решения и в какой срок должны предпринять ФССП и истец? Законно ли не информировать меня, как ответчика и участника судебного спора?

Объект недвижимости находится в обременении! Залогодержатель оставляет объект недвижимости за собой, нужно ли согласие залогодержателя на сделку?

Мой автомобиль находится в залоге у кредитной организации. Долгое время не платил. Организация подала в суд. Вынесено решение суда о взыскании на автомобиль и его продаже. Через какое время ко мне нагрянет спи с исполнительным листом? Могу ли я внести денежную сумму вместо того чтобы отдавать автомобиль? И как это сделать?

Был заключен договор займа денежных средств, с договором залога недвижемого имущества, зарегестрированный в росреестре. Займ не вернули в срок, данный срок просрочен на пол года. В выписке в Росреестре стоит обременение, значимое как ипотека и там прописан срок обременения с и по... Доп соглашение не хотим делать, так как сейчас идёт неустойка по не возврату. Можно ли написать в Росреестр что займ не возвращён и что нкльщя снимать обременения. Как быть в такой ситуации? Что бы быть увереным что обременение в росреестре не будет снято.

Брал займ под залог птс, вышел на просрочку, обманным путём забрали автомобиль, помогите грамотно составить заявление в полицию.

По некоторым обстоятельствам перестали выплачивать кредит, банк подал в суд, присудили вернуть банку залоговое имущество (авто). С решением суда заемщик согласился. Заемщик провел свою оценочную экспертизу. Суд оценку заемщика признал. В итоге получается, что отдав банку залог заемщик ничего не должен (по независимой оценке). Может ли получится так, что заемщик еще может остаться в должниках, если банк продаст залог по очень низкой цене? Как можно подстраховаться?

На основании Договора залога № 22123000638967 от 30.12.2022 г. ввиду наличия просроченной задолженности по Договору микрозайма № 22123000638967 от 30.12.2022 г., начиная с 10. 07. 2023 г. ООО МФК «КарМани осуществит перемещение предмета залога (автомобиля ******" ) на ответственное хранение третьему лицу. ООО МФК «КарМани» 88006001707

Скажите пожалуйста имеют ли право без суда это сделать?

Я ЗАЛОГОДАТЕЛЬ по неисполненным кредитным обязательствам ООО, залоговое имущество арестовано, я не припятствую исполнительному производству, наоборот сотрудничаю. При каких обстоятельствах пристав-исполнитель может арестовать другое мое имущество кроме залогового или денежные средства на моих счетах в банках и что я могу сделать, чтобы этого не произошло?

Возможен ли какой-то вариант реализации имущества должника,

которое находится под удержанием в порядке ст. 359 ГК РФ. Фирма-должник неплатежеспособна, все её активы меньше суммы долга, руководство на связь не выходит.

Владелец фирмы (ООО) физическое лицо, по долгам её не отвечает и в суд врядли придет, или будет тянуть до последнего. Есть подписаная должником бумага о передачи имущества в залог за долги. Спасибо.

Я с января по март 22 г. не платил потребительский кредит под залог автомобидя. С апреля стал выплачивать и выплачивал больше чем положено чтоб погасить задолжночюсть. В ноябре 22 г банк подал на меня в суд, после 2 х суд. заседаний, когда судья не понял что от меня банк хочет, отправив письмо в банк, Банк, без судебного решения эвакуировал мой автомобиль ночью. Пока я спал. Законно ли это банк сделал?

Имею ли я право требовать в суде требовать передать имущество немедленно без проведения торгов, если приставы заявили в суде, что могут использовать оценку, принятую судом при взыскании, данное имущество являлось залогом. Если оценку не нужно было делать то передать пристав имущество должен был сразу, после того как имущество было найдено и арестовано. А прошел уже год. Имею ли я право привлечь старшего пристава за халатность.

Вопрос банкротства. У меня ипотека, автокредит, потребительский и кредитные карты. В последнее время я не справляюсь с платежами, если я подам на банкротство, отберут ли у меня квартиру и машину? Дадут ли в будущем кредит? На всякий случай пишу, что у меня ребенок 3 года.