Садоводство / Земельное право - 18635 советов адвокатов и юристов

Моя дочь, инвалид 2-й группы с 2011 года стоит на очереди на получение земельного участка под садоводство (по Федеральному закону социальной помощи инвалидам). Недавно префектура ЮЗАО Москвы (по месту жительства дочери) в очередной раз ее "отфутболила" ,сославшись на то,что Москва не имеет нормативной базы по выделению участков в Москве. Но есть же Новая Москва, в которой можно было бы выделить участок под садоводство! Куда можно еще обратиться, чтобы решить этот вопрос положительно?

Имеется земля сельхозназначения для садоводства и огородничества (по старому кадастровому паспорту без определения границ участка). Хотим сделать межевание и новый кад. паспорт с определением границ. Разрешенное использование "для садоводства и огородничества" останется прежним или будет другая формулировка? Насколько я понимаю теперь выдадут или "садоводство" или "огородничество"?

У меня в собственности земельный участок. Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. Собираюсь оформить в собственность дом на этом участке. Для этого заказала технический план. Меня спрашивают в геодезической компании, как оформлять дом? Как жилой или как садовый? Есть ли ссылки на статью закона?

У меня участок около 7 соток под садом и огородом, которым я пользуюсь уже более 15 лет. Но документально не оформлен, хотя есть платежки за землю (сохранились за некоторые годы) Эта земля находится в черте города и предназначена под ИЖС. Можно ли оформить ее в собственность, переведя в участок под садоводство?

Можно ли перевести землю лпх (сельхозназначения), которая находится в границах населенного пункта (есть справка исогд) в садоводство, чтобы строить жилой дом без разрешения на строительство.

В 1994 году глава администрации п.Сосновка Московского района г.Чебоксары издал постановление о выделении земельных участков под садоводство. Люди землей пользуются на протяжении уже 19 лет. 20 мая 2013 году глава администрации г.Чебоксары своим постановлением отменяет изданное постановление главы администрации п.Сосновка и требует освободить землю. Правомерны ли его действия? Спасибо за ответ.

Купила садовый участок. Пришла к председателю он подсунул мне подписать заявление на вступление в общество и оплатить вступительный взнос 10000 р. дал отсрочку на 1 месяц для уплаты. Членскую книжку выписали и я заплатила за 2017 год 2320 руб. За ремонт дороги в 2016 г. с нас взяли по 2000 р. Могу ли я отказаться от вступления в общество, что для этого нужно сделать? Ведь я уже подписала заявление о вступлении в общество. Ни чем я не пользуюсь в обществе кроме электроэнергии и то плачу по счетчику.

Созданное в 2013 году ДНТ приобрело участок земли для садоводства в собственность. Так как часть учредителей не приняли участие в покупке земли, приобретение произошло за счет вклада других, привлеченных людей. Как изменить собственников в ДНТ?

При переходе на СНТ какая форма передачи - участков;

- земли общего поьования?

Хочу купить участок 4 км мельничная падь садоводство восовец на территории граничащий с асфальтированной дорогой, кадастровый есть все в собственности но эта территория лесного фонда, у некоторых участках как и этот уже были суды и они выйграли. Скажите стоит ли брать участок?

Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.

Собираюсь выйти из садоводства. Грозят увеличить взносы, законно ли это? И имею ли я право не будучи членом СНТ требовать отчётности за зданные мной деньги?

Есть земельный участок (соседский) 8 соток ижс, заброшен более 15 лет, по выписке егрн значится, что участок был в аренде для строительства дома, договор аренды закончился, когда то там стоял дом, был оформлен в собственность, давно сгорел ещё в начале 2000 х, с тех пор там нет дома и хозяева не появлялись

Вопрос, как можно заполучить данный участок? Возможно ли его взять в аренду под садоводство у администрации?

У меня Разрешение на коллективное садоводство. Если я сейчас зарегистрирую нежилой дом, затем на его месте построю жилой дом, нужно ли мне ещё что—то переоформлять.

Скажите пожалуйста, возможно ли признать садовый дом жилым в суде, если зем участок-Земля сельхоз назначения и разрешённое использование-садоводство?

У меня вопрос земельный участок 8 соток в Ижс садоводство, могу ли построить каркасный дом и прописаться в нем?

Такой. Хочу зарегистрировать жилой дом в СНТ по дачной амнистии. Категория земель: земли населённых пунктов, а вид разрешенного использования: для садоводства. В Росреестре приостановили регистрацию дома, сказав, что нужно перевести ВРИ для садоводства в ИЖС. Так ли это?

У меня имеется земельный участок на садоводстве уже три года. Участок оформили в собственность. Категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования-для ведения садоводства. На даче построил баньку с Монсардой. Вот планирую построить дом 6 на 7 метров, двухэтажный. Но переживаю за проблемы. Может ли случится такое, что заставят сносить постройки или Председатель может отнять землю за какие либо нарушения по всему садоводству? И вообще какие могут быть проблемы с оформлением постройки и вдруг если захочу там прописаться.

Будьте добры, проконсультируйте меня, я уже всю голову сломала. Дом в СНТ назначение - жилой дом, наименование - жилое строение расположен на земельном участке с категорией земли населенных пунктов (под садоводство). Можно ли зарегистрироваться в таком доме без признания его пригодным для круглогодичного жилья? Заранее благодарю.

Земельный участок в собственности. Вид разрешеного использования земли населённого пункта. Для ведения гражданами огородничества, для ведения садоводство. Необходимо ли менять вид разрешенного использования если я планирую построить автосервис - сто шиномонтаж.

Если в выписке на собственность земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, можно ли на ней строить дом? Будет ли эта земля в собственности?

Какая специфика режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в комунальной квартире, а так же на имущество общего пользования расположенного на границах территории садоводства и огородничества.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у в документах на участок, в категории земель записано - земли населенных пунктов, а в видах разрешенного использования - для ведения садоводства, могу ли я на этом участке строить дом и смогу ли я потом прописаться? Заранее спасибо!

Обязана ли я в полном размере оплачивать членские взносы в которые входят оплата за воду (скважина, оплата водолею, эл.энергия по скважине) если меня отрезали от воды в 2013 г. и должен председатель заключить со мной договор поскольку я не являюсь членом садоводства? Если не будет договора, то на каком основании мне оплачивать членские взносы?

Как зарегистрировать жилой дом на участке под садоводство и огородничество? Так же надо подавать в МФЦ уведомление о начале строительства?

В нашем садоводстве Лен. обл. Золотой колос меняют электропроводку во всем садоводстве и подводку к каждому дому. Наш садовый домик удален от дороги поэтому установлен дополнительный деревянный столб. При замене электропроводов председатель садоводства настаивал на замене столба нашими силами по причине износа. Никакой экспертизы не проводилось, только устные заявления. Столб мы не заменили в течение месяца августа 2016 года (по причине отсутствия денежных средств - запрошено 19 тысяч). Электричество отключили. 80 летние пенсионеры остались без света. Правомерны ли действия председателя.

По земельным участкам, а именно:

Я хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве. Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. На сколько это реально?

Заранее спасибо за ответ!

У моего отца, имеется участок в Псковской области. Есть Свидетельство о Государственной регистрации права от 21 сентября 2009 года, в котором записаноВид права: собственность. Объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства. И есть кадастровый паспорт земельного участка где записано: Земли населенных пунктов-весь, разрешенное использование-для индивидуального садоводства, вид права-частная собственность. Вопрос: могут ли отобрать этот участок если на нем ни чего не построено с 2009 года? Что значит формулировкадля индивидуального садоводства? Можно ли на нем построить дом с последующей пропиской или только огурцы сажать?

Мы купили участок в садоводстве 25 лет назад. На руках у нас была только книжка садовода, где указано, что у нас 12 соток. В 2006 году председатель сказал, что все документы садоводства потеряны и нужно делать новый план, она нашла контору, которая все сделает. В 2006 году нам все измерили, но на руки ничего не выдали. В этом году встал вопрос приватизации. И нам эта конторы выдает выкипировку из ген. плана, где у нас всего 9 соток и где стоит баня и домик, вообще к нам не входят. На мои возмущения, говорят, что нам так положено по карте 1980 г (хотя говорили, что все потеряно) и что им все равно, что у владельца мы покупали 12 соток (Сейчас новый председатель и говорит, что это наш участок и она не против, чтобы мы приватизировали, но директор конторы, который делал план, говорит, что ничего переделывать не будет. Что теперь делать?

У нас 6 садоводств находиться на одной дороге. Садоаодство №1 поставило шлагбаум в начале дороги и не пускает членов садоводства №3, требуя деньги за проезд. Другие дороги к участку перекрыты самодельными шлагбаумаи, от которых нету ключей. Я не могу попасть на свой участок - что мне делать?

Оформили в собственность участок в садоводстве, расположенном на землях населённых пунктов. Небольшая часть участка выходит за границы и располагается на землях, оформляемых садоводством в аренду. Председатель пригласила нас с соседом, у которого весь участок будет в аренде, подписать план о согласии с нашими общими границами. Точных координат привязки к местности на плане нет. Что именно мы подписываем? Какова процедура - поэтапно - получения этого куска в аренду? Большое спасибо за помощь! Наталья СПб.

к уже пользуемся светом и потребовали расторгнуть договор, а теперь прислали требование оплатить расходы в размере 79 т

В 2002 г. был приобретен земельный участок в садоводстве, оформленный предыдущим хозяином в собственность. Имеется кадастровый план, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права. В этом году правление решило провести общую приватизацию садоводства и обнаружился первоначальный план садоводства, по которому вдоль нашего участка должна проходить дорога, которой на самом деле никогда не было, и о наличии которой на плане нам никто не сообщал.

На нашем плане на спорном участке написано:"канава и земли общего пользования".

Сейчас нам правление предлагает подписать документ согласования, по которому от нашего участка отрезается полоса около шести метров шириной, большей частью являющейся территорией участка. Насколько законно такое требование? Возможно ли по каким-либо причинам анулирование свидетельства о регистр. Права, были ли преценденты?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть ли разница между формулировками разрешённого использования земельного участка "Для садоводства и ЛПХ" и просто " Для ЛПХ", если категория земель везде " Земли населенных пунктов". Спасибо.

Имеем в собственности участок земли следующий: земельный участок категория земель: сельхоз назначение: для садоводства. Можем ли мы строить на участке жилой двухэтажный дом, в укотором планируем жить семьей. Если больше негде прописаться, возможна ли прописка там в дальнейшем?

Можно ли прописаться в садоводстве, если на участке возведен дом? Спасибо!

Или по другому.. Какое назначение участок с домом должен иметь чтобы там можно было зарегистрироваться...

В 2006 году провели сделку купли продажи 6 соток в садоводстве. В регистрационной палате получили права собственности на участок. В 2015 году пришло письмо от правления садоводства, в котором указали что на месте моего участка должен находится пожарный водоем. При покупке земли ни о каких обременения не было указано. Теперь всплыл ген. План о размещении водоемов на территории снт. Чем это все может грозить.

Земельный участок находится в собственности. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Что мы имеем право делать на этом участке, например построить 2-х этажный дом с гаражом и баней, засадить огород или что? Слышала, что приняли новый закон, по которому запрещено возводить капитальные строения, с 1 января 2019 г. Т.е. построенное до этого времени попадает под действие данного закона?

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Администрация не разрешает размещение дачного товарищества в водоохранной зоне по той причине, что там запрещена распашка земель. Чем распашка земель отличается от садоводства и огородничества?

На даче прорвало центральную трубу, идущую от общего резервуара с водой. Председатель садоводства требует, чтобы это сделала я, мотивируя это тем, что я не оплачиваю взносы. Но я не член садоводства.

В кадастровом паспорте записано, что участок предоставлен для строительства дачных построек. Следует ли из этого, что сейчас это станет "садоводством" ?

Может ли председатель садоводства оплачивать себе как самозанятому работы по кооперативу, ремонт забора, откатных ворот и т.п.? Решение правления на выполнение работ есть.

Есть ли какие то нормы законодательства РФ, на основании которых председатель СНТ может потребовать у садоводов документы на земельный участок расположенный в границах СНТ, который был продан предыдущим собственником. Предыдущий собственник не являлся членом СНТ. Новые хозяева меня послали куда по дальше мотивируя тем, что у них частная собственность и видали они нас всех с нашим СНТ... Вопрос: в случае ЧП кто будет нести ответственность за то, что председатель даже элементарно не сможет оповестить собственника и т.д

Хочу продать соседу участок в садоводстве, перешедший мне по наследству от отца в 1990-1991 г. и приватизированный мною в 1995 году (свидетельство о праве собственности розового цвета). Насколько я в курсе, сделку можно совершить без межевания. Сохраняет ли юридическую силу мое свидетельство? Какие необходимы документы и где (или каким образом) можно оформить сделку?

Ангелина.

Председатель садоводства требует оплатить вступительный взнос в размере 40000 руб, утверждая, что это приняло собрание членов СНТ.. Это грабеж.

По взаимоотношениям с соседями в садоводстве. Соседи начали благоустройства двух соседних участков прошлой осенью: в ноябре под проливными дождями. В результате ввоза десятков машин с землей разбита дорога, в том числе уничтожен въезд на мой участок (который был благоустроен и отсыпан). Привезенная земля - высотой 2 метра, вровень с забором: в некоторых местах привалена к забору, который из-за этого выломан. Пытаюсь общаться с соседями, но они, уже, угрожают физической расправой, если я буду продолжать звонить. Может ли меня защитить закон?

К нашему участку в СНТ нет подъездной дороги, приходиться ездить по дорогам соседнего садоводства. Как узаконить это право и какие нужны документы? Спасибо.