Совместная деятельность по строительству / Недвижимость - 3165 советов адвокатов и юристов

За сколько вышестоящее начальство должны предупредить своего сотрудника о предстоящей аттестации и в случае ее не прохождения могут ли работника уволить?

В 2010 году брал кредит (райфайзен банк) после суда с банком присудили долг банку 1,5 млн. Банк передал судебное решение приставам, через 7 лет приставы вынесли невозможность взыскания. Сейчас долг повторно никто не подавал приставам. У меня в собственности квартира от родителей и еще одна оформлена по ДДУ, в собственность не оформлена дом пока строится. Может ли считаться вторая квартира по ДДУ как вторым жильём, могут ли такую квартиру прииставы продать через торги? Могут ли начать в отношении меня процедуру банкротства и одну из квартир реализовать. Считается ли что у меня две квартиры, или квартира по ДДУ не считается собственностью и до вступления в собственность её нельзя пустить в счет погашения за должности.

Откликнитесь пожалуйста! Я военнослужащий, майор пограничной службы, прохожу службу в Дагестане, мой возраст 50 лет. Не уволился в запас по предельному возрасту и продлил контракт сверх предельного возраста лишь по одной причине - я не обеспечен жильём (жду квартиру). Сегодня до меня довели, что я включен в список плановой замены на 2017 год в другой регион России. Разве командование имеет право включать меня в плановую замену и перевести без моего согласия в другой регион? Ведь я уже "запредельщик", помогите пожалуйста грамотным ответом.

У меня бывший муж пьет и не работает... Долг по квартире у него за 40 тыс.. Счета разделены, общее только газ и свет. Квартира не приватизирована.. Кто будет выплачивать его долг по ЖКХ?

Могу ли я подать на получение единовременной социальной выплаты, стаж в уис более 10 лет, прописан в квартире матери, квартира находится в собственноси матери.

Я пенсионер по возрасту и инвалид 3 группы, получаю пенсию по возрасту, не работаю, жена не работает, квартира в собственности, какие у меня льготы по конкретным коммунальным платежам.

Сколько должен быть доход (в цифрах) в Москве, чтобы быть признанными малоимущими для постановки на очередь?

Семья муж работает, жена (нет) на иждивении двое детей, один ребенок инвалид, еще есть бабушка-пенсионерка и брат мужа (работает) в собственности ни машин, ни дач ни квартир нет.

Имею я право на получения жилья или компенсации при увольнении на пенсию в льготном 20 лет, календарном 13 лет? Я офицер МО РФ мне 37 лет. Так как раньше был уволен по оргштатным мероприятиям и получил в собственность по военной ипотеки квартиру использовал счёт.На данный момент квартира продана на погашения кредита, прописан при воинской части временно, на учете КЭЧ не стою.

Хочу разобраться заключен ли официально договор с консьержкой в нашем доме. Обязана ли управляющая компания ответить на мое обращение? Если консьержку просто наняла старшая по подьезду без оформления договора, то какие должны быть действия управляющей комании в данном случае? Какие санкции грозят старшей?

Такой вопрос. Квартира была была куплена до брака, но документ на участие в долевом строительстве был получен в браке. В собственность я вступила после развода. Сейчас квартиру решили продать и в рос реестре запросили согласие мужа, о том что он не против этой продажи. Бывший муж согласие не даёт. Вопрос такой, что нужно его согласие или нет?

В 2020 г. собственники помещений в нежилом здании Москва выяснили что на техническом этаже их здания в собственность физлица зарегистрировано право собственности на помещение. Помещение входит в состав технического этажа по кадастровому паспорту. Однако данное физлицо отказываться от своих прав не желает и предъявило решение суда СОЮ в 2012 г., которым признано его право собственности именно на отдельное помещение на техническом этаже. Вопрос: как эффективно оспорить это право и вернуть помещение всех собственникам в состав их общего имущества для их общего использования? Все собственники юрлица и ип - и способны подать коллективный иск в арбитраж. Подавать ли такой иск игнорируя ранее принятое решение суда СОЮ или сначала нужно решить вопрос с ранее принятым решением суда о признании права на техэтаже? Напишите инструкцию пошаговую и лучше от тех кто уже судился по такому вопросу или уже нашел судебную практику по этому вопросу!

Как встать на улучшение жилищных условий инвалиду войны 2 группы? Каковы правила постановки и какие документы нужно предоставить?

Вступаю в права наследования, нотариус попросила принести кадастровую стоимость квартиры на день смерти наследодателя, получила кадастровый паспорт, но кадастровая стоимость на день смерти отсутствует, взяла справку из БТИ об инвентаризационной стоимости квартиры, нотариус говорит что эта справка не подходит, нужна рыночная оценка. Зачем? Если я близкая родственница (внучка) прописана и проживаю по этому же адресу.

Вопрос по газофикации домовладения. Согласно постановления правительства рф № 1314, я как заявитель должен обратиться в газораспределительную организацию (горгаз) с просьбой выдать ТУ и т..д.Но горгаз. Требует разрешение собственника сетей (бывший дачный кооператив (ныне внесен в черту муниципального образования. На мои доводы, что данный документ не предусмотрен правилами я не получил внятного ответа. Как вообще объекты особой опасности могут быть собственностью кооператива? Между кооперативом и газорапределительной организацией есть договор об обслуживании сетей. Вправе ли от меня требовать разрешение кооператива газораспределительная организация и на основании чего?

Без согласия жильцов в многоквартирном доме по ул. Братьев Сизых 6 г. Новокузнецка был проведен аукцион или конкурс для его обслуживания. Срок со старой УК НДСК истек 31.12.2014 г. Но жильцы МКД и СМКД. а это 501% и более не согласны с решением конкурса и уходить из УК НДСК не хотят.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Работаю в спортивной школе (муниципальное бюджетное учреждение). К нам обратился ИП с просьбой сдать в субаренду часть земельного участка под размещение нестационарного объекта по реализации продуктов питания. Мы, в свою очередь, написали письмо администрации нашего города с просьбой дать согласие. На что получили ответ, что вид разрешенного использования земельного участка "спорт (код 5.1) в положения Приказа Росреестра от 10.11.2020 года №П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" не допускают размещение нестационарного объекта по реализации продуктов питания. Помогите разобраться.

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

При разводе и разделе имущества, будет ли право аренды земельного участка, приобретённое в браке, делиться пополам как имущественное право, или право аренды земельного участка останется за кем-то из супругов, несмотря на то, что другая сторона хочет разделить пополам право аренды между бывшими супругами? На арендованном участке есть три строения, со свидетельством. Или учитывается только стоимость строений

Может ли суд право аренды земельного участка, как имущественное право, разделить между супругами?

В области отсутствует единый оператор по сбору и вывозу и утилизации отходов. Предприятие ЖКХ в поселении занимается сбором и вывозом и утилизацией как было раньше на свой страх и риск по старому тарифу берет плату с населения. Прокуратура об этом знала но закрывала на это глаза до вчерашнего дня. Прокурор подал иск в суд на ЖКХ за незаконное взимание платы с населения. ЖКХ отказались от вывоза мусора дабы не усугублять положение. Что можно предпринять в данном случае чтоб поселение не завалили мусором?

Как узнать сумму долга и оплатить задолженность квартиры в г.Изобильный, квартира свет газ и кап ремонт, отца лежачего в больнице три месяца, с карты сбербанка из красноярска, а после если возникнет необходимость и подключить и автоплатеж за кв. по адресу г.Изобильный ул.Строителей д.1 кв.32 Козыревскоко Виктора Петровича. Спасибо. Подключен принтер.

Застройщик нежилого здания-многоуровневой автостоянки закрытого типа получил разрешение на ввод в эксплуатацию указанного здания! Нужно ли ему заключать договор с управляющей компанией на обслуживание данного здания? Или такой обязанности у застройщика нет и можно просто передать объект по акту инвесторам (будущим собственникам), а они пусть сами выбирают управляющую компанию?

Возможно реально сменить УК в многоквартирном доме в г Москва. Речь идет о Жилищник района Гольяново г Москвы?

Уменя брат жил на територии загрянения чернобыльской аэс поработав на этой територии он переехал в другую область он имеет льготу пенсионного стажа на те 2 а или 3 и года.

Отключили электричество, задолжность по взносам годовым 7000 руб, и 500 руб. за свет, без судебного решения. Насколько это законно или нет...?

У супруга два кредита.

В 2007 в Банке России брали 2 млн под залог дома. Жена созаемщик. В 2013 супруги разведены, дом разделен поровну на две доли.

В 2016 в Банке Оренбург бывший муж взял потребительский кредит 2 млн на свои нужды, в дом не вкладывал, бывшая жена поручитель. По этим двум банкам судом вынесено решение о возврате кредитов, и на мужа, и на меня, бывшую жену.

Банком России дом выставлен на торги.

Допустим дом будет продан за 4 млн, 2 млн заберет себе Банк Россия.

Оставшиеся 2 млн поделят поровну между мужем и женой по 1 млн руб.

Вопрос: Могут ли с меня как с поручителя списать этот 1 млн в банк Оренбург?

Ведь это жилье было единственным и в доме, кроме нас, прописаны совершеннолетняя дочь, внучка 2015, внук 2019.

30 лет назад дом построил завод и выдал нам квартиры по договорам. Да сегодняшнего дня никто из нас так и не оформил св-во на право собственности. Нашим домом уже управляли три УК.Вопрос: как могли нашим домом управлять УК,если мы не собственники?

Меня зовут Вадим. Вопрос по созданию ТСН. Мы живем в Казани. Получили от жилфонда квартиру по программе ветхого жилья. Дом сдан официально президентом. Но до сих пор мы не можем въехать, тк не могут найти обслуживающую сети организацию, отключена вода и лифт. Людям некоторым негде жить. Нам предоставили УК, но качество работы её ,нас жильцов не устраивает. Можем ли мы её убрать и создать свое ТСН? Как нам поступить Юридически грамотно в этой ситуации.

Мой сын был избит на корабле 4 мая,16 июля умер в госпитале служил по контракту. Виновный в избиении Артюхов А осуждён на 8 лет, командир корабля знал о преступлении и был 4 мая на корабле когда выносили сына с корабля. Командир скрыл что сын военный и дал приказ отвезти сына в гражданскую больницу. Командованию сообщил 16 мая, в военную прокуратуру и следственный комитет не доложил, нам родителям стало известно 12 мая от контрактника, при встрече с отцом 13 мая просил ещё 3 дня не сообщать в полицию и врачам что сын военный. Я подавал на командира о возбуждении по ст 285, 16 июня было отказано. Я и военная прокуратура сейчас подали опять. Вопрос-какое наказание предусмотренно командиру корабля за то,что он скрывал о преступлении не доложил командованию, скрыл от правоохранительных органов, не сообщил врачам что сын военный, не сообщил родителям что сын находится в коме (сын был в коме полтора месяца) и был избит на корабле.

Вдова умершего пенсионера МВД, которая проживает в Москве, в пенсионном фонде мвд оформила пособие на погребение, компенсацию и пенсию по случаю потери кормильца. Положены ли ей ещё какие либо выплаты по закону в связи со смертью мужа (пенсионера МВД, полковник), от гражданского пенсионного фонда и от региона в котором она проживает (Москва), помимо выплат из ведомственного пенсионного фонда?

Индивидуальный жилой дом (г. Сочи/Адлер) распродан на помещения (квартиры).

Жильцы собираются организовывать ТСЖ, но, насколько я понимаю, это неправомерно.

Могу я игнорировать решения этого тсж?

Ведь ТСЖ в праве организовать жильцы многоквартирного дома, а не частного. По юридическим документам это дом индивидуальный и разрешения на строительство многоквартирного дома не выдавалось (по факту 6 этажный многоквартирный дом).

Земельный участок ЛПХ по-прежнему принадлежит частному лицу, построившему и распродавшему дом.

Такая проблема. У меня в квартире с началом отопления появляется шум от систем отопления, который мешает жить. Предварительно выяснил, что возможно проблема из-за шума в теплооузле, который расположен неподалеку (я живу на первом этаже). С УК вопрос не решить - планирую подать в суд. Но предварительно хочу найти специалиста, который занимается экспертизой теплоузлов и оборудования.

Подскажите, какие специалисты этим занимаются, где их искать, на что обратить внимание - мне нужен реальный отчет - что может являться причиной шума.

Также есть какие-то специализации у юристов по таким делам, может юристы по вводу в эксплуатацию зданий или по тех. экспертизе, чтобы найти человека с опытом.

Спасибо.

Александр.

Купплено имущество с торгов по банкротству, документы сданы на регистрацию. Приостановлена регистрация т.к. банк не снял залог. Банкрот ООО, что препринять? Уже месяц обещают снять!

Освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи моей квартиры после развода, т.к.теперь оно считается единственным?

(брачный договор был заключен 5 лет назад, я 1 собственник, квартира 4 года в собственности) У бывшего мужа своя квартира в собственности.

Весной 2023 года, состоялось собрание членов СНТ, на котором, одним из вопросов был сбор денег на ремонт дороги по 4000 рублей с участка. Вопрос был внесен в бюллетень. Нас 45 домов. Правление собрало 180000 рублей. На сумму 35000 рублей, в рамках 180000 рублей, была приобретена виброплита, необходимая по мнению Правления для ремонта дороги. Остальные деньги потрачены на ремонт дороги. Вопрос: может ли Правление СНТ в рамках бюджета тратить деньги на свое усмотрение, или обязано все согласовывать на собрании?

Какое должно быть РАЗРЕШЁННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земли?

Если в здании которое в частной собственности есть и жилые помещения (211 кв.м.) и нежилые (магазин 33 кв.м.) и вокруг здания до забора земля с садом-огородом, то какое должно быть разрешённое пользование земельного участка? В нежилом помещении я сдал в аренду комнату и арендаторы открыли магазин. Он сегодня есть, а завтра может и не быть.

Военной жилищной субсидии не хватает на покупку квартиры в Москве. Можно ли приобрести жилье меньше квадратных метров? Семья - 4 человека.

Такой вопрос, если под одним номером построены 4 новостройки пяти этажные, заселен один дома и то не полностью, обязывают выбрать УК,можем ли мы отказаться, т.к не заселено 50% со всех 4 х домов?

Умер военнослужащий. Выслуга лет составляла более 20 лет. Имел договор социального найма служебного помещения. Год назад до смерти развелся с женой. От брака имеет сына, 18 лет. Сын подал заявление для постановки на учет нуждающихся в жилом помещении в Востокрегионжилье. Ему отказали, ссылаясь на то, что он проживает с матерью. Мать ребенка бывшая военнослужащая, и тоже ожидает субсидию на всех членов семьи. Подскажите, пожалуйста, причем здесь субсидия матери, когда умерший его отец имел право на жилье в собственность от МО РФ. Как оспорить в суде.

Вечер добрый. В 2013 с мужем тогда еще гражданским начали строительство дома. Дом строили на участке его отца, на этом же участке стоит еще дом, где все мы жили-отец мужа, муж, я и мой ребенок от первого брака. В окт 2014 мы регистрируем брак, в ноя 2014 отец мкжа пишет дарственную на участок и дом, в котором мы жили. В 2015 мы регистрируем новый дом, строительство которого начали совместно. В 2015 мы и переезжаем в новый дом уже жить. Старый не сносим, там поодолжает жить отец мужа. Новый дом зарегестрирован тоже на муже. В св-ве о решистрации на новый дом в стрлке основагие документа прописан кадастр номер и договор дарения, хотя в самом договоре объекты даоения это участок и старый дом, новыц не фигурирует. В 2016 году я рожаю общего ребенка. Сегодня зашел разговор о случае развода. И муж меня огорошил тем, что я и дети никакого права на новый дом не имеем. Чеки на приобр стройматериалов все сохранены и оыормлены на мое имя. Поясните, пожалуйста, прав ли мой муж? Спасибо.

Доброе утро) подскажите на что можно сослаться? Ситуация такая.. работаю химиком, вредность сняли, но оставили людям, которые отбирают пробы и доставляют в лабораторию как биологический фактор. Но мы то потом с этой водой работаем. Как добиться тоже биологического фактора?

Два рядом стоящих дома, имеющие общую границу участков по кадастру и общие коммуникации, решили создать ТСЖ путем присоединения к третьему дому, где ТСЖ уже есть и он тоже имеет общие границы и коммуникации. То есть в итоге решили сделать ТСЖ на 3 дома. К сожалению, не хватает знаний и информации в ЖК, чтобы понять ответ на 2 вопроса:

Вопросы:

1) для присоединяющихся домов - сколько в каждом из 2 присоединяющихся домов процентов голосов собственников необходимо для принятия положительного решения о создании ТСЖ путем присоединения к существующему ТСЖ?

2) для существующего ТСЖ - сколько процентов голосов собственников необходимо для принятия положительного решения о присоединении к ТСЖ рядом стоящих домов?

Максим.

У меня уже несколько лет в собственности находится земельный участок в Московской области. Было разрешенное использование - "под дачное строительство". Сейчас я получила извещение, что это разрешенное использование изменено на "не установлено" и спрашивают мое согласие на это изменение.

Что означает это изменение и чем чревато мое согласие на него?

Вопрос - Проживаю в Спб, при получении ключей в новостройке, застройщик отправляет дольщиков после подписания акта приема-передачи подписывать договор с управляющей компанией. Как быть, если управляющая компания предлагает подписать договор с очень завышенными тарифами и мы не против этой управляющей компании, но против таких неадекватных тарифов. Может нужно подписать договор и дополнительно акт разногласий к нему? Как это правильно оформить, чтобы в будущем не пришлось платить огромные суммы за коммунальные платежи?

Наша организация находится на общей системе налогообложения. По договору с покупателями мы обязаны доставить товар. Для доставки привлекаются сторонние перевозчики (ИП). В договорах на оказание автоуслуг хотим прописать, что обеспечиваем ГСМ транспортные средств перевозчиков. Для этих целей заключен договор на приобретение ГСМ

Можем ли мы как заказчик автотранспортных услуг возмещать НДС по ГСМ, израсходованным перевозчиками и можем ли мы расходы по ГСМ включать в расходы при определени базы по прибыли? Какие документы нам необходимо затребовать от перевозчика? Каковы налоговые последствия для обеих сторон сделки (НДС, Прибыль, НДФЛ для ИП)если заказчик – ООО на ОСНО, перевозчик-ИП на ОСНО.

Мне отказали в постановку на жильё так как на меня Папа в своё время получал. Я отказалась от приватизации квартиры, полученной отцом в пользу несовершеннолетней дочери. Прописана при в/ч. Лет 10 уже. Подавала в жилищную комиссию рапорт. Со всеми полагающимися справками. Что нигде в РФ на меня недвижимость не оформлена. Мне отказали. А сейчас президент подписал поправку в закон и вроде как я под неё подпадаю. Как мне написать правильно рапорт о рассмотрении моего жилищного дела повторно в связи с тем, что 02 декабря 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 02.12.2019 № 416-ФЗ "О внесении изменений в статью 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих". Служу в Управлении Росгвардии.