Согласовать проект перепланировки / Жилищное право - 216 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Зависит от ряда условий,не факт. Почитайте здесь https://pravo.rg.ru/rubrics/question/19232/ Санузел можно провести и узаконить в комнате общежития на 1 этаже, при соблюдении определенных условий. Для этого необходимо исполнение следующих требований: - Получить разрешение на строительство от местных органов власти; - Соблюдение всех требований санитарно-гигиенической нормативно-технической документации, включая условия вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения; - Соответствие проекта проведения санузла требованиям законодательства по пожарной безопасности и эвакуации людей в случае ЧС. Следует учесть, что проведение санузла может потребовать перепланировку и изменение общего проекта помещения общежития, что должно быть согласовано с представителями управляющей компании и соответствующими органами. Через суд Купил комнату с ванной комнатой но она не узаконена, могули я узаконить. Комната в общежитии
Санузел можно провести и узаконить в комнате общежития на 1 этаже, при соблюдении определенных условий. Для этого необходимо исполнение следующих требований: - Получить разрешение на строительство от местных органов власти; - Соблюдение всех требований санитарно-гигиенической нормативно-технической документации, включая условия вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения; - Соответствие проекта проведения санузла требованиям законодательства по пожарной безопасности и эвакуации людей в случае ЧС. Следует учесть, что проведение санузла может потребовать перепланировку и изменение общего проекта помещения общежития, что должно быть согласовано с представителями управляющей компании и соответствующими органами.
Спросить
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общедомовым имуществом не вправе распоряжаться отдельные собственники. Это значит, что для установки дополнительной двери необходимо получить согласие всех жильцов дома. Получить его можно на общем собрании.
Кроме согласия жильцов, понадобится проект перепланировки. Его можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или в проектном бюро.
Также необходимо учитывать нормы противопожарной безопасности. Проект не согласуют, если установка дополнительной двери будет нарушать их.
Самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это предусмотрен штраф от 100 до 300 рублей Имеет ли право ресторан, находящийся в пристрое дома делать дополнительную дверь, выходящую на крыльцо дома
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, общедомовым имуществом не вправе распоряжаться отдельные собственники. Это значит, что для установки дополнительной двери необходимо получить согласие всех жильцов дома. Получить его можно на общем собрании.
Кроме согласия жильцов, понадобится проект перепланировки. Его можно заказать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или в проектном бюро.
Также необходимо учитывать нормы противопожарной безопасности. Проект не согласуют, если установка дополнительной двери будет нарушать их.
Самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это предусмотрен штраф от 100 до 300 рублей
СпроситьТянуть нормальную линию в 5 квт, иначе не будет ни газа ни электроплиты. либо как вариант строить перегородку К, сожалению,- ничего не сделать.Замена газовой плиты на электрическую [b]относится к переустройству [/b]помещения, а не к перепланировке - ст. 25 ЖК РФ.Помимо Управляющей компании, разрешение нужно получить в Жилищной комиссии, в обязательном порядке нужно согласовать проект заглушки газовой плиты с ресурсоснабжающей организацией. Газовики должны выполнить проект, подписать его, установить заглушку и выдать соответствующий акт.
[b]Жилищная инспекция согласует замену газовой плиты на электрическую при следующих показателях:
Для однокомнатной квартиры 3-4 кВт.
Для двухкомнатной — 5-6 кВт.
Для трехкомнатной — 6 кВт и более.[/b] Как можно узаконить перепланировку? В квартире газ. Нет перегородки между кухней. Електрорплиту упр. к. Не разрешает поставить, мотивируя тем, что на квартиру даëтся 0,8 (?) кВт. Что делать. Когда покупали, не знали об этом всëм.
Тянуть нормальную линию в 5 квт, иначе не будет ни газа ни электроплиты. либо как вариант строить перегородку
Спросить
К, сожалению,- ничего не сделать.Замена газовой плиты на электрическую относится к переустройству помещения, а не к перепланировке - ст. 25 ЖК РФ.Помимо Управляющей компании, разрешение нужно получить в Жилищной комиссии, в обязательном порядке нужно согласовать проект заглушки газовой плиты с ресурсоснабжающей организацией. Газовики должны выполнить проект, подписать его, установить заглушку и выдать соответствующий акт.
Жилищная инспекция согласует замену газовой плиты на электрическую при следующих показателях:
Для однокомнатной квартиры 3-4 кВт.
Для двухкомнатной — 5-6 кВт.
Для трехкомнатной — 6 кВт и более.
СпроситьУК здесь ни при чем... вам необходимо согласовать перепланировку с органом местного самоуправления... для этого необходимо сделать проект перепланировки и собрать прочие документы... Нет, Ук тут совершенно не причем
ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Нужно ли согласие с УК на перепланировку, если нужно как оно правильно пишется?
УК здесь ни при чем... вам необходимо согласовать перепланировку с органом местного самоуправления... для этого необходимо сделать проект перепланировки и собрать прочие документы...
Спросить
Проект перепланировки уже есть, сейчас нужно документы подавать в МФЦ, но они говорят, что нужно согласие с УК, хотя я хочу убрать только деревянные шкафы в прихожей и немножко сдвинуть дверь межкомнатную, как быть?
Спросить
Елена, обращайтесь для получения согласия с заявлением в УК, которое пишется в произвольной форме.
Спросить
Нет, Ук тут совершенно не причем
ЖК РФ Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Спросить1. Обратиться в проектную организацию (их много частных), заказать проект.
2. Согласовать проект с муниципалитетом, МЧС, пр.
3. Провести перепланировку, внести изменения в план БТИ, обновить данные в Росреестре.
[quote]ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме[/quote] Нужно получить согласование на перепланировку стст 24-26 жК РФ в местной администрации Как правильно сделать перепланировку в квартире купленной по военной ипотеке, а именно убрать дверь и продлить стену и сделать дверь.
1. Обратиться в проектную организацию (их много частных), заказать проект.
2. Согласовать проект с муниципалитетом, МЧС, пр.
3. Провести перепланировку, внести изменения в план БТИ, обновить данные в Росреестре.
ЖК РФ Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеСпросить
Нужно получить согласование на перепланировку стст 24-26 жК РФ в местной администрации
СпроситьПорядок переустройства регулируется ст 25-29 ЖК РФ. Вам нужно согласовать проект перестройства и перепланировки в администрации. Купили комната в общежитии была подведена вода. Сейчас в доме идёт капитальный ремонт. Я хочу узаконить. Воду в комнате.
Теперь самовольно нельзя будет остеклять любой балкон, который не должен быть закрытым по проекту. Например, если вам достался изначально закрытый балкон, который был сделан застройщиком, то вы без каких-либо разрешений и согласований можете поменять там окна.
«Если балкон должен быть открытым по проекту, то вы можете обратиться в местный муниципалитет и согласовать перепланировку, то есть остекление балкона. Живу на последнем 9 этаже на котором есть пожарный люк но нет пожарной лестницы можно ли стеклить балкон?
Теперь самовольно нельзя будет остеклять любой балкон, который не должен быть закрытым по проекту. Например, если вам достался изначально закрытый балкон, который был сделан застройщиком, то вы без каких-либо разрешений и согласований можете поменять там окна.
«Если балкон должен быть открытым по проекту, то вы можете обратиться в местный муниципалитет и согласовать перепланировку, то есть остекление балкона.
СпроситьПодобные действия являются перепланировкой жилого помещения и могут быть совершены только на основании согласованного проекта. ЖК РФ
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Это, если всё соблюдать... Дом кирпично-монолитный. Балкон от кухни отделен пеноблоком, снаружи, закрытым фасадным кирпичом. На балконе (навесная конструкция) организация, занимающаяся остеклением, согласовала и по проекту заменила остекление, а так же утеплила холодную часть навесной стены и пол на балконе. На это все есть проект и согласование. Хочу в пределах балкона убрать фасадный кирпич. Причины две: строители не делали утепление (косяк застройщика, есть щели, дует), немного увеличит пространство. Необходимо ли это согласовывать не для продажи квартиры (соседи в доме так сделали, ничего не согласовывали). Как согласовать (вкратце)?
Подобные действия являются перепланировкой жилого помещения и могут быть совершены только на основании согласованного проекта.
СпроситьЖК РФ
Глава 4. ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Это, если всё соблюдать...
СпроситьЗдравствуйте Давид Саргсян
Переустройство или перепланировка квартиры должна быть согласована с органом местного самоуправления, соответственно следует подготовить проект перепланировки. А если этого не сделано, необходимо перепланировку утвердить в судебном порядке, - несет ответственность производящий перепланировку, или приобретший квартиру. Скажите пожалуйста, самовольность действий по переустройству или перепланировки считаются с момента принятия решения судом или компетентным органом местного самоуправления, что действия являлись самовольными или с момента совершения данных самовольных действий. Другими словами говоря, действует презумпция самовольности с момента совершения нелегальных работ или с момента признания судом или компетентным органом, что такие работы нелегальны?
Здравствуйте Давид Саргсян
Переустройство или перепланировка квартиры должна быть согласована с органом местного самоуправления, соответственно следует подготовить проект перепланировки. А если этого не сделано, необходимо перепланировку утвердить в судебном порядке, - несет ответственность производящий перепланировку, или приобретший квартиру.
Спросить
Вопрос немного в другом. Если не согласовали перепланировку и переустройство с органами местного самоуправления, то с какого момента считаются действия самовольными? С момента их совершения или с момента вынесения решения органами местного самоуправления или судом, что действия являются самовольными?
СпроситьСуд может одобрить совершенное, а может и не одобрить, соответственно с момента совершения.
СпроситьЛариса, добрый вечер! Узаконивать нужно, по срокам до полугода, узаконение через местную администрацию. У Вас будут затраты на подготовку проекта перепланировки и услуг юриста (при необходимости). По ценам нужно смотреть по Вашему региону.
Обратите внимание, если при перепланировке задеты несущие конструкции, ее не согласовать Если из двухкомнатной квартиры со смежными комнатами сделали изолированные, нужно ли узаконивать эту перепланировку? Если нужно, сколько это займет времени и сколько стоит, хотим купить квартиру и возник вопрос. Спасибо.
Лариса, добрый вечер! Узаконивать нужно, по срокам до полугода, узаконение через местную администрацию. У Вас будут затраты на подготовку проекта перепланировки и услуг юриста (при необходимости). По ценам нужно смотреть по Вашему региону.
Обратите внимание, если при перепланировке задеты несущие конструкции, ее не согласовать
СпроситьМожно. Необходимые документы: план проект входа; письменное согласие 2/3 части собственников МКД (можно обратиться в УК для проведения собрания); согласовать проект с БТИ, СЭС, пожарным надзором; разрешение органов местного самоуправления. На основании полученных документов можно начинать работу. Как только вход будет сделан, нужно пригласить жилищную комиссию. Если работа сделана по всем строительным нормам и в соответствии с планом-проектом, то члены комиссии дадут собственнику акт о проведенной перепланировке. Последним этапом будет обращение в БТИ для изменения данных в кадастровом и техническом паспорте. Можно ли в нежилом помещении, которое находится на 1 этаже 9 ти этажного жилого дома сделать отдельный вход и что для этого нужно?
Можно. Необходимые документы: план проект входа; письменное согласие 2/3 части собственников МКД (можно обратиться в УК для проведения собрания); согласовать проект с БТИ, СЭС, пожарным надзором; разрешение органов местного самоуправления. На основании полученных документов можно начинать работу. Как только вход будет сделан, нужно пригласить жилищную комиссию. Если работа сделана по всем строительным нормам и в соответствии с планом-проектом, то члены комиссии дадут собственнику акт о проведенной перепланировке. Последним этапом будет обращение в БТИ для изменения данных в кадастровом и техническом паспорте.
СпроситьАрест не запрещает перепланировки.
С уважением. У вас стоит просто запрет на регистрационные действия. То есть продать, подарить, поменять или заложить квартиру Вы не сможете. Но перепланировку можно делать, предварительно согласовав проект с жилинспекцией, иначе это будет незаконная перепланировка. Законную перепланировку вы можете проводить так как у вас просто запрет на регистрационные действия стоит. Скажите, пожалуйста, можно собственнику ли производить перепланировку в квартире, на которую наложен арест.
У вас стоит просто запрет на регистрационные действия. То есть продать, подарить, поменять или заложить квартиру Вы не сможете. Но перепланировку можно делать, предварительно согласовав проект с жилинспекцией, иначе это будет незаконная перепланировка.
Спросить
Добрый день. Законная перепланировка - согласованная с органами власти. Добрый день Законная перепланировка - это перепланировка произведенная на основании проекта и полученного разрешения от органов местного самоуправления. Тем что в первом случае имеется разрешение (согласие органов) на перепланировку, а во втором его нет, и продать квартиру (дом) с незаконной перепланировкой не получится. Чем отличается законная перепланировка от незаконной?
Добрый день Законная перепланировка - это перепланировка произведенная на основании проекта и полученного разрешения от органов местного самоуправления.
Спросить
Тем что в первом случае имеется разрешение (согласие органов) на перепланировку, а во втором его нет, и продать квартиру (дом) с незаконной перепланировкой не получится.
СпроситьДоброе утро
Да надо согласовать. Самый простой проект перепланировки (III категории), т.е. без изменения несущих конструкций здания, в доме, не являющемся памятником, и т.д. подлежит согласованию:
1. ОГПН (пожарный надзор),
2. УК (ТСЖ, ЖСК, ЖилКомСервис и т.д.),
3. МВК (межведомственная комиссия).
4. КГА (комитет по градостроительству и архитектуре).
Иначе можно получить мощные штрафы. С жильцами да, если ТСЖ, если нет, то только с УК. Нужно ли согласование с жильцами, чтобы сделать дверь вместо окна на лоджию, на шестом этаже жилого дома?
Самый простой проект перепланировки (III категории), т.е. без изменения несущих конструкций здания, в доме, не являющемся памятником, и т.д. подлежит согласованию:
1. ОГПН (пожарный надзор),
2. УК (ТСЖ, ЖСК, ЖилКомСервис и т.д.),
3. МВК (межведомственная комиссия).
4. КГА (комитет по градостроительству и архитектуре).
Иначе можно получить мощные штрафы. С жильцами да, если ТСЖ, если нет, то только с УК.
СпроситьДобрый день!
Согласование перепланировки
вам нужно:
1.Получить согласие ВСЕХ собственников дома
2. Провести собрание
3. Сделать проект
4. Сделать экспертизу проекта
5. Согласовать в жил. инспекции
6. Осуществить перепланировку
7. Подписать Акт с жил. инспекцией
И жить счастливо
Начните с 1 пункта и потом уж решите стоит продолжать.
Стоимость ремонта узнайте у строительных фирм, стоимость проекта и экспертизы у соответствующих фирм проектировщики и экспертные организации. Есть комната в общежитии кор. типа, планирую провести туда канализацию и воду, предварительно узнавала о согласовании. Комната на 2 этаже над коммерч. Помещением. Канализационная труба через стенку. Согласовать сан. узел возможно не получится, т.к площадь маленькая 15 м 2 (3*5) возможно ли согласовать как подсобное помещение? В подсобку можно проводить сети? Так же был ответ от ГУК, что подключение сетей возможно, с согласованной планировкой в администрации. И на сколько это сложно, дорого и реально? Спасибо!
Добрый день!
Согласование перепланировки
вам нужно:
1.Получить согласие ВСЕХ собственников дома
2. Провести собрание
3. Сделать проект
4. Сделать экспертизу проекта
5. Согласовать в жил. инспекции
6. Осуществить перепланировку
7. Подписать Акт с жил. инспекцией
И жить счастливо
Начните с 1 пункта и потом уж решите стоит продолжать.
Стоимость ремонта узнайте у строительных фирм, стоимость проекта и экспертизы у соответствующих фирм проектировщики и экспертные организации.
СпроситьВ соответствии с действующими санитарными и иными нормами установка душевой кабины в кухне не допускается, а соответственно согласовать подобную перепланировку не удастся.
Установка душевой кабины возможна лишь в [u]изолированном[/u] (выделенном перегородками) помещении с соблюдением общих правил устройства подобных «мокрых зон». Т.е. необходимо возводить перегородки! В принципе перегородки можно возвести за счет площади кухни, однако если под образованной ванной комнатой с душевой кабиной отсутствует кухня или другая жилая комната.
Установка душевой кабины должна осуществляться после согласования соответствующего проекта переоборудования, в противном случае органы ПИБ выдадут Вам паспорт с отметкой о незаконной перепланировке, что помешает Вам в дальнейшем осуществить продажу жилой площади.
Удачи Вам!
См. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Можно ли установить душевую кабину на кухне где уже стоит газовая горелка в одном помещении.
В соответствии с действующими санитарными и иными нормами установка душевой кабины в кухне не допускается, а соответственно согласовать подобную перепланировку не удастся.
Установка душевой кабины возможна лишь в изолированном (выделенном перегородками) помещении с соблюдением общих правил устройства подобных «мокрых зон». Т.е. необходимо возводить перегородки! В принципе перегородки можно возвести за счет площади кухни, однако если под образованной ванной комнатой с душевой кабиной отсутствует кухня или другая жилая комната.
Установка душевой кабины должна осуществляться после согласования соответствующего проекта переоборудования, в противном случае органы ПИБ выдадут Вам паспорт с отметкой о незаконной перепланировке, что помешает Вам в дальнейшем осуществить продажу жилой площади.
Удачи Вам!
См. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
СпроситьНужно сделать проект переустройства и перепланировки и согласовать его с администрацией органа местного самоуправления. Есть возможность сделать отдельный вход и отсоединить часть коммунальной квартиры. К кому обратиться?
Нужно сделать проект переустройства и перепланировки и согласовать его с администрацией органа местного самоуправления.
СпроситьОтвет: Ничего не нужно, но если Вам необходимо внесения данных в ЕГРН новых характеристик, тогда нужно получить от органа, который согласовал проект перепланировки, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства. Далее направить документы в ЕГРН — при личном посещении отделения МФЦ или через портал госуслуг. После этого документы направляются в Росреестр. После внесения изменений в выписке отобразятся произошедшие после планировки изменения (допустим это теперь не веранда, а комната).
Обоснование: ст.28 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022). На месте старой веранды возвели новую (в тех же границах), однако убрали дверь из неё и сделали вместо этого два окна. Ранее были окна почти по всему периметру веранды. Тех. паспорт обновили. Нужно ли ещё что-то менять или согласовывать? Дом и участок в собственности. Заранее спасибо.
Ответ: Ничего не нужно, но если Вам необходимо внесения данных в ЕГРН новых характеристик, тогда нужно получить от органа, который согласовал проект перепланировки, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства. Далее направить документы в ЕГРН — при личном посещении отделения МФЦ или через портал госуслуг. После этого документы направляются в Росреестр. После внесения изменений в выписке отобразятся произошедшие после планировки изменения (допустим это теперь не веранда, а комната).
Обоснование: ст.28 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022).
СпроситьГрозит штрафом за самовольную перепланировку помещения, УК может через суд обязать привести всё в первоначальное положение. Добрый день!
Практика судов такова, что сделав так, как Вы описали, Вы рискуете получить иск о незаконной перепланировке и Вас судебным решением заставят сносить тамбур.
Итог: расходы на обустройство тамбура и расходы на его снос лягут на Вас.
Советую Вам сначала поставить вопрос об обустройстве тамбура на общем собрании собственников, чтобы большинство собственников проголосовали "за", поскольку территория холла является общим имуществом собственников жилого дома и может передаваться в аренду либо собственность только с согласия всех сособственников МКД
Потом сделать проект, согласовать с пожарной службой и затем только приступать к обустройству тамбура. Чем грозит сделать тамбур на свою квартиру? Доступ к счетчикам, проход другим жильцам не перекрываю. Дом 850 кв. собрать подписи со всех не реально.
Грозит штрафом за самовольную перепланировку помещения, УК может через суд обязать привести всё в первоначальное положение.
Спросить
Добрый день!
Практика судов такова, что сделав так, как Вы описали, Вы рискуете получить иск о незаконной перепланировке и Вас судебным решением заставят сносить тамбур.
Итог: расходы на обустройство тамбура и расходы на его снос лягут на Вас.
Советую Вам сначала поставить вопрос об обустройстве тамбура на общем собрании собственников, чтобы большинство собственников проголосовали "за", поскольку территория холла является общим имуществом собственников жилого дома и может передаваться в аренду либо собственность только с согласия всех сособственников МКД
Потом сделать проект, согласовать с пожарной службой и затем только приступать к обустройству тамбура.
СпроситьОформить перепланировку и делайте вход-выход, если разрешат. Добрый день. Вам необходимо получить разрешение на перепланировку. Если Вам согласуют Проект, трудностей не будет. Если Ваша идея невозможна технически, по конструкции здания, инженер может предложить альтернативы. В любом случае, своевольно переоборудовать здание нельзя - штрафы, обязание за свой счёт привести в первоначальное состояние, а если здание будет повреждено - возмещение убытков. У меня торцевой таунхаус. Хочу на первом этаже в одной из стен убрать окно и поставить дверь, таким образом сделать второй выход, такой же стеклопакет, но со сносом части стены под окном разумеется. Какие могут быть трудности?
Добрый день. Вам необходимо получить разрешение на перепланировку. Если Вам согласуют Проект, трудностей не будет. Если Ваша идея невозможна технически, по конструкции здания, инженер может предложить альтернативы. В любом случае, своевольно переоборудовать здание нельзя - штрафы, обязание за свой счёт привести в первоначальное состояние, а если здание будет повреждено - возмещение убытков.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь! Ваши опасения вполне обоснованны. В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, в первую очередь, перепланировка должна быть согласована органом местного самоуправления. Обязательно должен быть подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого помещения. Как быть? Не подписывать. Сосед хочет делать перепланировку. Просит подписать согласие, но меня смущает что в согласии нету гарантий от него на случай нештатной ситуации и если что то случится, то я ничего не смогу сделать. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте, Игорь! Ваши опасения вполне обоснованны. В соответствии со ст.ст. 25, 26 ЖК РФ, в первую очередь, перепланировка должна быть согласована органом местного самоуправления. Обязательно должен быть подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого помещения. Как быть? Не подписывать.
СпроситьМожно, если сможете согласовать проект переустройства. Можно, только после утвержденного проекта по перепланировке. Добрый день!
Дом старый, перепланировку согласовать скорее всего не получится, так как не изменить инженерные коммуникации.
В теории можно, но получить полезный результат, будет очень сложно.
Для точного ответа, необходим анализ документов. Сколько стоит? И насколько реально? Канализация уже прведена во все комнаты, также водоснабжение, под полом в стяжки, на 1 ом этаже специалистами ТСЖ. на сколько это лигально? Я в этом вопросе никомпетентен. У меня такой вопрос?. Можно ли в 2 х коммнатной сталинке с кухней, сделать 3 и квартиры студии с санузлами? Спасибо С уважением Василий.
Добрый день!
Дом старый, перепланировку согласовать скорее всего не получится, так как не изменить инженерные коммуникации.
В теории можно, но получить полезный результат, будет очень сложно.
Для точного ответа, необходим анализ документов.
Спросить
По информации с интернета от 25 000 руб., шансы можно предположить после анализа документов на квартиру.
СпроситьКанализация уже прведена во все комнаты, также водоснабжение, под полом в стяжки, на 1 ом этаже специалистами ТСЖ. на сколько это лигально? Я в этом вопросе никомпетентен.
Спросить
Интересный вопрос и ваш комментарий "Я в этом вопросе никомпетентен."
Но по факту - Канализация уже проведена во все комнаты, также водоснабжение, под полом в стяжки, на 1 ом этаже специалистами ТСЖ-а разрешение получено было вами? Согласовали?
Если проводили работы ТСЖ - то рекомендую получить акты выполненных работ для возложения ответственности на ТСЖ в случае предъявления к вам иска.
Спросить
Нужно получить разрешение, - узаконить реконструкцию (перепланировку) для этого нужно пойти в жилищную инспекцию, подать документы, проект и т.д. и в случае отказа согласовать через суд, или начать делать и параллельно согласовывать и через суд узаконивать предоставив также все заключения служб о соответствии! Перестроить мансарду на нормальный 2 ой этаж. Домик садовый документы в порядке.
Нужно получить разрешение, - узаконить реконструкцию (перепланировку) для этого нужно пойти в жилищную инспекцию, подать документы, проект и т.д. и в случае отказа согласовать через суд, или начать делать и параллельно согласовывать и через суд узаконивать предоставив также все заключения служб о соответствии!
СпроситьВы свой вопрос напишите, чтобы мы могли ответить.
С уважением. Уточнение по вопросу №18584851
Здравствуйте. Вопрос: у меня квартира на верхнем этаже 5 ти этажного дома. Лоджия объединена с комнотой, перепланировка согласована много лет назад. Лождия изначально шла в проекте дома с крышей. Все лоджии в доме "выпирают" из общей стены. Ситуация: протекает крыша этой совмещенной лоджии с комнатой. Управляющая компания по моему заявлению устно сообщила, что ремонт сделали. Альпиниста я не видела. Но при этом отказываются давать Акт выполненных работ. Объясняя это том, что вообще крыша лоджии-это моя собственность и они не должны были её ремонтировать. Вопрос: считается ли крыша моей совмещенной по закону лоджии с комнатой общедомовым имуществом? Кто должен делать ремонт? Какие есть закон или постановление? До которого времени можно звонить?
Уточнение по вопросу №18584851
Здравствуйте. Вопрос: у меня квартира на верхнем этаже 5 ти этажного дома. Лоджия объединена с комнотой, перепланировка согласована много лет назад. Лождия изначально шла в проекте дома с крышей. Все лоджии в доме "выпирают" из общей стены. Ситуация: протекает крыша этой совмещенной лоджии с комнатой. Управляющая компания по моему заявлению устно сообщила, что ремонт сделали. Альпиниста я не видела. Но при этом отказываются давать Акт выполненных работ. Объясняя это том, что вообще крыша лоджии-это моя собственность и они не должны были её ремонтировать. Вопрос: считается ли крыша моей совмещенной по закону лоджии с комнатой общедомовым имуществом? Кто должен делать ремонт? Какие есть закон или постановление?
СпроситьКристина, вопрос не однозначный. Для начала, все перепланировки в квартире, вы должны были согласовать и делать проект, вносить изменения в технический план (техпаспорт) квартиры. Если вы этого не делали, то это уже является нарушение, однако, это происходит повсеместно, но это не относиться к ведению газовой службы. Представители газовой компании - должны следить за изменениями в газовом оборудование - манипуляциями с газовыми трубами, переносом газовых колонок, смена места размещения газовой плиты, отсутствие вентиляции и вытяжек, заделывание вьюшек в стене и т.д.
А вопросами незаконной перепланировки, должны заниматься сотрудники горжилинспекции, совместно с сотрудника ЖКС.
Делайте выводы. У меня в квартире газ. Я сделала ремонт и кухню соединения с комнатой, что делать при проверке газового обслуживания?
Кристина, вопрос не однозначный. Для начала, все перепланировки в квартире, вы должны были согласовать и делать проект, вносить изменения в технический план (техпаспорт) квартиры. Если вы этого не делали, то это уже является нарушение, однако, это происходит повсеместно, но это не относиться к ведению газовой службы. Представители газовой компании - должны следить за изменениями в газовом оборудование - манипуляциями с газовыми трубами, переносом газовых колонок, смена места размещения газовой плиты, отсутствие вентиляции и вытяжек, заделывание вьюшек в стене и т.д.
А вопросами незаконной перепланировки, должны заниматься сотрудники горжилинспекции, совместно с сотрудника ЖКС.
Делайте выводы.
СпроситьЧитайте также:
- Согласованные перепланировки
- Нужно согласовать перепланировку квартиры
- Согласованные перепланировки квартир
- Согласуем перепланировку квартиры
- Согласование проекта перепланировки
- Согласовать перепланировку дома
- Бти проект перепланировки
- Проект перепланировки нежилого помещения
- Согласовать перепланировку помещений
- Согласование проекта перепланировки квартиры
- Заказать проект перепланировки
- Согласованные перепланировки нежилого помещения
