Соглашение о распределении долей собственности / Право собственности - 352 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом Можете, если квартира не в долевой собственности. Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ. Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению Могу ли я здать документы для выделения долей в квартире детям, после оплаты ипотеки с мат капиталом, в мфц без участия нотариуса?
Здравствуйте! Можно подать документы без нотариуса если всё оформлено в соответствии с законом
Спросить
Добрый день.
Можете составить соглашение о распределении долей всем членам семьи и сдать в МФЦ.
Спросить
Соглашение об определении долей можно заключить в МФЦ, исключение, если вы состоите в браке, в таком случае долю нужно выделить, но только детям но и мужу, в таком случае соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьДобрый день.
Совершенно верно, касаемо долей, и совсем не верно, касаемо, продажи в будущем.
Если квартира приобреталась за средства МСК и средства супругов, без брачного договора, вы можете составить соглашение о распределении долей.
Например: детям по 1/4, а Вам с супругом 2/4 в общую совместную собственность.
Если хотите, каждому по 1/4, необходимо составить брачный договор, а уже после выделять доли. Если квартира приобреталась за средства МСК и средства супругов, без брачного договора, вы можете составить соглашение о распределении долей Нужно выделить детям доли в квартире, которая была приобретена с помощью средств мат капитала. Собственность совместная. В МФЦ говорят, что если оформлять через них, то у детей будет собственность долевая, а у нас совместная, что в дальнейшем негативно скажется при продаже квартиры.
Добрый день.
Совершенно верно, касаемо долей, и совсем не верно, касаемо, продажи в будущем.
Если квартира приобреталась за средства МСК и средства супругов, без брачного договора, вы можете составить соглашение о распределении долей.
Например: детям по 1/4, а Вам с супругом 2/4 в общую совместную собственность.
Если хотите, каждому по 1/4, необходимо составить брачный договор, а уже после выделять доли.
Спросить
Т.е. соглашение на распределение долей нужно будет перед продажей делать?
А сейчас идти в МФЦ и просто выделять доли детям?
СпроситьСейчас вы выделяете доли всем членам семьи по соглашению и сдаете его в мфц. Перед продажей ничего делать не нужно.
Спросить
Если квартира приобреталась за средства МСК и средства супругов, без брачного договора, вы можете составить соглашение о распределении долей
СпроситьНет, так как маткапитал даётся на семью. Оформляете сперва в общую собственность, потом делаете с долями, что хотите. Нельзя. Доли выделяются всем членам семьи. Потом можете подарить свои доли детям. Добрый день.
Нельзя. Так, как МСК выдается на всех членов семьи.
Вы можете купить на одного из родителей, а далее, по соглашению о распределении долей, выделить всем доли.
Либо, оформить сразу на всех, но принципиально важно понимать, будут ли использоваться свои средства для покупки или только средства МСК.
А после, родители могут подарить свои доли детям (нотариальная сделка). Все зависит от того, как вы будете покупать дом, если в ипотеку, то нельзя. Если для покупки будет использован только мат. капитал, то можно, если родители откажутся от своего права на получение долей в этом доме. При покупке дома на маткапитал можно оформить право собственности только на детей? Без папы и мамы.
Нет, так как маткапитал даётся на семью. Оформляете сперва в общую собственность, потом делаете с долями, что хотите.
СпроситьНельзя. Доли выделяются всем членам семьи. Потом можете подарить свои доли детям.
СпроситьДобрый день.
Нельзя. Так, как МСК выдается на всех членов семьи.
Вы можете купить на одного из родителей, а далее, по соглашению о распределении долей, выделить всем доли.
Либо, оформить сразу на всех, но принципиально важно понимать, будут ли использоваться свои средства для покупки или только средства МСК.
А после, родители могут подарить свои доли детям (нотариальная сделка).
Спросить
Все зависит от того, как вы будете покупать дом, если в ипотеку, то нельзя. Если для покупки будет использован только мат. капитал, то можно, если родители откажутся от своего права на получение долей в этом доме.
СпроситьНе нужно отказываться от квартиры Здравствуйте, неважно кто является титульным собственником квартиры, супруга также имеет право на получение вычета. Обычно пишут Соглашение о распределении имущественного вычета. Могу посоветовать обратиться на горячую линию налоговой, там все расскажут). Могу ли я получить налоговый вычет с ипотечной квартиры, в долях равных с супругом, супруг уже получил вычет со своей доли. Супруг является собственником. Нужно ли писать отказ от квартиры собственника?
Здравствуйте, неважно кто является титульным собственником квартиры, супруга также имеет право на получение вычета. Обычно пишут Соглашение о распределении имущественного вычета. Могу посоветовать обратиться на горячую линию налоговой, там все расскажут).
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, для вас никакой, т.к. аккредитив был открыт на имя супруга, соответственно, оплату производил он. "А как же тогда что в браке и совместная собственность?"
Если у вас квартира в долях, то для налоговой службы нужна будет выписка из ЕГРН.
Извините, но в будущем будьте точнее в предоставлении информации, мы все таки тут юристы, а не ясновидящие:)
Спасибо за понимание! Добрый день! Если аккредитив открывался на имя супруга, а вычет хочет получить жена, то необходимо представить в налоговую не только выписку по аккредитиву, но и соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры между супругами (ст. 220 Налогового кодекса). А как же тогда что в браке и совместная собственность? Налоговый вычет Добрый день! Подскажите, какой документ будет подтверждать факт оплаты, для налогового вычета для налоговой, если квартиру покупали по дду и открывали аккредитив, но открывался он на имя супруга.
Здравствуйте. К сожалению, для вас никакой, т.к. аккредитив был открыт на имя супруга, соответственно, оплату производил он.
Спросить"А как же тогда что в браке и совместная собственность?"
Если у вас квартира в долях, то для налоговой службы нужна будет выписка из ЕГРН.
Извините, но в будущем будьте точнее в предоставлении информации, мы все таки тут юристы, а не ясновидящие
Спасибо за понимание!
Спросить
Добрый день! Если аккредитив открывался на имя супруга, а вычет хочет получить жена, то необходимо представить в налоговую не только выписку по аккредитиву, но и соглашение о распределении расходов на приобретение квартиры между супругами (ст. 220 Налогового кодекса).
Спросить
Здравствуйте. Такой договор нигде заверять и регистрировать не нужно. Достаточно простой письменной формы. Не обязательно, но я бы подстраховался.
Только это если нужно, лучше делать по-другому.
А так это простое товарищество... Здравствуйте!
Соглашение о распределение долей подпишите, и при регистрации каждому доля согласно внесенным денеж. Средствам, либо по соглашению сторон на одно регистрировать. Соглашение ни где не регистрируется, его можно нотариально удостоверить. Договор не подлежит обязательной регистрации. Строим магазин, как физ. лица составили договор о том кто сколько вкладывает. По итогу право собственности будет распределено согласно вложенных средств или на одного если 100% будут вложены одним из участников. Нужно ли такой договор регистрировать где-нибудь?
Не обязательно, но я бы подстраховался.
Только это если нужно, лучше делать по-другому.
А так это простое товарищество...
Спросить
Здравствуйте!
Соглашение о распределение долей подпишите, и при регистрации каждому доля согласно внесенным денеж. Средствам, либо по соглашению сторон на одно регистрировать. Соглашение ни где не регистрируется, его можно нотариально удостоверить.
Спросить
Соглашение о распределении долей подлежит нотариальному удостоверению. Не требуется нотариального удостоверения. Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено. Удостоверите у нотариуса указанное соглашение. Я Купила долю в квартире за счет материнского капитала, супруг при покупке написал отказ, сейчас необходимо распределить доли между детьми, необходимо ли заверять соглашение о распределении долей у нотариуса? Доли нужно распределить между мной и 3 несовершеннолетеми детьми, до покупки у меня и двоих детей несовершеннолетних уже имелись доли в этой квартире.
И если можно сделать самостоятельно соглашение, то как правильно 2/5 доли разделить на 4 сколько будет, что бы вписать в соглашение?
Соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.
Спросить
Здравствуйте, выделить долю мужу вы можете подав соглашение о выделении долей через МФЦ. В таком соотношении доли детские быть могут, но вот у вас будет одна общая доля в общесовместной собственности. Если сделаете между супругами равнодолевую, столкнетесь с тем, что придется идти в нотариусу, а это уже лишние вложения денежных средств. После распределения долей, супруг может подарить свою долю детям. При оформлении сделки купли-продажи дома и земельного участка, договор составлен на жену и двоих детей, с распределением по 1/3 каждому долей. Насколько я понимаю ПФР требует выделение доли так же мужу, каким образом можно оформить выделение доли мужу, после получения зарегистрированных документов из Росреестра, а так же могут ли быть доли по 1/6 на супругов и по 1/3 на детей? Или может ли муж отказаться уже после оформленной сделки?
Спасибо!
Здравствуйте, выделить долю мужу вы можете подав соглашение о выделении долей через МФЦ. В таком соотношении доли детские быть могут, но вот у вас будет одна общая доля в общесовместной собственности. Если сделаете между супругами равнодолевую, столкнетесь с тем, что придется идти в нотариусу, а это уже лишние вложения денежных средств. После распределения долей, супруг может подарить свою долю детям.
СпроситьМуж должен подарить доли в строении вам и детям в равных долях. Всё оформляется в МФЦ. Добрый день! Если Вы ввели дом в эксплуатацию и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре, следующим шагом вам нужно составить соглашение о распределении долей дома между членами семьи, по условиям которого выделить доли детям, и также зарегистрировать соглашение в Росреестре. Такая ситуация: 10 лет назад купили зем. участок. Оформили на мужа. Начали строительство. После рождения ребёнка материнский капитал потратили на строительство. Только ни в одном свидетельстве ни на землю, ни на строение нет ни слова ни обо мне ни о детях. Правильно ли у нас документы сделаны на мужа, или должны быть выделены 4 доли на всех нас. Если неправильно, то с чего начать переоформление документов?
Муж должен подарить доли в строении вам и детям в равных долях. Всё оформляется в МФЦ.
СпроситьДобрый день! Если Вы ввели дом в эксплуатацию и зарегистрировали право собственности на него в Росреестре, следующим шагом вам нужно составить соглашение о распределении долей дома между членами семьи, по условиям которого выделить доли детям, и также зарегистрировать соглашение в Росреестре.
СпроситьВам необходимо составить соглашение о распределение долей, обжаловать отказ в регистрационных действиях. Здравствуйте Алексей
Следует обратиться в службу судебных приставов и в банк с заявлением о снятии обременения, а далее обращайтесь в суд. В любом случае, если жилье единственное, взыскания на жилье не последует. Была куплена единственная квартира в совместную собственность (муж и жена), ипотека выплачена с исп. мат капитала, но, через месяц после снятия обременения по ипотеке, приставы наложили обременение на регистрационные действия (в связи с просрочкой по другому потреб кредиту), долю детям не успели распределить.
Как можно в этих условиях распределить долю (квартиру не собираемся продавать) просто нужно выполнить обязательства выделение долей по закону.
Вам необходимо составить соглашение о распределение долей, обжаловать отказ в регистрационных действиях.
Спросить
Здравствуйте Алексей
Следует обратиться в службу судебных приставов и в банк с заявлением о снятии обременения, а далее обращайтесь в суд. В любом случае, если жилье единственное, взыскания на жилье не последует.
СпроситьДа, конечно можете оформить в равных долях. Здравствуйте!
Так можно сделать. Это сразу нужно прописывать в договоре купли-продажи. Конечно можно, более того имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а при разводе делиться в равных долях. Конечно можно. В случае раздела имущества, дом делиться уже не будет, так как предполагается, что поделен по соглашению. Да, можно, для этого составляет нотариальное соглашение о распределении долей. Приобретенное имущество оформляется в общую совместную собственность, что предполагает равное владение этим имуществом. Если Вы хотите именно в долях - то это к нотариусу. Да можете оформить дом. Оформляйте, проблем нет. Добрый день. Конечно можно, это Ваше право, только правильно составьте договор купли-продажи. Можно ли оформить дом при покупке да двоих, что бы собственниками являлись муж и жена в равных долях.
Конечно можно, более того имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а при разводе делиться в равных долях.
Спросить
Конечно можно. В случае раздела имущества, дом делиться уже не будет, так как предполагается, что поделен по соглашению.
Спросить
Приобретенное имущество оформляется в общую совместную собственность, что предполагает равное владение этим имуществом. Если Вы хотите именно в долях - то это к нотариусу.
Спросить
Добрый день. Конечно можно, это Ваше право, только правильно составьте договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Да, может потребовать. При взаимной договоренности между супругами они делят имущество ООО путем подписания соглашения с последующим заверением нотариуса. Если супруги не достигли компромисса, а также не могут самостоятельно определить величину доли каждого супруга по отношению к стоимости собственности, распределение рекомендуется осуществить по решению суда. У супруги есть ООО, зарегистрирована в период брака, с уставным капиталом 300000 руб и офисного помещения. Может ли супруг требовать при разводе долю этого ООО?
При взаимной договоренности между супругами они делят имущество ООО путем подписания соглашения с последующим заверением нотариуса. Если супруги не достигли компромисса, а также не могут самостоятельно определить величину доли каждого супруга по отношению к стоимости собственности, распределение рекомендуется осуществить по решению суда.
СпроситьЗдравствуйте, разделяйте имущество через суд. Предложите супругу выкупить 1/2 долю участка или разделите его через суд. Оксана, здравствуйте.
Вы вправе выделить доли.
Обратитесь к нотариусу для составления соглашения о распределении долей или брачного договора. Можете потребовать с него в судебном порядке половину рыночной стоимости земельного участка. А можете потребовать признания за вами права собственности на 1/2 его долю. Как-то, так. Выбор только за вами. Расторжение брака никак не влияет на раздел имущества.
А потому продажа участка с разводом никак не связана.
Можете по суду признать за собой право собственности на 1\2, разделив участок и продать по ст.250 ГК РФ. В браке был приобретен участок. Собственник я. Сейчас подаем на развод, муж отказывается продавать участок. Как поступить в этой ситуации?
Можете потребовать с него в судебном порядке половину рыночной стоимости земельного участка. А можете потребовать признания за вами права собственности на 1/2 его долю. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Расторжение брака никак не влияет на раздел имущества.
А потому продажа участка с разводом никак не связана.
Можете по суду признать за собой право собственности на 1\2, разделив участок и продать по ст.250 ГК РФ.
СпроситьМожете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью. Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей. Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так. Приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Ипотека выплачена в полном объеме, на данный момент идет оформление собственности. Договор ДДУ заключен с супругом, могу ли я оформить собственность на себя?
Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью.
Спросить
Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей.
Спросить
Здравствуйте!
После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.
Только так.
СпроситьДобрый день
Вам нужно в судебном порядке признать долю жены и долю мужа личной собственность супруги и прекращать его право. Нет отменить нельзя.
Через суд тоже вряд ли получится, соглашение подписано.
Даже, если доказывать, что это деньги от продажи квартиры жены, она соглашение подписала. Значит все осознавала. В связи с использованием мат. капитала были выделены доли в квартире детям, мужу и жене (детям 10 % на всех, мужу и жене по 45%). Квартира была куплена на деньги жены (от продажи квартиры, купленной до брака) + мат. капитал. Можно ли отменить соглашение о выделении долей с целью уменьшения доли мужа в квартире?
Добрый день
Вам нужно в судебном порядке признать долю жены и долю мужа личной собственность супруги и прекращать его право.
СпроситьНет отменить нельзя.
Через суд тоже вряд ли получится, соглашение подписано.
Даже, если доказывать, что это деньги от продажи квартиры жены, она соглашение подписала. Значит все осознавала.
СпроситьЗдравствуйте. Да, нужно нотариальное соглашение в данном случае. Сейчас нужно нотариально удостоверенное соглашение. Договор приватизации квартиры 1993 г на сына и мать в общую совместную собственность, сдать на подтверждение права в Росреестр на долевую, по 1/2 доли, надо ли нотариальное соглашение распределения долей между мамой и сыном или можно в простой письменной форме?
Уменьшить доли вряд ли сможете. Что значит: погорячились? Всем выделяются равные доли. Если соглашение составлено и доли уже выделены, то нет.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жилое помещение. Купили квартиру двушку 47/3 кв/м с привлечением мат капитала, после выплаты выделили равные доли детям по 1/4,но по моему погорячились, можно ли уменьшить доли детей?
Если соглашение составлено и доли уже выделены, то нет.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретённого с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счёт которых было приобретено жилое помещение.
СпроситьМожно выделить доли из своих дооей, если право собственности оформлено, то вы имеете право делать что угодно со своей долей, при их отказе идти в суд. Доли можно перераспределить только между уже имеющимися собственниками. Для добавления детей в круг собственников Вы можете подарить доли детям от своей доли. Соглашение о выделении долей детям составляется и затем регистрируются доли в Росреестре. Если не все собственники согласны, то осуществить это сложно. Как вариант Вы можете сами выделить доли двум детям из своей личной доли. Здравствуйте.
Можно при согласии собственников подарить доли детям. Имеется квартира в собственности на 5 долей я, муж, 2 сына и свекровь. После приватизации родились ещё 2-е детей, можно ли на 2-х детей перераспределить также теперь доли, чтоб было на 7-х человек? И как это правильно сделать, если возможно и при условии, что отец и свекровь против этого!
Можно выделить доли из своих дооей, если право собственности оформлено, то вы имеете право делать что угодно со своей долей, при их отказе идти в суд.
СпроситьДоли можно перераспределить только между уже имеющимися собственниками. Для добавления детей в круг собственников Вы можете подарить доли детям от своей доли.
Спросить
Соглашение о выделении долей детям составляется и затем регистрируются доли в Росреестре. Если не все собственники согласны, то осуществить это сложно. Как вариант Вы можете сами выделить доли двум детям из своей личной доли.
Спросить
Лучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите. Здравствуйте. Можно оформить соглашение о выделении долей в простой письменной форме и указать там, что супруг не претендует на долю. С этим соглашением в МФЦ. [u]Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением [/u] Как правильно оформить квартиру после ипотеки вложен мат капитал. Подали заявление на снятие обременения. Дальше распределение долей. У нас общедолевая с мужем. Муж хочет отказаться от доли в пользу ребёнка. Можно это сделать или нужно выделить доли а потом уже.
Лучше одновременно и дешевле будет.
Нотариус скажет минимальные доли, которые детям полагаются, а там сами решите.
Спросить
Галина Николаевна, здравствуйте.
Вам надо все же к нотариусу. Он определит доли, а далее составите соглашение.
С уважением
СпроситьЧто бы ответить про "нужно", надо пояснить зачем? Если вы имеете ввиду, распределение участка между собственниками квартир то лучше соглашение об определении долей сделать, чем межевать участок.
И как у вас земля в аренде под многоквартирным домом? Может быть у вас доли по документам? Под многоквартирным домом земля по умолчанию должна быть в собственности жильцов. Еще раз повторю если земля в аренде, значит участок размежёван. почитайте свой вопрос. Или уточните его. Для какой цели?
Нет, не нужно делать. Зачем делать межевание участка, если земля в аренде? Двухквартирный дом, квартира в собственности. Земля в аренде. Нужно ли делать межевание участка?
Если вы имеете ввиду, распределение участка между собственниками квартир то лучше соглашение об определении долей сделать, чем межевать участок.
И как у вас земля в аренде под многоквартирным домом? Может быть у вас доли по документам? Под многоквартирным домом земля по умолчанию должна быть в собственности жильцов.
СпроситьЕще раз повторю если земля в аренде, значит участок размежёван. почитайте свой вопрос. Или уточните его.
Спросить
Нет я не совсем про это.
У вас есть уже размежёванный поставленный на кадастровый учет земельный участок. Но пользуетесь вы им вместе с соседями. В таких случаях во избежание конфликтных ситуаций делается соглашение о порядке пользования (я пользуюсь правой половины от забора до яблони, ты левой от яблони до забора).
И все таки посмотрите по документам у вас именно квартира в собственности? Или все-таки доля в доме?
Если квартира до прекращайте договор аренды, по умолчанию земля под многоквартирным домом СОБСТВЕННОСТЬ жильцов.
СпроситьЕсли есть соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, то отказ регистратора является незаконным и его можно обжаловать в суде ст 4 КАС РФ
Квартиру без разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ вы ни как не продадите А разрешение можно получить если вы предоставите в опеку документ о выделении долей в новом (покупаемом) жилье. Имеется квартира, купленная с использованием ипотечного кредита и с использованием средств мат. Капитала. На данный момент квартира в совместной собственности жены и мужа. Кредит выплачен, оформили соглашение о распределении долей в квартире между всеми членами семьи (муж, жена, 2 детей). Регистратор отказал по причине того, что имеются признаки раздела имущества между супругами, что должно быть заверено нотариально.
Вопрос 1: законно ли такое решение регистратора.
Вопрос 2: если решение законно, то возможно ли распределить доли только между детьми?
Вопрос 3: Как лучше сделать, чтобы было проще продать эту квартиру?
Если есть соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, то отказ регистратора является незаконным и его можно обжаловать в суде ст 4 КАС РФ
Квартиру без разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ вы ни как не продадите А разрешение можно получить если вы предоставите в опеку документ о выделении долей в новом (покупаемом) жилье.
СпроситьЗдравствуйте.
Иметь значение будет только факт нахождения в браке на момент использования сертификата.
[quote]4. [b]Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны[/b] оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей [/b] (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] Если распоряжение на покупку подадите в браке, то муж будет иметь долю. Если распоряжение подадите не в браке, то собственниками будете только вы и дети. Второй ребёнок родился не в браке. Хочу купить квартиру на мат. Кап. Доли будут иметь дети и Я? А если мы зарегестрируем брак. То доля и на мужа будет? Не смотря на то что мат. Кап получила не в браке.
Здравствуйте.
Иметь значение будет только факт нахождения в браке на момент использования сертификата.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
Если распоряжение на покупку подадите в браке, то муж будет иметь долю. Если распоряжение подадите не в браке, то собственниками будете только вы и дети.
СпроситьВы метры отдельно передать никак не сможете. Вы вправе заключить соглашение о порядке пользования квартирой (определить конкретные комнаты друг другу), квадратные метры не передаются. С таким соглашением каждый из вас сможет продать свою долю с указанием конкретной комнаты, при соблюдении права преимущественной покупки.
Доли у вас определены и указаны в правоустанавливающих документах. Квартира 80 КВ.м пополам с братом. Прописано каждая комната пополам. Если я передам ему 6 кв. И одна комната станет полностью его, то при продаже не будет ли считаться, что и общей площади у него больше? Те кухня, прихожая будут пополам?
Вы вправе заключить соглашение о порядке пользования квартирой (определить конкретные комнаты друг другу), квадратные метры не передаются. С таким соглашением каждый из вас сможет продать свою долю с указанием конкретной комнаты, при соблюдении права преимущественной покупки.
Доли у вас определены и указаны в правоустанавливающих документах.
СпроситьДобрый день!
Пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации. Здравствуйте!
Регистрация право происходит в течении 10 дней, так как Вы обращались через МФЦ, то доставка документов в МФЦ так же приплюсовывается, примерно 3 дня на доставку дается.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
[b][i]Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав[/i][/b] Оформление займёт до 10 дней, МФЦ это посредники, надо было через Росреестр напрямую, там только 5 дней. Даже если мы делаем по соглашению о распределению долей (братья и сестры)? Сколько дней делается регистрация прав собственности в росрееестре? Регистрируем долевую собственость в общем имуществе. Обращались через мфц.
Добрый день!
Пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Регистрация право происходит в течении 10 дней, так как Вы обращались через МФЦ, то доставка документов в МФЦ так же приплюсовывается, примерно 3 дня на доставку дается.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
СпроситьОформление займёт до 10 дней, МФЦ это посредники, надо было через Росреестр напрямую, там только 5 дней.
Спросить
Читайте также:
