Содержание и ремонт общего имущества дома / ЖКХ - 14132 советов адвокатов и юристов

По решению суда я должен выплатить председателю совета МД - Ниловой Н.И. денежные средства за содержание и ремонт общего имущества дома на конкретный расчетный счет.

В исполнительном листе это точно так и прописано - Ниловой Н.И. , за содержание и ремонт общего имущества на конкретный счет.

Выполнить данное требование я не могу, т.к.

1. Данный счет был закрыт еще до начала судебного заседания.

2. выполнить платеж за работы и услуги в пользу физлица невозможно в соответствии с банковским законодательством.

Я предоставил свои обьяснения судебным приставам, он обратились за разъяснением в суд. вынесший данное решение - суд оставил решение без изменения.

Является ли это основанием для возврата приставами исполнительного листа взыскателю?

Есть здание, часть здания - многоквартирный дом, находится под управлением ГБУ "Жилищник района Аэропорт", часть здания (2 крыла по сторонам) - принадлежит на праве хозяйственного ведения нашей организации. ГБУ Жилищник района Аэропорт нам выставил претензию о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома. Обязаны ли мы платить им?

Второй вопрос, верно ли я понимаю, что мы должны вносить взносы на капит. Ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы?

Скажите, пожалуйста, какую конкретную ответственность несут жильцы МКД, если не платят за содержание и ремонт общего имущества дома. Непосредственное управление собственниками помещений. Могут ли жильцы подать иск по этому вопросу на своего соседа?

Наша организация имеет в оперативном управлении технический этаж многоквартирного жилого дома. ТСЖ самовольного доступа к этажу не имеет, доступ осуществляется в присутствии работников собственника тех. этажа. Техническое обслуживание проводится самостоятельно, за исключением аварийных ситуаций. Комуналка платится непосредственно энергоснабжающей организации. Должны ли мы платить ТСЖ за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома? Спасибо!

Пришел расчёт размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома от ТСЖ. Я иимею право не оплачивать?

Живем в квартире, которая принадлежит мин. обороны. (т.е. мы не собственники) имеет ли право ОАОСЛАВЯНКАв квитанции по оплате жилья на графу-содержание и ремонт общего имущества? Если нет, то какие наши действия?

Пожалуйста ответ с ссылками на закон и подзаконные акты. Спасибо!

Скажите, пожалуйста, доля в праве общей собственности, указанная в техпаспорте на квартиру, подходит ли для перепроверки начислений платы за содержание и ремонт общего имущестав многоквартирного дома, если известна сумма, которую должен собрать весь дом?

Можно ли при непосредственном управлении можно заключить договор по содержанию и ремонту общего имущества с самозанятым, если у него есть категория техобслуживание

УК подала иск на взскание за содержание и ремонт общего имущества с января 2014 года по конец февраля 2020 года (задолженность и пеня составили 92102 руб. у нас нежилое помещение, не смогли договориться с УК, а именно по вопросу уборки территории (отмостки) и большой вопрос по уплате почтовых ящиков в подьезде, уборке подьезда. Доступа в подьезд не имеем. У нас отдельный вход и соотвестсвенно не оплачивали. Есть возможность оспорить?

Сколько в среднем составляет плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в г.Липецк и др. городах? Платит ли кроме этого еще за что то собственник нежилого помещения в многоквартирном доме?

У меня к Вам такой вопрос, Я живу в квартире соц. найма, согласно ст. 39 Жилищного кодекса собственники несут расходы на содержание общего имущества в договоре также написано, что наниматель в полном объеме вносит плату за жилое помещение и комунальные услуги согласно законодательством РФ ценам и тарифам. Почему с меня берут плату за содержание и ремонт общего имущества? Платить за это должен собственник.

Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-2/glava-6/st-39-zhk-rf

Как жилому 50-ти квартирному дому создать свой "кооператив" по содержанию и ремонту общего имущества МКД? Не быть под "крылом" компаний ТСЖ, а организовать свой "котел"? мы еще не заключали договора ни с одной компанией ТСЖ.

Меня, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, интересует, каким образом должны производиться платежи на содержание и ремонт общего имущества дома? В нашем случае был составлен договор с физ. лицом, на него открывался расчётный счёт, а на другое лицо - счёт вклада. Понять, куда идут деньги - невозможно, они такой информации не дают, на вкладе накапливают проценты, а при наличии проблем в доме - принимают решение деньги на ремонт кровли (в моём случае) не тратить. Говорят, что слишком дорого будет. Я прекратила платить, так как никого из собственников к ответственности привести невозможно (нет законодательной базы), счёт контролировать нет возможности (нет законодательной базы), начала копить деньги на ремонт. Не получается. Ремонт обойдётся более 200 тыс. руб. За неплатежи на меня один из собственников подал в суд. Что делать? Заранее спасибо! С уважением, Татьяна.

Каким документом и в соответствии с какими нормами ЖКХ и Правил оказания коммунальных услуг должен быть установлен тариф на услугу содержания и ремонт общего имущества многоквартирного дома?

С уважением, Игорь.

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

Может ли управляющая компания обязать по суду собственника нежилого помещения заключить договор долевого участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД? что для этого необходимо?

Есть ли противоречие абзаца 2, части 2, ст.65 Жилищного кодекса и абзацем 2 части 1 ст. 154 этого кодекса в том, как наймодатель принимает участие в содержание и ремонте общего имущества в МКД?

УО отказывает в предоставлении копий учетных первичных документов в т.ч актов приемки работ/услуг к своему годовому отчету для подтверждения стоимости содержания и ремонта общего имущества в МКД. Какие действия необходимы для получения от УО документов, подтверждающих стоимость работ/услугуказанных в отчете. Моб.т.89266446042

Прошу помочь мне с вопросом: у нас слежебное жилье-общежитие, комната, есть договор с министерством обороны, где прописана общая площадь 28.93 кв.метров. Приходят квитанции от АО МРИВЦ на содержание и ремонт общего имущества. Где прописана площадь 29,74,сейчас же пришла квитанция с площадью уже 33,15 кв. м.Подскажите, пожалуйста, может ли УК сама увеличивать площадь при оплате содержания и ремонта общего имущества или нам должна предоставляться квитанция на площадь, прописанную в договоре с МИн обороны? Спасибо!

Вас беспокоят собственники многоквартирного дома (МКД). Дом находится в управлении Управляющей Компании. Подскажите, пожалуйста, есть ли в настоящий момент юридическое основание у администрации города повысить тариф на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. Раньше это были три разные строчки в квитанции на оплату:-управление МКД,

- сод. общ. имущества МКД,-текущ. Рем-т общ. имущества МКД.

Теперь предлагается все объединить и общий тариф увеличивается на 23,4%. Правомерно ли это?

Некоторые жильцы МКД, которым управляет ТСН, отказываются подписывать договор о содержании и ремонте общего имущества в МКД. и ссылаясь на это, не хотят плать за содержание и текущий ремонт. Что делать в этом случае управлению ТСН?

Управляющая компания предоставила на подпись договор оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества мкд,

ДОГОВОР ещё не подписала, а ежемесячную плату внесла. И что это деньги в никуда? Или плату должна вносить? Сейчас идут переговоры по поводу договора, а именно будем его переделывать.

Я получила судебный приказ о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В нем пишут - Судебный приказ вступает в законную силу по истечении срока для представления должником возражений относительно его исполнения и подлежит предъявлению с момента вступления в законную силу, в течение 3 лет. Должник вправе обратиться к мировому судье в течении 10 дней со дня получения приказа с возражениями относительно его исполнения.

Подскажите, что это и мои действия по этому приказу.

Какие меры может принять управляющая компания в случае не оплаты долга за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Нашему ООО был прислан Управляющей компанией договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на занимаемое нами нежилое помещение. Некоторые пункты нас не устраивали, мы подготовили протокол разногласий и направили его в Управляющую компанию. Через два месяца направили повторно, так как наш протокол ими был утерян. Прошло уже 5 месяцев со времени повторного направления данного протокола. Юристы Управляющей компании отвечают "что протокол на рассмотрении", счета же на оплату регулярно выставляются. Так как мы считаем, что договор не заключен, то данные счета не оплачиваем. Имеем ли мы право не оплачивать выставленные счета и на каком основании? И считается ли договор заключенным, если другая сторона ответит на направленные разногаласи через столько месяцев? Большое спасибо.

Между ИП и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества (дом находится на непосредственном управлении), а также договоры по вывозу ЖБО и ТБО. Растет долг по муниципальной квартире, договор на вывоз ЖБо и ТБО подписан в одностороннем порядке. В квартире пока никто не проживает, дорлжен ли муниципалитет выплатить долг за оказанные услуги, если со своей стороны он не подписал договоры на Вывоз ЖБО и ТБО? Спасибо.

Мы направили документы к ип в арбитражный суд о взыскании за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД! Судья вынес определение о принятии иск. заявления, и написал в нем ИСТЦУ: (т.е. нам) представить документы о порядке и основаниях образования задолженности! Как это понимать, что конкретно нужно?

В подвале нашего дома, несколько лет из одной квартиры на первом этаже временами текла вода прямо в подвал дома, сгнил пол в ванной той квартиры из которой была протечка. Пришли из управляющией копмании и сказали, что ремонт пола в квартире от куда была протечка воды делает владелец квартиры а нижнюю часть пола которая в подвал выходит, делают за счет жильцов, так как это общее имущество дома. Управляющая компания несколько лет ничего не предпринемала для устранения протечки, не смотрела за состоянием подвала, а теперь сумму ремонта нижней части пола которая в подвале вешает на жильцов дома. Законно ли это?

За счет каких средств делают установку доводчика на входную дверь подъезда в МКД? за счет технического содержания или текущего ремонта общего имущества МКД? спасибо за ответ, мой тел. 89135385915

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

В собственности ИП находится квартира, переоборудованная по офис, который используется в предпринимательской деятельности. Квартира (офис) находится в жилом доме и выведена из состава жилого фонда на основании постановления главы местного самоуправления. Договором между ИП и управляющей компании на содержание и текущий ремонт мест общего пользования не предусмотрен капитальный ремонт общего имущества. Должен ли ИП платить управляющей компании взносы на капитальный ремонт общего имущества согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ?

Сразу оговорюсь у нас ГБУ (НЕ ТСЖ И Т.П).

В доме решили первый раз собрать собрание где хотят выбрать Председателя, Секретаря и т.п.. Указаны вопросы данного собрания. И вот терзает пункт, который гласит: - О наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Что может подразумевать данный пункт? Подход из далека к созданию ТСЖ? И что она в праве самостоятельно сможет делать с наделенными полномочиями? Например сможет ли она в квартплату вписать услуги консьержки или повлиять на это? Что вправе сможет сделать без совета дома?

Кто конкретно имеет право подписания актов проделанных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в мкд доме.

Здравствуйте уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста все же определиться: внутриквартирные радиаторы, если между радиатором и стояком стоит запирающее устройство, относятся к собственности собственника жилья или все же к общему имуществу дома? Если вас не затруднит, то дайте ссылку на НПА. Спасибо!

Должны ли несовершеннолетние собственники помещения в многоквартирном доме участвовать в договоре возмездного оказания работ (услуг) по содержанию и ремонту?

Договор найма заключен на 3 года с администрацией сельского поселения, а они в свою очередь заключили договор с Управляющей компанией. Сделайте, пожалуйста, ссылку на Закон.

Здравствуйте, у меня вопрос: "В квитанции на оплату За квартиру есть одна графа, которая называется "Содержание и текущий ремонт общего имущества помещений" - ЧТО ОНА означает? За что Я должен платить по ЭТОЙ формулировке?" Спасибо.

У нас муниципальная квартира - должны ли мы оплачивать услуги: техническое содержание и текущий ремонт общедомового имущества и если так, то попрошу указать № СТ. ИЛИ ПП РФ.

Помогите по поводу жкх. Обязан ли я платить за капитальный ремонтобщего имущества в многоквартирных домах челябинской области. От многих слышал что это дело добровольное, и они не в праве меня принуждать в выплатах по квитанции?

Входят ли расходы за общедомовсую воду, подогрев воды и общедомовое электричество в оплату " Содержание и ремонт. В нашем доме нам в платежах ставят " Содержание и ремонт "! и отдельно общедомовая вода, подогрев, потребление общедомового электричества. Так в этом месяце мне начислили 1 куб горячей общекдомовой воды в то время как подъезды вообще не моются. Правильно ли это?

. В случае, если собрание не утвердит новый тариф, УК заберет 1 рубль из статьи Текущий ремонт общего имущества МКД. Правомерно это или нет.

Могу ли я отказаться от платы за содержание и ремонт в четырёх квартирном доме в индивидуальном порядке, так как моя квартира приватизирована, а у остальных нет. Был в управляющей компании написал заявление на отказ, но мне отказали, ссылаясь на то,чтобы отказывались всем домом, а иначе никак, остальные жильцы отказываться не хотят. Договор с этой у.к я не заключал.