Строительство дачных участков / Недвижимость - 11569 советов адвокатов и юристов

Купил дачный участок в 2012 г. за 320 т. руб. Имею ли я право получить налоговый вычет за данную покупку в настоящее время?

Спасибо!

Я строю магазин на дачном участке, рядом тоже на даче работающий магазин, спросил у них, никто из проверяющих органов не беспокоит, они говорят нет, значит все законно?

Что может быть в таком случае: дачный участок заброшен. Собственница пенсионерка 70 лет. За все заплачено. Все оформлено. Выставлена на продажу, но покупатели не находятся.

Строю дом на дачном участке, дачная амнистия закончиться скоро, боюсь не успеть достроить до этого времени. Могу ли я начать оформление уже сейчас? В доме нет отделки, недостроен септик, а так все готово.

На дачном участке в городе Всеволожск Ленинградской области построена баня (с жилой комнатой, на фундаменте, отапливаемая) и достраивается дом. Необходимо провести воду и газ. В связи с этим вопросы:

1.Нужно ли для оформления документов на воду и газ регистрировать баню (чтобы сейчас, пока достраивается дом, в бане были вода и газ)? Или для газа нужно регистрировать баню, а для воды - нет.

2. Если сейчас зарегистрировать сначала баню, то как ее лучше регистрировать: как жилое или нежилое строение с точки зрения уменьшения налогооблажения?

3. Если мы захотим продать участок со всеми постройками, то какие из них должны быть обязательно зарегистрированы?

4. Можем ли мы зарегистрировать и жилой дом и баню по упрощенной схеме: по декларации, без БТИ?

Куплена земля под дачный участок, платим земельный налог. Участок пустой без света и воды. Услугами воды и света не пользуемся. Общество подали в суд для оплаты долгов, но мы не пользуемся их услугами. Как нам поступить?

Купил участок ИЖС. Есть только выписка ЕГРН. Судя по ней строить можно. ГПЗУ не брал и не проверял при покупке. Можно ли строить без ГПЗУ? Если я правильно понимаю сейчас стройка на ИЖС носит уведомительный характер?

Я приобрела в собственность дачный участок 6 соток с домиком. При приобретении мне была выдана садовая книжка первого хозяина. Председатель требует уплатить вступительный взнос в размере 15 тысяч рублей, в противном случае грозится запретить пользоваться водой, светом и т.д. В то же время, первым хозяином в 1993 году был уплачен вступительный взнос, целевые взносы: на строительство автодорог, водопровода и т.д., а также ежегодные членские взносы. Прав ли председатель? PS К слову сказать, пользоваться водопроводом я все равно не смогу. Т.к. за подключение к нему необходимо заплатить 25 тысяч дополнительно. Вступительные взносы в садоводческое товарищество должны платить все вновь вступающие в собственность граждане?

Хочу поставить на дачном (СНТ) участке (размер 6 соток, смежные соседские участки имеют такой же размер) деревянный забор 1.4 м с зазором между досками 2 см.

Без согласования с соседями, за свой счёт.

Сможет ли мне помешать это сделать п. 6.2. СП 53.13330.2011?

Ведь там говорится, что РЕКОМЕНДУЕТСЯ ставить сетчатый забор, но никак меня не обязывают ставить именно сетчатый?

Какова судебная практика по этому вопросу?

Спасибо за внимание!

Строится дом на дачном участке 3 этажа, включая цокольный. Коробка почти готова, до соседа расстояние 3 метра (по обоюдному согласию), до проезжей части 5 метров, разрешения на строительство нет. Как оформить дом?

Мой супруг без моего согласия построил на дачном участке, юридически принадлежащем ему, а фактически его родителям, большой дом, потратив при этом финансовые ресурсы нашей семьи. С родителями супруга, проживающими на этом дачном участке, имею сложные отношения, поэтому моё проживание в построенном мужем доме, не возможно. Я являюсь многодетной матерью, третий ребёнок родился в 2016 году, все наши дети являются малолетними и нуждаются в проживании на свежем воздухе в летний период. Приобретение или аренда иного загородного дома, который мы с детьми имели бы возможность использовать для отдыха, невозможно по причине траты финансовых ресурсов моим мужем на строительство дома на территории проживания его родителей. Ещё раз хочу оговорить, что дом построен без моего ведома и согласия. Правоправны ли действия моего супруга? Каким образом решаются подобные имущественные споры между супругами? Какие есть варианты регулирования конфликта?

Купил участок под производство (промышленного назначения) без обременений, о чём указанно в свидетельстве. Решил построить тентовый ангар который не является капитальным строительством и не требует согласований с властями. Только начал строить как приехали представители Газпрома и запретили строить даже забор, потому, что в 110 метрах от моего участка под землёй проложена газовая труба. Пригрозили штрафом. Я обратился в газпром, предоставил им документы, но там ответили, что участок мне не имели права продавать и строить мне ни кто не разрешит. Как же так?

Купил земельный участок в городе, право собственности на участок есть. На участке стоит капитальный дом, но не где не числится. Какую процедуру и что нужно для регистрации на собственность? Заранее спасибо.

У меня дача в СНТ, хочу поставить баню-бочку вдоль забора.

Размер участка 16*25

С боку от соседского забора до бока бани будет 1 м 90 см, начало бани будет от его дома через 4 м, печка от его дома будет в 8.5 м.

Строение не капитальное.

Сосед требует отступить от его дома до начала бани 8 м, насколько правомерно?

Что такое схема адресации дачных участков, что такое схема организации территории дачных участков, чем они отличаются? Эти документы должны делаться на одной основе, (т.е. размеры участков должны совпадать в обоих документах)? или же схема адресации очень упрощенный чертеж и сильно отличается от размеров участков на местности? При межевании какой из этих документов должен прилагаться к пакету документов для кадастрового инженера (если схема адресации по размерам вообще не совпадает с размерами участков дачного поселка)?

Какие нормы и правила застройки дачного участка расположенного на берегу реки? Границы участка подходят к воде. В зависимости от погоды и времени года уровень воды в реке значительно изменяется. Весной граница участка прямо у воды. Летом 5-7 метров. Как и что лучше спроектировать чтобы можно было оградить свой участок прямо к воде? Как правильно установить свой пирс, место для отдыха? Может быть можно зарегистрировать пирс, плавучую беседку, баню, водозабор для полива или другое частное сооружение и оградить эти объекты?

Разъясните пожалуйста, можно ли получить от муниципального органа участок размером в 15 ГА в собственность с последующим развитием участка под строительство дачного поселка.

Возможно ли на основании:

ЗК РФ Статья 39.5

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

Желателен подробный ответ, спасибо

У нас дачный участок в пос. Малаховке Московской области, который находится в собственности. Мы ходим вместо старого дома построить новый дом на участке в новом месте. Необходимо ли в этом случае получать разрешение на строительство нового дома?

Должен ли инвалид при подаче заявления по льготному получению земельного участка нуждаться в улучшении жилищных условий, если он просит дачный участок, а не ижс? Спасибо.

Меня зовут Михаил. У нас дачный участок, находиться в городской черте. Вопрос. Могу ли я поставить глухой забор от границы с соседом. Сосед очень плохой, не людимый и злобный. А если нельзя, то могу ли я схитрить. Поставлю глухой забор 2 метра, но из карбоната с пленкой. Свет будет проходить более 50%, как в машине. С уважением Михаил.

Я приобрел в 2014 году дачный участок с жилым домом, все оформлено на меня. Может ли моя супруга получить налоговый вычет за приобретение жилья из подоходного налога, что она уплатила с 2014 года по настоящее время?

Здравствуйте, я живу в республике Коми. Есть статус многодетной семи, детей воспитываю одна. Имею ли я право на земельный или дачный участок, если по квадратным метрам в жилплощади не нуждаюсь?

Я оформил дачный участок в аренду у администрации города т.к участок как нахаловка проще говоря. Мне разрешили только огородничество но я хочу садоводство. Мне сказали что я должен поставить дом на учет а я не хочу. Я хочу просто участок в собственность т.к дом старый и я собираюсь в будущем новый строить. Так вот могут ли мне разрешить садоводство без регистрации дома. У меня дом не жилой только для лета. Ведь в дачных кооперативах их же не заставляют ставить дом на учет. И это наверно дорого поставить дом на учет.

Ситуация такая: в начале 90-х у нас был дачный участок, некоторое время им пользовались, но из-за отсутствия стабильного полива его бросили. Так же поступили и все остальные, с 2000 года там теперь голое поле, пару заброшенных домиков и несколько столбов. Т.е. садов огородов нет, и земля пустует. Не так давно объявился председатель и предлагал нам восстановить там дачи, говорит, что в 2013 году было собрание членов СНТ и на нем якобы решили все восстановить, поставить сторожку, провести свет, воду и т.п. нас на это собрание не приглашали. Теперь он требует с нас взносы в размере 6 тр. И он нанял юриста, который подал исковое заявление в суд. Можем ли мы как то не платить эти взносы? Потому что там платить не за что, 20 лет участком уже не пользуемся, там заросшее поле, даже нет разделения между участками. Как быть?

Я купила дачу, на которой уже стоял дом и баня (баня была не достроена, я ее достроила и чуть удлинила сделала беседку у выхода из бани), от бани до соседского участка (забора) один метр. Приехала соседка и начала кричать, что подаст на меня в суд и должна снести все свои строения т.к.до ее участка должно быть 3 метра. Подскажите какой нормативный документ регламентирует строительство на дачных участках, сколько метров должно быть от соседского забора. И какое наказание подразумевает наше законодательство за такое строительство.

ХОЧУ КУПИТЬ УЧАСТОК 2.3 СОТКИ ШИРИНА-6 МЕТРОВ, ДЛИНА 35 МЕТРОВ

Можно строить: дачный дом, баню, хоз. блок и другие постройки не требующие регистрации. А ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСВО КАПИТАЛЬНОГО ДОМА СКАЗЛИ НУЖЕНО

Для того чтобы построить и официально зарегистрировать жилой дом требуется дополнительно получить

"разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

У МЕНЯ ВОПРОС СМОГУ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО?

Имеем дачные участки в собственности, в Краснодарском крае, расположены они, напротив друг друга, хотим построить через речку висячий мостик-дом, на сваях или бетонных конструкциях ширина 3,5 метра длина 13-15 метров, как возможно юридически правильно оформить это и возможно ли это.

Мы с мужем в разводе. Хотим составить соглашение о разделе имущества.

Имущество следующее: 1. Квартира. Квартиру он купил, когда мы были уже в браке, затем приватизировал на себя одного, а потом оформил договор дарения по 1/4 части трем нашим детям. В итоге у него осталась 1/4 квартиры приватизированная им. Подлежит ли квартира разделу или она является его собственностью и разделу не подлежит?

2. Следующим объектом недвижимости является дачный участок с построенным домом в садоводстве, приватизированный на него одного.

3. Еще один дачный участок со строящимся домом тоже приватизированный им на него одного.

На какую недвижимость я могу претендовать? И не являются ли оба дачных участка его собственностью и не подлежат разделу?

Не лучше ли обратиться в суд?

Спасибо.

С уважением, Галина.

Какие документы нужны для покупки дачного участка в новом дачном кооперативе у начальника кооператива, и как его можно оформить в собственость?

Как решить вопрос о затенении дачного участка. У меня дачный участок 6 соток и разделён на две части, одна для посадок, второй для садовых деревьев (сад). Сосед построил с южной стороны 2-х этажный дом+веранда+печь барбику из кирпича+дровник и всё это вдоль границы участка. Построено всё по Закону, на расстоянии 3-х метров от границы. Правда спуск с крыши ближе на 0,5 метров, но не судиться за эти 0,5 метра, ну, укоротит спуск крыши, а далее? Как поступить в данной ситуации? Участок затенён, сажать ни чего не возможно, ни чего не растёт и не продать. Я понимаю, Закон не совершенен и давно устарел, но есть ли какие либо пути для решения данного вопроса? Можно ли открыть спор? Спасибо.

Какой документ это регламентирует?

Чтобы узаконить строения на дачном участке, земля в собственности, построил небольшой домик, большой гараж, теперь хочу узаконить и в последующем прописаться, свет есть, домик отапливается, на подключение света есть документы и вот теперь не знаю с чего начать, прошу Вас подсказать. Спасибо!

Ситуация следующая: Я подаю заявление на помощь от государства на 350 тыс. для открытия своего дела. На меня записаны 2 дачных участок, мне не откажут в помощи, на основании владения 2 дачными участками? Больше никакого имущества в моем распоряжении нет. Еще вопрос: Мой отец хочет оформить помощь на личное подсобное хозяйство. Ситуация в том, что дача оформлена на меня. При подаче на помощь, дачный участок нужно будет оформлять на него? И нужно ли будет потом СНТ переоформлять в ЛПХ?

На дачном участке, находящемся в собственности построили дом, расстояние от соседнего забора 50 см, могут ли заставить через суд снести строение, по искусство соседей. Дом двухэтажный второй этаж мансарда,

Можно ли на дачном участке содержать кур? Дачный участок находится в СНТ. И сарай где находятся куры в притык находится с соседским участком.

Как быть если дачный участок не приватизировал до смерти отец. Могу ли я вступить в члены кооператива. В СОНТ я уже обращался к председателю и она отказала. Сославшись на то что дачный участок не приватизированный и его на правлении кооператива выставят на продажу стоящим в очереди кооператива. Законно ли действует председатель?

При покупке приватизированного дачного участка отказали в передаче право собственности по причине ограничения по ЗК статья 56 часть 1 п. 8,9,10, 13,14,15. Прошу дать разъяснения на сколько приемлемы эти ограничения.

На дачном участке построил дом хочу сделать ремонт купить строй материал можно получить материнский капитал для этого и какие документы нужны? Брак не зарегистрирован. Дети на фамилии отца. Дачный участок оформлен на отца. Второму ребенку исполнилось 3 года.

Нашли участок для покупки и дольнейшего строительства, но как выяснилось участок только для садоводчества, куда обратиться чтобы переделать документы и получить разрешение на строительство на этом участке?

В 1997 году моим отцом был продан дачный участок через оформление членской книжки Садового общества на новых собственников (предположим Ивановых). Через некоторое время Иванов продал эту дачу Петровой.

В этом году Петрова вышла на моего отца и предоставила копию свидетельства о праве собственности земельного участка от 1997 года, где мой отец является собственником этого участка. Мой отец не помнит, что такое свидетельство на него оформлялось.

Петровой 74 года и она хочет оформить этот участок на свою дочь.

При этом никакие налоги за это время отцу не приходили, официально в налоговой эта земля на нем не числиться.

Если оформлять договор купли-продажи, то каким числом и как правильно оформить переход права собственности через столько лет?

Как я могу воспользоваться мат. капиталом, какими характеристиками должен быть обладать дом, расположенный на дачном участкею.

Можно ли начинать строительство дачного дома, если статус земельного участка земли с/х назначения; разрешенное использование: для садоводства или огородничества.

Участок находится в собственности. Состоим в садовом некоммерческом партнерстве.

Очень ценю Ваши советы, комментарии. Подскажите, пожалуйста, Кто и в каких случаях может заставить зарегистрировать незавершенное строительство, Исходные данные: Имеется дачный домик, зарегистрированный, обложен газосиликатным блоком, но большей площадью и в два этажа. Надстроена крыша. Других улучшений еще нет, нет даже лестницы на второй этаж. С уважением, Ольга.

У меня есть дачный участок в собственности, на нем находится строение - дом. На участок документы есть а вот на дом их не было и у прежних владельцев. Нужно ли мне регистрировать дом он построен в 1970 году и как это делать.

Скажите пожалуйста сколько этажное строение я могу построить на дачном участке в 6 соток и возможно ли строительство подвала под весь дом какая максимальная площадь строения и сколько метров нужно оступить от границы участка.

У меня есть в собственности участок лпх в населенном пункте, но квартал где находится участок не размежован. Вопрос как в этом случае получить разрешение на строительство можно ли строить дом без разрешения на строительство? Да и вообще что можно сделать? Спасибо!

Можно ли держать подсобное хозяйство (поросят, кур) на дачном участке, живем круглый год? А если соседи против? Подскажите, пожалуйста, куда обратиться?