Как решить проблему затенения на дачном участке из-за постройки соседа?
199₽ VIP
Как решить вопрос о затенении дачного участка. У меня дачный участок 6 соток и разделён на две части, одна для посадок, второй для садовых деревьев (сад). Сосед построил с южной стороны 2-х этажный дом+веранда+печь барбику из кирпича+дровник и всё это вдоль границы участка. Построено всё по Закону, на расстоянии 3-х метров от границы. Правда спуск с крыши ближе на 0,5 метров, но не судиться за эти 0,5 метра, ну, укоротит спуск крыши, а далее? Как поступить в данной ситуации? Участок затенён, сажать ни чего не возможно, ни чего не растёт и не продать. Я понимаю, Закон не совершенен и давно устарел, но есть ли какие либо пути для решения данного вопроса? Можно ли открыть спор? Спасибо.
Можете поспорить. Должны иметь ввиду что 3 м до капитальных стен должно быть до забора. Нужно понимать на каком расстоянии веранда.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав Александрович! Здесь немного вариантов. Если создаются препятствия в пользовании Вашим имуществом, то Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Если будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то сможете решить вопрос через приставов согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Спросить
Можете и поспорить, но суд и проиграть можно!
ГПК РФ Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон
1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
2. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
Так что или в тенёчке отдыхайте, или участок продавайте...
Пока оснований особых не видно для победы в суде!
Спросить
Конечно можете иницинировать спор в судебном порядке.
Сперва напишите претензию досудебную соседу, ну а затем с иском в суд.
Формально сосед не нарушил ничего.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Вячеслав Александрович, здравствуйте.
Есть пути конечно решения проблемы.
Можно открыть спор.
Согласно статьи 3 ГПК РФ
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
_______
В данной ситуации, исходя из условий Вашего вопроса имеет место факт нарушения ВАШИХ прав на рациональное использование огородной части земельного участка
_______
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
_______
Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ
________
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
_________
С уважением.
Спросить
Добрый день! В Вашем вопросе не говорится про забор. В соответствии с п. 6.2 Актуализированной редакции СНиП 30-02-97*«Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение.
Таким образом, действующее законодательство предусматривает необходимость устройства между садовыми участками сетчатого ограждения, что связано с обеспечением освещения и циркуляции воздуха для всхожести и роста растений, т.е. для использования участка по назначению. Если соседи договариваются между собой, то глухие ограждения и высокие заборы устанавливать можно.
Спросить
Дом на дачном участке построен в 2012 г. К дому пристроили летнюю веранду, расстояние от дома до границы с соседом 5 м,от границы веранды 1,3 м, сход снега с крыши на нашем участке, затенения соседского участка нет, наш дом с северной стороны, сосед требует сноса веранды, правомерно его требование?
Участок 6 соток. Сосед построил 2-х этажный дом на расстоянии от границы 3 метра. Часть участка находится в тени. Собирается пристраивать еще веранду, будет тень еще больше. Мои права?
У меня следующий вопрос: мой сосед по дачному участку в метре от моего забора с южной и юго-восточной стороны посадил сплошной живой изгородью двенадцать высокорослых деревьев высотой более десяти метров, которые очень затеняют мой участок и меня это не устраивает. На все мои просьбы о том, чтобы укоротить эти деревья по высоту забора, он отказывается что либо делать.
Подскажите, пожалуйста, каким способом можно решить такой вопрос юридически, и есть ли у меня шанс сделать так, чтобы эти деревья были ликвидированы по закону?
Спасибо.
С уважением,
Юлия.
Имею участок пмж в деревне. На соседнем участке менее одного метра от моего участка растут высокорослые деревья (березы), которые сильно затеняют мой участок. Удалить или укоротить их сосед отказывается. По закону такие деревья нельзя сажать ближе 4 м от участка соседа. Как повлиять на него?
На земельном участке находящемся в собственности построен жилой двухэтажный дом. Граница участка, вдоль которой построен дом, граничит с землями общего пользования (овраг). Расстояние до границы участка 1.7 метра. Вопрос: надо ли согласовывать с местной администрацией нахождение дома ближе 3 метров от границы участка? На смежном участке (овраг) никаких строений нет.
Соседи пристроили к дому веранду и вынесли в нее печь. На самом доме крыша двускатная, на веранде - плоская. Дымовая труба ниже крыши соседского дома и гораздо ниже моего. Весь дым из трубы задувает ко мне, порой дышать бывает абсолютно нечем. Каким образом я могу повлиять на эту ситуацию? Забыл сказать, что после пристройки веранды, расстояние между ней и оградой, разделяющей наши владения, стало чуть больше метра. От моего дома до этой ограды, - 3 метра. Расстояние от моего дома до дымовой трубы соседской веранды около 5 метров. Спасибо.
Ситуация следующая: я являюсь собсобственником земельного участка в днп. Сейчас на участке уже построен дачный дом (с возможностью круглогодичного проживания). И уже почти закончено строительство гаража-хозблока. Дом стоит посередине участка (минимальное расстояние до границ соседнего участка 7 метров), а гараж построен в 1 метре от границ соседнего участка, расстояние от моего гаража до дома соседа более 10 метров. Слив с крыши будет ориентирован на мой участок при помощи водосточной системы. Мой сосед, подождав пока почти закончится строительство гаража, теперь предъявлят мне свои претензии по поводу того, что ему мой гараж будет перекрывать вид на лес и требует, чтобы я изменила угол ската крыши. Даже если я попробую изменить скат крыши, то ситуацию с видом из окна соседа на лес это не сильно изменит. Да, и затенетия его участка от моего гаража не происходит. Вопрос следующий: может ли мой сосед по решению суда заставить меня снести гараж, если строение находится в метре от границ участка, высота гаража 8 метров по верхней точке крыши гаража?
Имею дом в деревне. Сосед построил вдоль моего огорода с южной стороны по границе участка сплошной забор высотой 1,8 метра и длиной 80 метров. Законно ли это?
Построен дом на расстоянии 5 м от границе участка. Планируем пристроить веранду шириной 2,5 м. Расстояние до границы участка от веранды 2,5 м, это законно?
У соседа выкупили часть участка и собираются строить 2-х этажный магазин ближе 3-х метров от границы моего участка. Мой дом расположен в 3-метрах от этой границе. Подскажите на каком расстоянии могут построить магазин? И что делать если они будут нарушать это расстояние. Пос.Афипский Краснодарский край. Спасибо.
