Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Может ли самозанятый арендовать помещение в нежилом здании и сделать небольшой торговый центр, сдавая торг места?

По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан.

[b]Нежилое помещение, по-другому его еще называют коммерческой недвижимостью, самозанятые в аренду или субаренду сдавать не вправе.[/b] Может ли самозанятый арендовать помещение в нежилом здании и сделать небольшой торговый центр, сдавая торг места?

ИП хочет взять в аренду торговые места на рынке для субаренды от ООО это возможно?

Да, если собственник мест сдает и разрешает субаренду.

С уважением. ИП хочет взять в аренду торговые места на рынке для субаренды от ООО это возможно?

Какие документы нужны для открытия Шаурмы.

А помещение у вас есть? Док-ты:

1) Договор аренды (субаренды) помещения.

2) Свидетельство о регистрации ИП.

3) Разрешение от Роспотребнадзора на установку торговой точки в конкретном месте.

4) Санитарно-эпидемиологическое заключение. Это основные док-ты, помимо этого, еще могут понадобится доп. разрешения от Роспотребнадзора. Какие документы нужны для открытия Шаурмы.

Вопросы требований арендатора в договоре субаренды торговой площади в отношении учредительных документов субарендатора

Здравствуйте.

Закон этого не запрещает.

Я бы на месте собственника помещения тоже потребовал их. В праве ли арендатор в договоре субаренды торговой площади требовать от субарендатора передачу арендатору нотариально заверенных копий учредительных документов субарендатора? Спасибо.

Как правильно оформить документы при сдаче в аренду готового бизнеса - торгового места с продуктами питания на рынке?

Добрый день, Анжелика! Небоходимо составить договор аренды, если это ваша собственность или договор субаренды, если сами арендуете. Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, по правилам сайта такие консультации предоставляются на платной основе. Хочу сдать в аренду готовый бизнес: торговое место (контейнер с продуктами питания на рынке). Вопрос: как правильно оформить документы, так как внутри торговое оборудование и товар?

Как продать или подарить торговое место на рынке, если имя в документах не совпадает с паспортными данными?

Вы не можете продать то, что не принадлежит Вам на праве собственности. Нельзя быть собственником нескольких квадратных метров на улице. Собственником является муниципалитет, скорее всего. А у Вас этот кусочек земли находится на праве аренды или даже субаренды. Сожалею. Я собственник небольшого торгового места на рынке, торговля на улице вещами. Строила эти места строит. Организация более 15 лет назад, мы ей оплачивали, она после строительства выдала нам документы оплаты, что это мое место (типа справки), на основании моего паспорта. Но в этой справке написали не мое имя, все остальное правильно. Этой организации давно нет. Сейчас хочу продать свое торговое место, которым пользуюсь 15 лет. Рынок куплю-продажу не оформляет. Хочу это сделать через натариуса или юристов. Могу продать или подарить. Как лучше поступить и можно ли сделать эту сделку, ведь имя в документах торг места и в паспорте не совпадают. Как осуществить все это?

Как вернуть торговое место на рынке после обвинений в субаренде без документального подтверждения?

Если у вас место в собственности в таком случае никто не может забрать его Все должно регулироваться договором с рынком, что говорят об субаренде условия договора? Я ИП на рынке, у меня два торговых места, одно из них я сдала в аренду, естественно без подтверждающих документов, теперь рынок обвиняет меня в субаренде и забирает у меня место. Что можно сделать в этой ситуации чтобы вернуть место?

Мне не продлевают договор на аренду торгового места. Т.к. я сдала свои места в субаренду, как поступить?

Обращайтесь с письменным ходатайством к Арендодателю, обещая, что больше нарушений не повторится. Вирішувати шляхом переговорів. Якщо Ви порушували умови договору, то цілком логічно виглядає відмова в продовженні дії договору. Мне не продлевают договор на аренду торгового места. Т.к. я сдала свои места в субаренду, как поступить?

Обезопасить себя при покупке права аренды в торговом комплексе - важность дополнительного договора и его места заключения

Во первых, договор аренды должен содержать право субаренды и необходимо согласие арендодателя на заключение договора субаренды. Во вторых, многое зависит от срока, на который заключен договор аренды (и как следствие может быть субаренда). Что касается самой формы договора субаренды, условий, порядка оплаты и т.д., то это зависит от договора купли -продажи прав аренды. Покупаю право аренды секции в торговом комплексе в рассрочку. Заключаем договор субаренды на период действия рассрочки. Какой еще заключить договор и где (у натариуса или необязательно) чтобы обезопасить себя, для того чтобы в конце рассрочки продавец не сказал а вы мне ничего не платили, договор субаренды кончился.

Можно ли сдать свой киоск в аренду другому предпринимателю, если я являюсь единственным арендатором торгового места?

Здравствуйте!

если договором не предусмотрена субаренда - не можете сдать никому Я арендую у рынка торговое место, на котором стоит мой металлический киоск. Договором не предусмотрена передача прав аренды другому лицу. Могу ли я сдать свой киоск а аренду другому предпринимателю, как торговое оборудование по торговому соглашению, являясь при этом единственным арендатором торгового места с вытекающими отсюда обязанностями.

Возможность аренды нестационарного торгового объекта на арендованной земле, но с ограничением сдачи в субаренду

Вы же не место сдаете в аренду - а объект.

Можете сдать.

УДАЧИ ВАМ Запрет сдачи места подразумевает запрет на субаренду земли. Если нельзя пересдать землю, то нельзя пересдать и объект. Можно сдать в аренду нестационарный торговый объект, построенный на арендованной у государства земле? В договоре сказано: Запрещается передача третьему лицу (сдача в субаренду) места, предоставленного для установки нестационарного торгового объекта Как истолковать этот пункт договора? Место пересдать нельзя! А объект построенный можно? Спасибо!

Субаренда и лицензия на алкоголь - Что нужно знать при открытии продовольственного магазина в арендованном помещении

В принципе все законно, но вы работаете просто продавцом . В этом и подвох. Просто им нужно помещение в хорошем месте, так как лицензия привязана к торговой площади. Предложение может быть выгодным при определенных условиях, но нужно смотреть нюансы. Открываю продовольственный магазин в арендованном помещении, нужна лицензия на алкоголь. От фирмы торгующей оптом алк. продукцией поступило предложение: они субарендуют у меня часть торговой площади (5 кв.м.) ставят свой ККМ, получают на свою фирму на мою торговую точку лицензию. Я оплачиваю только услуги бухгалтера, который занимается всеми отчётами по алкоголю, и я торгую алкогольной продукцией только данного оптовика. Всё красиво, но в чём подвох? На сколько это законно?

Составление договора субаренды торговых мест - Обязанности и ответственность при отсутствии разрешения на торговлю

Составление договоров - платная услуга. Я ип субарендатор мясного павильона хочу сдать торговые места с моими столами, но у ф.л. нет разрешения на торговлю как правильно составить договор, что я не несу ответствености за их работу без документов.

Могут ли посторонние люди зайти на арендованную торговую территорию без согласия и как с ними обращаться?

Здравствуйте! без вашего разрешения не могут. кстати в субаренду можно сдавать арендованное имущество если в основном договоре аренды это предусмотрено. Ваше место обозначено в договоре и занять произвольно его не могут. У меня в аренде территория для торговли. Которую. Я сдаю в аренду могут ли люди с улицы встать на неё без моего согласия. Если не могут тогда как на них воздействовать. 89106722470

Правомерно ли предприниматель арендует землю и сдаёт торговые места другим предпринимателям без субаренды?

Скорее всего нет, так как наверняка в договоре аренды с администрацией был либо запрет субаренды, либо субаренда с разрешения арендодателя. верно? Предприниматель арендует землю у администрации города и сдал другим предпринимателям торговые места под строительство павильонов. В договоре также осталось прописано торговое место, а не субаренда. Правомерно ли это?

Субаренда торгового места на рынке

Только с согласия Вашего арендодателя. С согласия арендодателя да. Могу ли я сдать торговое место на рынке в субаренду безвозмездно?

Как заключить договор с человеком на установку автоматов в чужих магазинах?

₽ VIP

В данном случае вы можете заключит договор аренды либо размещения автоматов в торговых сетях согласно ст.421 ГК РФ, обязательно обратите внимание на каком праве находиться сдаваемое помещение, в аренде либо в собственности. Если будет иметь место государственная собственность либо муниципальная, как часто бывает, требуйте согласия собственника на заключение договора, в противном случае органы прокуратуры могут привлечь к административной ответственности согласно КоАП РФ. Если субаренда исключена, то никакого договора не может быть, иначе вам грозит досрочное расторжение договора вашей аренды по ГК ПФ арендодатель имеет на это полное право.Вам стоит ли рисковать своим бизнесом ради друга??? Не советую. У меня с торговой сетью заключен договор аренды под торговый автоматы. Мне предлагаю поставить их в другие магазины, но пока нет возможностей, есть человек который хочет поставить свой автоматы на эти места. Какой договор с ним лучше заключить? Под субаренду сдавать там нельзя.

Возможность сдачи в субаренду торгового места и защита собственности - основания в кодексе

Из Вашего вопроса не понятно,Ваше торговое место находится у Вас в собственности или в аренде?

Вы противоречите в вопросе сама себе. У меня в собственности есть торговое место, общай площадью 6,8 кв м. сама бизнесом не занимаюсь, закрыла ИП,а нологавая служба требует, чтоб рынок расторг сомной договор аренды моей торговой точки.

Данный момент сдала в субаренду документально.

Среди вопросов нашла: Ответ от 31.05.2012 23:51

Добрый вечер. Да, может, а также может и купить и продать, поменять, сдать в субаренду (в определенных случаях) как жилое так и нежилое (т.е. коммерческое) помещение! Обуснуйте пожалуйса ответ, по каким статьям кодакса, чтоб я могла защитить свою собственность.

Сдавая в субаренду торговое место иностранным гражданам без разрешения на работу, есть ли риск привлечения к ответственности?

Вы нарушаете условия договора с Арендодателем. Все ваши так называемые договора субаренды являются ничтожными сделками. Вы ничего не сдали в субаренду, т.к. не получили согласия. Решите сначала эти вопросы Арендодателем, а потом думайте о другом. На работу вы никого не принимаете. Скажите могу ли я индивидуальный предприниматель, сдавать в субаренду торговое место иностранным гражданам с пропиской. Если в договоре с организацией у которой арендую место указано, что должен получить письменное разрешение, чтоб сдавать в субаренду место, а я сдаю без него. Не грозит ли статья за привлечение на работу иностранных граждан без разрешения на работу?

Вопрос сдачи в субаренду торгового места иммигрантам из Таджикистана без разрешения на работу

Да, можете - это не противозаконно. Могу ли я сдавать в субаренду торговое место по договору на физлицо иммигрантам из Таджикистана, имеющим регистрацию, но без разрешения на работу?

Хочу открыть торговое место летом на пляже по продаже готовых морепродуктов.

1. Зарегистрироваться предпринимателем.

2. Если данный пляж сдан в аренду конкретному юридическому лицу и предпринимателя, то Вам необходимо обратиться к нему, для заключения договора субаренды.

Если данный пляж в аренду не сдавался, то необходимо направить в администрацию города заявку на выделение Вам торгового места на пляже.

Кроме этого, Вам необходимо получит в Роспотребнадзоре сертификат соответствия на реализуемую продукцию (в случае самостоятельного изготовления), а если вы ее приобретаете у специализированной организации, то необходимо у них затребовать копию заверенную их печатью Хочу открыть торговое место летом на пляже по продаже готовых морепродуктов. Подскажите, с чего начать юридическую часть и как выглядит пошаговая схема, что нужно для получения разрешения и какова сама процедура? Спасибо.

Может физическое лицо взять в аренду торговое место без оформления ИП в торговом комплексе?

Добрый вечер. Да, может, а также может и купить и продать, поменять, сдать в субаренду ( в определенных случаях) как жилое так и нежилое (т.е. коммерческое) помещение! Другой вопрос, что вот заниматься предпринимательской деятельность без постановки на учет в качестве ИП, это уже незаконно и также незаконно не платить налоги... Но это уже темы требующие отдельного обсуждения!

С уважением,

Александр Горковенко Может физическое лицо взять в аренду торговое место без оформления ИП в торговом комплексе?

Вопрос о субаренде части площади фойе под ЕНВД

Если это не оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей - нет. Андрей Аркадьевич.

Спасибо за ответ. Еще вопрос в дополнение к прдыдущему.

Попадает ли деятельность передачи организацией в субаренду части площади фойе под ЕНВД.

С уважением Леонид Алексеевич.

Я ИП, задолжала за аренду торгового места, взятого в субаренду у другого предпринимателя, договор аренды не расторгался

Уважаемая Жанна !

В данной ситуации нужно спорить в арбит ражном суде, затем своевременно

подавать апелляционную жалобу, чт о бы хотя бы оттянуть вступление решения

Арбитражного суда на 2-3 месяца.

Далее можно также подать заявление в Арбитражный суд после вступления

в законную силу решения суда об отсрочке или рассрчке исполнения решения

Арбитражного суда, тем самым у Вас будет как минимум 3-4 месяца, за которые

у Вас может измениться финансовое положение.

Удачи Вам. Я ИП, задолжала за аренду торгового места, взятого в субаренду у другого предпринимателя, договор аренды не расторгался, я работала и платила с задержкой, но теперь в торговом центре будет ремонт и предприниматель расторгает со мной договор по этой причине и подал на меня в арбитраж, чтобы взыскать всю оставшуюся задолженность, что делать в такой ситуации, у меня нет сейчас денег и другого торгового места, суд однозначно примет сторону арендодателя?

Я как ИП заключила договор субаренды торгового места сроком на 12 месяцев, внесла за первый месяц аренду плату

Для этого нет правовых оснований, поскольку расторжение договора не возможно без соглашения сторон, если иное предусмотрено договором (п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса). Я как ИП заключила договор субаренды торгового места сроком на 12 месяцев, внесла за первый месяц аренду плату, но через 28 дней подала арендодателю заявление о досрочном расторжении договора всвязи с несостоятельности оплачивать аренду и собиралась освободить торговое место, одним из пунктов договора о досрочном расторжении договора является предупреждение арендодателя за месяц, в противном случае я обязана оплатить месячную аренду, при подписывания договора в мои планы не входило расторжение договора и я не придала значению этого пункта, могу ли я потребовать в суде признание этого условия неправомерным или недействительным?

Субаренда торгового места - 25 советов адвокатов и юристов