Текущий и капитальный ремонт / ЖКХ - 8525 советов адвокатов и юристов

Могу ли я не платить деньги за капитальный ремонт, если эту "обещанную услугу" внесли в общую квитанцию за коммунальные платежи?

Какой нормативный акт даст ответ на этот вопрос.

Ремонт вентиляционных каналов в многоквартирном доме относится к текущему ремонту или капитальному? МКД находится в непосредственном управлении собственниками данного дома. Обслуживающая компании не выполняла ранее своих обязанностей по обслуживанию дома. Как можно решить данный вопрос если на территории поселка одна обслуживающая компания от которой собственники МКД отказались?

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Мне необходимо сдать служебное жилье.

Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.

Скажите пожалуйста если отдельный одноквартирный дом находится в Муниципальной собственности должны ли они делать текущий и капитальный ремонт. Взносы на кап. ремонт я не вношу а оплачиваю только наем жилого помещения.

У меня в квитанции на кварплату пункт "текущий ремонт с тарифом 5.08" и отдельно приходит еще квитанция на капитальный ремонт с тарифом 3,24 р, вопрос это не одно и тоже? Спасибо.

Замена канализационных труб в многоквартирном доме производится за счет текущего или капитального ремонта? У нас в доме семь подъездов. Уже несколько лет из труб в подвал текут фикалии.

У нас новостройка, пришла квитанция от управ. Компании, на оплату за текущий и капитальный, но договора с управляющей компание ещё нет, законоо ли это?

Я купил комнату в общежитии 2 года назад, плачу все коммунальные услугу управляющей компании, но не текущего, не капитального ремонта ук не делает ссылаясь на должников в нашем корпусе.

У меня долг по квитанции за текущий ремонт, кап.ремонт и свет-это все в одной квитанции 12 т. р.,за кап. ремонт я не хочу платить, так как услуги не предоставляются, плачу по этой квитанции каждый месяц 1000 р. пока другой возможности оплаты нет. УК звонит просит погасить долг. Имеют ли они право требовать погашение долга или его взыскать без суда. Оплату я произвожу, какую могу ежемесячно. Писала предоставить мне смету по выполнению текущего ремонта, что они до сих пор не сделали, взымаются такие суммы каждый месяц в размере 900 р. а работы проделанной по дому мы не видим, что можно сделать в данной ситуации.

Добрый день. У нас куплено и принято по Акту нежилое помещение в декабре 2013 г. Счас с апреля 2017 г. помещение сдано в аренду под офис по Договору и Акту в исправном состоянии. Арендатор самостоятельно повесил наружную световую вывеску и подключил её к электрической сети офиса. В этом месяце вывеска у арендатора перестала гореть, а тагже перестали гореть два аварийных светильника в офисе, оба потребителя и наружная рекпама и аварийные светильники подключены через тройной выключатель. Арендатор вызвал электрика обслуживающего ЖЕКа, электрик сказал, что не поступает ток, проблема с проводкой, видимо до выключателя, обрывов проводов нет. Данный вид эл.ремонтных работ относится к текущему или капитальному ремонту? Спасибо..

Скажите, с какой площади считать текущий и кап ремонт, если общая площадь по кадастровому паспорту 84,1 м 2. В техическом паспорте-из них жилая 15,8 м 2, подсобная-42,5 м 2 лоджии балконов терасс веранд-25,8 м 2

Я купила квартиру в июле 2017 года. Вскоре мне начали приносить квитанции на оплату капремонта. Я проживаю в Крыму и раньше у нас не было такого платежа. Договора с организацией по капремонту никакого нет. За что я должна платить? Я не платила. Недавно я получила письмо из суда о взыскании долга по капремонту. И пишут, что можно оспорить эту бумагу в течение 10 дней. Подскажите могу я ссылаться на отсутствие договора? Вообще эта организация находится в г. Симферополь, а я проживаю в Керчи.

И вообще должна ли я платить этот взнос?

Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.

Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.

Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?

Является ли капитальным ремонтом сцены во дворце детского творчества система звукоусиления зала и сцены, оборудование вехней и нижней механики сцены системы постановочного освещения системы служебной связи, силового оборудования.

Дом 1984 г., кап. ремонта не было. На заявление о возврате денежных средств за кап. ремонт (с 1.06 2008 по 31.03.2013), управляющая компания ответила, что средства, оплаченные вами ранее на проведение капитального ремонта, использованы в полном объёме на ремонт вашего дома.

Работы, которые были были выполнены - ремонт вент. Шахт и подъездов (побелка, покраска). Общего собрания жильцов не было. Должны ли вернуть деньги?

На земле категории земли населенных пунктов имеется аварийное 1 этажное нежилое здание, площадью 370 м 2. Здание оформлено в собственность, имеется свидетельство.

Сейчас стоит вопрос что с ним делать. Имеется 2 варианта.

Первый вариант - сносить и со всеми вытекающими проблемами (согласования) строить новое.

Второй вариант - капитальный ремонт. Вот тут и главный вопрос - здание настолько ветхое, что его проще снести чем отремонтировать.

Вопросы:

1) что можно сделать с этим зданием чтобы не пришлось проходить все круги ада по согласованию новой постройки?

2) возможно ли например полностью его снести и в этих же границах, с примерно такой же планировкой сделать новое здание, оформив это как кап ремонт?

3) если идти по варианту кап ремонта - то можно ли сделать высокую мансарду, не согласовывая ее и не оформляя?

Господа юристы, посоветуйте как решить вопрос минимальными усилиями. Нужно придумать как перестроить здание без переоформления!

Прошел процедуру внесудебного банкротства. Мои обязательства перед Фондом капитального ремонта были включены в ЕФРСБ. Я подал заявление на перерасчет. Фонд капитального ремонта отказывает мне в перерасчете, ссылаясь, что долг перед ними подпадает под исключение и что это подтверждается законом (ст. 157 ЖК РФ) и судебной практикой. Да, и ФЗ-127 четко обозначены обстоятельства, подпадающие под исключения. Капремонта среди них?

Однако беглый анализ судебной практики показывает, что все далеко не так.

Есть ли смысл обращаться в суд? Каковы переспективы в решении вопроса?

Как я понимаю взыскать данные обязательства и пени по ним, которые образовались до момент внесения меня в ЕФРСБ, невозможно, это же так?

Бабушке и дедушке по 82 года, прочитала, что им не нужно платить за кап ремонт. Так ли это? и какие бумаги и куда нужно предоставить, чтобы не приходили квитанции на оплату кап ремонта. Спасибо.

Мной была приватизирована квартира в 2017 г. сведения о приватизации не были поданы мной лично в фонд капремонт. Ремонта, т.к. была уверенна, что все систематизировано и фонд имеет доступ к такой информации. Все это время мной оплачивался текущий ремонт, согласно квитанциям из Управляющей компании, который я не должна была бы оплачивать, если бы платила за кап. ремонт. Как теперь мне привести оплаты в соответствие? Предполагаю, что Фонд кап. ремонта насчитает долг за все эти годы. А управляющая компания скорее всего откажется вернуть деньги,

Мне сейчас в квитанции за капитальный ремонт написали долг за 2014 по 2018 года. Они пересчитали какие-то льготы, которых не должно быть. Я квартиру купила в 2021 году. Они правы?

Капитальный ремонт отопления не проводился 35 лет. Дому больше 60 лет. Должны ли жильцы полностью платить за проведение капремонта (квартиры и приватизированныеи не приватизированные).

День добрый, прошу Ответить тех юристов, кто 100% владеет информацией. В процедуре банкротства платежи за капремонт списываются или нет? Относятся ли они к долгам по ЖКХ? Если собственник жилья банкротства, несут ли с ним солидарную отвественность по долгам за капремонт прописанные в квартире? Спасибо.

Допустимо ли использовать средства полученные от родителей на содержание детей в детском саду на оплату дополнительных работ капитального ремонта кровли.

После кап. ремонта кровли в 2014 году течёт с кровли в квартиры вода. Обращались в УК, администрацию поселения, ГЖИ. Только отписки. Капитальный ремонт проводить отказываются. Большинство квартир в собственности администрации муниципального образования. Что делать?

У меня есть квартира в Краснодаре. Дом сдан в 2013 г. Мне приходит отдельная платежка на 588 руб на кап ремонт. Договор со мной никто не заключал, а в интернете прочитала что я обязана платить. Но дело в том, что я не верю в эту идею. Сейчас пособирают деньги и что нибудь придумают: как с пенсионным-то украли, то еще что-нибудь. И в интернете прочитала что если что, то не с кого будет спросить. Как быть и что делать? Уже никому и ничему не веришь!

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Я являюсь собственником нежилого встроенного в многоквартирный дом помещения. Ежемесячно плачу за содержание общедомового имущества! Сейчас пришла квитанция что я должна за 4 года за кап ремонт, законно ли это? И почему за 4 года?

Крыша требует капитального ремонта капитальный ремонт должен был проити в 2021 году, но его нет, хотя проект есть документы все в сборе. Фонд не может найти подрядчика якобы. Крыша полностью развалилась текущему ремонту не подлежит сам ходил на крышу. Квартиру топит что делать? Кто виноват. Юристы говорят управляющая компания, но вопрос управляющая компания делает текущий ремонт, а не капитальный. Зачем мы платим в фонд капитального ремонта

Помогите пожалуйста разобраться! Очень нуждаюсь в Вашей помощи. В квитанции по оплате ЖКХ есть два вида платежа:

1. Содержание и ремонт ЖП факт.

2. Взнос на капитальный ремонт.

Посмотрела разные источники в интернете. И, к сожалению, ничего не могу понять. Везде написано, что под этими двумя пунктами подразумеваются одни и те же виды услуг. Выходит, что я плачу дважды за одни и те же услуги? Может я не права? Заранее благодарю! С уважением, Людмила.

Входят ли взносы в фонд капитального ремонта, а так же плата УК за содержание общего имущества МКЖД в понятие "расходы на содержание имущества" согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ?

У меня есть квартира по военной ипотеке, оплачивать ее будет государство до 2026 года. Она не приватизтрована. Так же есть служебная квартира. На территории воинской части (военный городок). подскажите пожалуйста, обязан ли я платить за капремонт.

Я имею удостоверение ветерана труда, действующее на всей территории РФ, и почти год оплачиваю взносы на капитальный ремонт МКД. Соответствующие квитанции представил в службу соцзащиты, однако увеличения суммы пособия на оплату ЖКХ не последовало.

Вопрос - имеют ли ветераны труда право на льготную оплату капитального ремонт квартир?

Одна из улиц города нуждается в капитальном ремонте, пишу об этом во все инстанции, в том числе а Администрацию города и прокуратуру, поступают ответы об отсутствии денег. На другие мероприятия деньги находятся, естественно. Куда обращаться дальше? Как добиться ремонта? Или хотя бы получить официальный ответ о том, когда он будет наконец-таки проведен? Движение по этой улице небезопасно, такое впечатление, что кроме меня это никому не надо, переписка с властями длится ни один год.

Дом находится в долевой собственности жильцов. Ситуация такова, что в декабре 2016 г. всем собственникам с долевым участием в данном доме прислали квитанции из фонда кап ремонта с задолжностью с начала действия закона о фонде кап ремонта, т.е. с 2014 г. что мы посчитали не законно, и хотим понять каким образом мы оказались в региональной программе, т.к. у жильцов долевая собственность на дом. Подскажите как разобрать данную ситуацию, думаем для начала написать в администрацию на каких основаниях нас включили? Или сразу в фонд кап ремонта? Может есть какая то форма заявления?

Скажите пожалуйста. Нам пришла квитанция за кап. ремонт. В домоуправлении сказали что кап. ремонт будет производиться через 20 лет и о только трех домов. Мой дом может и не попасть в этот список. И за 20 лет эта компания может прогореть или я могу умереть. Могу ли я не платить по квитанции кап. ремонта. И что будет если я не буду платить.

Здравствуйте.. Три года назад мною было выкуплено у администрации города, нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома. Я регулярно оплачиваю коммунальные платежи по договору с ДЭЗ. На днях мне предъявили Претензию в виде письма, в том что я обязан как собственник, платить и за кап. ремонт, выставив мне счет за все три прошедшие года (до этого никаких квитанций за кап. ремонт мне не выставлялось) Насколько правомерны их претензии ко мне.. и обязан ли я оплачивать то, что они мне не предъявляли до этого? Спасибо.

Если квартира не приватизирована, значит я не должен платить за капремонт? Если нет-то куда обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Квартира в собственности. Берут плату на капитальный ремонт. Обязан ли я, платить еще за содержание жилого помещения, если в доме всё делаю я сам. что входит в плату за содержания жилого помещения.

Может ли ТСЖ, открыв специалный счет для формирования средств капремонта (являющееся владельцем счета), перечислять денежные средства со специального счета в пользу другого юридического лица, в целях увеличение суммы фонда капитального ремонта (читай п.8 ст. 177 связанные с формированием средств фонда капитального ремонта»), например по договору процентного займа или приобретение процентного векселя?

Правомерно ли тсж берут деньги за кап ремонт в новом доме Сколько лет неимеют права брать деньги за капремонт С уважением Рим.

Я ветеран труда федерального значения. Положена ли мне компенсация по оплате капитального ремонта? Если да, то куда мне обращаться и какие документы я должен предоставить для получения этой льготы?

П равильно оформить исковое заявление в суд по моему дому плохая крыша дому 40 лет капитальный ремонт вообще от слова совсем не проводился УК откладывает капремонт помогите пожалуйста найти технические показания к проведению капремонту крыша течет по всему периметру в частности в моей квартите нет вентиляции она не функционирует потому что канал воздухообменника завален половиной балки но ЖЭУ ремонт дома делать наверно булет тормозить.

Я ни разу не платила за капитальный ремонт, так-как я считаю что платёжный документ имеет не правильное

название. Он называется: ПЛАТЁЖНЫЙ ДОКУМЕНТ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

и предоставления коммунальных услуг. И только ниже в этом документе есть графа: Расчёт размера взноса

на капитальный ремонт.

И в претензии по капитальному ремонту которые мне приносят написано что у меня долг за содержание и ремонт

жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

Хотя за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг у меня долга нет. За эти

услуги приходит отдельный платёжный документ с другим лицевым счётом.

Я считаю что само название документа нарушает мои права потребителя. А что об этом думают юристы и что говорит закон?

Большинство собственников в многоквартирном доме отказываются оплачивать квитанции за капитальный ремонт. По региональной программе ремонт нашего дома намечен на 2030 год. Народ не верит в гос. программы и местному правлению (Крым). ВОПРОС-что "грозит" собственникам или чем они рискуют? Эта гос. программа прописана в законе? Можно указать конкретные статьи. Спасибо.

Собственник 1/4 доли через суд желает определить порядок пользования и вселиться в комнату в 4 х комнатной квартире в 2 х квартирном доме. Ранее два других собственника этой квартиры произвели капремонт (замена кровли, фундамента, полов, окон, утепление стен и т.д.). Ремонт делался на основании акта обследования. В его проживании мы не препятствуем. Возможно ли получить с него компенсацию соразмерно его доли.