Капитальный ремонт многоквартирных / ЖКХ - 17360 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в многоквартирном доме 1954 года постройки. За весь период эксплуатации в доме ни разу не проводился капитальный ремонт. В 2014 году появилась информация о переселении жильцов нашего дома в связи с истечением срока эксплуатации дома. Однако сейчас нашего дома в очереди нет, с третьего квартала 2016 года жильцам стали поступать квитанции на капитальный ремонт, а начало этого ремонта запланировано на 2026 год. При обращении в комитет по управлению имуществом, мне было разъяснено: для того чтобы осуществить переселение жильцов, необходимо признать дом аварийным (непригодным для жилья). В связи с тем, что все квартиры в нашем доме приватизированы, независимая экспертиза оплачивается за счёт жильцов дома. Средняя стоимость такой экспертизы - 400000 рублей. Правомерны ли действия органов местного самоуправления. Из каких НПА я могу подчерпнуть всю необходимую информацию? Заранее спасибо.

В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск

В многоквартирном ломе 1954 года впервые в жизни производится капитальный ремонт здания. На общедомовом собрании всех предупредили, чтобы для обеспечения доступа к балконной плите необходимо будет разобрать застекленные балконы, если это препятствует ремонту плиты. Мой сосед снизу отказался разбирать балкон. Плита сыпется. Как можно решить этот вопрос? Сосед категорически не хочет.

У собственника есть нежилые помещения в многоквартирном доме. Дом состоит из жилых и не жилых помещений (пристройка к дому признана частью многоквартирного дома) При формировании программы капитального ремонта сведения и площади многоквартирного дома подавались только на жилые помещения и соответственно капитальный ремонт производился только жилых помещений, а не жилые помещения не ремонтировались. В будущем капитальный ремонт запланирован только жилых помещений, а на просьбу в фонд капитального ремонта включить нежилые помещения в региональную программу кап. ремонта ответа нет. В настоящий момент фонд капитального ремонта требует оплатить задолженность по взносам за 3 года. Часть многоквартирного дома (нежилые помещения) не включена в программу капитального ремонта. Как в судебном порядке доказать, что нежилые помещения не включены в программу капитального ремонта многоквартирного дома, что включена только часть жилых помещений? Есть ли практика по данным делам?

Для принятия решения о проведении капитального ремонта МКД необходимо знать порядок установления необходимости капитального ремонта. Кто, какой орган определяет и на основании каких нормативных документов.

Обязаны ли собственники дома включать данный вид работ по капремонту для ОСС по МКД "Установка узлов управления и регулирования потребления ресурсов", могут ли собственники не включать такое?

Люди добрые!

Направляю ВАМ это обращение. Был бы благодарен, если бы вы соблаговолили озаботиться, что бы моя просьба достигла своего назначения!

Какие предусмотрены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома

·гражданам, пострадавшим от воздействия радиации?

12.02.2016 г

Верьте мне, искренне Ваш, Репин Владимир Петрович.

Подполковник ракетных войск стратегического назначения, в отставке.

Инвалид.

Наш президент говорил по телевизору что отменят статью за капитальный ремонт многоквартирного дома.. когда и в каком это месяце будет?

Приходят квитанции на оплату кап. ремонта мношо квартирных домов. Что это. и если я не согласна платить и у меня нет средст... как поступить...

На основании какой статьи ФЗ РФ я не обязана оплачивать несуществующие услуги: в данном случае в "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома"?

Капитальный ремонт (капремонт) многоквартирных домов (МКД) – важный этап в жизни любого здания. Этот процесс не только улучшает жилищные условия, но и продлевает срок службы дома. В статье мы рассмотрим организацию и финансирование программ капитального ремонта МКД в России, ответим

Я считаю, что его следует отменить. Поясню почему так подсчитал. Дело в том, что я знаю, когда отремонтируют мой дом. Произойдет через 15 лет и возможно у меня в тот момент будет новая квартира. Задается вопрос " Зачем платить?" Тем более капитальный ремонт многоквартирных домов считается

В нашей области введён Нижегородский фонд капитального ремонта мкд. помимо этого в платёжных документах по прежнему приходит плата за кап. ремонт домоуправляющей компании, которая ссылается на то, что в доме производился ремонт кровли и жильцы дома обязаны расплатиться с ними. Правомерно ли это?

Сейчас у нас идет капитальный ремонт многоквартирного дома. Мы не хотим менять чугунную канализационную трубу на пластиковую. Все кто меняет канализационную трубу тому ставят новый унитаз. Положен ли нам новый унитаз при самостоятельной установке?

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Добрый день. В Законе Псковской области от 11.12.2013 г. №1336-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области" ст.18 сказано: 1.Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет и включает в себя: 1) перечень всех многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества, в расчёте на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает предельную совокупную стоимость, установленную администрацией Псковской области, а таг же домов, ... Что (как) это понимать? Даёт ли нам этот пункт закона возможность отсрочить постановку нашего нового 2014 г. дома на кап. ремонт? Спасибо.

Постановление о возбуждении исполнительного производства. Задолженность в не коммерческую организацию "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области"

До октября 2014 года у нас был открыт спец счет на капитальный ремонт нашего дома, затем он каким то таинственным образом исчез. Платили через ЖКХ-1, далее сказали что будете платить в

"Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области" Наш дом новый (15 лет) до его ремонта очередь дойдет лет через 40-50. Я ни с каким фондом ни какие договора не подписывал и ни чего им не платил. Но ведь Судебные приставы, сейчас сдернут с моего счет денюшку и все. Как быть?

Помогите пожалуйста!

Неоднократно приходит требование оплаты в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Я хочу знать, насколько законно это требование, потому что я однажды где-то прочитала, что капитальный ремонт должен производиться из федерального бюджета, а не за счет жильцов дома. Так ли это?

ОБЯЗАН ЛИ СОБСТВЕННИК ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СПЕЦЧЕТА ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД, КАКОЙ ПУНКТ ЗАКОНА ОБ ЭТОМ ГЛАСИТ, ПРОШУ ОТВЕТ ВЫСЛАТЬ НА ЭЛ ПОЧТУ zolotareva-tamara@mail.ru

Законно ли предъявлять гражданину для взыскания с него взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома единовременно за прошлые годы задним числом, а не ежемесячными выплатами с момента предъявления требований об уплате этих взносов? Короче говоря, проспали, а взыскать денежки хочется.

У трёх собственников (равные доли по 1/3) существует задолженность по капитальному ремонту перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов области, т.е. мы его ещё не разу не оплачивал с момента начала сбора денег. Квитанции присылают по адресу собственности (квартира построена с "нуля" на собственные средства), но в квитанциях нет конкретной фамилии собственника, стоит прочерк. Сейчас долг составляет примерно 17000 р., угрожают подачей в суд за неуплату. Что делать?

По поводу платы за кап. ремонт многоквартирных домов. Дело в том, что с 08.10.13 г. вышло постановление по Белгородской обл. о формир-ии фонда кап. ремонта на 2014-2043 гг. и с 01.01.14 г в квитанции по оплате ком. услуг появилась строчка плата за кап. ремонт мы с 01.01.14 начали ежемесячно оплачивать взносы за кап. ремонт, но сейчас узнали, что оказывается согласно части 3 ст 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов за кап. ремонт возникает у собственников помещений многокв. Домов по истечении 8 календарных месяцев!... начиная с мес, следующего за месяцем, в кот. была официально опубликована, утвержденная регионал. Программа кап. ремонта, в кот. вкл. этот многокв. Дом! Получается, что мы переплатили за кап. ремонт за несколько месяцев, так как практически сразу не зная стали оплачивать. Вопрос: что теперь нужно делать и куда обращаться, чтобы сделали перерасчет по взносам за кап. ремонт?

Я проживаю и зарегистрирована в одноподъездном многоквартирном доме. Дом пять этажей и 20 квартир. Подскажите пожалуйста я обязана оплачивать на счет НКО Фонд капитального ремонта МКД взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома?

Обязаны ли мы с женой платить взнос на капремонт многоквартирного дома, если:1. С нами не заключен соответствующий договор на данную оплату, ведь на все остальные комуслуги с нами договоры заключены. 2. Если мы оба являемся ветеранами труда и пенс ионерами?

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое относится к многоквартирному дому. С некоторых пор получаю квитанции от созданной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" на уплату взноса на капитальный ремонт дома. Ремонт дома намечен на 2029 год. Я планирую помещение продать до 2029 года. Как мне быть в этом случае? Обязательны ли такие платежи? Каковы полномочия указанной НКО? У меня нет с ней никакого договора в отличие от поставщиков коммунальных услуг. Мнения по этому вопросу самые разные, прошу вашей помощи. Спасибо.

Взносы на капитальный ремонт многоквартирного пятиэтажного дома не платил, нужно ли это делать, есть ли закон, с какого времени оплата и сколько? Спасибо.

Когда вступил закон Капитальный ремонт многоквартирных домов и скакого года я должин оплачивать квитанции.

Я продаю квартиру в г. Воронеже, обратилась в ТСЖ за квитанциями, чтобы проплатить коммунальные перед сделкой, а мне выставили счёт за "Взнос на капитальный ремонт МКД" - 13 370 руб, дескать это за два прошедших года по тарифу 217,40 за 61,5 кв.м. Насколько это провомочно? Почему раньше этого взноса не было в квитанциях? Я исправно оплачиваю коммунальные. Должна ли я оплачивать сейчас эту сумму "долга", если я ранее об этом не знала и ТСЖ в этой строке не прописывало никаких сумм?

В квитанциях об оплате электроэнергии второй год красуется вторая строка-оплата за капремонт многоквартирных домов.. платила весь прошлый год.. в этом году отказалась! Имею право?

Нужно ли платить взносы за капремонт в многоквартирных домах? И какое наказание ждет нгеплательщиков?

Беспокоит Крым. Если многоквартирный дом, ЖСК, не включен в программу на капремонт, должны ли мы платить за капремонт? И второй вопрос: если даже мы не включены в программу капремонта, мы на общем собрании решили, что открываем спецсчет для отчисления на капремонт, в этом случае мы можем рассчитывать на адресную помощь со стороны государства.

Как решился и решился ли вопрос о поборах за капитальный ремонт многоквартирных домов. Наш дом в плане в 1930 г. многие пенсионеры не доживут.

Здравствуйте! Проживаю в г. Курске, в приватизированой квартире (собственики дети 6 и 14 лет) ежемесячно мне приходят счета по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Дело в том, что я вдова, работаю в бюджетной организации, есть двое несовершеннолетних детей (6 и 14 лет), один из детей имеет инвалидность. Возможно ли отменить или уменьшить размер квитанции? И каким образом это можно сделать?

Деньги на кап ремонт у МКД на спец счёте. Дому надо сделать одну сторону фасада, на что управляющая компания отказывается мотивируя тем что это маленький объём, и настаивает сделать весь дом, но тогда надо будет брать кредит. Скажите пожалуйста имеет ли право компания отказывать или навязывать, или как грамотно сделать оценку работ независимо. В законе сказано что 50% от неисправного имущества МКД. Но я так понимаю это для регионального счета.

Мировым судьей вынесен приказ о взыскании долга и пени в пользу Фонда капитального ремонта МКД с 01.06.2016 по 30.11.2019. У дома свой спецсчет, и услугами Регионального оператора в качестве владельца специального счета стали пользоваться с января 2019 года. Имеют ли они право делать перерасчет и начислять пени за период с 01.06.2016 по январь 2019 года.

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома если ремонт будет в 2029 году Постановление совета министров республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753 и можно ли не платить, что будет в 2029 году никто не знает.

Какое заявление нужно написать в "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым", о том что я отказываюсь оплачивать их счета.

Где можно посмотреть такой образец?

Имеют ли право они меня обязать выплачивать эти счета?

В договоре аренды жилого помещения прописано, что наниматель оплачивает коммунальные услуги (газ, вода, электричество, отопление), иные коммунальные услуги и услуги, связанные с эксплуатацией и обслуживанием жилого помещения и многоквартирного дома. Относятся ли квитанции за кап. ремонт под эту формулировку, прописанную в договоре аренды?

Можно ли получить компенсацию по льгам за ранее оплаченные услуги на капитальный ремонт многоквартирного дома участнику боевых дейсльгам?

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.

Должен ли собственник нежилого помещения-магазин, в многоквартирном доме платить за капремонт дома, имею ввиду ежемесячные платежи.

В каком случае УК имеет право на открытие спецсчета на капитальный ремонт МКД и нужно ли для этого решение общего собрания собственников.

Надеюсь на Ваше разъяснение по вопросу оплаты кап. ремонта. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в октябре 2013. Когда наступает обязанность оплаты квитанций за капремонт? Применима ли здесь свежая поправка (новая статья в ЖК) о начале платежей через 5 лет, т.е. с октября 2018? Спасибо!