Товарищество садоводов / Защита прав потребителей - 2920 советов адвокатов и юристов

Снт ликвидировали в 2016 году. Трое учредителей создали снт. Его по решению суда налоговой закрыла. Они же создали ещё снт, его создание хотели оспорить садоводы. Мировой суд закрыл апелляция проиграна. В это же время име же создаётся ещё одно снт. По факту существует три снт. Далее последнее закрыли они сами учредители. Садоводам ничего не сказали, о ликвидации первого снт. Люди платили деньги считая что это первое снт. узнали через два года когда новое снт начало подавать в суд по взносам. Здесь все и открылась вся ложь. Деньги присваиваются, расчетного счета нет, бухгалтерия не ведётся.. платиться одна зарплата себе. Из 1850 садоводов, обманом написали заявления в члены 90 человек, один перечень садоводов прикладывается ко всем собраниям. Избавиться от нового снт никак не можем, учитывая что садоводы бабушки. Что делать.

Купили дачу в снт, в товарищество еще не вступили. Председатель грозится отключить воду. Оплачивать взносы мы не отказываемся. Имеет ли она право отключить у нас воду?

В снт быстро сменился председатель и наверно есть новый устав. Вот только кто написал и утвердил этот новый устав, если садоводы узнали о смене председателя только от охранников и не принимали участвия в выборах нового председателя и создания нового устава. Как признать новый устав снт недействмительным. Или его председатель один сочиняет?

Состою в добровольном некоммерческом товариществе садоводов с 2011 г. При оформлении шести соток в собственность администрация отказала по причине. Что этот участок отказной. Т.е. был когда-то чьим-то.Как оформить участок? Спасибо.

Москва, 7 марта. Глава государства Владимир Путин освободил товарищества садоводов от уплаты пошлины за пользование недрами.

В Ст... имеется государственный акт на право пользования землёй от сентября 1990 года. В котором указано, Что исполнительным комитетом города Совета народных депутатов, что за указанным землепользователем закрепляется 5,5 га земли. Подписано председателем исполкома и главным инженером землеустроителем. Нет ни номера решения, постановления. Так же в архиве нет землеустроительного дела на этот госакт. Вопрос заключается в следующем, каков был порядок выдачи госакта на землю товариществам садоводов. Какие документы являлись основанием для выдачи госактов в 1990 году?

Можно ли требовать от правления СНТ публикации решений правления для садоводов? Председатель СНТ категорически отказывается информировать садоводов о проведённых заседаниях правления товарищества и о принятых на них решениях. Уставом Товарищества, как источник уведомления членов товарищества, установлен сайт Товарищества. На нем публикуются новости, Уведомления об общих собраниях и протоколы общих собраний, но решения такого органа как правление нигде не афишируются. Фактически садоводы Товарищества не в курсе о том, что правление Товарищества заседает и какие решения на этих заседаниях принимаются. Ссылаются на закон (номера не помнят) и так же на решение правления.

По решению собрания садоводы должны заплатить членские и целевые взносы за очередной период до 1 октября текущего года. Это связано в т.ч. и с необходимость уже этим летом оплатить взнос за проведение топосъемки и межевания общественных эемель СНТ по Договору с фирмой, а также реконструировать уличное освещение СНТ. Однако нашлись ушлые садоводы, которые хотят платить ежемесячно. Но если все станут так платить, то мы не наберем к нужному сроку денег на оплату работ в соответствии с Договорами. Основные работы проводятся в летний сезон текущего года. Что посоветуете?

Садовод обратился в Правление с заявлением о необходимости перерасчета его взносов.

Он владелец - трех участков и считает, что управленческие расходы СНТ, расходы по вывозу мусора, оплата лиц, привлекаемых по трудовым договорам-должна производится не с трех его участков, а один раз.

Однако, на общем собрании СНТ было принято решение взимать взносы с садоводов - исходя из площади всего участка садовода - т.е. из 1 сотки.

Насколько юридически обоснованны требования садовода и решение собрания СНТ?

Ситуация сложная. В СНТ было принято решение о реорганизации 10 июня 2015 года, но председатель не подает заявление о начале реорганизации в ИФНС на нее нет никаких рычагов воздействия со стороны садоводов которые решили отделится. Подскажите что делать садоводам, которые решили отделится. Куда писать. Законов для защиты прав садоводов нет. Произвол председателя уже замучил. Кое как приняли решение о реорганизации, а далее хода нет все упирается в председателя в ее вседозволенность. СПАСИБО.

Я заключил договор с Рег Оператором на вывоз ТКО.

Но садоводы не хотят платить. Рег Оператор грозит подать в суд.

Суд взыскивать будет с СНТ? С Председателя взыскивать будут? Личные счета Председателя могут арестовать? Снт лекведируют как не плотильщика?

У нас в СНТ установили автоматический шлагбаум. У многих собственников участков есть подозрения, что на приобретение и установку затрачено слишком много средств! А если быть точнее, то деньги просто присвоили! Вопрос! Могу ли я,садовод-индивидуал, затребовать у председателя СНТ финансовые документы подтверждающие законность и правильность использования средств (денег)? И как правильно это сделать?

Имеем участок в СНТ 18 лет, много раз менялось правление и администрация СНТ. Очереднаой раз, собрали с садоводов деньги на приватизацию.

Очередная фирма, заключила с нашим СНТ договор о составлении (утверждении) документов, на земли общего пользования садоводства.

Новое правление просит подписать садоводов СОГЛАСИЕ О ВЫХОДЕ СВОИХ УЧАСТКОВ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, потому, что предыдущие фирмы неправильно сделали кадастровый план садоводства.

Вопрос:

Должны садоводы подписывать такой документ (согласие)? После такого согласия, садоводы могут приватизировать свои участки?

Спасибо.

Я председатель СНТ-у нас есть садовод, который не является ни членом СНТ ни индивидуалом-в настоящий момент он просит подписать акт согласования местоположения границ-при чем три границы у него соприкасаются с ЗОП, у него по документам 944 кв.м по факту 949 кв.м-ему намерил кадастровый инженер-у него задолженность по взносам за последние три года составляет 18 тыс. руб.-мои действия?

Садовод просит председателя СНТ пересчитать годовой взнос по части "вывоз мусора" и "пользование водой", так как не находился на даче весь сезон.

Какую нормативную базу привести для отказа ему, помимо закона 217-ФЗ.

Председатель СНТ с лета прошлого года не нашла пути решения заключить договор со сторожем на сторожевые услуги. Садоводы хотят индивидуально заключить договор со сторожем, так как председатель не выполняет свои обязательства. Возможно ли в индивидуальном порядке садоводам заключить договор со сторожем?

При покупке зем. участка в СНТ садовод оплатил вступительный взнос, но заявление не написано и соответственно нет решения ОС о принятии его в члены. Теперь Пред хочет со всех садоводов, оплативших вступ. Взнос за период 2010-2016 гг., собрать заявления и оформить их членство решением ОС. Правомочно ли его требование писать заявление спустя несколько лет?

Садоводы-индивидуалы могут участвовать в голосовании на общем собрании в очно-заочной форме по вопросу продажи электросетей СНТ сторонней сетевой компании?

В нашем СНТ садовод держит на своем участке привозной огромный контейнер для мусора, который не вывозится весь сезон, пока не заполнится. Соседи жалуются в правление на зловонный запах и бегающих повсюду крыс и ТРЕБУЮТ ОТ ПРАВЛЕНИЯ устранить эту проблему. Правление неоднократно ПРОСИЛО данного садовода устранить помеху, но действий не последовало. Правление полагает, что обращение по этому поводу в суд или соответствующие надзорные органы должны предпринять те садоводы, которым данный садовод мешает, т.к. по ФЗ-66 "О садоводческих организациях" СНТ не несет ответственности за действия его членов. Так ли это?

Спасибо.

Снт не перерегистрировало устав с изменениями и дополнениями, только утвердило на общем собрании. Устав содержит противозаконные положения. Председатель активно расправляется с садоводами ссылаясь на Устав. Как в такой ситуации вести себя садоводам?

Садовода исключили принудительно через решение общего собрания из членов СНТ (злобствует председатель). Подан иск о признании этого собрания в этой части недействительным. Иск обоснованный, задолженностей у садовода нет. Перед финальным заседанием суда председатель проводит заочное собрание о подтверждении результатов предыдущего собрания (ч 2 ст 181.4) и говорит, что и дальше так будет все подтверждать.

У кого был такой опыт подскажите как бороться с этим беспределом председателя СНТ или свое видение.

Садовод был исключен из членов СНТ за неуплату членских взносов. Однако со дня вступления в СНТ и собранием решением которого он был исключен не прошло и 1 года. В деле другоого судебного заседания указан срок когда садовод узнал о своем исключении. При этом судья не приняла фото копию протокола заседания судая. Предложив предъявить подлинник. Заявление в суд о предоставлении копии протокола не выдаются и не заверяются. Как доказать, что срок исковой давности не прошел?

Пятеро садоводов-индивидуалов, участки которых расположены компактно. Провели собрание и решили путем выделения земель. Из существующего снт.. создать собсвенное. Либо просто передать земли в ведение администрации сельского поселения... как себя вести с председателем снт и действия по выходу (выделению земель из СНТ)

Может ли СНТ отключить садовода от водоснабжения за неуплату (долг составляет свыше 6 тыс. рублей), если садовод судом признан банкротом и в отношение него (садовода) инициирована процедура реализации имущества. На данный момент садовод пользуется водоснабжением, оплату за потребление воды по индивидуальному счетчику производить отказывается ссылаясь на своё банкротство.

Садовод, член СНТ, требует предоставить ему для ознакомления документацию СНТ согласно закона №337-ФЗ. У этого садовода имеются долги по взносам за предыдущие годы. Может ли это являться основанием для отказа ему в этом?

Я купила участок 8 сот в СНТ в Московской обл. На участке было до моей собственности проведено межевание и зарегистрирован в кадастре. Мой участок угловой. Поставили забор прямоугольный. Теперь председатель Снт замучаем угрозами, что угол надо было срезать и это захват земли. Прикладывает какой-то нечитабельный ген. план. И пишет: « Уважаемый садовод! Согласно генеральному плану застройки ограда на углах кварталов подлежит срезке на расстоянии 3 х метров от вершины угла, что учтено при определении длин сторон и площади участков. Не соблюдение условий является самозахватом земель общего пользлвания». Она уже затравила меня. Я поставила забор строго по участку. Он прямоугольной формы. Подскажите, пожалуйста, действительно ли я нарушила закон? И чем это может грозить?

Один садовод задолжал за электроэнергию более 300 тысяч рублей.

Оплатить долг не собирается.

Можно ли его отключить от электро линии? (линия принадлежит СНТ).

Какие меры применить для возврата задолженности?

Садовод индивидуал, не пользуется инфраструктурой снт (своя скважина, свой генератор, сам утилизирует мусор). Должен ли он платить в СНТ членские и целевые взносы?

Снт. Купил участок в 1998 г. Рядом по генплану был свободный участок для строительства сторожки. Однако, в прошлом году, группа садоводов решила там сделать детскую площадку и спорт. Пребывание на даче превратилось в кошмар, пытка. Вместо тишины и покоя (ради чего и приезжаю на дачу) постоянный шум, крик, стук мяча. Как это исключить? Я даже не могу продать участок. Ни одному покупателю такое соседство не нужно. Что делать?

У нас в снт оказывается Все садоводы учредители. Но увидев список учредителей мы начали находить мёртвые души-умершие за много лет до времени, когда создавался список. Сколько в списке дрлжно быть мёртвых душ, чтобы список посчитать фальшивым?

На основании членской книжке садовода (от 1992 г) получено свидетельство о государственной регистрации права (2011 г). Налоги от 2011 года за участок уплачены. Сейчас приезжаем на участок и соседи говорят, что наш участок председатель продал соседу каким то образом объединил наши два участка (по документам у соседа теперь один участок с большей площадью). На участке мы не появлялись очень долго, по книжке садовода взносы тоже давно не платили (постоянно менялись председатели и не могли найти куда платить). Кадастровый паспорт земельного участка имеется от 2010 года. Одно время у СНТ было одно название (членская книжка по нему), свидетельство и паспорт уже на новое название. Вопрос, мог ли председатель на основании не платы членских взносов забрать себе участок и насколько правомерны его действия?

Я - садовод-индивидуал. В СНТ меня понуждали платить ЧЛЕНСКИЕ взносы вместо взносов за пользование. Однако мы абсолютно автономны. Бывает такое. СНТ подписывать Договор на меньшую сумму отказывалось. Теперь через суд требует опять же уплаты членских взносов. Судья запросил обоснование тех позиций в смете, которыми мы пользовались. То есть без ходатайства истца перешел от членских взносов к взносам за пользование. Но членские взносы - фиксированный размер. Мы думали, будет отказ в иске, потому что не те взносы требуют. Если иск будет удовлетворен частично, получается мы выиграли по сути (таки уменьшится платеж), но не по форме (все же удовлетворят иск, хоть и частично). Как выйти из этой ситуации? Принципиально важно не проигрывать. Можно по формальному признаку отказать в иске: членские взносы - не взносы за пользование... Спасибо.

Кем будут являться садоводы, вступившие во вновь созданное СНТ - просто членами или такими же учредителями, как и первые 7, которые создали это СНТ?

В нашем садоводстве из-за общего долга за электричество по не выясненным причинам, обязывают заменить сип провод от столба до домика. Делается это за личный счет каждого садовода. Тех, кто не произвел замену, грозятся отключить от электроэнергии. Личных долгов за свет и членские взносы не имею. Правомерно ли отключение?

Скажите пожалуйста, если на садовых участках находится не функционирующий водопровод, который приобретался садоводами, но новый председатель посчитал нужным данный водопровод поставить на баланс товарищества, а потом срезать данные трубы и продать на металлолом, либо чтобы садоводы купили данные трубы по цене металла. Данный водопровод приобретался в 2009-2010 гг, а вступительный взносы были оплачены после этого момента. Имеет ли право садовод на данные поливные трубы и может ли человек не отдать трубу товариществу?

На одной территории в одном заборе находятся 3 СНТ. Общее количество участков - около 400. У 3-х председателей имеется личная неприязнь друг к другу, скандалят, ничего не делают для развития СНТ, а страдают от этого садоводы. Хотим объединиться (в союз или ассоциацию) с одним председателем (можно сторонним). Как это сделать правильно? Укажите статьи закона, если можно. С уважением Татьяна.

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

В СНТ Садоводы, которые недавно приобрели участки, подали иск на СНТ о признании решения собрания недействительным, которое проходило 5 лет назад. Как такое возможно?

Соседи по участку сообщили, что в сентябре месяце с.г. они услышали по телевизору информацию о том, что приняты дополнения к ФЗ 66, в соответствии с которыми, за неуплату взносов можно теперь не только отключать воду, но и электричество садоводам – должникам.

Так ли это, и какими Законодательными Актами это регулируется?

Зем. уч.муниципальная собств., вид исп. садоводство, стоит на учете, размежевал, вышел с заявлением на право, получил отказ в виде постановления, ссылаются на ст.11.3. зем. код.рф.,что решение об образовании данного зу в результате раздела не принято. Как подать в суд, или есть другие варианты?

Садовод пожаловался в прокуратуру, что председатель не предоставил ему Реестр членов СНТ. В рамках проверки Прокуратура затребовала копию Реестра. В каком виде этот реестр должен предоставить председатель и вообще, должен ли предоставлять Реестр?

Наше СНТ находится в полосе отвода ЖД. Земля выделялась под садовые участки в безвозмездное бессрочное пользование.

1. Могу я сделать межевание своего участка, чтоб получить кадастровый номер?

2. Возможно ли приватизировать участок?

СНТ выставил мне счёт за электроэнергию с октября по январь включительно за 2000 квтч более 8000 рублей. Счётчик находится на столбе. Эти месяцы мы в саду не были. Счётчик исправный, в доме есть дублирующий счётчик. Показания его примерно такие. Же. напрашивается вывод: воровство ээ. Что вы посоветуете в этой ситуации. Чья зона ответственности счётчик на столбе. Дом находится на охране. Столб, понятное дело, нет.

Садовод вступил в члены сад-ва с одним участком потом приобрел еще шесть. Хочет иметь шесть голосов на собрании потому что считает себя шесть раз членом сад-ва-правильно ли это?

Член садоводства принес заявление с требованием обьяснить ремонт дорог. Я имею право дать ответ через месяц, но необходима ссылка на пункт закона что этот срок придумала не я!

Недавно мы узнали, что на балансе нашего коллективного сада находятся десятки бетонных столбов линий эл передач за забором нашего сада, вне сада по которым свет от трансформатора, который находится вне садов идёт в соседние сады. Законно ли это? получается мы,мад должны содержать линии эл передач города?

Владельцу садоводческого участка отправлено уведомление такого содержания "... Уважаемая Марина Владимировна, вами, владельцем участка №88, являющегося потребителем электроэнергии от сетей СНТСН «Сосенка», в течении более двух расчетных периодов, не произведена оплата электроэнергии согласно счетчика, установленного в садовом доме, электроэнергии потребляемой общей инфраструктурой товарищества, не оплачены услуги по передаче электроэнергии на объектах электрохозяйства, не уплачены потери на трансформацию электроэнергии. ..." далее в связи с изложенным владелец информирован о ограничением потребления путем общего отключения. Соглсно постановлению правит. РФ №442 Владелец оплачивает электроэнергию по счетчику и более ничего не платит.

Вопрос. Могу ли я произвести ограничение путем полного отсоединения от сети, в соттветствии с постан. №442? Ведь от часть заплатил, Правда ничтожную по сраввнению с вменяемым долгом. Спасибо.

Ни для кого не секрет, что в настоящее время, а именно в период самоизоляции/карантина, пострадали наши уважаемые садоводы, а также СНТ. Почему пострадали? Да потому, что уже во многих СНТ сезон должен был открыться с 1 апреля. Возможно, в СНТ было запланировано проведение общего

В садоводческом товариществе нет воды, садоводы предлагают пробурить скважину на чьем то участке, и снабжать таким образом все садоводческое общество. Это конечно все может потом выясниться, что грозит хозяину участка и грозит ли штраф самому обществу. Спасибо.