Услуги риэлтора / Жилищное право - 1598 советов адвокатов и юристов
Проблематично, но можете. Риэлторы весьма неохотно возвращают авансы. Готовьтесь к судебному разбирательству - добровольный возврат маловероятен. Здравствуйте! Нужно знать какой договор был заключён. Какие услуги являлись предметом договора, выполненны ли эти услуги в полном объёме или частично. Я заключила договор с агентством недвижимости, о том что они помогут найти квартиру для съёма, но так получается, что по определённым обстоятельствам решили пока не переезжать. Я написала об этом агенту и спросила как можно расторгнуть договор. На что, я не получила ответного смс, и решила позвонить, но трубку уже ни кто не берет. Вопрос, могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?
Проблематично, но можете. Риэлторы весьма неохотно возвращают авансы. Готовьтесь к судебному разбирательству - добровольный возврат маловероятен.
Спросить
Здравствуйте! Нужно знать какой договор был заключён. Какие услуги являлись предметом договора, выполненны ли эти услуги в полном объёме или частично.
СпроситьДобрый день! А что указано в договоре оказания услуг с риэлтором? Оплата производится когда? Порядок, условия и сроки оплаты, а также объём услуг подлежащих оплате, являются условиями договора. Договор с риэлтором не заключался. Завтра идем на сделку купли-продажи квартиры. Должны ли мы оплатить услуги риэлтора если продавцы не сьехали с квартиры и не выписались? Продавцы так же покупают себе жилье и просят подождать когда они сделают там ремонт.
Добрый день! А что указано в договоре оказания услуг с риэлтором? Оплата производится когда?
Спросить
Порядок, условия и сроки оплаты, а также объём услуг подлежащих оплате, являются условиями договора.
Спросить
Тогда как Вы вообще можете подтвердить правоотношением с риэлтором и договоренность об оплате чего либо? Какие услуги он Вам оказывает? Что является подтверждение надлежащим оказанием услуг?
СпроситьДобрый день.
В принципе это возможно, обратитесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ). Юрий! Выдать Вы вправе выдать нотариальную доверенность риэлтору на право продажи Вашей квартиры с перечислением денежных средств на Ваш банковский счет. Здравствуй! Могу ли я продать квартиру находясь в другом регионе не выезжая? И как это сделать, без потерь?
Добрый день.
В принципе это возможно, обратитесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ).
Спросить
Юрий! Выдать Вы вправе выдать нотариальную доверенность риэлтору на право продажи Вашей квартиры с перечислением денежных средств на Ваш банковский счет.
СпроситьВсе зависит от того, что прописано в договоре, если вы там не упоминаетесь, то нет не несете. В Ваших правоотношениях с клиентом необходимо руководствоваться прежде всего договором, который Вы заключали с ним. Вообще, если Вы выполнили свою работу, найдя квартиру, проверив ее юридическую чистоту и составив грамотный договор найма, то Вам опасаться нечего. Марина, в общем случае, если Вы оказали свои услуги, то не несете.
Вместе с тем, у Вас может не оказаться подписанного акта выполненных работ, скажем и клиент может захотеть предъявить Вам претензии. Я частный риэлтр. Клиент прожил в квартире 1 мес и хозяйка просто захотела договлр с ним разорвать. Несу ли я какую либо ответственность перед судом за их внутренний конфликт?
Все зависит от того, что прописано в договоре, если вы там не упоминаетесь, то нет не несете.
Спросить
В Ваших правоотношениях с клиентом необходимо руководствоваться прежде всего договором, который Вы заключали с ним. Вообще, если Вы выполнили свою работу, найдя квартиру, проверив ее юридическую чистоту и составив грамотный договор найма, то Вам опасаться нечего.
Спросить
Марина, в общем случае, если Вы оказали свои услуги, то не несете.
Вместе с тем, у Вас может не оказаться подписанного акта выполненных работ, скажем и клиент может захотеть предъявить Вам претензии.
СпроситьВзыскивайте деньги через суд с неустойкой, штрафом и компенсацией морального вреда. В полицию обращайтесь с заявлением о мошенничестве, если организация скрывается от своих клиентов. Можете для начала взять в налоговой выписку из ЕГРЮЛ, чтобы узнать: существовало ли такое агентство на самом деле. Я три недели назад заключил договор с риэлтором мне дали номер хозяйки, я с ней созвонился и она мне сказала что через 2 дня я могу заселится в дом, но через 2 дня она не взяла трубку, с чего я пошёл в риэлторскую контору написал отказ об услуга, я написал притензию в которой мне должны были вернуть деньги, сегодня ездил к ним но там уже не кого нет, что мне делать? Договор на руках.
Взыскивайте деньги через суд с неустойкой, штрафом и компенсацией морального вреда.
Спросить
В полицию обращайтесь с заявлением о мошенничестве, если организация скрывается от своих клиентов. Можете для начала взять в налоговой выписку из ЕГРЮЛ, чтобы узнать: существовало ли такое агентство на самом деле.
СпроситьЕсли Вы подписали акт выполненных работ, значит Вы уже согласились с тем, что работа выполнена. Из вашего вопроса не понятно в связи с чем Вы хотите отказаться от данных услуг. Дочь оплатила 3000 р за базу данных. Звонила клиентам трубку не берут или кв уже сданана Она передумала снимать квартиру. Прошло всего два дня. Дочь подписала акт по незнанию. Можно ли оказаться от услуг риэлтора если подписан акт.
Если Вы подписали акт выполненных работ, значит Вы уже согласились с тем, что работа выполнена. Из вашего вопроса не понятно в связи с чем Вы хотите отказаться от данных услуг.
Спросить
Дочь оплатила 3000 р за базу данных. Звонила клиентам трубку не берут или кв уже сданана Она передумала снимать квартиру. Прошло всего два дня. Дочь подписала акт по незнанию.
СпроситьЭто ее право отказаться от услуг агентства. Пусть предъявит претензию и потребует возврата денег. Руководствуются вот этой статьей:
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Но если подписан акт о проделанной работе то они могут и не вернуть деньги.
СпроситьНужно направлять претензию о расторжении договора в связи с некачественно оказанной услугой.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна! Если риелтор не выполнил своих обязательств по договору, то вы имеете права требовать расторжения договора и возврата денежных средств за не оказанные услуги. Пишите письменное заявление. Добрый вечер, Татьяна. Смотрите условия договора, который Вы подписали, если Вам не оказали услугу за которую Вы заплатили деньги, тогда деньги Вам должны вернуть. Главное, чтобы в договоре не было указано, что Вы заплатили просто за информацию об арендных помещениях. Я обратилась к риэлтору, подписала договор, заплатила деньги. Сказали ехать на встречу с другим риэлтора, который покажет квартиру. Приехала-риэлтору позвонила, сказал что передумал клиент сдавать.
Добрый вечер, Татьяна! Если риелтор не выполнил своих обязательств по договору, то вы имеете права требовать расторжения договора и возврата денежных средств за не оказанные услуги. Пишите письменное заявление.
Спросить
Добрый вечер, Татьяна. Смотрите условия договора, который Вы подписали, если Вам не оказали услугу за которую Вы заплатили деньги, тогда деньги Вам должны вернуть. Главное, чтобы в договоре не было указано, что Вы заплатили просто за информацию об арендных помещениях.
СпроситьВы закон таким образом не нарушаете... Другое дело, что налог Вы заплатите по цене, указанной в договоре купли-продажи, а в случае расторжения сделки, Вы вернете покупателю не ту сумму, которую он реально заплатил, а ту, которая указана в договоре... Здравствуйте! Это вообще стандартная процедура, и это делается для того, чтобу покупатель оплатил обычно услуги риэлтора и прочие платежи. Ничего криминального в этом не будет, все в рамках гражданского права, никакой уголовки. И если эта стоимость завышена немного, чтобы не потерять хорошего покупателя, можно и сделать так. Я продаю квартиру. Покупатель берет кредит. Не нарушаю ли я закон, если укажу в договоре цену выше чем моя стоимость.
Вы закон таким образом не нарушаете... Другое дело, что налог Вы заплатите по цене, указанной в договоре купли-продажи, а в случае расторжения сделки, Вы вернете покупателю не ту сумму, которую он реально заплатил, а ту, которая указана в договоре...
Спросить
Здравствуйте! Это вообще стандартная процедура, и это делается для того, чтобу покупатель оплатил обычно услуги риэлтора и прочие платежи. Ничего криминального в этом не будет, все в рамках гражданского права, никакой уголовки. И если эта стоимость завышена немного, чтобы не потерять хорошего покупателя, можно и сделать так.
СпроситьЗдравствуйте.
Судя по всему, Вы остались должны риэлтору 25000 рублей. Нужно изучать ваш договор с риэлтором.
Непонятно, зачем он вам был нужен - этот риэлтор. Покупатели дали задаток 50 тыс нанятому нами риэлтору, расписку дали и составили предварительный договор. Услуги риэлтора мы оплачиваем при получении денег за проданную квартиру после сделки. За нотариуса его услуги пришлось взять 25 с суммы задатка (покупателей) что у риэлтора. Вопрос, после сделки вернут ли нам риэлтор остаток 25 тыс или это мы ему должны 25 (как бы занял на нотариуса)?
Здравствуйте.
Судя по всему, Вы остались должны риэлтору 25000 рублей. Нужно изучать ваш договор с риэлтором.
Непонятно, зачем он вам был нужен - этот риэлтор.
СпроситьСкажите ему, что Вы его уволили и сделку совершите без него, свяжитесь напрямую с продавцом и забудьте про риэлтора.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Берем ипотеку в россельхозбанке. Квартиру покупаем через риелтора, которого нанимал хозяин квартиры! Сейчас он звонит и говорит, мне 300 за услуги, говорю, я вас не нанимала! А он тип я буду сделку сопровождать! Разве риелтор, что то делает, все ж делает банк или я не допоняла!
Скажите ему, что Вы его уволили и сделку совершите без него, свяжитесь напрямую с продавцом и забудьте про риэлтора.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьРиэлтор оказывает услугу, за свою работу он берет деньги. Это нормально. Главное чтобы все условия были прописаны в договоре, который необходимо заключить в письменном виде. Хотим снять квартиру. Риелтор просит 4000 за предоставление услуг. Говорит все по договору. В случае отказа деньги вернёт. Имеет ли он на это право?
Риэлтор оказывает услугу, за свою работу он берет деньги. Это нормально. Главное чтобы все условия были прописаны в договоре, который необходимо заключить в письменном виде.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно конечно, если имеются на то основания. Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке. Здравствуйте Алексей
Да, безусловно, вы можете расторгнуть договор, но обязаны будете оплатить исполнителю фактически понесенные расходы, ст. 782 ГК РФ:
[quote]Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.[/quote]
Т.е. вам вернут деньги, но за минусом фактических расходов, так же вам необходимо прочесть договор, так как там может фигурировать, например, неустойка за досрочное прекращение договора по вашей инициативе. Заключили договор с риэлтором об оказании услуг. Возможно ли расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги?
Здравствуйте Алексей
Да, безусловно, вы можете расторгнуть договор, но обязаны будете оплатить исполнителю фактически понесенные расходы, ст. 782 ГК РФ:
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Т.е. вам вернут деньги, но за минусом фактических расходов, так же вам необходимо прочесть договор, так как там может фигурировать, например, неустойка за досрочное прекращение договора по вашей инициативе.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете обратиться с письменной претензией о неоказании услуг в соответствии со ст.ст.28,29 Закона "О защите прав потребителей" и требовать возврат денег.
Обратите внимание на условия договора - предмет (какие именно услуги обязуется оказать исполнитель) и сроки выполнения.
Благодарю за Ваше обращение. Обратились к риэлтору, чтобы снять квартиру. Взяли с нас деньги, а по итогу ни квартиры ни номеров собственников. В общем услугу не оказали.
Только скинули смс номера таких же риэлторов Как вернуть деньги?
Здравствуйте.
Вы можете обратиться с письменной претензией о неоказании услуг в соответствии со ст.ст.28,29 Закона "О защите прав потребителей" и требовать возврат денег.
Обратите внимание на условия договора - предмет (какие именно услуги обязуется оказать исполнитель) и сроки выполнения.
Благодарю за Ваше обращение.
СпроситьАдекватно определить стоимость продаваемого недвижимого имущества может опытный риэлтор. Либо же методом проб и ошибок сам продавец. В расчет принимается состояние квартиры, ее характеристики, тип дома, местоположение, этажность, правоустанавливающие документы и многое другое. Вы можете просто зайти на сайт застройщика и посмотреть цены еще не проданных квартир той же площади, что и Ваша квартира. Можно так же воспользоваться услугами профессионального оценщика (стоит денег, зато наверняка). Вознаграждение агентов, как правило составляет 3-4% от стоимости сделки - зависит так же от многих факторов. Пожалуйста, какие мне нужны правоустанавливающие документы на квартиру, которую я хочу продать в Санкт-Петербурге (в новостройке)? Планирую продать однокомнатную квартиру с отделкой в новостройке Санкт-Петербурга. Какую запросить цену? Буду продавать через агентство недвижимости. Спасибо.
Адекватно определить стоимость продаваемого недвижимого имущества может опытный риэлтор. Либо же методом проб и ошибок сам продавец. В расчет принимается состояние квартиры, ее характеристики, тип дома, местоположение, этажность, правоустанавливающие документы и многое другое. Вы можете просто зайти на сайт застройщика и посмотреть цены еще не проданных квартир той же площади, что и Ваша квартира. Можно так же воспользоваться услугами профессионального оценщика (стоит денег, зато наверняка). Вознаграждение агентов, как правило составляет 3-4% от стоимости сделки - зависит так же от многих факторов.
Спросить
Пожалуйста, какие мне нужны правоустанавливающие документы на квартиру, которую я хочу продать в Санкт-Петербурге (в новостройке)?
СпроситьСписок документов для получения права собственности на квартиру в новом доме в 2018 г (МФЦ).:
1. Договор долевого участия – Оригинал (если покупали напрямую у Застройщика) \ Копия Договора долевого участия + оригинал Договора уступки (если вы покупали через уступку от Юридического лица или от другого дольщика).
2. Акт приема-передачи квартиры – 2 оригинала (минимум, если количество дольщиков больше одного, то нужно приложить ещё по одному экземпляру акта за каждого «дополнительного» дольщика).
3. Квитанция об уплате госпошлины, в настоящий момент это 2000 руб.
4. Закладная из банка — 2 оригинала, либо 1 оригинал + 1 копия (Для оформления права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке, оформляется в банке, выдавшем кредит, на основании отчета по оценке квартиры, выполненный аккредитованной вашим банком оценочной компанией).
5. Справка из банка о погашении ипотеки (необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение).
6. Доверенность, если вы представляете интересы дольщика.
7. Свидетельство о браке (если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность).
8. Диск с техническим планом.
Все перечисленные документы, кроме последнего, нужны для регистрации права собственности. Постановка же на кадастровый учет осуществляется на основании технического плана квартиры, записанного на диск и полученного из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию. Это может быть как районное БТИ, так и частная компания, имеющая своих кадастровых инженеров.
Для оформления техплана потребуется получить от застройщика копии документации на дом:
Разрешения на ввод в эксплуатацию
Проекта стадии «П» (Раздел архитектурные решения)
Постановления о присвоении адресу дому.
Список документов, которые нужно предоставить кадастровому инженеру для получения технического плана:
1) Копия общегражданского паспорта;
2) Договор долевого участия – копия (если покупали напрямую у Застройщика) \ Копия Договора долевого участия + копия Договора уступки (если вы покупали через уступку от юридического лица или от другого дольщика;
3) Копия акта приема-передачи квартиры;
4)Документация на дом (Список, размещенный выше)
Технический план представляет собой диск с записанными на него файлами с электронной подписью инженера, выполнившего работу.
СпроситьЗдравствуйте, нет сумма возвращается по общей сделке которую вы совершили, то есть налоговый вычет при общей цене по сделке возвращается;30 000 это не цена по сделке это оплата УСЛУГ по договору возмездного оказания услуг и подлежит уже отдельному налогообложению на РИЭЛТОРА
ст 779 ГК
[b]По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.[/b] При покупки квартиры, я заплатила реелтором 30 000 рублей за поиск. Можно ли вернуть 13% с этой? Суммы.
Здравствуйте, нет сумма возвращается по общей сделке которую вы совершили, то есть налоговый вычет при общей цене по сделке возвращается;30 000 это не цена по сделке это оплата УСЛУГ по договору возмездного оказания услуг и подлежит уже отдельному налогообложению на РИЭЛТОРА
ст 779 ГК
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
СпроситьЗдравствуйте, для того, чтобы разобраться в данном вопросе надо смотреть их договор оказания услуг чтобы точно сказать, что именно они хотят сказать. Но агенство предлагает мне заключить договор с риэлтором после того предоставят данные квартиранта и я смогу осмотреть квартиру можно ли доверять им?
Здравствуйте, для того, чтобы разобраться в данном вопросе надо смотреть их договор оказания услуг чтобы точно сказать, что именно они хотят сказать.
СпроситьДобрый день За что риэлтору, а за что фирме? На этот вопрос нельзя ответить без изучения договора на оказание услуг статья 779 ГК РФ. Нашла квартиру через интернет, реэлтор говорит, что оформляет все сам, откажитесь от своего реэлтора, я забрала документы. Теперь этот реэльтор просит денег 15 тысяч рублей самой фирме, хотя они не пробовали мой дом не тратились на рекламы и т.д.плюсь ещё требует реэлтор себе за работу 7 тысяч рублей, ну ему я ещё понимаю, а фирме та, за, что?
Добрый день За что риэлтору, а за что фирме? На этот вопрос нельзя ответить без изучения договора на оказание услуг статья 779 ГК РФ.
СпроситьВсе действия риэлтора и суммы за его работу указывается в договоре, заключенном между Вами и риэлтором! Если же это "теневые" схемы и Вы в этом риэлторе не уверены, то лучше сменить риэлторскую фирму и найти более серьезную организацию! Реэлтор имеет права брать с меня деньги в размере 15 тысяч фирме, хотя эта фирма не продаёт мой дом, а на оборот, я покупаю у них квартиру, плюс реэлтор берет себе 7 тысяц за работу, что он помогает моему покупателю с материнским капиталом через банк.
Все действия риэлтора и суммы за его работу указывается в договоре, заключенном между Вами и риэлтором! Если же это "теневые" схемы и Вы в этом риэлторе не уверены, то лучше сменить риэлторскую фирму и найти более серьезную организацию!
СпроситьДобрый день, в соответствии с законодательством РФ, а именно УК РФ принуждение к сделки запрещено! Поэтому никакой риэлтор, тем более продавца квартиры не имеет право Вас обязывать подписывать договор на оказание услуг. Вы можете сделать все сами, собрать документы, подать в банк. При этом продавец должен Вам предоставить необходимый пакет документов для банка. Если же он Вам откажет, на что имеет право, то тогда Вам лучше поискать другой вариант квартиры. К сожалению, многие риэлторы стали не очень честными, они берут деньги с продавцов квартир, причем не малые и еще и с покупателей хотят взять, в результате страдают и те и другие. Так же попробуйте поговорить с собственником квартиры, возможно он даже и не знает о том, что его риэлтор хочет и с Вас денег взять! Покупаем квартиру через ипотеку, риелтор продавца требует подписать договор об оказании услуг и произвести оплату. Имею ли я право отказаться от договора и собирать документы сам?
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, а именно УК РФ принуждение к сделки запрещено! Поэтому никакой риэлтор, тем более продавца квартиры не имеет право Вас обязывать подписывать договор на оказание услуг. Вы можете сделать все сами, собрать документы, подать в банк. При этом продавец должен Вам предоставить необходимый пакет документов для банка. Если же он Вам откажет, на что имеет право, то тогда Вам лучше поискать другой вариант квартиры. К сожалению, многие риэлторы стали не очень честными, они берут деньги с продавцов квартир, причем не малые и еще и с покупателей хотят взять, в результате страдают и те и другие. Так же попробуйте поговорить с собственником квартиры, возможно он даже и не знает о том, что его риэлтор хочет и с Вас денег взять!
СпроситьДобрый день.
Аванс лучше давать продавцу недвижимости и под расписку.
Если это аванс за услуги риэлтора, то должен быть агентский договор и выдана квитанция или чек на получение предоплаты.
С уважением Ольга. Ольга, здравствуйте!
Если риэлтор юридическое лицо, то, безусловно, у его представителя должна быть доверенность на соответствующие полномочия.
Если риэлтор индивидуальный предприниматель и денежные средства принимает непосредственно это физическое лицо, то доверенность не требуется.
Обоснование: п.1 ст.185 ГК РФ "Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами."
И для инфо: обязательно требуйте от риэлтора подтверждающий передачу Вами денежных средств документ.
Желаю Вам успеха! Должна ли быть доверенность на получение аванса у риэлтора?
Добрый день.
Аванс лучше давать продавцу недвижимости и под расписку.
Если это аванс за услуги риэлтора, то должен быть агентский договор и выдана квитанция или чек на получение предоплаты.
С уважением Ольга.
Спросить
Ольга, здравствуйте!
Если риэлтор юридическое лицо, то, безусловно, у его представителя должна быть доверенность на соответствующие полномочия.
Если риэлтор индивидуальный предприниматель и денежные средства принимает непосредственно это физическое лицо, то доверенность не требуется.
Обоснование: п.1 ст.185 ГК РФ "Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами."
И для инфо: обязательно требуйте от риэлтора подтверждающий передачу Вами денежных средств документ.
Желаю Вам успеха!
СпроситьЗдравствуйте, какая вы сторона по договору если вы риэлтор, то ваши услуги должны оплачиваться по договору, квартиру вы не имеете права забирать так как обязательства несоизмеримы абсолютно, через суд по договору оказания услуг вы имеете право на свой гонорар, можете взыскать. Вс Ваши вопросы возможно решить только в судебном порядке и никак иначе. А потому составляйте соответствующий иск и подавайте в суд. А если тот кто продал и деньги не возвращает. Говарит что нет. Как их вернуть. Квартиру его можно через суд забрать? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Здравствуйте, какая вы сторона по договору если вы риэлтор, то ваши услуги должны оплачиваться по договору, квартиру вы не имеете права забирать так как обязательства несоизмеримы абсолютно, через суд по договору оказания услуг вы имеете право на свой гонорар, можете взыскать.
Спросить
Вс Ваши вопросы возможно решить только в судебном порядке и никак иначе. А потому составляйте соответствующий иск и подавайте в суд.
СпроситьСмотреть их базу. Какой договор Вы заключили с агентством недвижимости? Если договор на оказание информационных услуг, то агентство исполняет договор - предоставляет Вам возможность смотреть базу жилья, сдаваемого в аренду.
Если желаете, чтобы риэлторы искали квартиру, то заключайте договор на риэлторские услуги по подбору жилья в аренду. Стоимость, конечно же, другая. Вам. Я обратилась в центр недвижимости, ну чтоьы они помогли мне снять квартиру. Они открыли мне их базу данных и все. Звоню им чтобы помогли, нашли мне квартиру, а они говорят мне что они все открыли базу и теперь я должна сама искать там. Что мне делать?
Смотреть их базу. Какой договор Вы заключили с агентством недвижимости? Если договор на оказание информационных услуг, то агентство исполняет договор - предоставляет Вам возможность смотреть базу жилья, сдаваемого в аренду.
Если желаете, чтобы риэлторы искали квартиру, то заключайте договор на риэлторские услуги по подбору жилья в аренду. Стоимость, конечно же, другая. Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Это обычная риэлторская практика, Вы оплачиваете услуги риэлтора и она больше никому не показывает квартиру.
А с кем Вы будете заключать соглашение о "брони"? Можете заключить договор с продавцом о внесении ЗАДАТКА, чтобы квартиру Вам точно продали и в случае, если продавец передумает продавать, то он обязан будет вернуть Вам двойную величину задатка. Я беру квартиру в ипотеку. Через риэлтора мы посмотрели квартиру, она мне понравилась. Я вызвала оценщика, отвт будет через 2 дня. Но риэлтор сказал что нужно квартиру забронировать (50 тысяч), для того чтобы ее сняли с продажи. Что при заключении сделки эти деньги вернуться. Вот теперь не знаю, идти завтра заключать договор на бронь, или можно обойтись без этого?
Здравствуйте. Это обычная риэлторская практика, Вы оплачиваете услуги риэлтора и она больше никому не показывает квартиру.
А с кем Вы будете заключать соглашение о "брони"? Можете заключить договор с продавцом о внесении ЗАДАТКА, чтобы квартиру Вам точно продали и в случае, если продавец передумает продавать, то он обязан будет вернуть Вам двойную величину задатка.
СпроситьДобрый вечер.
Что значит забронировала?
У Вас соглашение о задатке? Или это предоплата? Передача денежных средств как оформлена?
Если это задаток, то вернуть не получится. Если это предоплата, то вернуть можно.
А если речь об оплате услуг какого-нибудь риэлтора, то это вообще отдельный разговор. Как он нам сказал это бронь на квартиру что эту квартиру ни кому не будут показывать. Я забронировала кватиру а сейчас пердумала можно ли вернуть деньги.
Добрый вечер.
Что значит забронировала?
У Вас соглашение о задатке? Или это предоплата? Передача денежных средств как оформлена?
Если это задаток, то вернуть не получится. Если это предоплата, то вернуть можно.
А если речь об оплате услуг какого-нибудь риэлтора, то это вообще отдельный разговор.
СпроситьКак он нам сказал это бронь на квартиру что эту квартиру ни кому не будут показывать.
СпроситьКто он? Как передача денежных средств оформлена?
Ответьте на уточняющие вопросы из первого ответа. Тогда будет возможность ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Все зависит от того, что Вы прописали в соглашении с риэлтором. Это может быть оплата услуг риэлтора, задаток за квартиру или аванс. В каждом случае последствия разные.
СпроситьДобрый день. Смотря что написано в договоре. Напомните о себе. Предоставьте договор, укажите, что услуга фактически не была оказана. Вопрос такой:
Хотел снять квартиру Уткнулся на риэлтора Отдал ему сумму за жильё в размере 10 000 тыс рублей и заключил с ним договор В последний момент я передумал В итоге Я не засалился в Квартиру даже не смотрели и не могу забрать деньги Якобы операция по переводу денег идёт 2 недели Но тут ещё фишка в том что я давал деньги наличными и не через кассу просто «на руки» Как быть? Уже прошло 2 недели, а агенство недвижимости говорит что у них пропала База кому они должны отдать деньги И так жду уже 3 недели.
Добрый день. Смотря что написано в договоре. Напомните о себе. Предоставьте договор, укажите, что услуга фактически не была оказана.
Спросить
