Хочу оформить в собственность земельный участок / Право собственности - 845 советов адвокатов и юристов

Что делать!? Купили участок земли в садоводстве 2014 году. Участок был обозначен колышками. В 2015 году построили баню, а в 2016 дом. сейчас решили оградить участок забором, и на всякий случай заказали геодезическую съемку. Оказалось, что координаты участка не соответствуют установленным колышкам, и участок смещен на 4 метра в противоположную сторону. И получилось, что построенный нами дом оказался частично (на три метра) на соседнем участке. То есть получилось, что координаты участка на местности, не соответствуют координатам в плане межевания. У соседа, на участоке которого оказалась часть нашего дома межевания нет, есть только свидетельство о собственности. Как нам быть? Что можно сделать, чтоб не сносить дом?

Кадастровый номер земельного участка должен соответствовать плану или может отличаться?

Как пример: кадастровый номер моего гаража неправильный, по плану он должен находиться в другом месте.

Вопрос: это существенно для суда?

Проконсультируйте пожалуйста. С 2004 г. Земельный участок в аренде оформлен под огород, и огорожен общим забором с нашим огородом. Как я могу оформить его в собственность и поменять на ижс? Написала заявление в депортамент архитектуры и градостроительства земельных участков о изменении вида огород на ижс отказали. Как быть в этом ситуации. Депортамент пишет что участок принадлежит к учебному заведению, а когда брали этот участок учебного заведения не было. И этот участок относится к нашему адресу. Категория земель-земли населённых пунктов.

Правильное решение:

Как лучше оформить право собственности на несовершеннолетнего ребенка (5 лет), я являюсь родителем ребенка и хочу на него оформить земельный участок и дом, являющейся на данный момент моей собственностью. Возможно ли оформление в собственность на несовершеннолетнего по дарственной или иным договором? Есть ли законодательные ограничения по возрасту для такого оформления? Подскажите какие законодательные акты мне просмотреть, чтобы разобраться с данным вопросом.

С уважением и благодарностью, Ольга.

Хотим купить земельный участок у знакомого, дом на участке сгорел несколько лет назад вместе с документами. В наследство знакомый так и не вступил (прошло более 10 лет с момента смерти наследодателя), знакомый предлагает нам оформить доверенность, восстановить самим документы, помочь вступить ему в наследство, а взамен он продаст нам участок по очень низкой цене.

Не знаем с чего начать.

Еще интересует, он не платил никаких налогов за этот участок все эти годы, должны ли были они ему поступать, если наследство он пока не принимал?

Хочу купить земельный участок какие должны быть документы у продавца и как мне оформить его в собственость.

Земельный участок в собственности-ЛПХ. Обремений и ограничение в свидетельстве-нет. Построили дом под одной грышей с гаражом. Дом-дерево. Гараж-пеноблоки. Гараж-в 1 м от забора с соседями. Дом-в 15 м от соседнего, тоже деревянного. Размеры от красных линий выдержаны. Сможем ли мы оформить его в собственность до 2015 г. если участок охватывает санитарно-защитная зона и водохранные зоны?. Спасибо.

Сейчас многие оформляют право собственности на землю под гаражами. У меня такая ситуация: в 1993 г земля выделялась а/г кооперативу в собственность, а личное свидетельство выписано с право аренды земли. Как можно исправить расхождения в документах, чтобы узаконить земельный участок и гараж на нем?

Такой вопрос. У соседки умер сын, у которого есть дом и земельный участок, теперь она оформляет наследство на дом и земельный участок. Я хочу приобрести этот дом и земельный участок. Нужно ли соседке после получения наследства регистрироваться в Россреестре или нам сразу составить договор купли-продажи и регистрировать уже мне свое право в Россреестре. Спасибо.

Скажите пожалуйста, можно ли приватизировать земельный участок, меньше 5 соток НЕ в долевую собственность (с соседкой), а в свою личную? Спасибо.

Хочу купить зем. уч. живу гражданским браком с девушкой, она тоже хочет претендовать на половину (деньги мои накопил до знакомства с ней, лежат в банке) как поступить? Она настаивает на заключение брака и только после этого совершать покупку участка. Не хочу портить отношения, но и будущую собственность не хочу делить!

У меня земельный участок с недостроенным домом. Участок на мне с 3 августа 2016 года. Хочу всё продать за 1.5 млн. рублей. Должен ли я буду платить налог с продажи, т.к. прошло 3 года..

Подаю на развод и раздел имущества. Дети взрослые. В заявлении все совместно нажитое имущество в период брака прошу суд оставить за собой, в том числе земельные участки и дом, зарегистрированный на мое имя, а также земельный участок, зарегистрированный на имя супруги.

Супруга не является на заседание. Сможете спрогнозировать решение суда?

Заранее спасибо.

С уважением.

Мокин Андрей.

Как правомерно поступить по приобретению соседнего участка земли, если у хозяина земли нет документов на данный участок (сгорели при пожаре), участок ему не нужен (заброшен), но был им куплен на материнский капитал (ребенок несовершеннолетний)

Моя мать приобрела земельный участок, но умерла не успев оформить все необходимые документы о собственности на землю. Её приняли в члены садового товарищества, есть еще какие-то документы (я их пока не видела, они в нах-ся правлении СНТ).

Нотариус сказала, что меня должны принять в члены садового товарищества и потом я всё дооформлю сама. Нужно ли ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ членов садового товарищества или я как наследник автоматически становлюсь членом СНТ по своему заявлению с просьбой принять меня и председатель меня включает самостоятельно? Председатель требует взносы, я отказываюсь вносить, пока нет документов о собственности. Спасибо.

Земельный участок в аренде у комитета по имуществкнным отношениям. Находиться в собственности у администрация сельского поселения. Участок брали в аренду под Ижс. Строить не можем, так как нет подъезда к участку.

Кто должен нести ответственность за отсутствие доступа к нему (нет подъезда (дороги) к земельному участку).

Какие требования должны быть соблюдены при формировании земельного участка (договор заключен в 2011 году) и сдачи его в аренду под ИЖС?

5 лет назад я оформил в наследство землю по закону и оформил ее в собственность. Дом, который находится на этих участках, я не стал оформлять на себя, там же я и прописан. Не оформил дом потому что юрист мне сказал, что его проще списать. Теперь же возникла необходимость продать эти участки. Могу ли я теперь спустя 5 лет оформить дом в наследство или нет?

Мы с мужем покупаем дом с земельным участком. У нас есть несовершеннолетний ребенок. Какую лучше оформить собственность: общую долевую или общую совместную? Будит ли иметь 1/3 доли несовершеннолетний ребенок?

Как поступить. У моего отца в собственности имеется земельный участок и дом построенный мною. Отец предложил моему родному брату часть участка под строительство с последующим разделом этого участка между мной и братом. Брат отказался строить свой дом на данном участке, и планирует преобретать участок и строиться в другом месте. Отец решил оформить весь данный участок завещанием на меня, .т.к. дарственная повлечет за собой потерю всех льгот по оплате. Брату папа хочет выплатить рыночную стоимиость той части земли, от которой он отказался. Вопрос заключается в том, как оформить передечу денег брату (распиской или нотариально), чтобы в последствии он не претендовал на участок завещанный мне. С уважением, Алина.

Отдать этот договор ей, когда исполнится 21 год. Можно ли это сделать? Спасибо. С уважением, Ольга Ивановна.

Жилой дом офомлен на одного собственника. Фактически в нем две независимые половины и проживает две семьи, родственники. Как оформить это документально, без раздела земельного участка, только жилой дом.

У меня возник ❓вопрос. Около 7 лет назад моя семья получила земельный участок (многодетная семья: мама, я, брат, сестра. Сестра умерла, мама в ступила в ее долю.) Сейчас хотим переписать этот участок полностью на меня. Буду ли я облагаться налогом в размере 13% при продаже его.

Мы с мужем начали сожительствовать в гражданском браке в 2004 году, в декабре 2005 года нами был приобретен земельный участок, который был оформлен на мужа. В сентябре 2006 года заключен официальный брак, начали строительство дома, два с лишним года мы уже в нем проживаем, но дом до сих пор не оформлен. Муж все время оттягивал это, сей час он надумал развестись со мной. Хочет дом продать просто как земельный участок, как мне защитить свои права?

Муж все эти годы не работал, занимался строительством дома, он инвалид 2 группы, я все это время работала на двух работах.

Его дочь от первого брака продала свою квартиру в этот период и они составили расписку якобы о получении мужем от нее денег на строительство.

Спасибо.

У меня земельный участок в личной собственности есть на на участке жилой домик 1948 года постройки права собственности договор купли продажи хочу постпроить на свободном месте на этом участке еще жилой дом участок большой 16,5 соток площадь позволяет нахожусь в крыму местная власть строит препоны при выдаче разрешения на строительство борюсь с этим больше года.

Какой налоговый вычет я получу при продаже земельного участка и садового домика (назначение нежилое), если по договору купли-продажи участок продан за 150000, домик за 550000. Придется ли заплатить налог?

Я хочу оформить землю в собственность, получила из росреестра данные по свободным участкам, как дальше действовать? Встречалась с начальником поселения он уверяет, что земля бесплатно дается только льготникам, в администрации города вообще о таком законе не слышали... как обойти подводные камни? Проще жаловаться на местную администрацию или подавать заявление на регистрацию прав через росреестр (в электронном виде в обход чиновников)? и на какие поправки к земельному кодексу можно ссылаться?

Я хочу разместить рекламный банер у дороги. Для этого как я поняла сначала нужно оформить аренду у муниципалитета на основании аукциона. На сайте росреестра я узнала кадастровый номер и данные о нужном мне участке. Там указано что категория: земли поселений, статус: учтеный, по документу: занимаемый дорогой общего пользования. В такой ситуации возможна ли аренда этой земли и кому она принадлежит. На протяжении всей дороги расположены в доль много банеров., значит они как то смогли их там разместить... Буду признательна за помощь с вопросом.

Ситуация следующая:

Земельный участок под многоквартирным домом.

Все собственники помещений МКД приняли решение на собрании об отчуждении части ЗУ соседям-строителям.

Часть этого ЗУ хотим сначала дать им в аренду с последующим выкупом.

ЗУ по фунционалу не предназначен для капитального строительства, он нужен строителям для увеличения площади со смежным ЗУ и для благоустройства.

Вопрос. Как и что грамотно прописать в договоре аренды ЗУ чтобы участок не перешел им (или долёвщикам дома который они строят) без оплаты по каким-либо причинам.

Живу в Крыму. Хочу купить дом. Но в понравившемся варианте земля - 14 соток - находится в аренде. Можно ли мне после покупки дома оформить её в собственность, как это сделать и сколько это может стоить? Прошу дать ответ в доступной для простого человека форме. Спасибо.

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?

Помогите с ответом!

По предварительному договору купли-продажи земельного участка и жилого дома, продавец обязан заключить основной договор, чего он не сделал, поясняя, что все объекты на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, принадлежащем ему на праве собственности являются самовольными постройками. Может ли покупатель подать иск о признании права собственности на самовольные постройки за продавцом.

Право собственности на дом оформлено в сельской местности, а на землю не было никаких первичных документов, подскажите куда обращаться после проведения межевания и что писать?

Деду в 1952 году дали землю в бессрочное пользование, он построил дом и позже, в 1989 году выдвинул вперед на 1 м забор, и построил там гараж, а в 1993 году, тк. наш дом угловой, он тж. выдвинул забор на 0.5 метра вбок и на этом рубеже построил капитальный сарай. Вместо 6 соток участок сейчас получился 8.5 соток. На занятой им земле никто все равно ничего разместить не сможет, с одной стороны вплотную дорога, с другой на расстоянии 2 метров центральный водопровод. Как нам оформить этот участок полностью в собственность?

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Я купил дом а землю не оформили прежние хозяева умерли, сосед загораживает часть этого участка забором, законно он это делает? Что мне делать?

Я с Луганска. Могу ли я купить дом в Краснодаре сучастком. Вы ответили что могу. Но когда я был в Белгороде юрист мне ответил, что в Белгородской обл. я могу купить только квартиру, дом с участком не могу. Потому как область приграничная. Краснодар не приграничный. Значит можно или как?

Что можно считать ошибкой земельного эксперта? У нас отнимают большую часть полезной площади (той, которую можно использовать по прямому функциональному назначению) и меняют ее на дорогу, которую можно использовать только как дорогу. Нам объясняют, что это не ошибка, а просто некоторая нерациональность, субъективность. Так, в принципе, можно практически весь участок отобрать легким движением руки, поменяв его на дорогу той же площади, и это тоже, оказывается, всего лишь нерациональность.

Два года назад мы (супруг и я) построили дом 240 кв.м. (2-х этажный) на участке собственником которого является отец мужа (свекр). Родители мужа поселились на первом этаже, а мы с 2-мя детьми на втором этаже. Дом оформлен как недостроенный, иначе бы не дали разрешения протянуть в дом газ. Поначалу дом решили не вводить в эксплуатацию из-за боязни больших налогов, теперь после разлада в отношениях между мужем, мной и его родителями, пошли угрозы, что дом снесем, что это не ваш участок и тому подобное...