Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт экспертизы квартиры / Документы - 998 советов адвокатов и юристов

Соседи залили квартиру и отказываются компенсировать ущерб - как защитить свои права?

Либо решайте вопрос через суд, предварительно проведя оценочную экспертизу, либо соглашайтесь на их компенсацию. Третьего не дано. Делайте оценку ущерба и взыскивайте в судебном порядке. Вызывайте УК, составляйте акт о залитии, оценивайте ущерб и обращайтесь в суд. Соседи залили квартиру и испортили ремонт и мебель, но они это не подтверждают. И дают сумму меньше чем положено. Говорят, что или такая сумма или подайте в суд (и тут же говорят, что работает 1 муж и 2 детей и жена сидит в декрете) Как нам быть? (у нас тоже 2 детей только не совсем маленькие и еще пенсионер у которого был инсульт)

Можно ли обращаться в суд к застройщику по недостаткам объекта.

Здравствуйте.

Можно и нужно, если есть повод. Здравствуйте!

[b]Можно конечно же, только направьте претензию застройщику чтобы соблюсти [/b]

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 3 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАС РФ). Здравствуйте.

Можно обращаться. Только сначала необходимо направить застройщику письменную претензию. Можете, конечно, продажа квартиру никак на это не влияет, единственное, если будет в суде экспертиза, то доступ нужен в квартиру будет

https://www.9111.ru/questions/777777777775123/ Добрый вечер. Можно если акт приёмки не подписан с Вашей стороны. Можно ли обращаться в суд к застройщику о взыскании по недостаткам обьекта если квартиру продаю?

Какой суд выбрать, чтобы возместить ущерб от затопления магазина соседами из квартиры сверху? Общий или мировой?

Здравствуйте в зависимости от цены иска. Может быть арбитраж, если утечка из стояка, за который отвечает управляющая компания.

А если утечка по вине собственников квартиры, тогда при ущербе до 50 т.р. в мировой, свыше 50 т.р. - районный. До 50 т. р. ущерба мировой.

Экспертизу провести, но прежде Акт залива составить с печатями УК

https://www.9111.ru/questions/777777777775123/ 1 минуту назад

В какой суд обращаться если соседи затопили магазин из квартиры сверху, возмещать ущерб не хотят. Управляющая Компания приходила и перекрывала воду у соседей. Была обнаружена утечка воды. Суд Общий или мировой?

Как добиться ремонта от УК, когда в квартире протекает крыша и сгорела проводка?

Сделать оценку ущерба и подать в суд на УК.

Подробнее как заставить работать УК в публикации https://www.9111.ru/questions/7777777771222990/ Николай.

1.Вам надо написать в 2-х экземплярах заявление в УК о выдаче вам акта о залитии, зарегистрировать заявление в УК, либо отправить по почте заказным, ценным письмом с описью вложения.

2.Пригласить в квартиру соседей, иных лиц, чтобы их впоследствии пригласить в суд в качестве свидетелей, сфотографировать, пригласить эксперта для определения причины залития, установления размера восстановительного ремонта квартиры

3. Направить в УК заявление (претензию) с копией экспертизы о возмещении вам стоимости ремонта, расходов на эксперта, в порядке как указано в п.1

4. Затем в суд исковое. В доме протекла крыша, всё неделю заливало тамбур и в квартире залило коридор, проводка сгорела, УК на жалобы не отвечают, встречу избегают, как спросить с них за ремонт?

Как обратиться в суд при затоплении квартиры соседями сверху с актом оценки от оценщика?

Можно. Данная категория споров не предусматривает обязательной досудебной претензии. Нужен акт о затоплениии и заключение специалиста по экспертизе ущерба. После этого претензию / в суд Пишите юристам сайта в личные сообщения. Да, составляйте иск и подавайте его в суд. Ответ дополнил в личном сообщении-прочитайте. Соседи сверху затопили квартиру. Есть акт оценки от оценщика. Можно ли сразу обратиться в суд? Связываться с соседями не хочу, думаю это не имеет смысла.

ответственность за перепланировку квартиры 

Нисколько не дадут. Это не уголовное преступление. Могут заставить вернуть все взад. И оштрафовать. Нисколько. Законодательство не предусматривает уголовной ответственности за перепланировку.

Вначале в случае обнаружения квартиры в перепланированном состоянии это зафиксируют актом. Далее УК обратиться в суд в случае если перепланировка неузаконенная для того чтобы вы вернули квартиру в прежнее состояние и сроки, однако вы можете узаконить данную перепланировку что в наше время довольно таки не сложно сделать, для этого необходимо провести экспертизу и собрать необходимые справки и в по суду узаконить перепланировку. Также законодатель уже установил что возможно узаконивание судом перепланировки которая уже есть ил ту которая планируется.

Административная ответственность наступает в случае если имеется предписание восстановить квартиру в прежнее состояние а вы ничего не делаете и процесс по узакониванию тоже вами не запущен. Сколько могут дать за незаконную перепланировку квартиры.

Затопление в 4-этажном здании из-за прорвавшейся трубы - обслуживающая компания не признает свою вину, что делать?

Ждать когда в суд позовут. Участвовать в составлении актов затопления по всем квартирам и свой ущерб так же актом зафиксировать. Устанавливать причину затопления и виновность путем проведения экспертизы. Вам необходимо провести экспертизу разграничения балансовой принадлежности, не дожидаясь суда, а затем идти в суд и требовать возмещения ущерба от управляющей компании если вина будет ее. Прорвало, трубу на кухне, не по нашей вине и затопило 4 этаж. Обслуживающая компания, сказали не их вина. Дому 40 лет, ни разу кап ремонт не делался. Что нам делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Должна ли оплачивать управляющая компания слив воды с натяжного потолка, если протекла кровля и квартира является муниципальной?

Управляющая компания осуществляет управление и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. К общему имуществу относится в т. ч. кровля.

Управляющая компания должна устранить протечку и возместить вам весь ущерб.

Если что обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Здравствуйте!

Управляющая компания должна возместить любой ущерб, который возник в результате залива по их вине. Слив воды с потолка возможно отнести к такому ущербу. Добрый день Светлана,

Сначала составляете акт о залитии с указанием в нем всего поврежденного имущества вместе с представителями УК. Только потом сливаете воду и делаете независимую экспертизу. Если виновата УК, то весь ущерб возместите 100 процентов. Должна ли оплачивать управляющая компания слив воды с натяжного потолка, если протекла кровля и квартира является муниципальной?

Как взыскать оплату за узаконивание перепланировки при покупке квартиры в ипотеку и что требовать от продавца?

Основанием является тез и кад. сведения на момент покупки.

А также акт осмотра и заключение экспертизы после приобретения...

Все дальнейшие оплаты, включая суд. расходы имеете право взыскать на основании соответствующих исковых требований. Приобретаем квартиру возник такой вопрос, как взыскать с действующего собственника оплату по узакониванию перепланировки (перепланировка уже сделана предыдущим собственнком), квартира приобретается в ипотеку и какие мы в праве требовать условия, выполнения, также с учётом, если продавец этим заниматься не хочет.

Как защитить свое нежилое помещение от затоплений при небрежности собственников квартир и бездействии УК?

При следующем затоплении - обязательно вызвать УК, чтобы они составили акт о затоплении. В нем должна быть указана причина затопления. Если не укажут-ничего страшного. Потом вызываете независимую экспертизу (оценщика), она оценивает стоимость ущерба. Затем подаете на УК в суд и взыскиваете деньги. Давно надо было уже так действовать, а не ремонтировать все за свой счет. Я регулярно сужусь с УК. Взыскиваю клиентам деньги за ущерб. Суммы, знаете, бывают немаленькие! В связи с систематическими затоплениями системой канализации (в следствии засорений крупными предметами, от собственников квартир) несколько раз приходилось делать ремонт в моем нежилом помещении в подвальном этаже. Устал. УК отказывается возмещать ущерб. Как мне поступить при следующем затоплении?

Как возместить ущерб при частичном затоплении квартиры и отсутствии свидетелей

Требуйте, чтобы сотрудники УК пришли к вам для составления акта о заливе. Также вам надо сделать оценку причиненного ущерба у любого оценщика. Настаивайте на составлении акта и вызове представителей УК. А также проводите экспертизу по оценке имущества, которое пострадало. Произошло частичное затопление квартиры моей квартиры на 10-м этаже, сверху у соседей на 13-м этаже у батареей что то случилось, шла вода по стояку. Я обратилась за составлением Акта в ТСН--уже прошло несколько дней --они не приходят, в ЖИ обратилась--молчат. Каким образом взыскать ущерб, если никто не видел, что у меня было затопление?

Лопнула труба на кухне холодной воды кто виноват?

А юристы тут при чем? Вызывайте специалистов УК, они сделают осмотр и составят акт, в котором укажут возможные причины прорыва и виновных лиц.

Удачи. Здравствуйте, Владимир. Если лопнула труба, то нужно вызывать управляющую компанию для составления акта. Она определит причину поломки и что надо делать, так как причин может быть много. Либо ищите независимого эксперта, который проведет экспертизу и определит чья вина. Если УК, то будете с ними разбираться. Но тут многое зависит и от того, находится квартира в собственности или муниципальная. Если в собственности, то за все что находится в квартире несёт ответственность собственник, который своевременно обязан производить ремонт и замену. Если труба лопнула в месте до первого запорного устройства (включая это устройство), то вина УК. Лопнула труба на кухне холодной воды кто виноват?

Как оспорить незаконный \'акт о залитии\' квартиры - нормативные документы и правила действий

В таких случаях в суде назначают экспертизу. Добрый день!

Вам нужно подавать досудебную претензию в ЖЭУ с требованием отмены данного акта и составлением нового акта по всем правилам ЖК РФ. Не можем найти правила акты документы. Где именно указаны порядок регламент и тп составления "акта о залитии". Как оспорить "акт о залитии" квартиры, на что ссылаться,

Какими нормативными документами регламентируется Акт о залитии. В нашем случае он составлен одним человеком, без комиссии, без осмотра места происшествия.

Некий Гражданин, не представившийся, пришёл в квартиру, записал в тетрадку повреждения от воды, после чего ЖЭУ чз несколько дней выдало АКТ Залития с печатями и массой подписей как бы комиссии.

Соседи обещали сделать ремонт после затопления квартиры, но не выполнили обещание - что делать в случае жилья

Здравствуйте.

Нужно было вызывать представителя УК, составлять акт о заливе. Также обращаться к виновнику с письменной претензией, проводить экспертизу и оценку ущерба. Надо получить в УК акт о заливе, сделать у независимого оценщика оценку ущерба, подать претензию соседям, в случае отсутствия ответа или отказа - обращаться с иском в суд. Проблема решается в судебном порядке. Год прошёл.Можно что то сделать? Ни кого не вызывали, ни чего не состовляли. Затопили квартиру, соседи с верху. Пообещали сделать ремонт, прошёл год ни чего не сделали и сказали что делать ни чего не будут. Жильё муниципальное дали ребёнку сироте, инвалиду. Что делать?

Проблемы с отоплением - мучения после капитального ремонта в 2015 году

Напишите снова претензию в управляющую организацию, обязательно нужны доказательства о температуре в квартире, акты, составленные УК, жилищной инспекцией, потребовать перерасчета в связи с некачественной услугой. Жалобу в жилищную инспекцию, провести экспертизу установленных приборов отопления. В нашем доме делался кап. ремонт отопления летом 2015 года. Поменяли батареи и стояки. И начались для меня мучения ( ( (Хождение по замкнутому кругу. Я обращалась в компанию, делавшую нам капремонт по этому поводу. Но понимания с их стороны не нашла. Они отписывались тем, что напор воды пока подается небольшой и со временем все наладиться. Из 14 секций батареи в комнате-,относительно горячие 4 секции. Остальные секции - верх до середины тепленький, а низ совсем холодный. Но уже прошло 5 лет, но отопление так и не налаживается. Что мне делать? Куда обращаться? Спасибо.

Плесень в углах квартиры вверху, стена с окном, этаж последний? Чья вина-наша или застройщика? Куда обращаться?

Все зависит от того - дом на гарантии или нет? когда по акту приняли квартиру? Добрый день Анастасия Николаевна. Боюсь что без проведения независимой экспертизы Вы не отделаетесь. Привлекаете санэпидемстанцию для дачи заключения, проводите экспертизу либо обращаетесь в суд к застройщику и упркомпании и в суде ходатайствуете об экспертизе. Там дальше определитесь кто виноват. Плесень в углах квартиры вверху, стена с окном, этаж последний? Чья вина-наша или застройщика? Куда обращаться?

Как не соглашаться с актом по поводу плесени в панельном доме?

Акт вы можете не подписать, в этом случае в нем будет отметка от подписи отказался. В акте вы можете выразить свое несогласие с ним. По практике скажу, что плесень влияет отрицательно на микроклимат жилого помещения, по мнению специалистов проживание в жилом помещении где присутствуют споры грибор настенной плесени может быть причиной серьезных заболеваний. Доводилось видеть экспертизу НИИ по делу о последствиях пролива квартиры (развилась черная плесень). В заключении было написано, может спровоцировать заболевания верхних дыхательных путей, легких, головные боли, отеки слизистых, заболевание глаз, кожи. Это очень вредный биологический фактор! Здравствуйте.

Можете не подписывать. Но лучше просто выразить в акте свое несогласие с выводами УК. В панельном доме пошла плесень в местах где швы, управляшка пришли посмотрели. Составили акт, могу ли я не подписывать этот акт, если не согласен.

Как выделить свою долю в коммунальной квартире в отдельную недвижимость?

Вам следует пригласить специалиста (инженера) из ТБТИ для проведения работ по реальному разделу помещения. Все долевики заключают договор о разделе, делают техн проект, экспертизу возможности раздела. Потом получают акт ввода в эксплуатацию отдельных помещений, ставят на кадастровый учет и заявление на право собственности отдельных жилых помещений в доме. У нас такая ситуация, живем в коммунальной квартире, которая по сути уже давно не является коммунально (у каждого собственника своей доли есть отдельный вход, туалет и ванна). Хотим выделить свои доли в отдельные квартиры, как нам это сделать?

Куда обратиться за помощью, если управляющая компания винит вас в распространении плесени в квартире?

Екатерина, вам нужно провести экспертизу на предмет причины возникновения плесени. Предположу, что у вас нарушена вентиляция. В акте указано что вентиляция в рабочем состоянии. В моей квартире распространяется плесень со скоростью света, постоянно мокрые стены. Управляющая компания в лице комиссии винит меня, из-за неправильно расположенной мебели, и плохом проветривание (хотя это абсолютно не так) куда бежать за помощью? Или комиссия права и мебель является причиной плесени.

ХоТим купить квартиру но продавец отказывается предоставить акт обследовпния газового оборудования законно ли это.

Продавец не обязан предоставлять такой акт, при ДКП он не нужен, любая экспертиза либо проверка за Ваш счет. Думаю, да. "Продавец" (или кого Вы так называете) вправе вообще ничего не предоставлять Вам. Разумеется, Ваше право покупать квартиру в такой ситуации или нет. :sm_ad: ХоТим купить квартиру но продавец отказывается предоставить акт обследовпния газового оборудования законно ли это.

Как можно оспорить независимую экспертизу по затопу квартиры ответчиком и кто этим занимается?

Здравствуйте. Если дело в суде, то заявляете возражения, указывайте в том числе, что не присутствовали при поставлении актов и проведении оценки. Суд может назначить новую экспертизу по имеющимся документам. Добрый день, Светлана Павловна! Оспорить независимую экспертизу по затоплению квартиры можно только, имея результаты другой экспертизы. Как можно оспорить независимую экспертизу по затопу квартиры ответчиком и кто этим занимается?

Как защитить свое имущество, если квартира никому не принадлежит и находится в другом городе?

Добрый вечер! Необходимо обращение в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Для обращения в суд необходимо: составления Акта о заливе, желательно с участием управляющей компании или ЖКО. Кроме того, проведение независимой экспертизы для установления размера причиненного ущерба.

Заявление в полицию ничего не даст - Вам откажут со ссылкой на то, что это гражданско-правовые отношения. Рекомендую найти хорошего юриста, которые все эти вопросы урегулирует. Здравствуйте, Евгения.

Да, Вы можете требовать возмещения причиненного ущерба.

Все будет зависеть от обоснованности Ваших требований и доказательств. Мне затопили квартиру и попортили имущество соседка с этажа выше, но она живет в квартире незаконно и эта квартира не ее, ни чья, и даже не приватизирована. Я проживаю в другом городе, квартира моя но пока в ней никто не живет. Могу ли я подать в суд или написать заявление в полицию за порчу имущества и на кого если квартира ничья? И можно ли это сделать из другого города?

УК указала не верную причину затопления моей квартиры в акте. Является ли это нарушением статьи 237 УК РФ?

1. Действия работников УК нельзя квалифицировать по ст. 237 УК РФ.

2. Если вы подписали акт, то должны были указать несогласие с ним.

3. Если результаты судебной экспертизы вас не устраивают - предъявляйте свои мотивированные возражения в ходе судебного рассмотрения дела.

4. Если судебный акт уже вынесен, но вы полагаете его незаконным или необоснованным, реализуйте свое право обжалования в апелляционной инстанции.

Удачи. Произошел затоп моей квартиры. В акте о затопе от УК, она указала что причина залива, прорыв трубопровода хол. воды в перекрытии. На самом деле прорыв был в квартире выше надо мной. Я является ли это нарушением статьи 237 ук рф часть первая. Акт я подписал хотя им говорил когда подписывал что это не правда. Мне лишь нужен был акт для вызова эксперта чтоб подсчитать убытки. Он указал все повреждения. Но с вторая экспертиза судебная оспоренная ук, еще и посчитала только по акту затопления где было указано не все а именно комната и коридор.

Обязана ли я информировать соседей о затоплении и проведении независимой экспертизы?

Добрый вечер

Если разобраться в том нужно ли в обязательном порядке уведомлять противоположную сторону телеграммой о том, когда состоится экспертиза залива квартиры и является ли эта процедура обязательной ответ на самом деле простой – нет ни одного нормативного акта, в котором бы было это записано обязательное соблюдения этого требования.

Приглашать или не приглашать ответчика в случившемся присутствовать при проведении экспертизы залива и оценке ущерба - это дело добровольное для «пострадавшей» стороны.

Суд примет заключение специалиста, как ваше доказательство в соответствие ст.56 ГПК РФ,но если ваши Ответчики не согласны, то они вправе ходатайствовать о проведении судебной экспертизы в соответствие ст. 79 ГПК РФ. Какой нормой прописано, что я обязана информировать соседей, что меня затопили о том что вызвала независимую экспертизу. Они говорят обязана была, эксперт говорит, что это мое желание и нигдетэто не прописано. Суд не примет мою экспертизу?

Квартиру затопило и судья уменьшил компенсацию из-за неправильной актуальной информации в акте, выданном УК.

Добрый день

Доказывайте сумму ущерба иначе, к примеру платежными документами о фактических затратах на ремонт. Суд уже вынес решение? Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами. Доброе утро. Я так понимаю, суд при назначении экспертизы, в вопросах к эсперту, указал основания проведения, согласно Акта УК?. Если это так, Вам необходимо обжаловать данное решение, поскольку сведения, содержащиеся в Акте УК не являются действительными. Что значит, как выиграть суд?

У Вас решение суда уже есть?

Или Вас сумма не устраивает?

Только проведением повторной экспертизы стоимости ущерба.. Добрый день, суд выигрывается юристом в суде, а не на этом сайте, нанимайте юриста. Затопило квартиру, прорвало трубу подачи (общая) , ук взяла деньги за акт, в котором не указала истинную причину затопа. Я сделал экспертизу за свой счет, ук оспорила результаты экспертизы и суд назначил свою где сумма меньше. Писал в прокуратуру гжи бесполезно.

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение