Акт экспертизы квартиры / Документы - 3885 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру с готовым ремонтом и так же была сантехника. Через пару месяцев проживания, не сработал поплавок в унитазе и затопила соседку. Акт составлен. С соседкой вопрос решен (заплатила компенсацию). Она подписала расписку. Подскажите могу ли я подать в суд на застройщика, так как унитаз не по моей вине был сломан, а брак?

Произошёл залив моей квартиры по вине управляющей компании, могу ли я сделать ремонт своими силами и компании предъявить расходы без суда и как это оформить по заявлению в управляющую компанию?

Купила квартиру в новостройке в подмосковье. Затопила соседей снизу (трещина в трубе вывода под стиральную машинку), Пришел сантехник, сказал что некачественный материал. И таких по ЖК много. Времени обращаться за ремонтом в управляющую компанию не было. За свои деньги купила нужную деталь, заплатила сантехнику и устранила неполадки. Соседка обратилась в страховую компанию, мне прислали счет на 48 000 руб, хотя соседка сказала что небольшое пятно в углу. Что мне делать?

По вине управляющей компании было превышено давление в системе отопления, прорвало все батареи и затопило квартиру. Батареи менял через ЖЭК в 1997 году, однако никаких подтверждающих документов не сохранилось. Есть ли перспективы выиграть дело в суде?

Недавно сделала ремонт в квартире, а сегодня прихожу с работы и меня ожидает сюрприз - в ванной повсюду вода, натяжной потолок испорчен. Кто мне возместит ущерб? Страховки нет.

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.

Покупаем квартиру. Трое собственников: отец, мать и сын. Оказалось, что отец стоит на учете в психдиспансере, но при этом имеет водительские права. Диагноз неизвестен, вроде дееспособен, но точно мы не знаем. Договор будем проводить через нотариуса. Как можно себя обезопасить от возможного (мало ли что) опротестования сделки?

Бабушка оформила на меня дарственную на квартиру, я её сразу же зарегистрировала в росреестре с согласия двух сторон всё как положено по закону. Теперь я её собственник. Может ли моя бабушка отсудить у меня её обратно?

Я получила квартиру год назад. Сейчас там практически везде грибок. Не могу ни сдать, не жить там. Могу ли я расчитывать на денежную компенсацию от строительной компании? И как это сделать?

Скажите, пожалуйста, если я оформила у юриста дарственную на свою долю в квартире на сына, могу ли я каким-то образом забрать ее обратно?

С уважением, Людмила.

Как доказать свою невиновность в затоплении квартиры, если акт УК составлен против меня, не закрыл кран. Но я невиновен, кран в туалете был закрыт, все сухо, только под покрытием влага, но это конденсат, у меня и труба холодная влажная. Суд требует доказательства моей невиновности. Но прошло уже два месяца. Что мне делать. Где искать независимую комиссию и экспертизу и поможет ли это для моего оправдания?

Акт всегда составляется после залива помещения (не до, ни во время залива). Примут акт. Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах, которые должны подписать все присутствующие при осмотре поврежденного помещения. Один экземпляр акта остается в жилищной компании (ЖЭУ, ТСЖ), два – вручаются представителям потерпевшей и виновной стороны.

[u]Соответственно присутствие виновной стороны обязательно[/u].

Примут акт в суде или нет, такое решение принимает только судья. Примут, конечно.

Но это не значит, что акт будет иметь 100% убедительного доказательства.

Оценку ему суд даст при вынесении решения. Акт примут, также нужна независимая экспертиза, которая определит ущерб.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Акт потопа получайте в УК и заказывайте независимую экспертизу. Добрый день. Для того, чтобы узнать кто виноват при слож-ся обстоятельствах необходимо проветси независимую экспертизу. Вызывайте эксперта и составляйте соотв-е заключение. Это и будет являться док-в вашей невиновности. Бремя оплаты такого эксперта лежит на том лице, которое заявляет о необходимости проведения такой экспертизы. Напишите заявление в УК на замену стояка. А так же, получите копию акта затопления, там должна быть указана причина. Помогите разобраться в ситуации с заливом квартир 3 этажей, залив произошел от засора стояка, соседи утверждают, что мы что=то бросаем в слив, но это не так, трубы заросли, слесарь жэу пробивает засор, хотя там надо прочищать стенки труб, просила трубы поменять, говорят это нельзя, и это уже 3 раз, у меня вода уходила хорошо, а куда она уходит я не вижу, что делать.

При рассмотрении иска о заливе квартиры судья назначил судебную строительно-техническую экспертизу. Ни Ответчик, ни Истец об этом не ходатайствовали. Вынесено Определение, где стоимость экспертизы не указана, но написано, что Оплата пополам между Истцом и Ответчиком. Разве инициированная судом экспертиза не оплачивается из бюджета? Должна ли быть указана в определении стоимость? Мы оплатили наличными эксперту в момент проведения экспертизы, получив квитанцию. Это правильно? По закону деньги должны депонироваться на счете суда? Экспертиза не ответила на 6 из поставленных 8 вопросов, можно ли вернуть деньги?

Надо мной живет квартирант, залил квартиру но поначалу при свидетелях пообещал все отремонтировать, я пропустила срок составления акта, по многим причинам. Квартирант живет наездами, уезжает на 2-3 месяца, хозяйку никто в глаза не видел. Залив периодически продолжается. УК нашла причину (сильный засор) Но он ее не устраняет. Контакт хозяйки давать отказывается. Могу ли я сделать независимую экспертизу в качестве доказательства вины квартиранта? Или без акта она не имеет никакого смысла?

У меня такой вопрос: мою квартиру затопили по вине ЖЭКа. В результате аварии был причинён ущерб соседней квартире, и теперь сосед требует с меня возмещение материального ущерба. Кто в данном случае виновник: я или ЖЭК? И как посоветуете поступать в данной ситуации?

Почерковедческа Экспертиза договора дарения квартиры показала, что расшифровка подписи точно была сделана не дарителем, а подлинность самой подписи дарителя определить не представляется возможным.

Является ли недействительность расшифровки поводом для признания договора дарения недействительным. Местный суд отказал в иске, прав ли он?

В ноябре месяце по нашей вине затопили соседецй снизу, квартира которая находилась под нами претензий к нам не имеет, мы все сами сделали им, а вот еще ниже была застрахована, она подала претензию в страховую компанию. Сейчас к нам пришло письмо из отдела суброгации и регресса о том, чтобы мы возместили денежную компенсацию, в размере 58000 рублей. Мы с этой суммой не согласны, т.к. в квартире был старый ремонт и были незначительные повреждения. Что нам делать, подскажите пожалуйста.

Спустя сколько дней они могут сделать экспертизу или вызвать работников жкх, сразу они это не фиксировали.

Произошел затоп. Сотрудник жэу составил акт, в котором как указано участвовало 3 человека. Если мы докажем, что 2 из 3 человек не было, сможем ли признать акт недействительным?

Залили квартиру. Толо неделю назад вьехали. ВСЁ Новое. Все испорчено. Ремента на 800000. Соседка отказывается платить. Что делать?

Меня интересует, если на руках имеется акт о заливе квартиры по вине Управляющей компании, могу ли я требовать возмещение ущерба, если прошло год или два, имеет ли этот акт какой то срок годности или нет. И второй вопрос: как правильно оценить, так как это же УК, все знают, что они пытаются отделаться копейками.

Прорвало трубу на чердаке и затопило квартиру. Виновник, управляющая компания. Приходили представители управляющей компании и эксперт, зафиксировали повреждения. Пришли ещё раз через 10 дней. Когда можно начинать ремонт, дождаться составления акта, или сразу после осмотра комиссией?

Мы затопили квартиру этажем ниже лопнула крышка магистрального фильтра, с соседями по хорошему не договорились и они сделали независимую экспертизу, котороя при писала сумму ущерба в несколько раз больше их ремонта. Вчера позвонили с компании где мы покупали фильтр и сказали что крышку разорвало в результате гидроудара! Они провели экспертизу! Прошел уже месяц после залива и соседи были в курсе что повторный акт надо составить после двух недель после залива а они вчера мне позвонили и пригласили к ним на составления акта (на первый акт меня никто не приглашали)! идти на составления повторенного документа я не хочу, во первых заранее надо предупреждатоь, во вторых будем ругаться а я не хочу! А в третьих я теперь тоже пострадавшая сторона? Пусть идут в суд?!

Что делать, меня затопили соседи, квартира вся в воде. Куда обратиться для возмещения ущерба, так как соседи не собираются ни чего возмещать. Квартира в их собственности. Что делать и куда идти?

Какие документы должны быть для предъявлении обвинения в затоплении? И в течении какого времени должен составится акт и нужны ли там затопившие?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

Управляющая компания по моему запросу представила документы по факту затопления квартиры с 1 этажа, где на мой взгляд необоснованно указана моя вина в случившемся (проживаем на 7 этаже). Документально обследование квартир на 2, 4, 6 и в моей квартире на 7 этаже не зафиксировано. Могу ли затребовать в УК создать комиссию и провести обследование всех квартир по стояку. В состав комиссии может ли включаться собственник квартиры, т.е. я так как по мнению УК являюсь виновником затопления. На какие нормативные документы можно сослаться? С момента составления первичного акта о затоплении квартиры с 1 этажа прошло уже 4 месяца?

По заливу квартиры предоставила суду собственные расчёты исковых требований: перечень имущества, отмеченного в акте осмотра как пострадавшего, документы приобретения (чеки и счета), распечатки с сайтов данных продавцов с ценами на сегодня. На проведение оценки нет денег. На что сослаться, НПА, чтоб доказать, что акта о заливе, с указанием перечня пострадавшего имущества и вышеперечисленных документов достаточно для подтверждения убытков и её суммы, необязательно экспертная оценка? Если у стола от залива разбухли ножки, на какую норму сослаться, что могу требовать компенсации стоимости всего стола, а не стоимости его ножек, которые, например, изготовит какая-то мебельная компания, и не известно, совпадут ли они по цвету (в итоге будет нарушен эстетический вид, а отделка и подбор мебели изначально сделан по дизайн проекту)?

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

В выходные, когда в квартире отсутствовали жильцы, произошел пролив квартиры соседей снизу, вызванная аварийка перекрыла стояки. В понедельник пришла комиссия из жека, включили воду и все обследовали, протечекй воды не обнаружили. Виновным назначили меня, якобы халатность, в чем она могла выразится никто объяснить не смог. Проверили все вентили, работу переливов в ванной и обеих раковинах, работу стиральной и посудомоечной машин, они подключены стационарно и подводка и слив. Был составлен акт.

Я с выводами комиссии не согласился.

Смету составляла Независимая экспертиза, в смету кроме повреждений из акта были включены и другие работы, помимо акта. Работу выполняли частные лица, а в смету включены накладные расходы=95%, сметная прибыль=50% и НДС=18%. Разве это правильно?

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

На каком основании виновному в затоплении квартиры обязаны выдать акт о затоплении квартиры? (необходимы ссылки на закон). Дело в том, что мы затопили соседей и УК уже второй месяц не выдает акт о заливе, говорит, что этот акт нам не положен, т.к. данный акт составлен не на нашу квартиру, а на квартиру соседей. Ведь действие УК противозаконны? Мы же тоже имеем право знать какой ущерб нанесли? Заранее спасибо!

В квартире произошло затопление по вине управляющей компании. Вопросы: 1. Кто обязательно должен входить в состав комиссии по выяснению причин и фиксации объема повреждений, чтобы заключение такой комиссии было юридически значимым? 2. Представитель УК отказывается фиксировать последствия протечки - как поступить в таком случае?

В Июле 2015 года мы затопили соседей снизу. Их дома не было, так как по данному адресу не проживают. В августе приехали и стали требовать деньги, но так как потоп не стоил таких денег мы отказались. 24 августа составили акт от жэу. Мы им предложили провести ремонт за свой счет. Они отказались и сказали что проведут независимую оценку, оценку провели только в декабре. Результатами нас не ознакомили. После этого пропали-не выходили с нами на связь, не брали трубки. И сегодня получаю повестку в суд. Они подали на нас в суд. ущерб оценили в 63 тыс.. + упущенная выгода. Якобы они заключили договор аренды 10 августа и из-за потопа они упустили выгоду в размере 77 тыс. руб. Странно, что потоп был 31 июля, а договор от 10 августа. Кому не покажешь все говорят, что там максимум 20 тыс. так как ущерб не большой, обои да потолок. Подскажите, пожалуйста, как быть?

У меня в квартире произошло разрушение первого запорно-регулировочного крана холодной воды на ответвлении от стояка. Залило квартиру соседа снизу. Ук составила акт о заливе, в котором просто указано, что произошло разрушение крана холодной воды в зоне ответственности собственника помещения, хотя в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.05.2013) Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, этот кран относится к общедомовому имуществу. Квартира только куплена, ремонт не делался, никакой другой сантехнической разводки нет, кроме этого вентиля. Самое страшное, что в акте о заливе стоит уже подпись жены. Сосед будет подавать в суд, подскажите что делать? Надо ли мне сделать независимую экспертизу, чтобы она указала точное место протечки и назначение этого крана?

Примерно год назад произошло затопление квартиры расположенной ниже. Страховая компания Югория требует с нас компенсацию в размере 30 521 р. Акт осмотра был составлен без нашего участия, экспертизы по источнику затопления проведено не было, по нашей версии оно произошло из за повышенного давления воды после ее отключения по техническим причинам. Источник течи на данный момент установить невозможно. Можем ли мы рассчитывать на отмену выплат или существенного снижения суммы т.к. судя по акту осмотра сумма ущерба не превышает 5 000 рублей включая работы.

В прошлую пятницу мне сообщили, что из нашей квартиры залило квартиры на нижних этажах. Я сразу прибежал с работы, пришли бригадир и слесарь, обнаружили, что порвалась гибкая подводка к раковине, при этом металлическая оплетка шланга была повреждена. Подводку они заменили (порвавшийся шланг остался у меня), но никаких актов не составили. Подводку ставил несколько лет назад слесарь, телефон которого дали в диспетчерской обслуживающей дом организации, но он никакие бумаги не оставлял. Есть ли шансы доказать, что виновны не мы, куда для этого надо сейчас срочно обращаться и что требовать? Наша квартира застрахована.

В квартире было помещение для 2 го санузла, которое мы использовали как кладовую. По этому поводу в ЖЭУ был составлен акт. На трубах стояли заглушки, счетчики и небольшие краны, перекрывающие воду. Сегодня лопнула резьбы между краном горячей воды и счетчиком. Пока устраняли аварию затопили соседей. Слесарь из ЖЭУ описал в акте сам факт, а устно заявил, что вина наша.

Завтра нас вызывают в ЖЭУ. Как вести себя? Какова действительно наша вина в происшедшем? Какие пункты можно подписывать, а от каких имеем право отказаться?

Соседи сверху залили квартиру (2 комнаты, 42 метра). В воде были все комнаты, санузел и кухня.

Соседи предлагают слишком малую сумму для ремонта. Ремонт не был дорогим, но сейчас требуется полный ремонт (потолки, обои отошли ВСЕ, полы - паркет вздулся и повыпадал) и т.д.

Вызывали жилинспекцию, был составлен акт.

Независимую экспертизу не вызывали.

Ремонт насчитали на 270 тр. (самая дешевая косметика + потолок, без полов, откосов дверей и т.д. Только стены и потолок)

Вопрос: при подаче в суд какую сумму суд одобрит в качестве выплаты.

Какую сумму суд одобрит по вторичным вопросам: услуги адвоката, независимая экспертиза, моральный ущерб.

Есть ли шансы на положительное завершение дела или лучше не связываться?

Спасибо.

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Когда нужно делать строительную экспертизу в новостройке (ДДУ) для суда до акта приёма передачи или после приемки?

Затопили соседи сверху. Квартиросъёмщик (виновник) отсутствовал. Акт составлен представителями ЖРЭУ и квартиросъёмщиком потерпевшей квартиры (выявлена неисправность крана в санузле виновника). Позднее виновник отказывается подписывать акт и не согласен с предложенной суммой возмещения ущерба. Что делать?

При ремонте туалета пробили трубу отопления и затопили соседей снизу. Квартиру купили примерно 2 года назад. Предыдущие хозяева снесли перегородку между туалетом и ванной объеденив таким образом помещение. На стене висел полотенцесушитель. Трубу от него отвели к стене по полу и залили цементом, её то мы и пробили демонтируя тол. Вопрос: существует ли какая нибудь экспертиза которая может зафиксировать нарушения отвода трубы отопления, можно ли привлеч к ответственности прежних собственников если дело дойдет до суда? Спасибо.

Имею в собственности нежилое помещение и квартиру в многоквартирном доме. Многоквартирный дом состоит из моего нежилого помещения моей квартиры и квартиры соседей. В нежилом помещении прежние хозяева сделали пристройку (она узаконена). Земельный участок под пристройкой находиться у меня в собственности. Земля под многоквартирным домом находиться в общей долевой собственности. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение объединить нежилое помещение с уже существующим и сделать реконструкцию помещения с увеличением площади и этажности. Какие документы мне нужны чтобы зарегистрировать реконструкцию?

Сосед сверху постоянно топит меня, на потолке в детской постоянные разводы. У него все сети (вода и канализация) вмонтированы в стену. Вскрывать и инспектировать их он отказывается мотивируя тем что у него сухо и ни где нет следов воды. В РЭУ написал заявление о неоднократном затоплении, акт составят. Как мне дальше действовать что бы заставить его найти и устранить утечку воды?

Ситуация следующая: в прошлом году купили квартиру в другом городе в новом доме. Когда подписывали акт о приеме квартиры с отоплением все было в порядке. На днях позвонили друзья которые присматривают за квартирой и сообщили о том, что в гостинной порволась резиновая прокладка в батареи, что зафиксировал жек актом, в гостинной весь ламинат пришел в негодность, к системе отопления не прикосался, жек отказывается нести ответственность, написали претензию застройщику. С момента подписания акта о приеме квартиры еще года не прошло. С кого спрашивать ущерб и какие действия нужно делать в дольнейщем подскажите.

Можно ли взыскать ущерб от залива квартиры без экспертизы, в т.ч. оценочной, прошел год. Можно ли доказать вину, если имеется на руках акт осмотра ЖЭУ.

Спасибо.