Аренда дома с правом выкупа / Административное право - 209 советов адвокатов и юристов
Да,можете узаконить. Когда оформите дом Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение. По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка. Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ. Хочу оформить аренду участка с правом выкупа. Возможно ли узаконить выкуп после строительства дома из бруса? Заранее благодарна.
Здравствуйте Ольга выкуп земельного участка возможен на основании ст.624 ГК РФ. Такое право принято прописывать в соглашении, если оно не содержится в законодательных актах. В том случае, если при заключении арендного договора не договорились о возможности выкупа собственности, а такое право не предусмотрено действующими НПА, то арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение.
Спросить
По договору аренды с муниципалитетом - возможно.
Но зависит от многих условий договора аренды и статуса участка.
Спросить
Выкуп арендованного участка возможен при наличии зарегистрированного в ЕГРН жилого дома на участке, 3% от кадастровой стоимости участка. Ст. 39.20 земельного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно
Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере.
Спросить
Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.
Спросить
Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию.
СпроситьДобрый день, Зульфия
Уточните пожалуйста, Вы или ваша дочь имеют какую-то льготу на получение земельного участка?
Или вы хотите взять участок у государства в аренду с возможностью строительства жилого дома с правом последующего выкупа за % от кадастровой стоимости? Потскажите пожалуйста если у меня ребёнок прописан в одной деревне а я в другой могу ли я взять земельный участок по прописки дочери
Добрый день, Зульфия
Уточните пожалуйста, Вы или ваша дочь имеют какую-то льготу на получение земельного участка?
Или вы хотите взять участок у государства в аренду с возможностью строительства жилого дома с правом последующего выкупа за % от кадастровой стоимости?
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Договор касающийся перехода прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а в вашей ситуации договора по сути - нет. Без суда это возможно по соглашению (нотариус не нужен). Ст.421 ГК. Отказаться от договора - это значит расторгнуть договор стст 450-452 ГК РФ. Расторжение договора оформляется соглашением.. Хозяин дома согласен подписать такое соглашение? Если согласен то можно обойтись и без суда Здравствуйте возможно заключите соглашение. Можно сделать без суда если это предусмотрено договором или на это согласен собственник, нужно изучать договор, составлять план действий. Мы оформили договор аренды дома с последующим выкупом, договор не заверян у натариуса, а просто скачен образец через интернет хозяином, год мы прожили в нём платим каждый месяц, по семейным обстоятельствам мы хотим отказаться от него, это возможно без суда?
Здравствуйте Анастасия
Договор касающийся перехода прав на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, а в вашей ситуации договора по сути - нет.
Спросить
Отказаться от договора - это значит расторгнуть договор стст 450-452 ГК РФ. Расторжение договора оформляется соглашением.. Хозяин дома согласен подписать такое соглашение? Если согласен то можно обойтись и без суда
Спросить
Можно сделать без суда если это предусмотрено договором или на это согласен собственник, нужно изучать договор, составлять план действий.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а придомовая территория кому то принадлежит? Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду. Учитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными[u] право удостоверяющими документами наследодателя[/u]. Здравствуйте. Вам нужно обратиться к администрации села для решения вопроса. Я оформила дом по наследству, хочу оформить участок вокруг дома. Дом находится в селе республики Крым. Как это сделать?
Инна, обратитесь для начала к кадастровому инженеру для формирования границ з/у и в администрацию с заявлением о выкупе в собственность или в аренду.
СпроситьУчитывая, что участок не оформлен, наследственное имущество не оформлено должным образом.
Для достоверности консультации нужно ознакомиться с исходными право удостоверяющими документами наследодателя.
Спросить
Здравствуйте этот вопрос подлежит личной консультации юриста вы можете написать в личные сообщения любому юристу Необходимо обратиться в администрацию города и выяснить для начала наличие свободных земельных участков для аренды. Как взять в аренду землю с правом выкупа для стройки ИЖС
Хотим построить дом Пермский край г Березники
Здравствуйте этот вопрос подлежит личной консультации юриста вы можете написать в личные сообщения любому юристу
Спросить
Необходимо обратиться в администрацию города и выяснить для начала наличие свободных земельных участков для аренды.
СпроситьПодайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет [b]исключительное право[/b] на приобретение участка под своим зданием. Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом. Как приобрести в собственность земельный участок до 2000 года он у нас был в аренде. 15 соток в месте с домом под домом три сотки.
Подайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет исключительное право на приобретение участка под своим зданием.
Спросить
Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом.
СпроситьДом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Добрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора. Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности. Выход есть, звоните. Добрый день. Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Имеется тех паспорт на дом в администрации обращался по поводу продления отказ. У меня земельный участок под ИЖС закончился срок аренды и администрация расторгла договор аренды но у меня построен дом сто мне делать?
Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды.
Спросить
Добрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора.
Спросить
Вам нужно обжаловать отказ по КАС РФ,подав иск в порядке ст.124-125 КАС РФ.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. В рамках бесплатной консультации это не предусмотрено. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
СпроситьДобрый день, Жанна Викторовна! Все зависит от того, на каких условиях Вы в дом заселились? Если с потенциальным продавцом была договоренность об аренде, то - да, если такой договоренности не было. То нет. Если в договоре купли-продажи не указан момент перехода права собственности на жилой дом, например, с даты заключения договора или с даты регистрации договора, то платить за наем (аренду) Вам придется.
Если в договоре указан момент перехода права собственности, то до момента полной оплаты Вами сделки, дом будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Платить за наем (аренду) в этом случае не нужно.
Если совсем упрощенно, то если сделка прошла регистрацию и есть запись в ЕГРН о том, что Вы собственник дома, платить за наем не нужно. Дом находиться в залоге у банка в данный момент. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Снимаю дом, покупаю его по ипотеке, сделка прошла но дом РФ ещё не перечислил деньги, пока покупатель не получит деньги, должна я платить за дом арендную плату?
Добрый день, Жанна Викторовна! Все зависит от того, на каких условиях Вы в дом заселились? Если с потенциальным продавцом была договоренность об аренде, то - да, если такой договоренности не было. То нет.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи не указан момент перехода права собственности на жилой дом, например, с даты заключения договора или с даты регистрации договора, то платить за наем (аренду) Вам придется.
Если в договоре указан момент перехода права собственности, то до момента полной оплаты Вами сделки, дом будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Платить за наем (аренду) в этом случае не нужно.
Если совсем упрощенно, то если сделка прошла регистрацию и есть запись в ЕГРН о том, что Вы собственник дома, платить за наем не нужно.
Спросить
Согласно ч 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ [b]отчуждение участником долевой собственности доли[/b] в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них [b]проводится вместе с отчуждением доли[/b] указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Здравствуйте, если земельный участок в аренде, то после перехода права собственности на доли договор аренды будет изменен по причине изменения состава общедолевой собственности. Поэтому сделку можно провести только по отчуждению 1/5 доли в праве на дом. Мой папа унаследовал 1/5 часть дома один из собственников собирается выкупить доли у всех. Нужно ли ему оформлять договор аренды на часть земли. Или можно так провести сделку. Если нужно оформлять то что для этого необходимо.
Согласно ч 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Спросить
Здравствуйте, если земельный участок в аренде, то после перехода права собственности на доли договор аренды будет изменен по причине изменения состава общедолевой собственности. Поэтому сделку можно провести только по отчуждению 1/5 доли в праве на дом.
СпроситьЗдравствуйте, можете. Но для полного ответа необходимо знать все нюансы этого вопроса. Что за земля на которой стоит дом, условия аренды, есть ли обременения и т.д. А там уже нужно смотреть, есть ли право и возможность оформления земли в собственность с выкупом данного земельного участка, либо можно это сделать по другим основаниям. Оксана, смотрите договор аренды и обратитесь в Администрацию вашего города или района. Можно выкупить землю в такой ситуации, но есть нюансы. Могу ли я выкупить землю из аренды, если на ней стоит дом в собственности.
Здравствуйте, можете. Но для полного ответа необходимо знать все нюансы этого вопроса. Что за земля на которой стоит дом, условия аренды, есть ли обременения и т.д. А там уже нужно смотреть, есть ли право и возможность оформления земли в собственность с выкупом данного земельного участка, либо можно это сделать по другим основаниям.
Спросить
Оксана, смотрите договор аренды и обратитесь в Администрацию вашего города или района.
Спросить
Обращайтесь с заявлением в местную администрацию. Если участок муниципальный и принадлежит Вам на праве аренды, то нужно его выкупать, если на праве пожизненного наследуемого владения, то нужно его приватизировать. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления. Если дом в собственности Вы имеете исключительное право на приобретение бесплатно в собственность на указанный земельный участок в силу ст. 39.20
ЗК РФ.
В иных случаях (отсутствует права на дом) - процедура выкупа. Здраствуите. Как выкупить землю если с 1964 года у нас всего 279 кв. м вместе с домом?
Если участок муниципальный и принадлежит Вам на праве аренды, то нужно его выкупать, если на праве пожизненного наследуемого владения, то нужно его приватизировать. Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.
Спросить
Если дом в собственности Вы имеете исключительное право на приобретение бесплатно в собственность на указанный земельный участок в силу ст. 39.20
ЗК РФ.
В иных случаях (отсутствует права на дом) - процедура выкупа.
СпроситьЕсли у Земли есть кадастровый номер и межевание, да, вы можете взять у администрации землю в аренду. Здравствуйте!
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 земельного кодекса РФ как собственники жилого дома Вы имеете право без торгов за выкуп приобрести земельный участок. Год назад приобрели квартиру на земле (дом на 2 х хозяев), земля не приватизирована. Что бы получить право на льготную газификацию (село газифицировано) стояк возле дома-необходимы документы на землю. С чего начать и имеем ли мы право взять землю в аренду у администрации? (Для подводки газа). Заранее спасибо за ответ.
Если у Земли есть кадастровый номер и межевание, да, вы можете взять у администрации землю в аренду.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 земельного кодекса РФ как собственники жилого дома Вы имеете право без торгов за выкуп приобрести земельный участок.
СпроситьНу и вопрос то в чем? договариваться с собственником. По другому никак. Переоформление аренды с правом выкупа земельного участка с жилым домом на ипотеку.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.
Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.
Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет.
Спросить
Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию.
СпроситьДа законно.
Если оба участка ваши, надо их переформировать. Добрый день. Как осуществлялось строительство, По амнистии или с получением разрешения на строительство? Дом введен в эксплуатацию? Право собственности на дом оформлено? Собственник и арендатор двух указанных участков и собственник дома - это одно лицо? Договор аренды заключен для эксплуатации здания? Что указано в договоре аренды как основание? Без прояснения указанных вопросов ответить развернуто невозможно. Могу лишь разъяснить ваше общее право обратиться в администрацию с заявлением о выкупе участка как собственник здания, расположенного на земельном участке (под. 6 п. 2 ст. 39 Земельного кодекса РФ) и обжаловать полученный отказ в судебном порядке по норма КАС РФ. Возможно придется перераспределить участки в один. Часть дома находится на земле, которая в собственности, вторая часть на земле в аренде. Администрация не даёт разрешение на выкуп земли, которая в аренде, ссылаясь, что на ней часть дома. Законно ли это?
Добрый день. Как осуществлялось строительство, По амнистии или с получением разрешения на строительство? Дом введен в эксплуатацию? Право собственности на дом оформлено? Собственник и арендатор двух указанных участков и собственник дома - это одно лицо? Договор аренды заключен для эксплуатации здания? Что указано в договоре аренды как основание? Без прояснения указанных вопросов ответить развернуто невозможно. Могу лишь разъяснить ваше общее право обратиться в администрацию с заявлением о выкупе участка как собственник здания, расположенного на земельном участке (под. 6 п. 2 ст. 39 Земельного кодекса РФ) и обжаловать полученный отказ в судебном порядке по норма КАС РФ. Возможно придется перераспределить участки в один.
СпроситьЭта сушилка является общедомовым имуществом. Решение об уменьшении или увеличении состава общего имущества дома принимается 100 голосов собственников. Выкуп общего имущества многоквартирного дома законом не определен. Все, что касается распоряжения общим имуществом МКД рассматривается на общих собраниях собственников многоквартирного дома с составлением протокола и соответствующего решения. Выкупить можно, но сложно. С арендой проще. Можете на основании решения общего собрания. Вполне, через общее собрание собственников, либо в случае если по договору, собственники делегировали право управления общедомовым имуществом УК. Здравствуйте Алексей, всё зависит от того что у вас за дом и какое в нём управление. Если дом муниципальный, то можете обратится в муниципалитет... Есть 9 этажный дом. А в нем есть отдельное помещение под сушилку которое не используется. Могу ли я как частное лицо выкупить данное помещение под личные нужды, или арендовать?
Эта сушилка является общедомовым имуществом. Решение об уменьшении или увеличении состава общего имущества дома принимается 100 голосов собственников.
Спросить
Выкуп общего имущества многоквартирного дома законом не определен. Все, что касается распоряжения общим имуществом МКД рассматривается на общих собраниях собственников многоквартирного дома с составлением протокола и соответствующего решения.
Спросить
Вполне, через общее собрание собственников, либо в случае если по договору, собственники делегировали право управления общедомовым имуществом УК.
Спросить
Здравствуйте Алексей, всё зависит от того что у вас за дом и какое в нём управление. Если дом муниципальный, то можете обратится в муниципалитет...
СпроситьНужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка. [quote]Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?[/quote]
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда. Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание. Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Нужно сделать межевание и обратится в местную администрацию для покупки данного участка.
Спросить
Жилой дом находится в собственности. Земельный участок не сформирован и на кадастровом учете не стоит. С чего начать оформление ЗУ?
Требуется провести кадастровые работы. После этого нужно подготовить комплект необходимых документов для постановки нового участка на кадастровый учет и регистрации прав на него.
По общему правилу кадастровые работы проводит кадастровый инженер. Для выполнения работ с ним нужно заключить договор подряда.
Спросить
Здравствуйте, обратитесь в департамент имущественных и земельных отношений, о формировании земельного участка и выкупе его/либо предоставлении его в аренду. После этого проводите межевание.
СпроситьВы не имеете права никого заставить выкупить Вашу долю, это бред.
Вопрос с регистрацией доли решайте через суд, Вам не могут запретить никто зарегистрировать свою долю в Росреестре. По решению суда от сентября 2018 года имущество (дом) разделен на две доли. Не могу в течении трех лет оформить свою долю, т.к.бывший муж (собственник 1/2 доли) не оформляет договор аренды на землю, а в сязи с этим в МФЦ отказывают мне в регистрации доли дома. Ранее земля была оформленна в одной доле на бывшего мужа. Можно ли в связи с тем что он препятствует уже 3 года оформлению моей доли заставить выкупить его мою доля?
Вы не имеете права никого заставить выкупить Вашу долю, это бред.
Вопрос с регистрацией доли решайте через суд, Вам не могут запретить никто зарегистрировать свою долю в Росреестре.
СпроситьНе понятно. Выкупить участок может только собственник строения на нем. Кто - то выкупает, кто-то получает бесплатно (льготные категории). Кого-то аренда устраивает. А некоторые вообще никак права не оформляют.
В случае, если вы хотите продать, подарить, завещать дом вместе с участком - то целесообразно оформить на него права.
Заставить вас выкупить землю никто не вправе. В каких случаях требуется выкуп земельных участков для переоформления прав.
Не понятно. Выкупить участок может только собственник строения на нем. Кто - то выкупает, кто-то получает бесплатно (льготные категории). Кого-то аренда устраивает. А некоторые вообще никак права не оформляют.
В случае, если вы хотите продать, подарить, завещать дом вместе с участком - то целесообразно оформить на него права.
Заставить вас выкупить землю никто не вправе.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Если в выкупную стоимость дома входят произведенные ремонтные работы, этот факт можно зафиксировать дополнительным соглашением к договору аренды с правом выкупа. Если договор прошел регистрацию в Росрреестре то и доп. соглашение также регистрируйте.
(Если я правильно понял ваш вопрос.) У меня договор аренды с выкупом, (выплаты частями на 3 года) в особых условиях указано что, в стоимость дома входят все ремонтные работы, как оформить ремонт вместо части оплаты. Спасибо.
Здравствуйте Елена. Если в выкупную стоимость дома входят произведенные ремонтные работы, этот факт можно зафиксировать дополнительным соглашением к договору аренды с правом выкупа. Если договор прошел регистрацию в Росрреестре то и доп. соглашение также регистрируйте.
(Если я правильно понял ваш вопрос.)
СпроситьДобрый день, вам необходимо заключить с покупателем соответствующий договор. Если собственность долевая-то у нотариуса. Это 2 разных по сути договора Сперва заключить договор аренды И договор о выкупе после срока аренды Поскольку договор выкупа предусматривает переход права собственности лучше обраться к юристам из вашего города. Хочу сдать дом, с последующим выкупом. Как это сделать правильно.
Добрый день, вам необходимо заключить с покупателем соответствующий договор. Если собственность долевая-то у нотариуса.
Спросить
Это 2 разных по сути договора Сперва заключить договор аренды И договор о выкупе после срока аренды Поскольку договор выкупа предусматривает переход права собственности лучше обраться к юристам из вашего города.
СпроситьЕсли выкупная цена согласована сторонами в договоре, то любые изменения возможны только по соглашению сторон на основании ст.450 ГК РФ. Можете только если это предусмотрено договором. Продаем дом через месяц. В договоре аренды с дальнейшим выкупом указана выкупная цена дома. Имеем ли право поднять цену дома?
Если выкупная цена согласована сторонами в договоре, то любые изменения возможны только по соглашению сторон на основании ст.450 ГК РФ.
Спросить
Как огородить придомовую территорию частного дома в деревне - возможности и правила законодательства
Огораживать Вы можете только тот участок, который предоставлен Вам в собственность или аренду. Если Вы установите ограждение земельного участка, на который прав у Вас нет, Вы модете быть привлечены к ответственности за самовольный захват земельного участка. Олег Анатольевич, у вас должен быть земельный участок, на котором построен ваш дом. Он когда-то выделялся для постройки дома. Обратитесь в архив района по этому вопросу. Если ничего не окажется, не сохранилось и т.д., тогда просите выделить вам земельный участок в аренду с последующим выкупом. Можно ли загородить придомовую территорию частного дома в деревне? До дороги 10 метров. И сколько метров можно отгородить по закону. И можно ли её выкупить?
Огораживать Вы можете только тот участок, который предоставлен Вам в собственность или аренду. Если Вы установите ограждение земельного участка, на который прав у Вас нет, Вы модете быть привлечены к ответственности за самовольный захват земельного участка.
СпроситьОлег Анатольевич, у вас должен быть земельный участок, на котором построен ваш дом. Он когда-то выделялся для постройки дома. Обратитесь в архив района по этому вопросу. Если ничего не окажется, не сохранилось и т.д., тогда просите выделить вам земельный участок в аренду с последующим выкупом.
СпроситьЕсли документов о предоставлении участка на праве собственности нет, то кроме как выкупа или аренды вариантов нет.
Каким образом было приобретено право собственности на жилой дом? Если такой ответ официально поступил от администрации, то подлежит оспариванию...
Если же Вы еще не обращались с данным вопросом к администрации, то начните именно с обращения (через МФЦ). Дом был приватизирован в 2008 г. Участок был предоставлен деду в 1947 вместе с домом. Он являлся первым мэром Новгорода. Документы точно должны быть (были), но "испарились". В БТИ сохранился только план дома. Но Паспорт сделан был на дом и участок. Как оформить в собственность землю, находящуюся под жилым частным домом? Весь участок предлагают выкупить или арендовать, т.к. документы о предоставлении участка не сохранились даже в архиве.
Если документов о предоставлении участка на праве собственности нет, то кроме как выкупа или аренды вариантов нет.
Каким образом было приобретено право собственности на жилой дом?
СпроситьЕсли такой ответ официально поступил от администрации, то подлежит оспариванию...
Если же Вы еще не обращались с данным вопросом к администрации, то начните именно с обращения (через МФЦ).
Спросить
Дом был приватизирован в 2008 г. Участок был предоставлен деду в 1947 вместе с домом. Он являлся первым мэром Новгорода. Документы точно должны быть (были), но "испарились". В БТИ сохранился только план дома. Но Паспорт сделан был на дом и участок.
Спросить
Здравствуйте!
БТИ занималось инвентаризацией домов, квартир и т.д., а
регистрация документов о правах на земельные участки в соответствии с действующим на тот момент Земельным кодексом РСФСР, относилась к компетенции местных органов власти.
Попробуйте в архив администрации обратиться.
Если не найдется подтверждение права на земельный участок, тогда выкуп или аренда.
СпроситьЧитайте также:
- Аренда земли с правом выкупа
- Аренда с правом выкупа машины
- Договор аренды машины с правом выкупа
- Договор аренды с последующим правом выкупа
- Договор аренды земли с правом выкупа
- Договор аренды земельного участка с правом выкупа
- Аренда транспортного средства с правом выкупа
- Аренда с правом выкупа условия договора
- Договор аренды помещения с правом выкупа
- Договор аренды транспортного средства с правом выкупа
- Договор купли продажи и аренды с правом выкупа
- Взять в аренду автомобиль с правом выкупа
- Заключения договоров аренды с правом выкупа
- Договор аренды с правом выкупа квартиры
