Аренда земельного участка инвалидам / Жилищное право - 305 советов адвокатов и юристов

Подайте в администрацию заявление о получении вами в собственность земельного участка под гаражом. На руках имеется постановление о выделении земельного участка, договор аренды-в которых указано, что на участок обременений нет, а в постановлении о выделении участка-без права продажи, дарени и передачи по наследству. В 1997 году моей мамой было получено разрешение на установку временного гаража во дворе нашей многоэтожки на правах аренды как инвалид и ветеран труда. Мамы уже нет в живых. Местная администрация требует от меня снести гараж. Заключить договор аренды со мной отказывыется. Я то же инвалид 2 гр.Можно ли оформить землю, на которой стоит гараж, в собственность?

Вообще аренда для гаражных кооперативов оформляется на сок не белее 5 лет, а фактически в ростове на Дону не более чем на 1 год. При этом аренда создаст возможность у администрации города снести ваш кооператив, так как арендодатель может принять решение об освобождении земельного участка без объяснения причин. В настоящее время вы ведь пользуетесь гаражем и никто вас не трогает. В зоне отчуждения (40 м.) под лэп на 110 кВ в ростове на дону по ул. Вятской 116 находится кооператив металлических гаражей в том числе и мой гараж Я инвалид 2 группы, ликвидатор аварии на ЧАЭС 28.02.1936 г. рождения. Будет ли возможность у моих наследников оформить землю под гаражом в аренду Лэп в этом месте на долго или навечно.

Здравствуйте!

Оформлять право аренды земельного участка придомовой территории под металлический гараж обязательно необходимо. Обратитесь в свою районную администрацию Вам помогут все оформить на льготных условиях. Нужно ли оформлять землю под металлическим гаражом. Гараж стоит. Из документов есть генплан данного участка от 95 года и разрешение на строительство и пользование гаражом. И какие есть льготы на это у инвалида 2 группы?

Добрый день.

У меня сразу к вам встречный вопрос, а на данном участке есть жилая постройка?

Так как у нас по законодательству на земельных участках не прописывают людей.

Чтобы вас прописали там, то необходимо наличие жилого дома. У меня земля в аренде на 20 лет. Прописки нет. Могу ли прописатся с сыном инвалидом на этом участке..

Отказ может быть по любым причинам. Другой вопрос насколько он законный и обоснованный. Незаконный отказ гос органа вы можете обжаловать прокурору или в судебном порядке.

Не маловажным является для каких целей вы берете земельный участок. Скажите могут ли отказать в аренде земли как родитель имеющий ребёнка инвалида и по каким причинам отказ может быть.

Здравствуйте. Вы имеете право на получение земельного участка в аренду без проведения торгов для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства. Бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства имеете право получить при соблюдении установленных Законом Костромской области от 22.04.2015 № 668-5-ЗКО требований.

Смотрите по вопросу ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 181-ФЗ и Земельный кодекс - п. 14 ч. 2 ст. 39.6. На каких условиях предоставляется земельный участок семье с ребёнком инвалидом?

Будьте очень осторожны т.к подав заявление у вас участок могут изъять если он не относится к какому нибудь обществу т.к установка металлического гаража это временная мера и она выдается только для инвалидов ветеранов и согласно постановления главы города на основании решения комиссии. Если с вас не требуют этого то не делайте лишнего Если требуют то лучше подать в су о признании приобретенное право собственности как написать данное заявление подскажет грамотный юрист. Виктор Александрович все верно подметил. Нужно быть очень осторожным. Тем более тема демонтажа металлических гаражей очень актуальна. Скажите как написать заявление в администрацию о предоставлении в аренду земельного участка под металлическим гаражом. Гаражом пользуемся более 30 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для начала надо знать размеры придомовой территории. Возможно еще при советской власти соседу как инвалиду выделели землю под гараж. Может и не на придомовой территории стоит гараж, а на муниципальной земле. Такое может быть. Гараж (стены, крыша)-собственность физ. лица, а земля под ним - общедолевая собственность всех собственников МКД. В таком случае собственникам помещений МКД необходимо зарегистрировать право обще долевой собственности на земельный участок, после чего провести общее собрание, на котором принять решение о передаче земли под гаражом в аренду физлицу, определить размер арендной платы и порядок ее внесения. Гараж не на муниципальной земле и не выделялся инвалиду. Во дворе многоквартирного дома стоит гараж. Хозяин утверждает, что это его частная собственность. Возможно ли это, ведь придомовая территория является общей собственностью.

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено такого. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу, уточняйте на месте. На основании ст. 17 ФЗ «О социальной защите прав инвалидов в РФ» инвалид (1-й и 2-й групп) и члены его семьи имеют право единожды получить в аренду земельный участок для индивидуального жилищного строительства без торгов и аукционов.

Ну а сли воспользоваться этим законом, выгодна ли покупка при нем? или цена будет идентична рыночной? Слышала, что инвалиды 2 группы могут получить земельный участок под ИЖС. Вопрос след. Обязательно ли при этом быть малоимущим гражданином и нуждаться в улучшении жилищных условий? Если возможно, то на какие документы ссылаться?

Добрый день! Все льготы устанавливаются местными нормативно-правовыми актами вашего района. Если они установлены, то естественно имеет, если нет - то нет. В нашем районе таких льгот нет. Как инвалид 3 гр.и ветеран труда\47 лет стажа\ я имею льготы на оплату земельного участка \в собственности\ в садоводстве. А как обстоит оплата за аренду земли под гараж\владею им 37 лет\ ?

Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется в порядке очередности, если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Доброго вам дня. В России эти льготы являются региональными, для того чтобы узнать есть ли в вашем регионе такая льгота вам нужно обратиться заявлением соцотдел администрации. А если не признан нуждающимся? Можно получить ни под ижс, а под садоводство? Или в аренду? С последующей приватизацией? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли первоочередное право на получение земельного участка инвалид 2 группы?

Здравствуйте! Если земельный участок находится в аренде, то можете заключить договор уступки прав требования по договору аренды с согласия собственника участка. Приобрести имущество, находящееся в аренде, а не в собственности, невозможно. Просто так переоформить аренду тоже не получится. Приобретайте имущество, которое находится в собственности Здравствуйте предлагают купить гараж, аренда оформлена на инвалида, то есть переоформить такую аренду не получится?

Здравствуйте! Так как Вы будете собственником земельного участка, то можете продать земельный участка. Это Ваше право, как собственника. Добрый день! Это ваша собственность, можете распоряжаться как хотите. Но если владеете менее 5 лет, то при продаже будете платить налог на доходы Если вы будете собственником то конечно вы можете его продать или подарить, так как после регистрации в Росреетре вы будете полноправным владельцем данного участка. Добрый день! Если право собственности в органах Росреестра будет оформлено без каких либо ограничений. То конечно сможете и продать и подарить и сдать в аренду. Марина. Добрый день После регистрации в Росреестре, Вы становитесь собственником участка со всеми правами на распоряжение. Продать, подарить.

. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах[b][/b] А если бы мне дали участок, как инвалиду, бесплатно, я бы смогла его продать или подарить сразу после регистрации в Россреестре?

Добрый вечер! Договор аренды можно было продлить при наличии хотя бы зал того фундамента под жилой дом. А так только заключение договора аренды на новый срок. И имейте ввиду, что вам должны предложить воспользоваться преимущественным правом приобретения этого участка и только потом открытые торги по продаже права аренды. Как инвалиду дали земельный участок на строительство дома, аренда 3 года, за 3 года не успели поспроить, залить фундамент. Как продлить договор аренды, если не продлим, участок заберут?

Здравствуйте Надежда!

Срок аренды земельного участка не продлевается. Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды земельного участка на новый срок, при условии, что это право предусмотрено договором и при условии, что Вы являлись добросовестным арендатором по договору аренды срок которого истекает. Доброго вам времени суток. Срок аренды земельного участка не продлевается. Вы имеете только преимущественное право. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. 30 декабря истекает срок аренды земельного участка можно ли еще продлить срок аренды? Аренда была на 3 года, участок получила как инвалид, но а связи с финансовыми трудностями еще не строили, поэтому не собственности.

Доброго времени суток! У вас этот вопрос должен быть оговорено в договоре аренды но думаю что он оговорил и конечно же вы должны вносить плату за аренду так как инвалиды не имеет льготы по земельному налогу И тем более по аренде за земельный участок. Доброго вам времени суток. В данном случае у вас этот момент должен быть оговорен в договоре аренды. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса. Должен ли инвалид 1 гр. оплачивать арендную плату за земельный участок на котором размещён металлический гараж для постановки автомобиля выданный ему как инвалиду?

Доброе утро! Ваша инвалидность в данной ситуации ни какого значения не имеет и ни каких вам преференций и льгот не предоставляет. Нет на этот счет нормы в законодательстве. Доброе утро. Как инвалиду для вас льгот нет, но вы вполне сможете продлить договор аренды земельного участка без всякого аукциона. Большое спасибо за расширенный ответ Попробую конкретезировать ситуацию: - я являюсь инвалидом 3 группы - в 2016 г в результате аукционной процедуры стал победителем и установил НТО (нестационарный торговый объект) на 3 года вложив не малые деньги в строительство. - пока ситуация не понятна что будет после окончания срока размещения, но возможно будет опять аукцион. Есть ли в этой ситуации какие либо льготы для меня как инвалида и дает ли мне право инвалидность пролонгировать договор на размещение без аукциона?

Земельный налог обязан платить собственник земельного участка. Если участок арендуете, то платите арендную плату, а не налог. Читайте договор аренды.

Глава 31 Налогового кодекса РФ. Здравствуйте! У меня земельный участок в Крестецком р-не Новгородской обл. 15 соток в аренде. Я пенсионер, инвалид 3 группы и ветеран труда. Существуют ли какие льготы по оплате налога?

Всё зависит от того какой земельный участок вам нужен. Порядок предоставления муниципальных земельных участков регулируется местными нормативными актами. Доброго вам времени суток. Инвалид имеет право только на внеочередное выделение участка.

Удачи вам и всего наилучшего. Доброго времени суток, в аренду Вам обязаны выделить землю вне очереди (без конкурса), а вот в собственность после строительства и введения в эксплуатацию недвижимости на этом участке. Однако, имеет смысл поизучать региональные законодательные акты, которые могут содержать условия и меры социальной поддержки незащищенных групп населения. Здравствуйте. В кажом регионе имеется свои Законы касающиеся льгот. Узнайте в администрации имеются ли у вас льготы. На федеральном уровне таких льгот нет. Имеет ли право инвалид 2-ой группы на выделения земельного участка?

Что Вам делать? Разбираться с документами на право аренды. И кому этот проезд -выезд (земельный участок) принадлежит по документам. Вот с этого и надо начать. Если сами не сможете разобраться с документами, то обратитесь к юристу. Не зная документов по земле - ответить вам грамотно - невозможно. Добрый день, уважаемая Елена

Подавайте в суд сразу это будет аргументом чтоб не продлевали им аренду. Обратитесь к юристу

Удачи вам и вашим близким! Добрый день Мы являемся семьей инвалидов. Подружка соседки глава администрации дает аренду соседке прямо на нашем единственном проезде вот уже 20 лет (два раза по 10 лет) и мы уже 20 лет не можем подьехать к своему огороду из за этого. Срок аренды заканчивается 31.12.17 но не факт что им ее не продлят хотя им не нужна совсем (огород 8 с,половина не используется у соседей). Соседи возвели капитальный забор из профлиста на арендованной земле. Что нам лучше сделать-подать в суд сейчас или подождать когда им опять продлят аренду?

Вам ответили. Постройка бытовки не имеет никакого отношения. Можно или нельзя обращайтесь к собственнику земли с заявлением. Здравствуйте. Вам надо внимательно изучить договор аренды на факт наличия либо отсутствия оснований на строительство либо использования участка. Появятся вопросы обращайтесь с радостью помогу. Можно ли приватизировать бесплатно земельный участок, который был предоставлен в аренду на 20 лет, инвалиду под ИЖС, если на земельном участке построена только бытовка?

По тексту - порядок и условия предоставления участка, в том числе статус участка - определяет тот собственник, который предоставляет - регион или муниципальное образование. В соответствии с 181 ФЗ Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Вопрос, такое предоставление земельного участка должно быть в собственность или в аренду?

Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Но вы же пишите что предоставили в аренду вы договор то читали что там сказано когда его можно взять в собственность или на сколько аренда Добрый день, инвалиду первой группы предоставили земельный участок под ИЖС, в аренду, как для улучшения жилья, вопрос, может ли претендовать инвалид на право получения земельного участка в собственность на безвозмездной основе? И как по закону, муниципальные органы должны предоставлять земельный участок для инвалида?

Здравствуйте! Думая надо начать с того, что обратиться с письменным заявлением в КУГИ Администрации о предоставлении в собственность земельного участка как инвалиду и дождаться ответа на него. Здравствуйте!

По вопросу предоставления земельного участка в собственность, Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Как можно приватизировать земельный участок предоставленный в аренду инвалиду под ИЖС в 2015 году?

С этим вопросом надо обращаться в администрацию города или района, которые выделили участок в аренду. Скорее всего, по договору, со смертью арендатора договор утрачивает силу. Но, надо и договор видеть и пр. Гараж не капитальный. А землю сейчас получить можно через торги. Выясняйте. Ищите договор. 15 мая 2017 г у меня умер муж инвалид 2 группы получивший травму при исполнении служебного долга (по льготам приравнивается к участникам вов). Ему в 2002 г был выделен в аренду зем. участок 20 кв.м. под металлический гараж. Могу ли я вдова переоформить аренду на себя. Если можно. То как?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение