Скажите могут ли отказать в аренде земли как родитель имеющий ребёнка инвалида и по каким причинам отказ может быть.
Скажите могут ли отказать в аренде земли как родитель имеющий ребёнка инвалида и по каким причинам отказ может быть.
Отказ может быть по любым причинам. Другой вопрос насколько он законный и обоснованный. Незаконный отказ гос органа вы можете обжаловать прокурору или в судебном порядке.
Не маловажным является для каких целей вы берете земельный участок.
Спросить
Получил отказ органа опеки. Опека встала на сторону опекуна. В отказе должна быть причина отказа?
Суд тоже мне может отказать? По каким причинам?
Обращайтесь в районный суд, если Вы - биологический отец ребенка, то нет оснований для отказа. Другое дело, что по месту жительства ребенка возможен спор.
Спросить
Причина не обязательна. Суд может отказать по причине того, что опека считает Ваше желание нецелесообразным для подопечного
Спросить
По любым. Собственник земли не обязан ее предоставлять в аренду каждому желающему. Если речь о земле муниципальной и государственной, причины отказа обязаны излагать письменно, и уже из их ответов на обращения можно судить о их законности.
СпроситьИмею в собственности здание в центре города Казани, земля под зданием в аренде, аренда до июля 2013 года. Могу ли я и на каких условиях приобрести землю в собственность? Может ли администрация не продлить договор аренды и какие могут быть последствия?
Уважаемая Mila13, г.Казань !
Вам необходимо различать ПРИЛЕГАЮЩИЙ к зданию Земельный участок и Земельный участок, находящийся ПОД зданием.
Поэтому если вы являетесь Собственником здания, то в этом случае Земельный участок, находящийся ПОД зданием является также вашей Собственностью и НИ какого продления аренды делать НЕ надо.
А вот ПРИЛЕГАЮЩИЙ к зданию Земельный участок вы имеете право выкупить.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2013г
00:28 моск.
СпроситьСтатья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.
Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.
1.1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления. Порядок определения цены этих земельных участков, их оплаты устанавливается в отношении:
Информация об изменениях:Федеральным законом от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ в подпункт 1 пункта 1.1 статьи 36 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст подпункта в предыдущей редакции
1) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, - уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) земельных участков, которые находятся в собственности субъектов Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, - органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органами местного самоуправления.
Информация об изменениях:Федеральным законом от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ в пункт 1.2 статьи 36 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2009 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
1.2. Цена земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящей статьи, не может превышать их кадастровую стоимость. До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
2. В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве
СпроситьМы с мужем решили построить дом и хотим взять участок земли в аренду. По каким причинам нам могут не дать участок? Или администрация не может отказать? Что делать в случае отказа?
Если Вы имеете ввиду Администрация - как орган МСУ, то на право заключения договора аренды проводятся аукционы (торги).
СпроситьВ центре посёлка находится ларёк с остановкой, договор аренды земли просрочен. Откащываю продлить аренду, запрос не делали спрашивали в устной форме. По каким причинам могут отказать?
Если земля была в аренде отца могу ли я её оформить в аренду и по каким причинам могут отказать? Имею ли я преимущества при покупке арендованного участка. Обязателен ли в этом случае аукцион?
Можете на себя переоформить. Отказать могут по указанным в ст. 617 основаниям.
ГК РФ.
"
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".
При покупке - не имеете, если иное не установлено собственником (государство, муниципальное образование).
Аукцион - неизвестно, зависит от положений, принятых тем же собственником. В большинстве случаев - обязателен.
СпроситьПо какой цене можно выкупить захваченную землю. Или выгоднее оформить землю в аренду, а потом выкупить по льготной цене, если да, то сколько времени земля должна быть в аренде, чтобы потом выкупить, а могут потом отказать в выкупе земли по льготной цене.
Доброго времени суток! Сложно сказать что будет выгоднее для Вас, в некоторых случаях размер арендных платежей также бывает высок.
СпроситьМы приобрели в собственность дорогу. Администрация города отказывает нам в заключении договора аренды земли и не дает согласия на выкуп земли под дорогами, мтивируя свой отказ тем, что земля находится в аренде у третьего лица, имеющего на этой земле строения (здания, гаражи и др.). Почему мы не можем арендовать землю под дорогой? Какие есть варианты?
Вообще-то согласно Земельного законодательства и законодательства о приватизации земли общего пользования к коим относятся дороги приватизации не подлежат
СпроситьМогу ли я оформить в собственность землю. Земля в муниципальной собственности дана в аренду под ижс. и могут ли мне отказать в продлении аренды если на земле построен только фундамент.
Скажите пожалуйсто у меня в собственности есть киоск я хотела его сдать в аренду но земля на которой он стоит в аренде. На киоск составлю договор аренды, а на землю в администации нужно что то сообщать, может просто платьть за аренду земли мне. Но у меня ИП а работать я небуду как быто с нологовой мы каждый месяц платим. ИП нужно закрывать или нет.
Здравствуйте! С согласия администрации и землю можно сдавать в субаренду. Если вы не закроете ИП вносы в ПФР, придется платить не зависимо от прекращения предпринимательской деятельности. С учета в налоговом органе можно сняться и предоставлять нулевую декларацию за налоговый период, не закрывая ИП.
Спросить
