Аренда кабинета / Жилищное право - 290 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
В силу ст.2,23 ГК РФ нужно оформить ИП или будет применена ответственность. Здравствуйте поскольку парихмахерская деятельность фактически выступает оказанием услуг гражданам, то если не зарегистрироваться в установленном законом порядке наступает ответственность по ст. 14.1. КоАП Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии).
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ " Я хочу взять в аренду парикмахерский кабинет, можно ли мне не оформлять ИП.
Здравствуйте.
В силу ст.2,23 ГК РФ нужно оформить ИП или будет применена ответственность.
СпроситьЗдравствуйте поскольку парихмахерская деятельность фактически выступает оказанием услуг гражданам, то если не зарегистрироваться в установленном законом порядке наступает ответственность по ст. 14.1. КоАП Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии).
1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица — влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей. (в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ "
СпроситьВозможно пропишите в ваш договор пролонгацию и проблем не будет. Мы арендуем небольшой кабинет у муниципалитеа. Был договор на 11 мес, по отчету оценщика. Возможна ли пролонгация договора на новый сроки на тех же условиях без повторной процедуры с ходатайствам, с оценщиком и т.д., если пролонгация в договоре не была предусмотрена. Стороны против пролонгации не против.
Каких именно осмотров? Может ли школа сдать в аренду медицинский кабинет для проведения медицинского осмотра сотрудников.
В ноябре 2015 года продал квартиру. Сейчас хочу подать в налоговую на возврат 13%. Могут ли учесть при возврате 2016,2017,2018 г? Спасибо. Андрей.
Андрей, возврат налогового вычета происходит от покупки квартиры, а не от её продажи ст. 220 НК РФ.
Спросить
При возврате учитываются только налоги от основной работы? Или суммируются все доходы за это время? Имею ввиду вложения в микрофинансовую организацию, отчисления 13% были в налоговую от МФО.
Спросить
Андрей, Вы можете возвратить не только ндфл с зар. платы, но и с других доходов, облагающихся по ставке 13% (доход от аренды и т.д.)
Чтобы правильно заполнить декларацию и заявление на возврат налога, необходимо иметь справку 2-ндфл от соответствующей организации, удержавшей и уплатившей налог с Ваших доходов. Также сведения о размере уплаченного ндфл вы можете взять из личного кабинета налогоплательщика на сайте налоговой (по крайней мере за 2016-2017 г.г., за 2018 год там пока еще нет скорее всего информации).
СпроситьСтоимость аренды устанавливает работодатель. Как рассчитать аренду за кабинет подробнее.
Заключить договор аренды с собственником помещения. И всё? А ИП и прочее будет открывать уже непосредственно мастер? Хочу снять помещение, оборудовать его под маникюрный кабинет (расходные материалы, всё оборудование) и сдавать мастерам. Что мне для этого нужно в юридическом плане? Какие документы?
Вы писали об аренде и не ставили вопрос о регистрации ИП. Регистрация ИП и его деятельность регулируется ФЗ РФ №129 от 08.08.2001 г. "О предпринимательской деятельности", ч.2 Налогового кодекса РФ, разделом 8 (специальные налоговые режимы).
Регистрация ИП предполагает в первую очередь заполнение заявления специальной формы, в которой указываете вид деятельности по ОКВЭД, форму налогообложения и другие данные. Инструкции по регистрации ИП вы найдете в интернете, никакой сложности не представляет. Удачи.
СпроситьНайти кабинет найти собственника этого кабинета и заключить с ним договор аренды. Здравствуйте, .Ольга!
Во-первых, необходимо найти подходящего для данного вопроса конртрагента.
Во-вторых, нужно-проверить его правоспособность. В первую очерьдь, нужно проверить его правоустанавливающие документы на объкт недвижимости, который Вы будете арендовать.
В-третьих, разоаботать договор и детально ознакомиться с его условиями.
В этом вопросе Вам могут помочь юристы данного сайта. Хочу арендовать кабинет, работаю косметологом, что для этого надо?
Найти кабинет найти собственника этого кабинета и заключить с ним договор аренды.
Спросить
Здравствуйте, .Ольга!
Во-первых, необходимо найти подходящего для данного вопроса конртрагента.
Во-вторых, нужно-проверить его правоспособность. В первую очерьдь, нужно проверить его правоустанавливающие документы на объкт недвижимости, который Вы будете арендовать.
В-третьих, разоаботать договор и детально ознакомиться с его условиями.
В этом вопросе Вам могут помочь юристы данного сайта.
СпроситьОсуществлять свою деятельность по лицензии медицинской организации вы не можете. Медицинская организация получила лицензию на себя (на свое юридическое лицо), вы как арендатор не имеете отношение к данной организации. Ваши отношения начинаются и заканчиваются договором аренды или субаренды. Они за Вас не отвечают в части вашего соблюдения или нарушения законодательства. Хочу арендовать кабинет в частной медицинской организации, имеющей лицензию на медицинскую деятельность. Нужно ли мне оформлять собственную лицензию на арендуемый кабинет.
Осуществлять свою деятельность по лицензии медицинской организации вы не можете. Медицинская организация получила лицензию на себя (на свое юридическое лицо), вы как арендатор не имеете отношение к данной организации. Ваши отношения начинаются и заканчиваются договором аренды или субаренды. Они за Вас не отвечают в части вашего соблюдения или нарушения законодательства.
СпроситьДобрый день! В соответствии с действующим законодательством ИП необходимо. Также на будущее ИП поможет вам заниматься иной коммерческой деятельностью, нежели чем маникюр.
С уважением. Нужно ли мне ИП для заключения договора аренды на рабочий кабинет для маникюра? Заранее спасибо.
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством ИП необходимо. Также на будущее ИП поможет вам заниматься иной коммерческой деятельностью, нежели чем маникюр.
С уважением.
СпроситьВам нужно просто оформить договор аренды. Лицензия нужна тому, кто будет заниматься соответствующе деятельностью. Здравствуйте, Марина.
Необходим Договор аренды с приложением копий правоустанавливающих документов на объект недвижимости либо иные документы подтверждающие право на распоряжение. Хочу сдавать в аренду под массаж кабинет. Нужно ли оформлять лицензию? И что вообще нужно для сдачи в аренду кабинета?
Вам нужно просто оформить договор аренды. Лицензия нужна тому, кто будет заниматься соответствующе деятельностью.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Необходим Договор аренды с приложением копий правоустанавливающих документов на объект недвижимости либо иные документы подтверждающие право на распоряжение.
СпроситьУсловием ведения лицензированной деятельности Вами, является наличие определенного количества кабинетов?
Отдельного входа... и т.п.
Если нет, то сдавайте кому-угодно, Ип или нет, значения не имеет.. Не могу нигде найти достоверных ответов.
На сегодняшний день имеется в собственности стоматологическая клиника. Один из кабинетов пустует и хочу его сдать в аренду. Все лицензии у самой клиники ООО есть. Что потребуется для законной сдачи в аренду кабинета?
Кроме того, что арендатор должен быть ИП.
Условием ведения лицензированной деятельности Вами, является наличие определенного количества кабинетов?
Отдельного входа... и т.п.
Если нет, то сдавайте кому-угодно, Ип или нет, значения не имеет..
СпроситьУважаемая Ксения Захарченко, надо открыть ИП или ООО. Для массажа нужна медицинская лицензия. Эротического массажа для мужчин без интима представить трудно и это вредно для здоровья. Если арендовать КАБИНЕТ для педикюра маникюра депиляции масажа, эротического массажа для мужчин без интима, какие документы могут понадобиться лицензии сертификаты или документы не нужны? Закон запрещает делать мужской массаж без интима в частном офисе или спа салоне красоты?
Уважаемая Ксения Захарченко, надо открыть ИП или ООО. Для массажа нужна медицинская лицензия. Эротического массажа для мужчин без интима представить трудно и это вредно для здоровья.
СпроситьЗарегистрируйте личный кабинет на сайте федеральной налогово службы России и там задайте вопрос. Вам бесплатно предоставят письменную консультацию. Вы не указали оформлены ли права аренды или собственности на эти участки. Многоквартирный дом с участками. Всегда платили налог на землю. Уже второй год писем нет. Ходили в налоговую, написали все в письменном виде. Пришел ответ с налоговой, о том что письма не приходят так как сумма налога не превышает 100 рублей. Ничего не пойму почему так. В налоговой очереди не дождешься. Как быть?
Зарегистрируйте личный кабинет на сайте федеральной налогово службы России и там задайте вопрос. Вам бесплатно предоставят письменную консультацию. Вы не указали оформлены ли права аренды или собственности на эти участки.
СпроситьЕсли у Вас имеются документы о предоплате, то можете обратиться в роспотребнадзор и организовать проверку деятельности фирмы. Доктор снимает кабинет в аренду. Не уверенна есть ли лицензия. Антисанитария. Взял деньги вперёд, на техников! Работу не сделал. Телефон не берет.
Если у Вас имеются документы о предоплате, то можете обратиться в роспотребнадзор и организовать проверку деятельности фирмы.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, если соблюдены все правила относительно передачи аренды муниципальной собственности. Я работаю в муниципальном бюджетном учреждении педагом-психологом. Сейчас наши вышестоящие органы управления (отдел образования и администрация) хотят в нашем центре бесплатной психолого-педагогической помощи занять 2 кабинета частными платными психологами. Законно ли это?
Здравствуйте.
Да, если соблюдены все правила относительно передачи аренды муниципальной собственности.
СпроситьУважаемая Ирина г. Челябинск!
Вероятней всего вы имеете желание арендовать нежилое помещение стоматологического кабинета в Муниципальной поликлинике.
При этом, все переговоры по аренде данного помещения и условиях заключения договора аренды, необходимо вести с Собственником данного нежилого помещения (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.11.2018 г. Я хочу взять в аренду стоматологический кабинет в муниципальной поликлиннике, это возможно?
Уважаемая Ирина г. Челябинск!
Вероятней всего вы имеете желание арендовать нежилое помещение стоматологического кабинета в Муниципальной поликлинике.
При этом, все переговоры по аренде данного помещения и условиях заключения договора аренды, необходимо вести с Собственником данного нежилого помещения (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 01.11.2018 г.
СпроситьДобрый день! Для точной консультации необходимо изучить условия заключенного договора аренды, права и обязанности сторон. Арендодатель приходит в помещение которое я арендую, ходит где хочет. Даже в кабинете, где есть личные вещи. Имеет ли он право?
Добрый день! Для точной консультации необходимо изучить условия заключенного договора аренды, права и обязанности сторон.
СпроситьДоброго времени. Отлично, можете обратиться к любому юристу нашего сайта через личный кабинет, договоритесь о стоимости услуги и Вам обязательно поможем. В чем не согласие с договором? Анализирование документов, в том числе [i]договора аренды с ТЦ[/i], а также составление протокола разногласий к договору аренды - [b]исключительно на платной основе. [/b] Мне нужно проверить договор аренды с ТЦ и сделать протокол разногласия.
Доброго времени. Отлично, можете обратиться к любому юристу нашего сайта через личный кабинет, договоритесь о стоимости услуги и Вам обязательно поможем. В чем не согласие с договором?
Спросить
Анализирование документов, в том числе договора аренды с ТЦ, а также составление протокола разногласий к договору аренды - исключительно на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от того, какой у Вас вид деятельности по патенту. Возможно, договор аренды/субаренды или трудовой договор. Здравствуйте. Вы можете заключить договор субаренды кабинета (если Вы сами арендуете). Для Вас неважно кем она является. У налоговой по этому поводу не могут быть вопросы к Вам. Вопросы будут к ней. Если договор будет на год и более необходимо будет регистрировать субаренду в Росреестре. Ситуация следующая: я ИП на патенте, не так давно ко мне обратилась женщина массажист с просьбой предоставить ей аренду кабинета под свою деятельность. Проблема в том, что она даже не ИП, а выступает как физ. лицо, я не знаю, какой договор между нами лучше составить - договор субаренды, договор предоставления рабочего места или договор на оказания услуг по предоставлению раб. места. И неизбежно ли ей открытие ИП в данном случае? Не хочется никаких проблем с налоговой и проверками.
Здравствуйте.
Все зависит от того, какой у Вас вид деятельности по патенту. Возможно, договор аренды/субаренды или трудовой договор.
Спросить
Здравствуйте. Вы можете заключить договор субаренды кабинета (если Вы сами арендуете). Для Вас неважно кем она является. У налоговой по этому поводу не могут быть вопросы к Вам. Вопросы будут к ней. Если договор будет на год и более необходимо будет регистрировать субаренду в Росреестре.
СпроситьНет такого закона. Скорее всего, имеется в виду, что затраты на аренду имущества по помещению - могут быть приняты, если помещение находится только в Вашем пользовании. Здравствуйте)) я арендую кресло в салоне красоты (парикмахер), директор не очень хочет меня проводить офиц (у него вообще никто не проведен похоже), поэтому я задумываюсь об открытии ип.но слышала что типа в одном помещении не могут существовать 2 одинаковых ип (парикмахерских в нашем случае), позволить отдельный кабинетик боюсь я себе не смогу ( ( (.есть ли какой то закон разрешающий или запрещающий 2 м ип быть в одном кабинете?
Нет такого закона. Скорее всего, имеется в виду, что затраты на аренду имущества по помещению - могут быть приняты, если помещение находится только в Вашем пользовании.
СпроситьКоридором и туалетом, я так понимаю, пользуетесь не только Вы, но и другие лица. Если Вам сдать в аренду коридор и туалет, тогда получается Вы сможете запретить их использование, что создаст трудности для других.
В связи с этим можно порекомендовать подписать обеими сторонами дополнительное соглашение о том, что Вы как арендатор вправе бесплатно пользоваться туалетом и коридором.
Поскольку в договоре аренды я так понимаю не указано, что арендуется коридор и туалет, то получается нет обязанности платить за них.
[quote]Статья 615 ГК РФ. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.[/quote] Если я арендую в школе кабинеты для школы искусств, я обязана платить аренду за коридоры и туалет?
Коридором и туалетом, я так понимаю, пользуетесь не только Вы, но и другие лица. Если Вам сдать в аренду коридор и туалет, тогда получается Вы сможете запретить их использование, что создаст трудности для других.
В связи с этим можно порекомендовать подписать обеими сторонами дополнительное соглашение о том, что Вы как арендатор вправе бесплатно пользоваться туалетом и коридором.
Поскольку в договоре аренды я так понимаю не указано, что арендуется коридор и туалет, то получается нет обязанности платить за них.
Статья 615 ГК РФ. Пользование арендованным имуществомСпросить1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Здравствуйте, уважаемый Клиент!
Готова составить договор аренды автомобиля, приложения, акт приема-передачи.
Вы можете написать в личные сообщения.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Услуга по составлению договора аренды автомобиля платная.
[b]Адвокатский кабинет Сивцевой Натальи Ивановны г. Ставрополь[/b]
355002, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 185 к. 6
[b]т. 89282088500, т. 89188050861, т. 89614666599[/b] Необходимо подготовить рыбу договора аренды автомобиля плюс приложение плюс акт приема передачи.
Здравствуйте, уважаемый Клиент!
Готова составить договор аренды автомобиля, приложения, акт приема-передачи.
Вы можете написать в личные сообщения.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
Спросить
Услуга по составлению договора аренды автомобиля платная.
Адвокатский кабинет Сивцевой Натальи Ивановны г. Ставрополь
355002, г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 185 к. 6
т. 89282088500, т. 89188050861, т. 89614666599
СпроситьАнастасия, данная категория вопросов относится к платным.
Роспотребнадзор предъявляет требов к площади стоматологического кабинета. Она составляет 14 кв. м на 1 стоматологическую установку и плюс 7 кв. на каждую последующую. Таким образом, чтобы открыть самый простой кабинет на одно рабочее место потребуется площадь одной типовой квартиры (около 3 о кв. м). Помимо учета габаритов установки, в нее должна быть включена площадь холла (10 кв. м) и санузла (5 кв. м). В продолжении нашего диалога. Скажите а могут ли мне выдать лицензию на медицинскую деятельность, если я в стоматологической клинике сниму в аренду кресло а не помещение.
Анастасия, данная категория вопросов относится к платным.
Роспотребнадзор предъявляет требов к площади стоматологического кабинета. Она составляет 14 кв. м на 1 стоматологическую установку и плюс 7 кв. на каждую последующую. Таким образом, чтобы открыть самый простой кабинет на одно рабочее место потребуется площадь одной типовой квартиры (около 3 о кв. м). Помимо учета габаритов установки, в нее должна быть включена площадь холла (10 кв. м) и санузла (5 кв. м).
СпроситьЕсли вы совершеннолетний гражданин Российской Федерации, для регистрации вам потребуются следующие документы:
заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р 21001);
копия российского паспорта;
квитанция об уплате госпошлины в размере 800 руб.
С уважением. Анастасия, для открытия ИП необходимо подать заявление в налоговую о регистрации в качестве ИП. Коды ОКВЭД: 85.12 Врачебная практика; 85.13 Стоматологическая практика. Вам необходимо иметь лицензию на оказание медицинских услуг, зарегистрироваться Пенсионном фонде, ФОМС, ФСС. Открыть расчетный счет, печать. Есть определенные требования к стоматологическому кабинету. Я врач стоматолог. Снимаю стоматологическое кресло в аренду. Работаю одна. Как открыть мне ИП?
Если вы совершеннолетний гражданин Российской Федерации, для регистрации вам потребуются следующие документы:
заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р 21001);
копия российского паспорта;
квитанция об уплате госпошлины в размере 800 руб.
С уважением.
СпроситьАнастасия, для открытия ИП необходимо подать заявление в налоговую о регистрации в качестве ИП. Коды ОКВЭД: 85.12 Врачебная практика; 85.13 Стоматологическая практика. Вам необходимо иметь лицензию на оказание медицинских услуг, зарегистрироваться Пенсионном фонде, ФОМС, ФСС. Открыть расчетный счет, печать. Есть определенные требования к стоматологическому кабинету.
СпроситьВ кадастровом паспорте указано лицо владеющее данным земельным участком, а так же вид права на основании которого Вы владеете данным участком (аренда, безвозмездное пользование либо другой вид права). Исходя из этого необходимо обратиться в мфц по месту Вашего жительства с заявением о государственной регистрации права. Более конкретно на Ваш ворос могу ответить при наличии кадастрового паспорта. Мои контакты указаны в моем личном кабинет. Как оформить земельный участок, выделенный в 1999 году, в собственность? У меня есть земельный участок, выделен сельсоветом в 1999, из документов на руках имеются только кадастровый поспорт и выписка и похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Что нужно чтоб оформить участок в аренду или собственность, чтобы все было официально.
В кадастровом паспорте указано лицо владеющее данным земельным участком, а так же вид права на основании которого Вы владеете данным участком (аренда, безвозмездное пользование либо другой вид права). Исходя из этого необходимо обратиться в мфц по месту Вашего жительства с заявением о государственной регистрации права. Более конкретно на Ваш ворос могу ответить при наличии кадастрового паспорта. Мои контакты указаны в моем личном кабинет.
Спросить
