Аренда муниципальной квартиры / Жилищное право - 434 советов адвокатов и юристов
К сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным. Я хочу оформить договор безвозмездного найма, не аренды, чтобы люди оплачивали только коммуналку. Соседу сдать не могу, он состоит на учёте в Псих. невр. Диспансере и за свою комнату давно ничего не платит. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире, находящуюся в собственности, если проживающий в муниципальной комнате сосед против?
К сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным.
Спросить
Имеет если у нее есть на это право - собственность (долевая), договор найма или аренды. В каждом конкретном случаи надо смотреть индивидуально... Уточните вопрос - квартира приватизирована или муниципальная, кто собственник, на каком основании проживает и мать и ребенок. Скажите пожалуйста имеет ли право лишеная родительских прав мать на совместное проживание в одной квартире?
Имеет если у нее есть на это право - собственность (долевая), договор найма или аренды. В каждом конкретном случаи надо смотреть индивидуально... Уточните вопрос - квартира приватизирована или муниципальная, кто собственник, на каком основании проживает и мать и ребенок.
СпроситьДобрый день! Нет, данная плата установлена жилищным законодательством. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилфонда, включает в себя: плату за наем, плату за содержание, плату за коммунальные услуги.
Военнослужащие вправе получать поднаем в размере 50% только при невозможности государством обеспечить их жилым помещение. Нет, не можете, плату за наем служебного жилья вы обязаны вносить в силу ст. 154 ЖК РФ. Проживаю в служебной квартире по месту службы. С ноября 2021-го года ФГАУ "Росжилкомплекс" ввело плату за наем в размере 10,56 рублей за 1 кв. м. Могу ли я рассчитывать на денежную компенсацию за наем жилого помещения?
Добрый день! Нет, данная плата установлена жилищным законодательством. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилфонда, включает в себя: плату за наем, плату за содержание, плату за коммунальные услуги.
Военнослужащие вправе получать поднаем в размере 50% только при невозможности государством обеспечить их жилым помещение.
Спросить
Нет, не можете, плату за наем служебного жилья вы обязаны вносить в силу ст. 154 ЖК РФ.
СпроситьГраждане, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право приобрести жилье в собственность одного лица или в общее владение. Приватизировать долю в общей площади муниципального объекта недвижимости (часть квартиры) невозможно. Две женщины жили в комнате соцнайма, у каждой своя койка. При сносе выделили одну Квартиру в социальном найме! Как быть в такой ситуации, можно ли приватизировать свою долю или сдать в аренду?
Граждане, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право приобрести жилье в собственность одного лица или в общее владение. Приватизировать долю в общей площади муниципального объекта недвижимости (часть квартиры) невозможно.
СпроситьУважаемая Ирина, у вас есть 2 варианта:
1. Заключается соответствующее соглашение, в котором прописываются все детали и нюансы. В выкупную стоимость жилья, по договору, входит не только стоимость самой квартиры, но и расходы на приобретение нового жилья в целом (в том числе и стоимость переезда), а также упущенная выгода (если квартира ранее сдавалась в аренду).
В договоре может быть прописано, что в счет выкупной стоимости жилья, владелец старого аварийного жилища получит новую квартиру. Для более точной оценки выкупной стоимости стоит обратиться к профессионалам из оценочных компаний.
2. Получение равнозначного (Такой же площади) жилого помещения в новом доме. Я собственник квартиры в двухквартирном. Доме, вторую квартиру (муниципальную) признали непригодной и к сносу. Как мне быть?
Уважаемая Ирина, у вас есть 2 варианта:
1. Заключается соответствующее соглашение, в котором прописываются все детали и нюансы. В выкупную стоимость жилья, по договору, входит не только стоимость самой квартиры, но и расходы на приобретение нового жилья в целом (в том числе и стоимость переезда), а также упущенная выгода (если квартира ранее сдавалась в аренду).
В договоре может быть прописано, что в счет выкупной стоимости жилья, владелец старого аварийного жилища получит новую квартиру. Для более точной оценки выкупной стоимости стоит обратиться к профессионалам из оценочных компаний.
2. Получение равнозначного (Такой же площади) жилого помещения в новом доме.
СпроситьДобрый вечер, Елена!
На основании пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса: [quote]Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, [b]сдаче его внаем (в аренду[/b]), в безвозмездное пользование или в залог[/quote]
По сути, вселяя гражданина в квартиру, Вы даете ему право на найм помещения, поэтому без согласия органа опеки такие действия не законны. Может ли опекун дать согласие на прописку постороннего человека в муниципальную квартиру детей сирот.
Добрый вечер, Елена!
На основании пункта 2 статьи 37 Гражданского кодекса:
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог
По сути, вселяя гражданина в квартиру, Вы даете ему право на найм помещения, поэтому без согласия органа опеки такие действия не законны.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. В случае сдачи в аренду муниципального жилья те, кто прописан в квартире по соцнайму, в договоре выступают как наниматели, а жильцы, которые въезжают в квартиру, — поднанимателями. Собственником остаётся государство, а всю ответственность за жильё несёт наниматель. Если соседи доставляют вам неудобства, то обратитесь к участковому, в управляющую компанию с жалобой. Соседка по коммунальной квартире сдаёт комнату, которая находится в соц. найме. Она не собственник своих двух комнат, только прописана. Имеет ли она на это право?! Если нет, как воспрепятствовать сдачи комнаты чужим лицам?!
Здравствуйте, Ольга. В случае сдачи в аренду муниципального жилья те, кто прописан в квартире по соцнайму, в договоре выступают как наниматели, а жильцы, которые въезжают в квартиру, — поднанимателями. Собственником остаётся государство, а всю ответственность за жильё несёт наниматель. Если соседи доставляют вам неудобства, то обратитесь к участковому, в управляющую компанию с жалобой.
СпроситьОплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма. У меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом? При поверке газового счётчика в муниципальной квартире возможна такая ситуация что счётчик не пройдет поверку. В этом случае кто должен оплатить покупку и установку нового счётчика?
Оплату и замену должен оплатить собственник квартиры, если иное не предусмотрено договором аренды, социального найма.
Спросить
У меня в договоре соц. найма прописано осуществлять текущий ремонт за свой счет, к текущему ремонту относится "...ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)". Поверка или замена газового счетчика будет считаться ремонтом?
СпроситьКолясочная является общим имуществом членов МКД. Соответственно его судьба решается по решению Общего собрания членов МКД, Поскольку Вы говорите о приватизации следует вывод что помещение, о котором Вы ведете речь, является муниципальной собственностью, или это все-таки общее имущество МКД. Но если муниципальная собственность, на торгах (акционе) если помещение включено в программу приватизации. Здравствуйте!
1. Приватизировать не можете, об общедомовое имущество
2. Можете в аренду взять по решению ОСС. Приватизация общего имущества мкд не предусмотрена законом.
Чтобы присоединить часть общего имущества, нужно 100 голосов дома ЗА. Ого является общедомовым имуществом. Как я могу приватизировать колясочную? Колясочная находится рядом с моей квартирой которой я являюсь собственником.
Колясочная является общим имуществом членов МКД. Соответственно его судьба решается по решению Общего собрания членов МКД,
СпроситьПоскольку Вы говорите о приватизации следует вывод что помещение, о котором Вы ведете речь, является муниципальной собственностью, или это все-таки общее имущество МКД. Но если муниципальная собственность, на торгах (акционе) если помещение включено в программу приватизации.
Спросить
Здравствуйте!
1. Приватизировать не можете, об общедомовое имущество
2. Можете в аренду взять по решению ОСС.
Спросить
Приватизация общего имущества мкд не предусмотрена законом.
Чтобы присоединить часть общего имущества, нужно 100 голосов дома ЗА.
Спросить
1. [i]договор коммерческой аренды сделать не действительным[/i] - срок упущен.
2. По этой ситуации решение может быть [u]только в судебном порядке[/u]. Наша семья заселена в 1999 году в спорное жилое помещение на условиях аренды до полной стоимости оставшейся суммы с последующим приобретением этого жилья в собственность. Договор переключался в 2005 году на коммерческий договор за плату за оренду. На протяжении 20 лет не могу добиться выкупа предоставленного помещения. Можно ли квартиру предоставленную из муниципальной собственности приватизировать? Или договор коммерческой аренды сделать не действительным?
1. договор коммерческой аренды сделать не действительным - срок упущен.
2. По этой ситуации решение может быть только в судебном порядке.
СпроситьПравильно Вам говорит. Комитет по управлению имуществом при переоформлении статуса квартиры на муниципальную будет являться собственником...
Поэтому Вы выбрали заведомо неправильную позицию для решения вопроса.
Но такая ситуация разрешима, в несколько этапов.
Обращайтесь с конкретными сведениями - консультация платная... - - - Есть ли возможность переделать квартиру из коммерческого найма в соц. найм или приватизировать т.к. живу с семьёй более 10 лет. Квартира была в разрушенном состоянии я её восстановил.? Комитет по управлению имуществом города говорят что нельзя переделать.
Комитет по управлению имуществом при переоформлении статуса квартиры на муниципальную будет являться собственником...
Поэтому Вы выбрали заведомо неправильную позицию для решения вопроса.
Но такая ситуация разрешима, в несколько этапов.
Обращайтесь с конкретными сведениями - консультация платная... - - -
СпроситьЭто квартира соцнайма, не могут, только если оформить не договор аренды, а безвозмездный. Здравствуйте!
Если квартира муниципальная, то могут сдавать её за плату в подаем согласно ст.76 ЖК РФ.
Но-с письменного согласия жилотдела мэрии города.
А по факту-все сдают.. никто разрешения мэрий не спрашивает. Потому что никаких последствий не предусмотрено. Моей матери и брату инвалиду выделили льготную квартиру, имеют ли они право её сдавать в аренду, так как временно уехали к родственникам. И какие последствия могут быть, если это не законно?
Здравствуйте!
Если квартира муниципальная, то могут сдавать её за плату в подаем согласно ст.76 ЖК РФ.
Но-с письменного согласия жилотдела мэрии города.
А по факту-все сдают.. никто разрешения мэрий не спрашивает. Потому что никаких последствий не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, муниципальную квартиру нельзя сдавать, так как она предоставлена только для проживания граждан и иного назначения не имеет (ст. 17 Жилищного кодекса РФ). Последствия - расторжение и прекращение договора. Проживаем в муниципальной квартире по договору на коммерческой основе. Имеим ли мы право сдавать эту квартиру? Если нет, то чем грозит данное нарушение, только выселением? Не будет ли никаких штрафов или что ещё?
Здравствуйте! Нет, муниципальную квартиру нельзя сдавать, так как она предоставлена только для проживания граждан и иного назначения не имеет (ст. 17 Жилищного кодекса РФ). Последствия - расторжение и прекращение договора.
СпроситьЗапретить собственнику использовать свое имущество вы не можете. Если же собственник при этом нарушает законодательство то это отдельный вопрос. Напишите хозяйке претензию, в которой установите срок выселения квартиранта. Укажите в случае не выполнения действий по выселению квартиранта добровольно Вы подадите в суд и взыщите с нее все судебные расходы. Удачи. Т. е воспрепятствовать мы ей не можем? Нашего разрешения не требуется, раз мы в муниципальной комнате? Все законно? У нас квартира на двух хозяев. Комната приватизирована, а зал, где наша семья проживает, муниципальная. В комнату хозяйка впустила мужчину, без нашего согласия. Имеем ли право отказать в аренде комнаты? Мы получается не собственники?
Напишите хозяйке претензию, в которой установите срок выселения квартиранта. Укажите в случае не выполнения действий по выселению квартиранта добровольно Вы подадите в суд и взыщите с нее все судебные расходы. Удачи.
Спросить
Т. е воспрепятствовать мы ей не можем? Нашего разрешения не требуется, раз мы в муниципальной комнате? Все законно?
Спросить
Нет, незаконно!
Есть позиция ВС РФ,который
запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов.
Как выселить надоедливых соседей из коммуналки, разъяснил Верховный суд. Высшая инстанция поставила точку в бытовой войне москвичей, которые не пожелали делить общую кухню и санузел с неугодными квартирантами.СпроситьДо Верховного суда дошел спор жителей трехкомнатной коммунальной квартиры в Красносельском районе столицы. Одну комнату занимала семья из трех человек. Две другие принадлежали второму семейству. Но хозяева двух комнат в квартире сами не жили, а вселили туда арендаторов, не посоветовавшись с соседями. Такой сюрприз собственников третьей комнаты расстроил. Чужаков на своей территории они терпеть не планировали: несколько раз вызывали полицию, а потом и вовсе обратились в суд с требованием выселить неугодных квартирантов, моральный вред же оценили в 300 тысяч рублей.
Мещанский суд Москвы, которому выпало разбирать спор, денег истцам решил не присуждать. Но запретил собственникам двух комнат без согласия остальных проживающих в коммунальной квартире впредь подселять на свои квадратные метры других людей. В апелляции и кассации решение не устояло. Судьи заключили, что закон и так запрещает сдавать в поднаем комнаты в коммуналках без однозначного согласия остальных обитателей квартиры, а значит и помощь Фемиды в такой ситуации не требуется. В свою очередь, Верховный суд в своем определении подчеркнул, что хоть Жилищный кодекс и закрепил за собственником право сдавать свое жилье, делать это он должен с учетом интересов соседей. Для коммунальных квартир действует еще более строгое правило. Прежде, чем пустить на порог своей комнаты постояльцев или арендаторов, хозяин обязан получить согласие остальных собственников или нанимателей, а также членов их семей. Такая необходимость вызвана тем, что новые жильцы будут пользоваться не только отданной им комнатой, но и кухней, коридором и санузлом. Если же остальные жильцы не согласны, порядок пользования общим имуществом квартиры придется определять суду. То есть отказывать истцам в помощи судьи не имели права, даже несмотря на то, что порядок действий при таких конфликтах изложен в законе.
Договор именно аренды - подписать не можете, собственник имущества (муниципальное образование) Вам это не разрешал. Договор же поднайма - может подписывать лицо, имеющее на это право (наниматель). Скажите пожалуйста. У мужа квартира муниципальная. Я законная жена. Могу ли я сдать квартиру и указать свои данные в договоре аренды квартиры.
Договор именно аренды - подписать не можете, собственник имущества (муниципальное образование) Вам это не разрешал. Договор же поднайма - может подписывать лицо, имеющее на это право (наниматель).
СпроситьЕсли арендуемая вами квартира принадлежит муниципалитету, вы не сможете просто так ее выкупить ни как физ лицо, ни как ИП, так как муниципальное имущество реализуется только посредством аукциона и если на его продажу дал согласие представительный орган власти (совет депутатов, заксобрание и тп). В 2003 г. в МКД взято в аренду под хознужды (под коммерцию не подходит) помещение находящееся прямо под моей квартирой. Все сети квартиры проходят через арендуемое помещение. Обратился в город с запросом выкупа. Сказали надо расторгнуть договор аренды, затем взять в аренду как ИП, а через два года выкупить с преимущественным правом. Аренду насчитали дорогую. За два года выплачу его стоимость. Теперь думаю, а надотли было мне 17 лет назад оформлять договор аренды? Получается, что город мне сдавал в аренду помещение не имея на него права? На момент заключения договора аренды в доме приватизированных квартир было много. Спасибо за ответ.
Если арендуемая вами квартира принадлежит муниципалитету, вы не сможете просто так ее выкупить ни как физ лицо, ни как ИП, так как муниципальное имущество реализуется только посредством аукциона и если на его продажу дал согласие представительный орган власти (совет депутатов, заксобрание и тп).
СпроситьДобрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц. Почему найм муницыпальной квартиры такой дорогой,, 10800 в год,, а налог на приватизированную квартиру в ряды меньше. Какие услуги должен выполнять муницыпалитет?
Добрый день! Муниципалитет просто сдает принадлежащую ему на праве собственности квартиру в наем Вам. При этом, если бы Вы снимали квартиру у частного лица, стоимость найма была бы вряд ли такой дешевой - сейчас стоимость съема квартиры для Вас стоит 900 руб. в месяц.
СпроситьДобрый день
Если квартира прейдет по наследству, решать этот вопрос должны наследники, а если квартира муниципальная, соответственно муниципалитет решает. Вообще-то у хозяина очевидно кто-то есть из наследников? Попробуйте обратиться в администрацию. Добрый день! Это будут решать наследники. Здравствуйте. Нет вариантов. Квартира принадлежит муниципалитету. Ситуация такая:
- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной неприватизированной квартире без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире или как-то переоформить ордер на его родственников? Вообщем, чтоб квартира не отошла муниципалитету. Ситуация такая:
- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной не приватизированной квартире, без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире?
Добрый день
Если квартира прейдет по наследству, решать этот вопрос должны наследники, а если квартира муниципальная, соответственно муниципалитет решает.
Спросить
Вообще-то у хозяина очевидно кто-то есть из наследников? Попробуйте обратиться в администрацию.
Спросить
Ситуация такая:
- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной неприватизированной квартире без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире или как-то переоформить ордер на его родственников? Вообщем, чтоб квартира не отошла муниципалитету.
СпроситьЧтобы она не отошла муниципалитету, необходимо там зарегистрироваться, либо заключить договор социального найма с муниципалитетом и соответственно прописаться. Больше никак.
СпроситьДобрый вечер Наталья!
Арендуете по договору
Если да, то есть возможность вернуть деньги по аренде, так как квартира муниципальная и скорей всего собираются выписать от туда хозяина. Оплату ежемесячно проводите. Можно ли открыть дверь сейчас? Никого не было дома, пришли женщины из департамента искали какую-то женщину с ребенком. Так как никого в квартире не оказалось в тот момент (все работали), квартиру опечатали. Что делать? Квартиру арендуем.
Добрый вечер Наталья!
Арендуете по договору
Если да, то есть возможность вернуть деньги по аренде, так как квартира муниципальная и скорей всего собираются выписать от туда хозяина. Оплату ежемесячно проводите.
Спросить
Уважаемая Василя! Решение этого вопроса предполагает формирование и выдел из общей долевой собственности части ЗУ, соответствующей Вашей доле; его последующую постановку на кадастровый учёт. Полезная ссылка: https://rosreestr.ru/site/activity/docs/detail.php?ID=7309
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка" утвержден постановлением Администрации города Челябинска от 21 июля 2015 г. N 147-п, https://cheladmin.ru/ru/oficialnaya-informaciya/gosudarstvennye-i-municipalnye-uslugi/komitet-po-upravleniyu-imushchestvom-i-zemelnymi/otchuzhdenie-nedvizhimogo-imushchestva/predostavlenie-yuridicheskim-licam-v-postoyannoe/predostavlenie-grazhdanam-i-yuridicheskim-licam-v-0-0 Купила квартиру в 2 х квартирном доме в 1994 году. Землю оформили в аренду в 2017 году. Сейчас хочу выкупить свою половину земли. Нужно ли мне платить за землю.
Уважаемая Василя! Решение этого вопроса предполагает формирование и выдел из общей долевой собственности части ЗУ, соответствующей Вашей доле; его последующую постановку на кадастровый учёт. Полезная ссылка: Подробнее ➤
Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельного участка" утвержден постановлением Администрации города Челябинска от 21 июля 2015 г. N 147-п, Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Нет, конечно не может. Согласно статье 76 ЖК РФ для передачи в аренду жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, [b]требуется также согласие всех нанимателей других комнат и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников других комнат и проживающих совместно с ними членов их семей[/b]. Может ли сосед сдать комнату если она не в собственности, а муниципальная.
Здравствуйте! Нет, конечно не может. Согласно статье 76 ЖК РФ для передачи в аренду жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей других комнат и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников других комнат и проживающих совместно с ними членов их семей.
СпроситьЗдравствуйте Сергей!
Доказательства нужны в соответствии с ст.293 ГК РФ, где указаны причины, по которым может осуществляться выселение из квартиры:
использование жилого помещения не по назначению;
систематическое нарушение спокойствия соседей;
разрешение и снос несущих стен;
осуществление капремонта с незарегистрированной перепланировкой;
расторжение брака с собственником квартиры;
незаконное вселение;
признание помещения непригодным для проживания;
фактическое проживание по иному адресу;
наличие задолженности по ипотеке;
неоплата коммунальных услуг (для нанимателей муниципального жилья);
истечение срока действия договора аренды/найма;
смена собственника жилья.
Всего доброго!
Ответ понятен? Какие могут быть доказательства в жилищном споре с квартирантом, родственником собственника для его выселения? Спасибо!
Здравствуйте Сергей!
Доказательства нужны в соответствии с ст.293 ГК РФ, где указаны причины, по которым может осуществляться выселение из квартиры:
использование жилого помещения не по назначению;
систематическое нарушение спокойствия соседей;
разрешение и снос несущих стен;
осуществление капремонта с незарегистрированной перепланировкой;
расторжение брака с собственником квартиры;
незаконное вселение;
признание помещения непригодным для проживания;
фактическое проживание по иному адресу;
наличие задолженности по ипотеке;
неоплата коммунальных услуг (для нанимателей муниципального жилья);
истечение срока действия договора аренды/найма;
смена собственника жилья.
Всего доброго!
Ответ понятен?
СпроситьЗаконно, это совсем разные вещи. У нас муниципальная квартира в Многоквартирном доме. Мы начинаем жильё. Законно ли что мы платим за содержание жилья и отдельно за наем жилья.
Добрый вечер, Елена. Все просто, если Вы не заинтересованы в этой квартире или существуют трудности с ее продажей, тогда передайте безвозмездно эту квартиру в собственность Администрации поселения (города) или сдавайте в аренду. (г.Красноярск). Но Администрация не берет квартиру, аргументируя тем, что она им не нужна. У них и так уже более 40 квартир пустых и они вынуждены оплачивать коммуналку из бюджета. Живу на Крайнем Севере, в приватизированной квартире многоквартирного дома, который является муниципальной собственностью. Коммунальные платежи в сумме более 25 тыс. руб. За последние 3-4 года из поселка массово уезжают жители (нет работы, во всех сферах сокращения и т.д.) Продать квартиру нет возможности. Никто не покупает. В поселке 30% жилья пустует. Хочу уехать, но как быть с квартирой. У многих уехавших долг за квартиру уже перевалил за 0,5 млн. руб и коммунальщики таскают всех по судам. Отключить коммунальные услуги в многоквартирном доме невозможно. Как быть? Спасибо.
Добрый вечер, Елена. Все просто, если Вы не заинтересованы в этой квартире или существуют трудности с ее продажей, тогда передайте безвозмездно эту квартиру в собственность Администрации поселения (города) или сдавайте в аренду. (г.Красноярск).
Спросить
Но Администрация не берет квартиру, аргументируя тем, что она им не нужна. У них и так уже более 40 квартир пустых и они вынуждены оплачивать коммуналку из бюджета.
СпроситьВы можете отказаться от квартиры в пользу государства, путем обращения в Росреестр.
СпроситьКто и в связи с чем вас выгоняют из квартиры?
С уважением. Уточните, при каких обстоятельствах выгоняют, что за квартира, снимаете, есть регистрация или нет, собственность или муниципальная. Масса вопросов, от которых и зависит написание заявления. Кстати куда собираетесь писать - Полиция, прокуратура, налоговая или суд. Уточните, мы же юристы, а не экстрасенсы:) Если у вас заключен договор аренды с собственником жилого помещения, выгнать Вас имеют право только приставы по судебному решению. А суды сейчас на карантине. Не поддавайтесь на шантаж. Заявление пишется в простой письменной форме по ст. 141 упк рф. Татьяна, Вы можете изложить свое заявление в свободной форме, то есть как считаете нужным.
А можете, как вариант, обратиться к юристу... Как написать заявление если выгоняют из квартиры.
Уточните, при каких обстоятельствах выгоняют, что за квартира, снимаете, есть регистрация или нет, собственность или муниципальная. Масса вопросов, от которых и зависит написание заявления. Кстати куда собираетесь писать - Полиция, прокуратура, налоговая или суд. Уточните, мы же юристы, а не экстрасенсы
Если у вас заключен договор аренды с собственником жилого помещения, выгнать Вас имеют право только приставы по судебному решению. А суды сейчас на карантине. Не поддавайтесь на шантаж.
Спросить
Татьяна, Вы можете изложить свое заявление в свободной форме, то есть как считаете нужным.
А можете, как вариант, обратиться к юристу...
Спросить
