Арендная плата / Жилищное право - 7748 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы вправе подать в суд иск о взыскании арендной платы и возмещении ущерба. Здравствуйте. Полиция не занимается такими делами. Это гражданско правовые отношения. Обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного ущерба и арендной платы. Полиция здесь не при чем.
Если платите налоги в ФНС, то обращайтесь с иском в суд. Если нет, никуда обратиться не можете.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ. Квартиросъёмщик съехал с квартиры прожил 11 месяцев за последние два не заплатил а договор аренды был заключён только на пол года дальше не продлили, сломал мебель, могу ли я подать в полицию или в суд.
Добрый день! Вы вправе подать в суд иск о взыскании арендной платы и возмещении ущерба.
Спросить
Полиция здесь не при чем.
Если платите налоги в ФНС, то обращайтесь с иском в суд. Если нет, никуда обратиться не можете.
- см. ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьНа основании кадастровой стоимости земельных участков согласно Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Удачи. Какой вид землепользования (фактический или по кадастровому паспорту ЗУ учитывается при расчете арендной платы за землю?
На основании кадастровой стоимости земельных участков согласно Постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 29.12.2021) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации". Удачи.
СпроситьДа можете отправить оплату. Все зависит от условий договора. Если у Вас в договоре прописано, что денежные средства будут перечисляться на счёт ИП, значит надо перечислять только так, а то впоследствии могут быть проблемы. Если не прописано, то можно и на личную карту. Может, так как любая карта имеет свой расчетный счет. Может ли арендная плата, предназначенная к оплате индивидуальному предпринимателю, быть перечислена на карту физического лица (принадлежащую этому индивидуальному предпринимателю)?
С уважением, Игорь.
Все зависит от условий договора. Если у Вас в договоре прописано, что денежные средства будут перечисляться на счёт ИП, значит надо перечислять только так, а то впоследствии могут быть проблемы. Если не прописано, то можно и на личную карту.
Спросить
Это незаконно. Обращайтесь с заявлением, только у вас потребуют указать количество скошенной (похищенной) травы, и ее стоимость. Либо укажут на отсутствие события. Добрый день, Ирина!
Согласно действующему законодательству собственник земельного участка может потребовать от правонарушителя арендную плату за пользование его участком, а также возмещение стоимости изготовленного сена (ст. 614 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ).
С наилучшими пожеланиями! Всего доброго! Может сосед по даче бех ведома и разрешения собственника ходить по его участку, косить на его участке траву? Это законно? Что грозит соседу за нарушения?
Это незаконно. Обращайтесь с заявлением, только у вас потребуют указать количество скошенной (похищенной) травы, и ее стоимость. Либо укажут на отсутствие события.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Согласно действующему законодательству собственник земельного участка может потребовать от правонарушителя арендную плату за пользование его участком, а также возмещение стоимости изготовленного сена (ст. 614 ГК РФ, ст. 1102 ГК РФ).
С наилучшими пожеланиями! Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, Алла. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать, что поэтому поводу прописано в договоре аренды. Условия ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, не является безусловным основанием для освобождения от исполнения обязательств по оплате неустойки по договорам аренды, но вы имеете право просить снизить размер аренды на конкретный период в связи с невозможностью использования имущества. Здравствуйте да могут, но надо посмотреть условия договора. Может ли управляющая рынком компания начислять пени арендаторам которые арендуют места на рынке за просрочку оплаты арендной платы в 2021 и 2022 гг. в связи с ситуацией связанной с коронавирусом? Спасибо.
Здравствуйте, Алла. Чтобы ответить на ваш вопрос надо знать, что поэтому поводу прописано в договоре аренды. Условия ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, не является безусловным основанием для освобождения от исполнения обязательств по оплате неустойки по договорам аренды, но вы имеете право просить снизить размер аренды на конкретный период в связи с невозможностью использования имущества.
Спросить
Здравствуйте. Да, арендодатель вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды. С вас взыщут задолженность. Оксана, это ПРАВО арендодателя. Здравствуйте. Арендодатель может взыскать с вас арендную плату и подать на расторжение договора аренды, в судебном порядке. Я не платил за аренду земельного участка 3 года, у меня заберут землю?
Здравствуйте. Арендодатель может взыскать с вас арендную плату и подать на расторжение договора аренды, в судебном порядке.
СпроситьНе понятно о каких нормах речь. Вы можете хоть однушку снимать на 4 х, это Ваше дело. Речь идет о компенсации? Вы военнослужащий? Нужно читать порядок на основании которого Вам предоставляется жилье и компенсация. Если вы превышаете по метрам на каждого при семьи жилья вам правомерно отказывают. Снимаю квартиру более 4 х лет. 37 кв. метров. Состав семьи 4 человека. Хотел оформить поднаем но получил отказ, что по нормам не подходим. Кв. 54 кв снимать более 40 000 стоит. Могу ли я получать по факту за 37 кв. ?
Не понятно о каких нормах речь. Вы можете хоть однушку снимать на 4 х, это Ваше дело.
Спросить
Речь идет о компенсации? Вы военнослужащий? Нужно читать порядок на основании которого Вам предоставляется жилье и компенсация. Если вы превышаете по метрам на каждого при семьи жилья вам правомерно отказывают.
СпроситьПросто разделите счета в судебном порядке и платите только свою долю за коммунальные услуги. Для этого нужно обратиться в соответствующим исковым заявлением в районный суд.
Также вы вправе, как собственник установить порядок пользования квартирой.
Если ваша доля мала, то вы можете в судебном порядке предложить остальным собственникам, живущих в доме выкупить вашу долю по рыночной стоимости, если добровольно они на это не согласны.
Также вы вправе обязать живущих собственников платить вам арендную плату за использование доли в квартире.
Квартиру не изымут. Есть квартира приватизированная. Где много собственников (сособственность.) трое из них прописанных там (остальные и не прописаны) заняли жилье и в нее не пускают. Долги за квартплату копятся. Не платят вообще ничего. Можно ли как то сделать так, что бы государство изьяло эту квартиру за долги? Сумма около 700 000
. про то что все должны оплачивать. Я знаю. Но нас туда не пускают даже.
Просто разделите счета в судебном порядке и платите только свою долю за коммунальные услуги. Для этого нужно обратиться в соответствующим исковым заявлением в районный суд.
Также вы вправе, как собственник установить порядок пользования квартирой.
Если ваша доля мала, то вы можете в судебном порядке предложить остальным собственникам, живущих в доме выкупить вашу долю по рыночной стоимости, если добровольно они на это не согласны.
Также вы вправе обязать живущих собственников платить вам арендную плату за использование доли в квартире.
Квартиру не изымут.
СпроситьЕсли заключен договор аренды, и срок еще не истек, то его можно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
А если не платят арендную плату, то можно обратиться в суд о ее взыскании, или о расторжении договора, если это предусмотрено условиями договора. Взыскивайте арендную плату. Расторгайте по суду договор и
выделяйте по закону об обороте с\х земель. Я отдал свой пай в аренду колхоз, но он мне не платил арендную плату, я забрал свидетельство о владении паём, но мне не выделяют мой пай.
Если заключен договор аренды, и срок еще не истек, то его можно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке.
А если не платят арендную плату, то можно обратиться в суд о ее взыскании, или о расторжении договора, если это предусмотрено условиями договора.
СпроситьВзыскивайте арендную плату. Расторгайте по суду договор и
выделяйте по закону об обороте с\х земель.
СпроситьПравовых оснований для оплаты арендной платы магазину нет. Вы должны разрешение в Администрации получать на передвижную торговлю.
Если земельный участок относится к магазину, то они вправе вам выдвинуть свои условия, а при несогласии вправе вас попросить покинуть свою территорию. Но для этого их земельный участок должен иметь границы, т.е. установить их. Живу город Салават респ. Башкортостан у меня микро бизнес ставлю бочку с квасом на улице, на перекрёстке от магазина более 10 метров. Вопрос, должен ли я платить аренда магазину?
Вы должны разрешение в Администрации получать на передвижную торговлю.
Если земельный участок относится к магазину, то они вправе вам выдвинуть свои условия, а при несогласии вправе вас попросить покинуть свою территорию. Но для этого их земельный участок должен иметь границы, т.е. установить их.
СпроситьОтветили на ваш вопрос. Добрый день, арендная плата уплачивается своевременно? Чтобы помочь вам нужно читать договор аренды. [quote]Что теперь с этим делать?[/quote]
Уж не знаю, с чем с "этим", но если Вы решили что-то делать -- сначала надо обращаться к адвокату. Дальше действовать по вновь утверждённому плану. :sm_ay: Есть земельный пай у 75 летнего человека, её и таких же пенсионеров уговорили заключить договор на аренду на 15 лет. Позже все поняли, что поддались уговорам и решили расторгнуть договор, но арендатор не согласен. Два суда тоже проиграны, коррупция. Что теперь с этим делать?
Добрый день, арендная плата уплачивается своевременно? Чтобы помочь вам нужно читать договор аренды.
Спросить
Что теперь с этим делать?
Уж не знаю, с чем с "этим", но если Вы решили что-то делать -- сначала надо обращаться к адвокату. Дальше действовать по вновь утверждённому плану. 
Добрый день, Мария, в вашем случае налог необходимо платить если вы сдаете кресло в субаренду официально!
Сдача имущества в аренду (субаренду) признается объектом обложения НДС, а следовательно, сумма арендной платы является объектом обложения НДС. Указанные операции подлежат налогообложению по ставке 18% исходя из суммы доходов в виде арендной платы без включения в нее НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ) Оформите самозанятость, налог будет 4 % Я-арендую помещение под парикмахерскую (ип на нпд), сдаю кресло в парикмахерской в субаренду надо ли платить налог и какой?
Добрый день, Мария, в вашем случае налог необходимо платить если вы сдаете кресло в субаренду официально!
Сдача имущества в аренду (субаренду) признается объектом обложения НДС, а следовательно, сумма арендной платы является объектом обложения НДС. Указанные операции подлежат налогообложению по ставке 18% исходя из суммы доходов в виде арендной платы без включения в нее НДС (п. 1 ст. 154 НК РФ)
Спросить
Почему в ходе рассмотрения иска не поставили вопрос о взыскании долга по аренде и пеней? Через суд взыскивайте пени за период с... по... Не знала, что с Ответчиком, может и случилось с ним что, но и сейчас не поздно. Если в Договоре указано пени 1% в день за несвоевременную оплату найма, но он не платил за аренду помещения добровольно, а я взыскала только через суд, то взыскание пени в этом случае применимо?
Можете взять с публичных торгов. НЕТ ОДНОЗНАЧНО! А в Москве вы его не хотите получить? Добрый день! Ваша регистрация по месту жительства значения не имеет в рассматриваемой ситуации. Можете. Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ. Конечно можете взять в аренду Землю по коммерческой цене.. Ваша регистрация не имеет значения. Вам же земля будет предоставляться не как социальной категории граждан. - ст. 22 ЗК РФ
[quote]2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
4. Размер арендной платы определяется договором аренды.[/quote] Скажите пожалуйста вопрос о земле. Могу ли я как гражданка РФ взять участок в аренду к примеру в Лен. области (под дачу) если сама прописана в Мурманской области. В каком кодексе найти эту информацию. Заранее спасибо!
Добрый день! Ваша регистрация по месту жительства значения не имеет в рассматриваемой ситуации.
Спросить
Конечно можете взять в аренду Землю по коммерческой цене.. Ваша регистрация не имеет значения. Вам же земля будет предоставляться не как социальной категории граждан. - ст. 22 ЗК РФ
2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.Спросить4. Размер арендной платы определяется договором аренды.
Добрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата. Обратиться в суд с иском о взыскании платы за проживание. Андрей, вопрос ваш сформулируйте. Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки. Собственник может обратиться в суд с требованием о взыскании арендной платы. Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания. Если собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС. Так что точно по закону, собственник может сделать, чтобы вернуть оплату за проживание если жилец съехал и не заплатил за проживание.
Добрый день, Андрей, если собственник сдавал помещение по договору аренды, в таком случае собственник может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы неуплаченной арендной платы!
ГК РФ Статья 614. Арендная плата.
Спросить
Добрый день, он имеет право по гражданскому кодексу с вас взыскать оплату, моральный вред и издержки.
Спросить
Здравствуйте. Может подать исковое заявление о взыскании стоимости за неоплаченный период проживания.
СпроситьЕсли собственник сдавал жилье официально и платит налоги, то может обращаться в суд по вопросу взыскания средств за аренду, если нет, то у самого будут проблемы с ФНС.
СпроситьДа безусловно можете, только не за транзит газа, а арендную плату за землю которую занимают газовые стойки и труба, так же можете потребовать компенсации за электрические столбы если они стоят на Вашем участке.
Грамотное обращение нужно направить в газовую службу. На сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. По моему участку проходит воздушная газовая магистраль. Имею ли я право на взимание арендной платы с газовой службы? Димитровград.
Да безусловно можете, только не за транзит газа, а арендную плату за землю которую занимают газовые стойки и труба, так же можете потребовать компенсации за электрические столбы если они стоят на Вашем участке.
Грамотное обращение нужно направить в газовую службу. На сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
СпроситьВ обслуживающей организации можно узнать: в УК или ТСЖ. Где или у кого можно узнать, сколько платит сотовый оператор за аренду нашей крыше, где установлена их сотовая станция (антена) и как эти деньги должны распределять среди собственников этого дома.
Если хотите съехать до 1 июня то нужно будет заплатить за количество дней прожитых дней в мае. Вы должны заплатить до момента фактического подписания акта возврата арендованного имущества или до даты окончания договора. Заключён договор аренды, с 20 июня 2017 года по 20 июня 2022 года. Хотели съехать до 1 июня 2022, в договоре написано арендная плата оплачивается не позднее 10 числа, месяца следующего за отчетным. Запуталась-10 мая я оплатила аренду за апрель, в июне за май - это получится платить тоже как за полный месяц? Или считать период с 20 по 20 число?
Если хотите съехать до 1 июня то нужно будет заплатить за количество дней прожитых дней в мае.
Спросить
Вы должны заплатить до момента фактического подписания акта возврата арендованного имущества или до даты окончания договора.
СпроситьПопробуйте зафиксировать факт передачи переданных денежных средств.
Основания расторжения договора, должны быть прописаны в договоре, равно как и удержание имущества.
Надо одним словом смотреть ваш договор и исходя из ситуации принимать меры.
Ситуация не самая запущеная.
А ваш юрист что говорит? Сразу - в суд, с соответствующим иском. Все основания для этого есть.
Возможно взыскать все средства - зависит от причин действий Роспотребнадзора. Обращайтесь в ОВД с заявлением о присвоении ей чужого имущества, при необходимости в суд. Подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконно владения и возврата арендной платы. У нас Роспотребнадзор опечатал помещения, до суда, хозяйка через 2 недели растрогла договор в одностороннем порядке, при этом она брала наличку в руки за аренду, а не на счёт, есть договора на аренду, закрыла кафе и не отдаёт арендованное оборудование, что делать?
Попробуйте зафиксировать факт передачи переданных денежных средств.
Основания расторжения договора, должны быть прописаны в договоре, равно как и удержание имущества.
Надо одним словом смотреть ваш договор и исходя из ситуации принимать меры.
Ситуация не самая запущеная.
А ваш юрист что говорит?
Спросить
Сразу - в суд, с соответствующим иском. Все основания для этого есть.
Возможно взыскать все средства - зависит от причин действий Роспотребнадзора.
Спросить
Обращайтесь в ОВД с заявлением о присвоении ей чужого имущества, при необходимости в суд.
Спросить
Подавать иск об истребовании имущества из чужого незаконно владения и возврата арендной платы.
СпроситьЗдравствуйте!
Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности. И так же в силу ст. 304 ГК РФ нечинении препятствий в пользовании. 1) Иск о взыскании задолженности по арендной плате
2) Иск об устранении нарушений в пользовании жилым помещением. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды и устранении чинения препятствий. Как называется данный иск? Необходимо взыскать с другого собственника (1) арендную плату за то, что он позволял жить другим людям во всей квартире, а эти квартиранты не пускали собственника (2) в данную жилплощадь.
Здравствуйте!
Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование долей в праве общей собственности. И так же в силу ст. 304 ГК РФ нечинении препятствий в пользовании.
Спросить
1) Иск о взыскании задолженности по арендной плате
2) Иск об устранении нарушений в пользовании жилым помещением.
Спросить
Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды и устранении чинения препятствий.
СпроситьСумма арендной платы всегда была и будет существенным условием договора найма жилого помещения. Вот при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует как таковая плата за найм (аренду). Однако в таком договоре должна быть указана ответственность пользователя за соблюдение правил проживания, сохранность помещения и коммуникаций. Обязательным условием является и срок действия договора. Факт родственных отношений в договоре можно не указывать. Заключаем договор найма между родственниками для субсидии. Сумму аренды можно там не прописывать?
Сумма арендной платы всегда была и будет существенным условием договора найма жилого помещения. Вот при заключении договора безвозмездного пользования жилым помещением отсутствует как таковая плата за найм (аренду). Однако в таком договоре должна быть указана ответственность пользователя за соблюдение правил проживания, сохранность помещения и коммуникаций. Обязательным условием является и срок действия договора. Факт родственных отношений в договоре можно не указывать.
СпроситьНа обеспечительный платёж проценты не начисляются, если он своевременно был выплачен. Смотря как прописаны условия договора
Если указано что арендная плата включает в себя в том числе оплату за коммунальные услуги - то можно начислить. Подлежат ли взысканию проценты по ст. 395 ГПК РФ при аренде жилого помещения на обеспечительный платёж, подлежащий возврату по окончании аренды и на коммунальные платежи?
На обеспечительный платёж проценты не начисляются, если он своевременно был выплачен.
СпроситьСмотря как прописаны условия договора
Если указано что арендная плата включает в себя в том числе оплату за коммунальные услуги - то можно начислить.
СпроситьНе можете. Условие об оплате договора аренды именно в течение срока действия доверенности. После-оплачиваете арендатору. В связи с истечением времени действие доверенности прекращается. Доверенное лицо не имеет право получать арендную плату после окончания срока доверенности. В договоре аренды от лица арендодателя выступает лицо по доверенности. Согласно договора арендная плата уплачивается на реквизиты доверенного лица. Доверенность закончилась. Можно ли арендную плату переводить доверенному лицу по указанным в договоре реквизитам или в связи с окончанием срока действия доверенности он больше не имеет права получать арендную плату?
Не можете. Условие об оплате договора аренды именно в течение срока действия доверенности. После-оплачиваете арендатору.
СпроситьВ связи с истечением времени действие доверенности прекращается. Доверенное лицо не имеет право получать арендную плату после окончания срока доверенности.
СпроситьЭто зависит только условий договора, которые заключает с Вами хозяйка. Вы можете с ними согласиться, а можете и нет. Другими словами это условие самой хозяйки но не в правилах агенства. Собираемся снять квартиру, хозяйка говорит что до этого она сдавала её через агентство, и что по правилам агентства сумма аренды не может быть разделена на части, можно разделить только залог, а каждый месяц в определённый срок квартиросьемщик должен платить всю сумму сразу! Правда ли это?
Это зависит только условий договора, которые заключает с Вами хозяйка. Вы можете с ними согласиться, а можете и нет.
Спросить
Свобода договора ничего не поделаешь. Не хотите не арендуйте.
ГК РФ Статья 421. Свобода договораСпросить1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением. Да можно. Безвозмездные договора запрещены между юридическими лицами. Можно заключить. Тогда будут внереализационные расходы у юрлица. Можно ли заключить договор без оплаты арендной платы, то есть на безвозмездной основе, если У физического лица есть в собственности помещение. Это помещение он сдает в аренду организации, где он сам является учредителем и директором.
Добрый день! Аренда - возмездный договор, установите арендную плату 1 руб. за 1 кв.м. Можно заключить договор о безвозмездном использовании помещением.
Спросить
