Арендная плата по договору аренды нежилого помещения - 212 советов адвокатов и юристов
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит
Окна, двери, радиаторы отопления, являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения. Если дверь установлена не в счёт арендной платы, то пусть снимает, а старую ставит обратно, качественно и без повреждений. Куда только он будет свою теперь уже снятую устанавливать? Что делать, если арендатор при передаче помещения хочет снять железную дверь, которой они заменили старую деревянную дверь. Снимают часть нежилого помещения. Должны ли они восстановить дверь и привести в первоначальное состояние, т.к без двери останется Помещение?
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит
Окна, двери, радиаторы отопления, являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения.
Спросить
Если дверь установлена не в счёт арендной платы, то пусть снимает, а старую ставит обратно, качественно и без повреждений. Куда только он будет свою теперь уже снятую устанавливать?
СпроситьДо момента приобретения вы платите арендную плату, закон не обязывает вашего арендодателя зачесть ее как оплату за выкуп. Все зависит от того, на каких условиях Вы сейчас арендуете (договор аренды). В какой момент Может тебе решать с арендодателем Я арендую по договору аренды нежилое помещение у министерства имущества. Планирую его выкупить. Могу ли я рассчитывать в дальнейшем на зачисление арендной платы в счет выкупа помещения?
До момента приобретения вы платите арендную плату, закон не обязывает вашего арендодателя зачесть ее как оплату за выкуп.
Спросить
В-принципе перезаключить можете. Но вот только для обычных граждан НДФЛ равен 13%. Если же Вы планировали применять НПД для самозанятых, то не получится, т.к. самозанятые могут сдавать в аренду или найм только ЖИЛЫЕ помещения Все, что вы написали делать можно. Добрый день!
Если вы будете сдавать в аренду как физическое лицо, то вы будете оплачивать 13% от размера арендной платы. Если арендатор юрлицо или ИП, то они будут являться налоговыми агентами и сами удержат сумму НДФЛ из арендной платы и перечислят в бюджет.
Тарифы на коммунальные ресурсы зависят от статуса помещения (жилое/нежилое), а не от собственника.
Не забывайте оставлять отзывы. Я закрыла ИП, пенсионерка, есть нежилое помещение. Договора на подачу воды, света, газа заключены и ИП, могу ли я перезаключить договора на физ. лицо, чтоб меньшую сумму оплачивать за недвижимость. И могу в дальнейшем продолжить сдачу помещения в аренду. Спасибо. С ув. Алевтина
В-принципе перезаключить можете. Но вот только для обычных граждан НДФЛ равен 13%. Если же Вы планировали применять НПД для самозанятых, то не получится, т.к. самозанятые могут сдавать в аренду или найм только ЖИЛЫЕ помещения
Спросить
Добрый день!
Если вы будете сдавать в аренду как физическое лицо, то вы будете оплачивать 13% от размера арендной платы. Если арендатор юрлицо или ИП, то они будут являться налоговыми агентами и сами удержат сумму НДФЛ из арендной платы и перечислят в бюджет.
Тарифы на коммунальные ресурсы зависят от статуса помещения (жилое/нежилое), а не от собственника.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли же в договоре пункт об увеличении арендной платы был упущен как таковой, возможно повышение стоимости только по соглашению сторон. В этом случае заключают дополнительное соглашение к уже существующему договору или же создают новый, с соблюдением п. 3 ст. 614 ГК РФ. Насколько максимально можно поднимать аренду нежилого помещения, раз в год? Если в договоре это не обозначено.
Если же в договоре пункт об увеличении арендной платы был упущен как таковой, возможно повышение стоимости только по соглашению сторон. В этом случае заключают дополнительное соглашение к уже существующему договору или же создают новый, с соблюдением п. 3 ст. 614 ГК РФ.
СпроситьСмотря что такое обеспечить - скорее нет Обеспечить возможность доступа к арендуемому помещению - да. Если такой доступ не обеспечен, арендатор может не платить арендную плату, а арендодатель на этом основании не сможет расторгнуть договор. Трактование договора-ст 431 ГК РФ все обязанности сторон в договоре Только если это технически и по нормам градостроительства возможно...
С учетом сути аренды, которая (полагаю) в коммерческих целях. Есть ли у арендодателя обязанность обеспечить подьезд транспорта арендатора к нежилому помещению, которое арендует арендатор, если это не прописано в договоре?
Здравствуйте, речь идет именно о возможности подьезда автотранспорта к входу помещение и стоянки для разгрузки
Спросить
Обеспечить возможность доступа к арендуемому помещению - да. Если такой доступ не обеспечен, арендатор может не платить арендную плату, а арендодатель на этом основании не сможет расторгнуть договор.
Спросить
Только если это технически и по нормам градостроительства возможно...
С учетом сути аренды, которая (полагаю) в коммерческих целях.
СпроситьДобрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу. Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК. Вы не обязаны платить содержания жилья, так как не являетесь собственником. Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать
Добрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Спросить
Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу.
Спросить
Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК.
Спросить
Для того, чтобы избежать того, чтобы расходы за коммунальные услуги считались арендной платой и не входили в налогооблагаемую базу при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы"), мы рекомендуем заключить агентский договор.
Ответ на вопрос, нужно ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО, зависит от условий, которые указаны в уже существующем договоре с энергоснабжающей организацией. Если в договоре уже учтены расходы на коммунальные услуги, то дополнительный договор заключать не требуется. У ООО взято в аренду нежилое помещение. Чтобы расходы за коммунальные услуги не считались арендной платой и при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы") не входили в налогооблагаемую базу, хотим заключить агентский договор. Надо ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО? Сейчас у него уже есть договор с энергоснабжающей организацией.
Для того, чтобы избежать того, чтобы расходы за коммунальные услуги считались арендной платой и не входили в налогооблагаемую базу при поступлении на расчетный счет арендодателя (ИП при УСН "доходы"), мы рекомендуем заключить агентский договор.
Ответ на вопрос, нужно ли арендодателю заключать новый договор поставки от РСО, зависит от условий, которые указаны в уже существующем договоре с энергоснабжающей организацией. Если в договоре уже учтены расходы на коммунальные услуги, то дополнительный договор заключать не требуется.
СпроситьДа, такое возможно Можно и так. Но надо видеть договор аренды как там указано на предмет того, как арендая плата между собственниками нежилого помещения распределяются. А может в нём только один получатель арендной платы? Как-то, так. Возможно ли подать один иск от двух собсвенников нежилого помещения в адрес арендатора при задолженности по арендной плате. Спасибо
Можно и так. Но надо видеть договор аренды как там указано на предмет того, как арендая плата между собственниками нежилого помещения распределяются. А может в нём только один получатель арендной платы? Как-то, так.
СпроситьНу правильно требуете. К сожалению.
С уважением. В п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что возложение на арендатора нежилого помещения расходов по оплате коммунальных услуг само по себе не может рассматриваться как форма арендной платы.
Таким образом, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор.
Отправьте газпром к арендатору. Удачи. Что делать если я сдаю в аренду одну комнату в своем жилом доме как жилое помещение которую арендатор использует под магазин а газпром требует от меня перезаключить договор поставки газа как будто я предприниматель.
В п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что возложение на арендатора нежилого помещения расходов по оплате коммунальных услуг само по себе не может рассматриваться как форма арендной платы.
Таким образом, если в договоре аренды или иных соглашениях стороны не зафиксировали порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг, то оплачивать их обязан арендатор.
Отправьте газпром к арендатору. Удачи.
СпроситьДа, можно по такой схеме заключить. Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ. Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите. Это обычная аренда, не договор оказания услуг. Можно ли заключить договор оказания услуг (оплата коммунальных платежей за пользование нежилым помещением) между физическим лицом и ИП? ИП будет пользоваться частью нежилого помещения, а за это будет оплачивать коммунальные платежи за собственника данного помещения (физ. лицо).
Спасибо! Как правильно прописать в договоре?
Да, конечно можно составить такой договор. Можете обратиться к любому юристу для правильного составления договора,-на платной основе,-ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! По существу речь идет о заключении между ФЛ и ИП договора аренды нежилого помещения с внесением арендной платы в виде уплачиваемых сумм коммунальных платежей. Так в договоре и пропишите.
Спросить
Вы не имеете права сдавать в аренду данное помещение за плату под угрозой увольнения. Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых (нежилых) помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам (актуальный правопреемник – Федеральная налоговая служба) от 06.07.2004 N 04-3-01/398 «О сдаче помещений в аренду (наем)» где указано, что арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы.
..
Можете сдавать.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] После смерти мужа по наследству мне, двум детям и свекрови остался офис-нежилое помещение. Я-военнослужащая. Могу ли я сдавать в аренду помещения офиса или это предпринимательская деятельность для военнослужащего? И как понять, какая часть в офисе кому из наследников принадлежит? Мой сын несовершеннолетний-наследник, могу ли я сдавать его часть офиса?
Вы не имеете права сдавать в аренду данное помещение за плату под угрозой увольнения.
Спросить
Деятельность военнослужащего по сдаче в аренду жилых (нежилых) помещений не является предпринимательской в соответствии с письмом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам (актуальный правопреемник – Федеральная налоговая служба) от 06.07.2004 N 04-3-01/398 «О сдаче помещений в аренду (наем)» где указано, что арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы.
..
Можете сдавать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день,
Ольга, по данному вопросу обратитесь к юристам в личку.
Просто подготовьте доп к договору. Ольга, это предмет платной работы юриста по составлению или корректированию договора. И надо видеть сам договор. Правильную фразу в доп. соглашении о повышении арендной платы по договору аренды нежилого помещении на уровень инфляции.
В договоре аренды нежилого помещения есть пункт об увеличении арендной платы на величину, равную изменению уровня инфляции прошлого года по данным Росстата. Например, в соответствии с п. договора аренды дополнить п. договора аренды абзацем следующего содержания!?
Добрый день,
Ольга, по данному вопросу обратитесь к юристам в личку.
Просто подготовьте доп к договору.
Спросить
Ольга, это предмет платной работы юриста по составлению или корректированию договора. И надо видеть сам договор.
СпроситьДобрый вечер! В п.3 ст. 614 ГК РФ закреплено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Скажите, а на основании какого документа поднимают стоимость аренды нежилого помещения?
Арендная плата может быть изменена Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год в соответствии с с чем? хотим прописать.
Добрый вечер! В п.3 ст. 614 ГК РФ закреплено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
СпроситьОбратитесь к юристам сайта в личных сообщениях договор составят на платной основе. В вашем случае надо комплексно прорабатывать весь договор. Являюсь собственником нежилого помещения. Одна из федеральных торговых сетей желает арендовать это помещение на срок 7 лет. Как правильно составить договор, чтобы в нем была предусмотрена возможность повышения стоимости арендной платы в случае изменения экономической ситуации в стране либо появления каких то иных объективных причин (о которых сегодня мне ничего неизвестно) в силу которых нынешняя цена аренды указанная в договоре будет для меня невыгодной?
Российская организация, производящая выплаты физическому лицу в соответствии с заключенным договором аренды нежилого помещения, признается на основании п. п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ налоговым агентом в отношении выплат в виде арендной платы, в связи с чем на нее возлагается обязанность по удержанию и перечислению в бюджет сумм исчисленного НДФЛ (Письма Минфина России от 27.08.2015 N 03-04-05/49369, от 24.10.2014 N 03-04-06/53928). Обращайтесь в налоговую. ИП арендует помещение у физического лица под торговую площадь. Является ли ИП налоговым агентом и должен платиь за физическое лицо налоги НДФЛ или это должен делать арендодатель самостоятельно?
Российская организация, производящая выплаты физическому лицу в соответствии с заключенным договором аренды нежилого помещения, признается на основании п. п. 1 и 2 ст. 226 НК РФ налоговым агентом в отношении выплат в виде арендной платы, в связи с чем на нее возлагается обязанность по удержанию и перечислению в бюджет сумм исчисленного НДФЛ (Письма Минфина России от 27.08.2015 N 03-04-05/49369, от 24.10.2014 N 03-04-06/53928).
СпроситьЗдравствуйте, да, может быть. Указанные условия в договоре аренды помещений не новы и частенько присутствуют. Да, арендодатель один раз в год может увеличить сумму аренды, это его право. Да, это законное требование. По вопросу арендной платы нежилого помещения по бессрочному договору. Может ли быть прописано право арендодателя в одностороннем порядке на ежегодное увеличение на сумму инфляции? Спасибо.
Здравствуйте, да, может быть. Указанные условия в договоре аренды помещений не новы и частенько присутствуют.
СпроситьДобрый день. Не смотря на замену собственника, договор аренды продолжает свое действие. Аргументируете свою позицию, основываясь на 451 ГК РФ, или обратитесь к юристу. Добрый день! В рассматриваемом случае нужно смотреть условие договора аренды нежилого помещения в отношении оснований увеличения размера арендной платы, заключенного с предыдущим собственником, поскольку в силу закона произошла замена арендодателя по договору. Добрый день, п. 1 ст. 617 ГК РФ: Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. У нежилого офисного помещения поменялся собственник, который решил поднять арендную плату сразу почти на 40%. Как можно аргументированно торговаться, чтобы снизить величину суммы новой аренды?
Добрый день. Не смотря на замену собственника, договор аренды продолжает свое действие. Аргументируете свою позицию, основываясь на 451 ГК РФ, или обратитесь к юристу.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае нужно смотреть условие договора аренды нежилого помещения в отношении оснований увеличения размера арендной платы, заключенного с предыдущим собственником, поскольку в силу закона произошла замена арендодателя по договору.
Спросить
Добрый день, п. 1 ст. 617 ГК РФ: Переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьНе вполне ясно, что именно вы хотите прописать в договоре аренды. Советую все условия договора изложить максимально понятными, во избежание двойного толкования. Ольга, составление, редактирование договоров возможно на платной основе. Здравствуйте.
Какую именно компенсацию? Вы предусматривает в договоре аренды арендную плату. Руководствуйтесь ст.614 ГК РФ. Как сформулировать в договоре аренды нежилого помещения компенсацию электроэнергии мест общего пользования в здании.
Не вполне ясно, что именно вы хотите прописать в договоре аренды. Советую все условия договора изложить максимально понятными, во избежание двойного толкования.
Спросить
Здравствуйте.
Какую именно компенсацию? Вы предусматривает в договоре аренды арендную плату. Руководствуйтесь ст.614 ГК РФ.
СпроситьА Вашим договором аренды предусмотрена неустойка? Для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и расчет пени в соответствии с договором либо на основе норм права. Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ. Есть договорная неустойка-она в договоре, а есть проценты за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ [quote]1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором[/quote] Как выглядит эта претензия? Кто может дать мне макет этой претензии? Ддень.
Как оформить расчет пени за просрочку платежа по арендной плате нежилого помещения?
Для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК и расчет пени в соответствии с договором либо на основе норм права.
Спросить
Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ.
Спросить
Есть договорная неустойка-она в договоре, а есть проценты за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договоромСпросить
Напишите претензию и приложите к ней расчет пени за просрочку основываясь на Вашем договоре, ст.330 ГК РФ.
К любому юристу в личку обратитесь.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Нет к сожалению шаблона претензии, который подойдет к каждому случаю, его необходимо разрабатывать индивидуально.
Для составления претензии необходимо видеть договор и от него отталкиваться.
Обратитесь к любому юристу сайта, направите документы на электронную почту, договоритесь о цене (ст. 779 ГК РФ).
СпроситьДа, можете, если это предусмотрено вашим договоров в установленном им же порядке. Да, можете, но обязаны уведомить нанимателя об изменении стоимости аренды за 30 дней.
- см. ст.614 ТК РФ. Заключен договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Есть пункт о том что не чаще одного раза в год соб-к имеет право индексировать ставку арендной платы в одностороннем порядке. Можем ли мы уже через 3 месяца с даты заключения договора проиндексировать ставку АП?
Добрый вечер, Катерина!
В отношении договоров аренды нежилых помещений следует руководствоваться п. 1 ст. 654 ГК РФ, согласно которому [quote]Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. [/quote]
В данном случае Ваш договор будет считаться незаключенным. Действителен ли договор аренды нежилого помещения, если сумма цифрами и сумма прописью разные?
Добрый вечер, Катерина!
В отношении договоров аренды нежилых помещений следует руководствоваться п. 1 ст. 654 ГК РФ, согласно которому
Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.
В данном случае Ваш договор будет считаться незаключенным.
СпроситьАрендная плата может взиматься с арендатора согласно договору аренды с даты указанной в нем. Однако законным собственником лицо становится с момента регистрации договора КП. 03.02.2021 физлицо купило у юрлица нежилое помещение.
08.02.2021 юрлицо передало помещение по акту приёма-передачи физлицу.
20.02.2021 договор купли-продажи зарегистрирован.
В отношении помещения заключён долгосрочный договор аренды (с 2019 по 2029).
Вопрос: с какой даты арендатор должен уплачивать арендную плату новому собственнику?
Арендная плата может взиматься с арендатора согласно договору аренды с даты указанной в нем. Однако законным собственником лицо становится с момента регистрации договора КП.
СпроситьДоговор продолжает действовать на тех же условиях. Требования ИП нужно выполнить в части арендной платы в размере 50%. У нежилого помещения два собственника - физические лица с общей долевой собственностью 50/50. Договор аренды был заключен с ними как физлицами. Сейчас ОДИН из собственников стал ИП и направил арендатору письмо с требованием производить оплату за аренду ему как ИП. Может ли арендодатель производить с ним расчеты как с ИП без изменения первоначального договора т.е. без согласия второго собственника (только на основании письма собственника, который стал ИП)
Договор продолжает действовать на тех же условиях. Требования ИП нужно выполнить в части арендной платы в размере 50%.
СпроситьЭто правомерно, т.к. управляющая компания выставляет два счета: первый-по договору аренды нежилого помещения в подвале МКД, а второй счет--за управление и содержание МКД в силу нормы ст.161 ЖК РФ. Договором аренды. Там же указано, кто платит текущее содержание, что входит в арендную плату. Алексей, нужно ознакомиться с Вашим договором аренды, тогда получите полную консультацию. Арендую подвал в жилом доме, не собственник, управляющая компания выставляет два счета за аренду и совместное обслуживание, правомерно ли это и чем аргументировать отказ от оплаты.
Это правомерно, т.к. управляющая компания выставляет два счета: первый-по договору аренды нежилого помещения в подвале МКД, а второй счет--за управление и содержание МКД в силу нормы ст.161 ЖК РФ.
СпроситьДоговором аренды. Там же указано, кто платит текущее содержание, что входит в арендную плату.
Спросить
Алексей, нужно ознакомиться с Вашим договором аренды, тогда получите полную консультацию.
СпроситьДобрый день!
Договор аренды нежилого помещения. Для этого ваша супруга должна быть как минимум ИП. так как арендная плата входит в состав совместно нажитого имущества супругов, ст.35 СК РФ. Здравствуйте, Сергей.
Должен быть договор аренды магазина. Я,как физ. лицо даю в аренду магазин жене. Какие бумаги оформлять?
Для этого ваша супруга должна быть как минимум ИП. так как арендная плата входит в состав совместно нажитого имущества супругов, ст.35 СК РФ.
Спросить
