Как поступить, если арендатор хочет снять железную дверь при передаче нежилого помещения - восстанавливать или нет?
Что делать, если арендатор при передаче помещения хочет снять железную дверь, которой они заменили старую деревянную дверь. Снимают часть нежилого помещения. Должны ли они восстановить дверь и привести в первоначальное состояние, т.к без двери останется Помещение?
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит
Окна, двери, радиаторы отопления, являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения.
Спросить
Если дверь установлена не в счёт арендной платы, то пусть снимает, а старую ставит обратно, качественно и без повреждений. Куда только он будет свою теперь уже снятую устанавливать?
Спросить
Согласно законодательству, ремонт в общем коридоре между квартирами обычно выполняется за счет средств всех собственников, проживающих в многоквартирном доме.
Если дверь не закрывается и это является неисправностью, то обычно за ее ремонт отвечает управляющая компания или жилищно-эксплуатационная организация в рамках своих полномочий. Об этом нужно сообщить управляющей компании или ЖЭК, которые должны обеспечить выполнение ремонта.
В некоторых случаях, когда причиной неисправности является дефект в конструкции двери или механизмов ее закрывания, ответственность за ремонт может возложиться на собственника квартиры, чья дверь является причиной неисправности.
В любом случае, для уточнения ответственности за ремонт двери в общем коридоре между квартирами и устранения неисправности рекомендуется обратиться к управляющей компании или ЖЭК, поскольку правила ремонта и ответственности в разных регионах могут незначительно отличаться.
Спросить
Здравствуйте, даже если бы дверь закрывалась, то данное пространство все одно отнесено к общему имуществу МКД, поэтому ремонт обязана делать управляющая компания.
Спросить
Напишите претензию в управляющую компанию, просите отремонтировать дверь и общий коридор.
СпроситьОтвет отключен модератором
Двери старинные, снизу состоят из двух широких досок наверное так правельнее. Она и так держалась еле еле и ведать на моём сыне сдалась. Одна из этих досок вылетела.
СпроситьФиленка значит. Предложить отремонтировать (вставить выпавшее обратно) и все дела. Их слушать еще и кровлю попросят перекрыть.
Спросить
Ирина, если дверь повредил ваш ребенок, то вам целесообразно дверь отремонтировать.
Спросить
Ольга Викторовна, полиция если даже и сломала дверь он а не должна ее востанавливать, если только сотрудники полиции не привысили свои права и обязанности.
Спросить
Здравствуйте, если вас предупредили, что дверь будет взломана, если сами не откроете, то сами и будете платить. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Смотря при каких обстоятельствах все происходило. Надо знать подробности
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
На полицию о вскрытии двери... кто должен восстановить дверь?
Добрый день! Напишите подробнее, при каких обстоятельствах была повреждена дверь. Всего доброго!
СпроситьКв.в собственности, на кухне установлен балконный блок (окно слева+дверь справа), я хочу заменить балконный блок с другим расположением двери-дверь слева-окно справа. Стена не несущая, по балкону не проходит ни пожарных лестниц ни сетей ничего. Инж.коммуникации я не затрагиваю никаких-могу ли заменить без согласования Вся квартира и балконы в том числе собственные-дом новостройка 17 эт.-у меня 2 этаж. Площади квартиры и кухни в том числе не меняется.
Нет. не можете без согласования. Вами описанное относится к признакам перепланировки и для этого нужно разрешение муниципалитета в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Спросить
Перечень гарантийных случаев смотрите в договоре купли-продажи, либо в гарантийном талоне.
Спросить
Не видя документов, сложно ответить. Условия гарантии смотрите в договоре на установку двери. Тем более, что нужно разбираться - когда поставили замок и входил ли именно этот ключ в комплект замка, или ключ изготавливался отдельно
Спросить
Некоторые время я арендовала студию в Московской области. С собственником сложились хорошие отношения. А вот с соседями, которые начали внезапно дёргать ручку двери, двери, бегать по лестничной площадке с возгласами, не очень. Я не рискнула, сразу покинула помещение, боясь наткнуться на невменяемых людей. Вопрос: Могу я обратиться в суд, если не утеряны контакты с бывшим собственником. Что для этого нужно?
Главное бы понять, зачем...
С какими требованиями и что это даст?
Не вижу тут никакого адекватного судебного спора.
Спросить
Уважаемый Вова, не совсем понятен вопрос... Или опишите ситуацию, как вариант. Кто не хочет, где не хочет менять и т.п.
А вообще, если просто обратились в фирму, и она не может выполнить такой заказ - в чем проблема обратиться к другим - тем, кто сможет?
Всего доброго.
Спросить
Нет конечно, Вам не должны создавать неудобства. Напишите жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Нарушаются Ваши права. Напишите претензию, установите срок для исправления, по окончании котрого можете сами снять ящик.
Спросить
Если ящик мещает полноценному пользованию вашим имуществом, обратитесь в суд об устранении препятствий.
Спросить
С жалобой нужно обращаться в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края.
Юридический, фактический и почтовый адрес:
350020, г. Краснодар, ул. Красная 178.
Удачи.
СпроситьПри работах на чердаке в многоквартирном доме рабочие, не удержав металлическую лестницу, поцарапали входную дверь в мою квартиру. Как привлечь их к ответственности и восстановлению моей двери?
Вам необходимо выяснить что это были за рабочие по чьему поручению работали, обратиться к оценщику, который оценит стоимость работ по замене/ремонту двери и требовать возмещение с работодателя рабочих. При осмотре двери оценщиком необходимо пригласить потенциального ответчика.
СпроситьСосед самовольно убрал дверь, отделяющую лифт от квартир. Пож. Инсп. Предписала восстановить. Сосед отказывается. Более того, говорит, что это не он. Как поступить?
Есть предписание, пусть УК подаёте в суд, а при вынесении решения судом, приставы его обяжут её установить.
СпроситьПодал в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Я пока там не проживаю, и так как квартира еще общая, бж сняла дверей в мою будущую комнату, что бы сделать мне гадость и чтобы я потратился и делал новую дверь. Можно ли потом как то через суд заставить её восстановить дверь?
По мимо подъездной двери, есть дверь с мусороприемником им уже давно некто не пользуется т.к он по подъезду заварен и дверь была забита на гвозди, данное помещение заняла инвентарем под газон который сделала возле подъезда. ЖЭУ проводила свет и вскрыла данную дверь сорвав замок. Имею ли право занять данное помещения в жилом доме не кому не нужное под инвентарь газона и кому принадлежит данное небольшое помещения мусороприемника? На какие ст. закона можно со слаться для восстановления двери если возможно.
Данное помещение - общее имущество собственников дома. Занять Вы его сможете лишь с одобрениях жителей, Управляющей компании.
Спросить
Мы осуществили перепланировку, а именно: объединили туалет и ванну, снеся перегородку и убрали встроенные шкафы в коридоре, которые были соединены с дверным проемом (деревянным) вместе с этой дверью. Вместо ванны поставили душевую кабину, все. Суд отказал в перепланировки и требует, чтобы восстановили дверь на кухню, хотя САнпин все согласовал. Что делать.
Или подчиниться суд.решению или оспорить его - другого не дано. Для оспаривания обратитесь к юристу очно с решением суда
СпроситьЕсли приватизация оформлена на брата, квартиросьемщиком была мама, нас с мамой выписали по нашему согласию после психологического воздействия. Как оспорить договор приватизации и вернуть все в первоначальное состояние?
Получали квартиру в 1996 для проживания всей нашей семьи, когда она еще принадлежала организации, в которой работал бывший муж (как служебную. Есть документ на основании чего нас вселили, при условии, что ремонт делаем сами, так как квартира после алкоголика. Была в ужасном состоянии. Поменяли сантехнику, вывезли хлам на свалку, провели косметический ремонт. Позже в 2003 году получили ордер, а квартира стала на балансе администрации, т.е. муниципальная. При вселении в квартиру, не было межкомнатных дверей, отсутсвовал встроенный навесной шкаф. В данное время, квартира до сих пор муниципальная, и впервые за все время МКУ по УЖКХ была проведена комиссия по весенне-осеннему осмотру жилого помещения. Комиссия обвинила меня в том, что я провела демонтаж дверей и навесного шкафа и требует, чтобы я восстановила их имущество, т.к. это по закону относиться к незаконной перепланировке. Но этого не было уже при вселении. Акта приема квартиры при вселении не было, я нигде не расписывалась, что приняла с дверями м шкафом. Что делать?
Уважаемая Ольга Михайловна!
Действия органа местного самоуправления скорее всего направлены на то, что бы в последующем признать Вас лицом, разрушающим жилое помещение и соответственно добиться выселения. Требуйте письменное уведомление о приведении жилого помещения в прежнее состояние и акт осмотра жилого помещения и обжалуйте его в судебном порядке.
В настоящее время Вы можете приватизировать жилое помещение.
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
СпроситьЯ являюсь собственником дома, прописала там дядю, теперь хочу его выписать, добровольно он отказывается это делать, подскажите что необходимо сделать что бы выписать его, а также он сделал перепланировку без разрешения соответствующего органа, можно ли обязать его что бы он вернул всё в прежние состояние?
Здравствуйте!
обязать его вернуть будет сложно - собственник вы и отвечаете за все вы.
и за незаконную планировку тоже
Выписать - обращаться в суд с иском о признании утратившим права проживания и снятии с рег учета
Спросить
