Земельный участок под строительство жилья / Земельное право - 513 советов адвокатов и юристов
Уточните в связи с чем под снос: в связи с его аварийностью или в связи с изъятием земельного участка под новое строительство? У моего супруга дом под снос. Главный квартирасъемщик его мама. Квартира довольно таки маленькая 2-х комнатная прописаны трое человек а проживают четверо.. и мне с супругом и будучи скоро 2-мя детьми там не уместиться... получит ли супруг отдельное жилье?
уточните в связи с чем под снос: в связи с его аварийностью или в связи с изъятием земельного участка под новое строительство?
СпроситьЗемельный участок под строительство жилья. Что дают за третьяго ребенка?
ВБД. не даёт Вам такого права к сожалению, льготами при получении жилья ВБД пользовались до 2005 года. На общих основаниях можете подать заявление в администрацию города и не исключено что Вам выделят з/у под строительство дома. правда его придётся либо брать в аренду. либо выкупать. у администрации. Имею ли я право на получение земельного участка под строительство жилого дома, являясь ветераном боевых действий и не имея в собственности ни какой недвижимости?
ВБД. не даёт Вам такого права к сожалению, льготами при получении жилья ВБД пользовались до 2005 года. На общих основаниях можете подать заявление в администрацию города и не исключено что Вам выделят з/у под строительство дома. правда его придётся либо брать в аренду. либо выкупать. у администрации.
СпроситьСергей, а какой статус у Вашего земельного участка и какой категории земля? Если это земля под ИЖС, то восстановиться на очереди очень непросто, а если это СНТ, то вполне реально. Восстанавливаться придется в судебном порядке. Жду от Вас более точной информации.
С уважением, Князева Анастасия Я военнослужащий, у меня в собственности земельный участок по дговору дарения и другой собственности нет. Мне отказали в постановке на учет для получения соц жилья ссылаясь на статью 56 ЖК. Правомерно ли?
Сергей, а какой статус у Вашего земельного участка и какой категории земля? Если это земля под ИЖС, то восстановиться на очереди очень непросто, а если это СНТ, то вполне реально. Восстанавливаться придется в судебном порядке. Жду от Вас более точной информации.
С уважением, Князева Анастасия
СпроситьДа, можете встать на очередь, не вижу причин для отказа. А при рождении третьего ребенка Вам и вовсе земельный участок под ИЖС положен. Мне 30 лет у меня дочь 4 года, я мать одиночка. Родила второго ребенка сына ему 3 месяца, но у сына ФОИ отца, я не замужем с отцом сына не живу. Прописана у своего отца в доме, живу у мамы в квартире с мамой её мужем и я с детьми, своей собственности нет, могу ли я встать на очередь на жилье? Юля Ставрополь.
Здравствуйте Ринат!
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам, проживающим на территории Челябинской области, в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), нуждающимся в улучшении жилищных условий. Живем с женой и сыном (5 мес) и сестрой мамой отцом в бараке 17 квадратных метров навсех без удобств другого жилья нет можно ли нам с женой получить землю под строительство дома? Мне 26 лет жене 20 лет сыну 5 мес город златоуст.
Здравствуйте Ринат!
Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке предоставляются гражданам, проживающим на территории Челябинской области, в собственность бесплатно. Указанные земельные участки предоставляются молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов на дату подачи заявления не превышает 35 лет, в том числе неполным семьям, состоящим из одного родителя (опекуна, попечителя), возраст которого не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), нуждающимся в улучшении жилищных условий.
СпроситьЕлена Занина! Скорее всего земельный участок Вам передавался в собственность под строительство жилья. И Вам это право собственности нужно просто зарегистрировать. Для ответа Вам нужно обратиться с документами на дом к адвокату. Елена! Нужно обратиться в администрацию города, там Вам предоставят список документов и квитанции которые Вы должны будете оплатить. Цена будет зависеть от размера земельного участка. Но я бы рекомендовала Вам подумать, налог на землю будет намного выше арендной платы. Сумму налога и сумму арендной платы Вы так же можете узнать в администрации. Свердловская обл. город Верхняя Пышма, надо приватизировать участок при жилом доме. Право на приватизацию не использовано. Надо расчитать стоимость и последовательность шагов.
Елена Занина! Скорее всего земельный участок Вам передавался в собственность под строительство жилья. И Вам это право собственности нужно просто зарегистрировать. Для ответа Вам нужно обратиться с документами на дом к адвокату.
СпроситьЕлена! Нужно обратиться в администрацию города, там Вам предоставят список документов и квитанции которые Вы должны будете оплатить. Цена будет зависеть от размера земельного участка. Но я бы рекомендовала Вам подумать, налог на землю будет намного выше арендной платы. Сумму налога и сумму арендной платы Вы так же можете узнать в администрации.
СпроситьМарина!
Боюсь, что нет, документы нужно смотреть. Марина, изначально в большинстве случаев заключается договор аренды на земельный участок под строительство и только потом оформляются все необходимые документы. Если речь идет о многоквартирном доме - такая практика нормальна. Может встать вопрос с получением свидетельства, пока не приведут в порядок документы - но в остальном все нормально. Решили приобрести квартиру на этапе строительства и при проверке документов у застройщика оказалось, что земля, на которой расположены строящиеся дома в аренде. Правомерна ли застройка и безопасна ли покупка такого жилья?
Марина, изначально в большинстве случаев заключается договор аренды на земельный участок под строительство и только потом оформляются все необходимые документы. Если речь идет о многоквартирном доме - такая практика нормальна. Может встать вопрос с получением свидетельства, пока не приведут в порядок документы - но в остальном все нормально.
СпроситьНалоговоый вычет с НДФЛ предоставляется только при приобретении жилья и земельных участков под ИЖС. Скажите пожалуйста можно ли вернуть налог 13% с покупки новой машины?
Налоговоый вычет с НДФЛ предоставляется только при приобретении жилья и земельных участков под ИЖС.
СпроситьПосле того, как ребенку исполнится 3 года, можно использовать средства материнского капитала, но только на строительство жилья либо на само жилье, либо в оплату процентов по кредиту, который получен на приобретение жилья. Можно ли расплатиться материнским капиталом за покупку земельного участка под строительства дома, если младшему ребенку 1 год, и как это сделать, что для этого нужно.
Обратитесь с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства. Права на бесплатное получение земельного участка у вас нет, вы можете только приобрести земельный участок за плату с торгов. Я ветеран боевых действии. Могу ли я получить земельны участок под строительство жилья?
Права на бесплатное получение земельного участка у вас нет, вы можете только приобрести земельный участок за плату с торгов.
СпроситьК сожалению инвалидность по зрению не является основанием для получения жилого помещения по договору социального найма вне очереди по действующему ЖК. Но может являться основанием для получения иных льгот для инвалидов, например, для безвозмездного предоставления в собственность земельного участка под строительство жилого дома, субсидий на приобретение жилья и т.п. За разъяснениями обратитесь в местную администрацию и отдел соцзащиты населения.
С уважением Я - инвалид второй группы по зрению. Проживаю с матерью на съемной квартире. Собственного жилья никогда не имел. Мама тоже инвалид по зрению. Я прописан с братом в комнате общежития площадью 11,6 кв.м. мать прописана у своей сестры в деревне. Работаю с сфере культуры и искусства (в детской школе искусств). Сейчас собираю документы нчтобы встать на очередь на получение жилья. Могу ли я претендовать на социальное жилье вне очереди? И какие должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо вам!
К сожалению инвалидность по зрению не является основанием для получения жилого помещения по договору социального найма вне очереди по действующему ЖК. Но может являться основанием для получения иных льгот для инвалидов, например, для безвозмездного предоставления в собственность земельного участка под строительство жилого дома, субсидий на приобретение жилья и т.п. За разъяснениями обратитесь в местную администрацию и отдел соцзащиты населения.
С уважением
СпроситьСергей,добрый вечер! Напишите заявление в администрацию муниципального образования города о предоставлении земельного участка под ИЖС.... Всего доброго Я инвалид 2 нерабочай группы с детство. Переехал в новороссийск из хакасии имею ли я прово на получение зимельного участка под строительсво если я неимею собственого жилья. Спасибо.
Сергей,добрый вечер! Напишите заявление в администрацию муниципального образования города о предоставлении земельного участка под ИЖС.... Всего доброго
СпроситьВопросы, касающиеся жилья и земельных участков решаются по месту постоянной регистрации в жилищном отделе и в социальном отделе/ собес/ Моему сыну 8 лет у него эпилепсия с частыми приступами фармокорезистентная в этом году дали инвалидность. Мы живем в съемном жилье я не работаю т.к. постоянно нахожусь с сыном. Работает один муж, прописаны у дальних родственников. Подскажите можем ли мы получить жилье или участок под ижс бесплатно? Если да то куда нужно обращаться? Спасибо.
Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Вы вправе обратиться с заявлением о выборе земельного участка. На данный момент мы живем с родителями. Отдельного жилья не имеем, кредиты и ипотеки удовольствие дорогое, доход не позволяет. Вот хотели бы узнать можно ли получить землю под ижс. заранее спасибо.
Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Вы вправе обратиться с заявлением о выборе земельного участка.
СпроситьСначала оформить право собственности на себя, потом отчуждать в пользу родственника. Если участок под цели ИЖС, то вам уже не нужно получать разрешение на строительство, дом ведь уже построен. Обращайтесь в БТИ, в архитектуру за документами на "вновь созданное жилье" и потом регистрируйте его в палате Хочу оформить построенный дом на родственника. Договор аренды земельного участка заключен со мной. Разрешение на строительство то же на меня. Могу я переоформить договор аренды земельного участка на родственника. И он уже получить разрешение на строительство дома. И оформит дом на себя. Дом в собственность еще не оформлялся.
Сначала оформить право собственности на себя, потом отчуждать в пользу родственника. Если участок под цели ИЖС, то вам уже не нужно получать разрешение на строительство, дом ведь уже построен. Обращайтесь в БТИ, в архитектуру за документами на "вновь созданное жилье" и потом регистрируйте его в палате
СпроситьЛариса.добрый день! Согласно Федеральному Закону"О ветеранах" Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Желаю удачи Мой муж служил в горячей точке 8 лет назад, слышали что государство выделяет землю под строительство тем кто проходил службу в горячих точках. У нас маленький ребенок своего жилья пока нет... правда ли это? и куда стоит обратиться?
Лариса.добрый день! Согласно Федеральному Закону"О ветеранах" Вы вправе обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.
Желаю удачи
СпроситьЛейсан,добрый день! Да, ветераны боевых действий имеют льготы, поэтому с заявлением и необходимыми документами обратитесь в администрацию муниципального образования города и в управление социальной защиты по месту жительства. Как правило, предоставляют земельные участки под ИЖС. Желаю удачи У меня муж был в горячей точке, должны ли предоставить ему жилье или компенсацию?
Лейсан,добрый день! Да, ветераны боевых действий имеют льготы, поэтому с заявлением и необходимыми документами обратитесь в администрацию муниципального образования города и в управление социальной защиты по месту жительства. Как правило, предоставляют земельные участки под ИЖС. Желаю удачи
СпроситьДобрый день, Ирина! Каких-либо препятствии для строительства жилья и улучшения жилищных условий не имеется, если земля выделена под индивидуальное жилое строительство. Для получения МК нужно собрать необходимое количество документов, в т.ч. смета на строительство, и документы на участок, которые подаются в органы соцзащиты. Более подробная консультация по тел. в г.Омске 909956 ЮК ЛИГА ПРАВА, Мужу-участнику боевых действий выделили от сельского совета земельный участок, могу ли я воспользоваться мк на строительство жилья, если участок ещё не оформлен в собственность, второму ребёнку 1,5 года.
Добрый день, Ирина! Каких-либо препятствии для строительства жилья и улучшения жилищных условий не имеется, если земля выделена под индивидуальное жилое строительство. Для получения МК нужно собрать необходимое количество документов, в т.ч. смета на строительство, и документы на участок, которые подаются в органы соцзащиты. Более подробная консультация по тел. в г.Омске 909956 ЮК ЛИГА ПРАВА,
СпроситьПросите землю под строительство дачи, а не жилого дома. Мы многодетная семья состоящая из 6 человек стоим в очериди на пратижении 17 лет если мы попросим земельный участок как мнагодетные имало имущие останимся ли мы на очеридь на квартиру.
По даче - нельзя. Только на жилье. Анна, на строительство загородного дома можно использовать материнский капитал только в том случае, если жить вы в нём будете большую часть года и земельный участок предназначен не под дачное строительство, а для постоянного проживания, т.е. предполагается, что в этом доме надо быть прописанными Я получила сертификат на материнский капитал. Мы с мужем в 2007 году вступили в снт и сейчас строим капитальный загородный дом. Наш снт находится 8 км от Саратова место хорошее. Сейчас оформляем землю в собственность. Подскажите, пожалуйста, можно ли воспользоваться мат. капиталом при строительстве загородного дома (дачи). И как нам быть, что нужно делать в первую очередь?
Анна, на строительство загородного дома можно использовать материнский капитал только в том случае, если жить вы в нём будете большую часть года и земельный участок предназначен не под дачное строительство, а для постоянного проживания, т.е. предполагается, что в этом доме надо быть прописанными
Спросить
Могу ли я воспользоваться этим правом и получить бесплатно участок земли для строительства магазина?
Ольга, а при чём здесь магазин? Земли будут давать под строительство жилья. и не иначе. Пишите заявление на имя главы администрации, его рассматривает жилищная комиссия, и при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, даёт разрешение на выделение земельного участка. либо отказывает в его выделении. Уважаемая Ольга! Порядок предоставления земельных участков должне быть утвержден актами субъектов РФ. Обращайтесь за разъяснением в местную администрацию Бесплатные земельные участки будут давать многодетным семьям, которые стали многодетными после принятия поправки или всем многодетным семьям. Могу ли я воспользоваться этим правом и получить бесплатно участок земли для строительства магазина?
Ольга, а при чём здесь магазин? Земли будут давать под строительство жилья. и не иначе. Пишите заявление на имя главы администрации, его рассматривает жилищная комиссия, и при признании Вашей семьи нуждающейся в жилье, даёт разрешение на выделение земельного участка. либо отказывает в его выделении.
СпроситьЗемельный участок под многоквартирным домом - это общее имущество собственников помещений (жилых и нежилых) в таком многоквартирном жилом доме.
Вопросы владения и пользования общим имуществом решаются на общем собрании собственников жилья (собственников помещений) многоквартирного жилого дома а не председателем ТСЖ Я член ТСЖ, имею приватизированную квартиру в многоквартирном доме. На общем собрании ТСЖ было принято решение о разделении придомовой территории на зоны: Парковка, выгул собак и детская площадка. Я подала заявление на выделение мне парковочного места, но председатель ТСЖ мне отказал, ссылаясь на то, что у меня на данный момент нет машины. Я планирую её покупку. Деньги на строительство парковочного места надо было сдать до 15 апреля 2011 года по решению общего собрания. Я сдала 12 апреля 2011 года в бухгалтерию ТСЖ (квитанция имеется).
Земельный участок под многоквартирным домом - это общее имущество собственников помещений (жилых и нежилых) в таком многоквартирном жилом доме.
Вопросы владения и пользования общим имуществом решаются на общем собрании собственников жилья (собственников помещений) многоквартирного жилого дома а не председателем ТСЖ
СпроситьУточните свой вопрос. Что означает фраза: "Мы оформляем придомовую территорию,в многоквартирном доме на 3 хозяев" Это как? И где Вы ее оформляете? Уважаемая Елена,
своего участка у вас нет, земельный участок под многоквартирным домом - это долевая собственность всех собственников жилья. Придомовая территория - это территория для обслуживания жилого многоквартирного дома, а не для строительства на нем еще одного дома.
Чтобы строить собственный дом, нужно приобрести земельный участок с целевым назначением - для строительства индивидуального жилого дома.
Загляните в кадастровый паспорт земельного участка.
Владимир Волков - адвокат в Калининграде Мы оформляем придомовую территорию, в многоквартирном доме на 3 хозяев. На своем участке хотим построить жилой дом. какие существуют требования, необходимые документы?
Уточните свой вопрос. Что означает фраза: "Мы оформляем придомовую территорию,в многоквартирном доме на 3 хозяев" Это как? И где Вы ее оформляете?
СпроситьУважаемая Елена,
своего участка у вас нет, земельный участок под многоквартирным домом - это долевая собственность всех собственников жилья. Придомовая территория - это территория для обслуживания жилого многоквартирного дома, а не для строительства на нем еще одного дома.
Чтобы строить собственный дом, нужно приобрести земельный участок с целевым назначением - для строительства индивидуального жилого дома.
Загляните в кадастровый паспорт земельного участка.
Владимир Волков - адвокат в Калининграде
СпроситьТак как вся квартира находится на праве собственности (а не социальный найм), Вам (по числу лиц) должны предоставить квартиру равнозначной площадью. При расселение необходимо знать для чего расселяют ваш дом, для того чтобы земельный участок отдать застройщику под строительство нового многоэтажного дома или для муниципальных или государственных нужд. если квартира приватизирована то у вас обязаны выкупить ее по рыночной цене. чтобы вы могли приобрести другое жилье. Если муниципальное то вам согласно ст. 89 ЖК РФ должны предоставить равнозначное жилье. Мои родители проживают в трех комнатной квартире (дом 1900 года постройки). Ранее это была коммунальная квартира, одну комнату мы выкупили. Две комнаты приватизированы. Вопрос: в случае расселения, должны ли родителям предоставить жильё, и если да, то это жилье должно быть равнозначно занимаемой площади?
Так как вся квартира находится на праве собственности (а не социальный найм), Вам (по числу лиц) должны предоставить квартиру равнозначной площадью.
Спросить
При расселение необходимо знать для чего расселяют ваш дом, для того чтобы земельный участок отдать застройщику под строительство нового многоэтажного дома или для муниципальных или государственных нужд. если квартира приватизирована то у вас обязаны выкупить ее по рыночной цене. чтобы вы могли приобрести другое жилье. Если муниципальное то вам согласно ст. 89 ЖК РФ должны предоставить равнозначное жилье.
Спросить
