Капитал недвижимость / Недвижимость - 5202 советов адвокатов и юристов
Это должен сделать Пенсионный фонд. Вам нужно обратиться с заявлением в пфр. Можно в электронной форме. Я взяла ипотеку на недвижимость первоначальный взнос мат капитал. Ребёнку год и 8 месяцев, могу ли я на прямую перевести покупателю мат капитал.
В недвижимом имуществе, приобретенном на средства материнского капитала, собственниками должны быть члены семьи: мама, папа (если имеются) и все дети, даже совершеннолетние. На кого-то одного оформить недвижимость нельзя. Я являюсь опекуном недееспособного человека. У человека трое детей и на одного из них имееться мат капитал, могу ли я, как опекун воспользоваться мат капиталом для приобретения жилья недеспособному? Заранее спасибо за ответ.
В недвижимом имуществе, приобретенном на средства материнского капитала, собственниками должны быть члены семьи: мама, папа (если имеются) и все дети, даже совершеннолетние. На кого-то одного оформить недвижимость нельзя.
СпроситьИдите в МФЦ, заказывайте выписку на объект недвижимости. 400 рублей. Там все описано. При покупки квартиры нужно проверить много факторов, меня, в частности, интересует есть ли какие то базы или другие источники, может кто сталкивался для получения информации для не участников приватизации об отказниках (людях, которые имеют право пожизненного пользования), а также наличии участии материнского капитала при покупки объекта недвижимости. Согласно закона ты должен проявить максимальную бдительность, чтобы потом не возникло сюрпризов, а какие способы проявления в данной вопросе непонятно.
Идите в МФЦ, заказывайте выписку на объект недвижимости. 400 рублей. Там все описано.
СпроситьЕсли купите дом, то с очереди снимут в любом случае. Здравствуйте. Как только купите недвижимость-с очереди снимут. Как нам поступить в данной ситуации, мой муж стоит в очереди на жилье т.к. он сирота. У нас двое детей одному 1 год, один новорожденный. Хотим за материнский капитал купить дом. Что можно сделать что б мужа не сняли с очереди на квартиру. Мужу 22 года. Спасибо.
Можно. Но в приобретаемой комнате должны быть выделены доли всем членам семьи. При продаже долей несовершеннолетних детей нужно получить разрешение органов опеки. Также есть вероятность того, что должны будете уплатить налог. Егор, [b]закон это не запрещает.[/b]
Квартиру, купленную на материнский капитал, можно продать. Сразу ответим на вопрос о возможности продажи такой квартиры положительно. По сути это очень похоже на договор мены жилья (обмена квартиры). Еще уточним, что сделки с недвижимостью, купленной с участием средств маткапитала, регулируются законом, а именно: статьи ГК РФ 455, 37, 36, 456, 454, 28. Можно ли купить комнату на материнский капитал и сразу же продавать?
Можно. Но в приобретаемой комнате должны быть выделены доли всем членам семьи. При продаже долей несовершеннолетних детей нужно получить разрешение органов опеки. Также есть вероятность того, что должны будете уплатить налог.
Спросить
Егор, закон это не запрещает.
Квартиру, купленную на материнский капитал, можно продать. Сразу ответим на вопрос о возможности продажи такой квартиры положительно. По сути это очень похоже на договор мены жилья (обмена квартиры). Еще уточним, что сделки с недвижимостью, купленной с участием средств маткапитала, регулируются законом, а именно: статьи ГК РФ 455, 37, 36, 456, 454, 28.
СпроситьЕсли после расторжения брака вы приобретете недвижимость с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли всем членам СЕМЬИ. Бывший муж к членам семьи относиться уже не будет. Если будете приобретать после официального развода, то ничего ему положено не будет. Скажите пожалуйста, если после развода я приобрету что-то с вложением материнского капитала, может ли муж притендовать на долю? Консультировалась с юристом, тот сказал что может. Читаю законы на просторах интернета, такого закона ни нахожу. И кому верить ( ( (Юрист занялся моим делом, по расторжению брака.
Если после расторжения брака вы приобретете недвижимость с использованием средств материнского капитала, Вы будете обязаны выделить доли всем членам СЕМЬИ. Бывший муж к членам семьи относиться уже не будет.
Спросить
Если будете приобретать после официального развода, то ничего ему положено не будет.
СпроситьМатеринский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Да, вы можете использовать маткапитал и как первый взнос за ипотеку и в качестве досрочного погашения.
Если ответ был полезен, буду благодарна за лайк. Я являюсь созаемщиком по кредитному договору. Я не замужем. Моя мама заёмщик. По договору купли продажи недвижимость оформлена на меня. Могу я воспользоваться средствами материнского капитала на погашении ипотеки.
Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов.
Спросить
Да, вы можете использовать маткапитал и как первый взнос за ипотеку и в качестве досрочного погашения.
Если ответ был полезен, буду благодарна за лайк.
СпроситьЕсли дети не являются собственниками, то разрешение органа опеки на продажу не требуется. Если в квартире не прописаны дети
и при приобретении не использовался маткапитал можете продавать. Анастасия, добрый день. Если ваша двухкомнатная квартира не приобреталось за счёт средства материнского капитала, то можете спокойно продать свою недвижимость. С уважением. Я в разводе. Дети живут со мной в двухкомнатной квартире, прописаны у бывшего мужа в однокомнатной в другом городе. Имею ли я право без опеки продать свою двухкомнатную и купить однокомнатную.
Если дети не являются собственниками, то разрешение органа опеки на продажу не требуется.
Спросить
Если в квартире не прописаны дети
и при приобретении не использовался маткапитал можете продавать.
Спросить
Анастасия, добрый день. Если ваша двухкомнатная квартира не приобреталось за счёт средства материнского капитала, то можете спокойно продать свою недвижимость. С уважением.
Спросить
Как прописать брата в доме при продаже и покупке недвижимости с дарственной на жилье от матери мужа?
Да, вам придется его зарегистрировать. Но он так же будет просто иметь право проживания и всё? А если мы хотим вложить еще мат. капитал, то как быть? У меня такой вопрос, моему мужу мама оформила дарственную, у мужа есть брат который прописан в этом доме и в дарственной записано что он имеет право проживания, если мы хотим продать жильё и купить новое нам надо его прописать в том доме который мы хотим купить?
Можно ли признать дом купленый на материнский капетал не пригодным для проживания и как это сделать?
Здравствуйте. Можно. Эта процедура займет достаточно времени. Если признавать по скрытым недостаткам, то решение вопроса будет на Вашей стороне, а если имеются другие основания, возможно исход будет квалифицироваться как мошенничество (такие случаи имеются). Обратиться необходимо в администрацию населенного пункта в отдел по жилищным вопросам. В этой ситуации нужно быть осторожным, так как участились случаи, когда лица используют материнский капитал для покупки заведомо непригодного жилья с целью получения прибыли. Если вы действительно не знали, что данная недвижимость не пригодна для проживания, то можно и признать. Можно ли признать дом купленый на материнский капетал не пригодным для проживания и как это сделать?
Здравствуйте. Можно. Эта процедура займет достаточно времени. Если признавать по скрытым недостаткам, то решение вопроса будет на Вашей стороне, а если имеются другие основания, возможно исход будет квалифицироваться как мошенничество (такие случаи имеются). Обратиться необходимо в администрацию населенного пункта в отдел по жилищным вопросам.
Спросить
В этой ситуации нужно быть осторожным, так как участились случаи, когда лица используют материнский капитал для покупки заведомо непригодного жилья с целью получения прибыли. Если вы действительно не знали, что данная недвижимость не пригодна для проживания, то можно и признать.
СпроситьДети не имеют прав на имущество родителей в том числе при разделе. Исключение если на приобретение жилья использовались целевые средства материальной поддержки от государства обязывающие наделить долями членов семьи. Например средства материнского капитала. Может ли сын претендовать на часть дома или квартиры после развода. Мы военнослужащий, в 2019 году был развод. Скоро бывший супруг получит денежный сертификат. Прожили 13 лет в браке. Общения нет. уже новая семья и родился ребенок. У нас от брака сын 12 лет.
Дети не имеют прав на имущество родителей в том числе при разделе. Исключение если на приобретение жилья использовались целевые средства материальной поддержки от государства обязывающие наделить долями членов семьи. Например средства материнского капитала.
СпроситьЕсли хотите делать внесудебное банкротсиво, то на исполнении в фссп должны быть оконченные ип по этим долгам.
Покупка недвижимости за мат. капитал не распррстраняется на банкротство. Банкротство-очень дорогое удовольствие. И много злоупотреблений. Разберитесь получше сч этим. И банк может вас в мошенничестве обвинить при такой операции. Вы ведь не только материнский капитал будете использовать... Платное банкротство от суммы долга в 500 000,00 руб.
Внесудебное от 50 000,00 руб. до 500 000,00 руб. Можете. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Добрый вечер!
Конечно можете оформить банкротство.
А после завершения процедуры банкротства можно будет приобрести недвижимость.
У Вас сумма долга большая перед всеми кредиторами? Здравствуйте
Да, вполне. Запретов никаких нет. У меня долги по кредиту, могу ли я оформить банкротство, а после этого купить квартиру на материнский капитал?
Если хотите делать внесудебное банкротсиво, то на исполнении в фссп должны быть оконченные ип по этим долгам.
Покупка недвижимости за мат. капитал не распррстраняется на банкротство.
Спросить
Банкротство-очень дорогое удовольствие. И много злоупотреблений. Разберитесь получше сч этим. И банк может вас в мошенничестве обвинить при такой операции. Вы ведь не только материнский капитал будете использовать...
Спросить
Добрый вечер!
Конечно можете оформить банкротство.
А после завершения процедуры банкротства можно будет приобрести недвижимость.
У Вас сумма долга большая перед всеми кредиторами?
Спросить
Да, нужно выделять долю в недвижимости. Да, вы обязаны это сделать даже если ему (ребенку) будет 40 лет, но он имеет право у нотариуса отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи. Ребенок может отказаться от доли. Отказ необходимо оформить у нотариуса. Если я получала мат капитал когда старшему ребёнку не было 18 лет, а на момент покупки недвижимости уже исполнилось 24 года, нужно ли выделять на него долю в недвижимости?
Да, вы обязаны это сделать даже если ему (ребенку) будет 40 лет, но он имеет право у нотариуса отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи.
СпроситьС января 2019 г. на земельных участках, предназначенных для садоводства, разрешено строить не только садовые дома, т.е. строения кратковременного пребывания, но и жилые дома для постоянного круглогодичного проживания.
Росреестр разъяснил, что считаются равнозначными такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
Средства материнского капитала могут быть использованы на строительство на садовом земельном участке жилого дома или его реконструкцию. Могу ли я построить дом под мат капитал на земле: категория земля СХН, ВРИ: дачное строительство.
С января 2019 г. на земельных участках, предназначенных для садоводства, разрешено строить не только садовые дома, т.е. строения кратковременного пребывания, но и жилые дома для постоянного круглогодичного проживания.
Росреестр разъяснил, что считаются равнозначными такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
Средства материнского капитала могут быть использованы на строительство на садовом земельном участке жилого дома или его реконструкцию.
СпроситьМатеринским капиталом можно погасить часть ипотеки или оплатить стоимость дома.
Вам не получится разделить материнский капитал на 2 объекта недвижимости.
Если у вас в регионе есть выплаты за третьего ребенка - вполне реально их направить на погашение ипотеки, а на маткапитал - купить дом.
Вариантов много - важно знать, что именно вы хотите!
Удачи! У меня трое детей, узнала, что за третьего ребёнка можно погасить частично ипотеку, решила купить дом, могу ли я сейчас воспользоваться капиталом, если ребёнку уже 3 года, родилась 2018 году.
Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки или оплатить стоимость дома.
Вам не получится разделить материнский капитал на 2 объекта недвижимости.
Если у вас в регионе есть выплаты за третьего ребенка - вполне реально их направить на погашение ипотеки, а на маткапитал - купить дом.
Вариантов много - важно знать, что именно вы хотите!
Удачи!
СпроситьСможете купить жильё с использованием средств маткапитала. Как Вы себе это представляете? Вы будете заявлять о неплатежеспособности и сразу же и приобретать недвижимость?)) Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Жилье на которое израсходован материнский капитал будет включено в конкурсную массу! Добрый день!
Да, после завершения процедуры банкротства сможете. Здравствуйте
Безопасно только после банкротства. Смотрите если я встаю в банкротство то я смогу купить жильё на материнский капитал?
Как Вы себе это представляете? Вы будете заявлять о неплатежеспособности и сразу же и приобретать недвижимость?)) Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Жилье на которое израсходован материнский капитал будет включено в конкурсную массу!
Спросить[quote]Материнский капитал задействовали в покупке квартиры в РФ. Теперь можно ли продать эту квартиру продать и купить заграницей? Одобрят ли органы опеки (теоретически реально ли?)[/quote]
Если и продадите, деньги не вывезите. Нет, орган опеки не разрешит такую сделку. Анастасия, здравствуйте. В теории жилищные условия ребенка должны улучшиться; ребенок должен иметь вид на жительство в стране в которой собираетесь приобретать квартиру. В любом случае должно быть одобрение опеки. Продайте квартиру с одобрением опеки, купите за рубежом и оформите на ребенка. Материнский капитал задействовали в покупке квартиры в РФ. Теперь можно ли продать эту квартиру продать и купить заграницей? Одобрят ли органы опеки (теоретически реально ли?)
Материнский капитал задействовали в покупке квартиры в РФ. Теперь можно ли продать эту квартиру продать и купить заграницей? Одобрят ли органы опеки (теоретически реально ли?)
Если и продадите, деньги не вывезите.
Спросить
Анастасия, здравствуйте. В теории жилищные условия ребенка должны улучшиться; ребенок должен иметь вид на жительство в стране в которой собираетесь приобретать квартиру. В любом случае должно быть одобрение опеки. Продайте квартиру с одобрением опеки, купите за рубежом и оформите на ребенка.
СпроситьВ идеале нужно выделить доли детям в другой квартире и предоставить документы об этом и о пожаре в Пенсионный фонд.
Рекомендую также обратиться в местную администрацию за компенсационной выплатой, вследствие причиненного вреда. Удачи. Добрый день. Подлежит ли жильё восстановлению или недвижимость прекратила существование? Если сгорели предметы облагораживания, обои, ламинат и т.д. и есть возможность восстановить объект, он не прекращает своё существование как недвижимость и как объект права собственности (в том числе долевой собственности детей).
Обратитесь в МЧС и МВД, они установят причину возгорания и виновное лицо. С него взыскивайте компенсацию. Сгорело жилье купленное на мат капитал, у меня есть другая квартира как быть с долями детей? Им должны что то предоставить в замен или нет?
В идеале нужно выделить доли детям в другой квартире и предоставить документы об этом и о пожаре в Пенсионный фонд.
Рекомендую также обратиться в местную администрацию за компенсационной выплатой, вследствие причиненного вреда. Удачи.
Спросить
Добрый день. Подлежит ли жильё восстановлению или недвижимость прекратила существование? Если сгорели предметы облагораживания, обои, ламинат и т.д. и есть возможность восстановить объект, он не прекращает своё существование как недвижимость и как объект права собственности (в том числе долевой собственности детей).
Обратитесь в МЧС и МВД, они установят причину возгорания и виновное лицо. С него взыскивайте компенсацию.
СпроситьЗдравствуйте. Не может. Здравствуйте. Раздел имущества был при бракоразводном процессе? В судебном порядке может выделить. Если дом приобретался в том числе за средства материнского капитала, то выдел долей в собственность детей обязателен. Ваше согласие не требуется. Это требование Закона. Поскольку недвижимость приобреталась за счет средств материнского капитала, то выделять доли необходимо поскольку это требует закон. Срок какой после развода? Раздела имущества ещё не было. Может ли бывшая жена выделить доли по материнскому капиталу в общем доме, без моего согласия?
Если дом приобретался в том числе за средства материнского капитала, то выдел долей в собственность детей обязателен. Ваше согласие не требуется. Это требование Закона.
Спросить
Поскольку недвижимость приобреталась за счет средств материнского капитала, то выделять доли необходимо поскольку это требует закон.
Спросить
Конкретных требований по поводу долей в законе нет. Долю за счет маткапитала поделить на всех, а остальную часть — пополам между мужем и женой. Верховный суд постановил именно так. Та часть, что оплачена маткапиталом, принадлежит всем четверым. Но это только 10% стоимости квартиры. Остальные 90% оплачены общими деньгами мужа и жены, дети ни при чём. Делить 90% квартиры нужно поровну между супругами. Как при разводе будет делится недвижимость купленная в браке, в ипотеку (супруг созаемщик) с использованием материнского капитала.
Конкретных требований по поводу долей в законе нет. Долю за счет маткапитала поделить на всех, а остальную часть — пополам между мужем и женой. Верховный суд постановил именно так. Та часть, что оплачена маткапиталом, принадлежит всем четверым. Но это только 10% стоимости квартиры. Остальные 90% оплачены общими деньгами мужа и жены, дети ни при чём. Делить 90% квартиры нужно поровну между супругами.
СпроситьЗдравствуйте Марина Владимировна
Заключение предварительного договора обязует стороны, в установленный срок заключить основной договор. Если продают ипотечную квартиру, то нужно выделить, но себя обезопасьте по договору. Покупатели продают ипотечную квартиру, в которую был вложен материнский капитал, чтобы им одобрели продажу необходимо предоставить долю детям в будующем жилье. Меня интересует вопрос по правам продажи недвижимости, мне предлагают сделать предварительный договор купли-продажи на дом, в котором будет прописано, что я выделяют долю детям покупателей в моем жилье, могу ли я узнать все риски этого договора.
Здравствуйте Марина Владимировна
Заключение предварительного договора обязует стороны, в установленный срок заключить основной договор.
Спросить
Если продают ипотечную квартиру, то нужно выделить, но себя обезопасьте по договору.
СпроситьПокупатели продают ипотечную квартиру, в которую был вложен материнский капитал, чтобы им одобрели продажу необходимо предоставить долю детям в будующем жилье.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
Если у Вас в собственности два объекта недвижимости, то увы, это "точка" У Вас два объекта, отсюда и отказ. У меня два дома один куплен за мат капитал отказали в детских пособиях с 3 до 7 лет квадратных метров привышает. Что делать куда обращаться или это точка.
Здравствуйте Елена!
Если у Вас в собственности два объекта недвижимости, то увы, это "точка"
Спросить
Закон не содержит каких-либо запретов в части совершения сделок купли-продажи жилой недвижимости между близкими и иными родственниками, в том числе и с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал. В Вашем случае при условии, что после сделки мама и младший ребёнок станут единственными владельцами недвижимости, Пенсионный фонд может дать согласие. Опять же, бывают и отказы на том основании, что ПФ считает сделку мнимой (попыткой вывести средства материнского капитала). В общем, у меня однушка, точнее доля (1/3), однушка переделана в 2-х комнатную квартиру, вопрос, может ли мать купить у меня (совершеннолетнего) долю младшему за мат. капитал.
Закон не содержит каких-либо запретов в части совершения сделок купли-продажи жилой недвижимости между близкими и иными родственниками, в том числе и с участием тех средств, право на которые подтверждается сертификатом на материнский капитал. В Вашем случае при условии, что после сделки мама и младший ребёнок станут единственными владельцами недвижимости, Пенсионный фонд может дать согласие. Опять же, бывают и отказы на том основании, что ПФ считает сделку мнимой (попыткой вывести средства материнского капитала).
СпроситьДобрый день! Все зависит от опеки. Закон разрешает продажу и приобретение в дальнейшем жилого помещения. Также законом не определён срок в течение которого Вы должны приобрести другое жилое помещение. Срок определяется опекой индивидуально. Главное, чтобы не ухудшились условия проживания ребёнка. Можно ли продать дом купленный на мат. капитал совсем недавно и положить деньги на счёт детей? А только потом использовать эти деньги как первоначальный взнос за другой дом в другой области?
Добрый день! Все зависит от опеки. Закон разрешает продажу и приобретение в дальнейшем жилого помещения. Также законом не определён срок в течение которого Вы должны приобрести другое жилое помещение. Срок определяется опекой индивидуально. Главное, чтобы не ухудшились условия проживания ребёнка.
СпроситьДА, у них есть такое право, продать недвижимость детей сможете только с разрешения опеки и отца детей. ЭТО НЕ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ, как вы это пишите. Государство выделяет МК и на детей, а не только на мать. Анна, опеки главное - чтобы доля ребенка в покупаемом доме была такая же. либо больше. Потребовать могут, но вы можете не предоставлять. Продаю свою квартиру, купленную за маткапитал. Дом который хотим купить уже нашли. Но проблема в следующем, квартиру покупали, когда я уже была в разводе с бывшим мужем. Я с ним не общаюсь как собственно и дети, живём в разных регионах. Могут ли органы опеки потребовать копию паспорта бывшего мужа для разрешения продажи квартиры?
ДА, у них есть такое право, продать недвижимость детей сможете только с разрешения опеки и отца детей. ЭТО НЕ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ, как вы это пишите. Государство выделяет МК и на детей, а не только на мать.
Спросить
Анна, опеки главное - чтобы доля ребенка в покупаемом доме была такая же. либо больше. Потребовать могут, но вы можете не предоставлять.
Спросить
