Недвижимое имущество / Недвижимость - 22415 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным. Может ли брат подарить квартиру брату если он её покупал уже в аварийном доме, что получит брат по дарственной?...
Добрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным.
СпроситьИмеете право продать вою долю третьему лицу. Здравствуйте. Яхта на балансе ООО!?
По статье 130 ГК подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания относятся к недвижимым вещам.
[quote]Таким образом подлежащие госрегистрации яхта, которая числиться на балансе организации, признается объектом налогообложения по налогу на имущество.[/quote]
___
Имеете право продать свою долю
____
С уважением, Дарья Алексеевна В яхте имеются три доли. Я хочу продать долю. У партнеров нет такой суммы. Могу ли я продать свою долю стороннему человеку. Или по суду обязать выплатить сумму доли остальными собственниками?
Здравствуйте. Яхта на балансе ООО!?
По статье 130 ГК подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания относятся к недвижимым вещам.
Таким образом подлежащие госрегистрации яхта, которая числиться на балансе организации, признается объектом налогообложения по налогу на имущество.
___
Имеете право продать свою долю
____
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьМожно в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ
[quote]1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
[/quote] В судебном порядке. Можно ли оформить дом с землёй в собственность, если на дом нет никаких документов, и прожили в нем меньше 15 лет. Прошлые хозяева также прожили в этом доме меньше 15 лет, а дальше о жильцах ничего не известно. На кадастре дом стоит, на какого то человека дом оформлен, но его никто не видел и не знает, оформлен был в 2001 году. Как можно оформить дом на текущих хозяев?
Можно в судебном порядке признать право собственности в силу приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
http://www.uvo76.ru/services/individuals/documents/ Насколько правомерно требование копии СНИЛСа Росгвардией при установке сигнализации в квартире
Перед заключением договора «Клиент» предоставляет следующие сведения и документы (для договора на охрану квартиры):
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и место его проживания;
- справку из ЖКО о составе семьи «Клиента» и иных лицах, проживающих по адресу «Объекта»;
- документы, подтверждающие право «Клиента» на пользование, владение или распоряжение «Объектом» (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи, приватизации, найма жилого помещения и т.д.);
- список лиц (с указанием их Ф.И.О., адреса регистрации и (или) фактического проживания, домашних, сотовых и служебных телефонов), которым «Клиент» доверяет совершение действий по постановке/снятию «Объекта» под охрану/ с охраны.
СпроситьЕсли погреб зарегистрирован как недвижимое имущество и Вы являетесь собственником погреба то да, доверенность на продажу нужна. да, должна быть нотариальная доверенность!!! Нужно ли заверять довероность матери на сына на продажу погреба?
Если погреб зарегистрирован как недвижимое имущество и Вы являетесь собственником погреба то да, доверенность на продажу нужна.
Спросить
Здравствуйте, квартира не может быть бесхозной если есть договор приватизации. Необходимо подать сведения в МФЦ с документами как ранее учтенный объект, чтобы появилось сведения в ЕГРН, подать могут все дольщики. Достаточно одному собственнику направить копию договора приватизации.
Никаких не будет последствий если пропустить месячный срок потому как действие администрации незаконно Может ли местная администрация поставить на учёт в госреестре объект недвижимого имущества (квартиру) в качестве бесхозной вещи да и ещё спустя 30 дней со дня опубликования объявления в том случае если не предъявить своих прав? Квартира не зарегистрирована в ЕГРН, но есть сам ордер на квартиру и договор о приватизации от 1995 г. Какие последствия если не заявлять о праве на жильё ? Квартира находится в долевой собственности, хозяева проживают и исправно за неё платят. Предъявить свои права на жильё/недвижимое имущество должны все долевые собственники?
Здравствуйте, квартира не может быть бесхозной если есть договор приватизации. Необходимо подать сведения в МФЦ с документами как ранее учтенный объект, чтобы появилось сведения в ЕГРН, подать могут все дольщики.
Спросить
Достаточно одному собственнику направить копию договора приватизации.
Никаких не будет последствий если пропустить месячный срок потому как действие администрации незаконно
СпроситьЗаключите соглашение о разделе дома. Зарегистрируйте его в Росреестре. Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками... Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию Можно ли присвоить частям дома как самостоятельным объектам недвижимого имущества разные адреса. И как это сделать
Борис, надо понять в связи с чем это бы делалось.
К примеру, произошел раздел дома "в натуре" между собственниками...
Спросить
Здравствуйте Борис
Порядок присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса указан в
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 05.02.2024) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024) раздел II.
___
Читайте.
___
Как самостоятельным объектам недвижимости можно присвоить адрес при автономности объектов: заказать отдельные кадастровые номера на здание на землю и подать заявление в администрацию
СпроситьДа, достаточно согласия. Продайте без долей Вам надо просто дать нотариальное согласие. Да, ваша доля не была выделена, но и сипора по данному поводу не возникло. ПОэтому вам достаточно дать согласие на реализацию недвижимого имущества, приобретенного в браке. В 2018 нашей семьёй была куплена квартира за материнский капитал. При оформдении сделки меня не было в городе (производственная учеба). Жена дала нормальное обязательство на выделение доли моей. В итоге просто забыли, что нужно ее выделить. Доли детям были выделены сразу. Сейчас продаем квартиру, берём разрешение у опеки, выделяем им доли в новом жилье. Вопрос: как можно выйти с ситуации с моей долей? Могу ли я при продаже, например дать нотариальное согласие на продажу? Или может есть ещё какие-нибудь варианты? Заранее спасибо
Вам надо просто дать нотариальное согласие. Да, ваша доля не была выделена, но и сипора по данному поводу не возникло. ПОэтому вам достаточно дать согласие на реализацию недвижимого имущества, приобретенного в браке.
СпроситьЧто значит иск на недвижимое имущество ?
Пишите понятно свои вопросы. Что вы хотите решить в суде?
У Вас раздел имущества или что ? Второй супруг гражданин какой страны ? Некорректно составлен вопрос мног вопросов кВам для того чтоб правильно вам ответить Вы можете инициировать процесс раздела имущества и без расторжения брака. И в этом случае, обращаться с иском в суд по месту жительства ответчика в РФ Вопрос: Допустимо подать иск в суд РФ на недвижимое имущество, находящееся за границей у физического лица по гражданскому делу, при этом лицо гражданин РФ, проживает в РФ, бракоразводный процесс отсутствует?
Что значит иск на недвижимое имущество ?
Пишите понятно свои вопросы. Что вы хотите решить в суде?
У Вас раздел имущества или что ? Второй супруг гражданин какой страны ?
Спросить
Бракоразводный процесс отсутствует, раздел имущества в том числе, второй супруг не гражданин РФ, претензии иском в РФ предъявляются на имущество за границей, принадлежащему и купленному по договору купли-продажи иностранцем вторым супругом, по законам своей страны и это достоверно.
Спросить
Некорректно составлен вопрос мног вопросов кВам для того чтоб правильно вам ответить
Спросить
Вы можете инициировать процесс раздела имущества и без расторжения брака. И в этом случае, обращаться с иском в суд по месту жительства ответчика в РФ
СпроситьБудет Согласно статье 403 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), к исключительной подсудности судов в Российской Федерации относятся дела о праве на недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации.
Таким образом, иски о правах на объекты, прямо связанные с землёй, а также жилые и нежилые помещения надлежит адресовать судам, в районе которых имущество расположено.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Здравствуйте. Да, конечно будет.
С уважением, Дарья Алексеевна Жилое помещение иностранного лица в своей стране, будет относится при рассмотрении в суде РФ к исключительной подсудности с п 1 ст 30 ГПК РФ, если иностранное лицо законно проживает в РФ?
Согласно статье 403 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), к исключительной подсудности судов в Российской Федерации относятся дела о праве на недвижимое имущество, находящееся на территории Российской Федерации.
Таким образом, иски о правах на объекты, прямо связанные с землёй, а также жилые и нежилые помещения надлежит адресовать судам, в районе которых имущество расположено.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьМожно уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ. Любая сумма будет облагаться налогом. Здравствуйте.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года. Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса. Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн. руб. Например, если квартиру продали за 2 млн. руб., вычет применили в размере 1 млн. руб., то НДФЛ нужно будет заплатить с 1 млн. руб. Какая сумма не будет облагаться налогом на доходы при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если квартира находится в собственности менее трёх лет. Квартиру ребенок получил по праву наследования.
Можно уменьшить доход от продажи на 1 000 000 рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года. Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса. Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн. руб. Например, если квартиру продали за 2 млн. руб., вычет применили в размере 1 млн. руб., то НДФЛ нужно будет заплатить с 1 млн. руб.
Спросить
Спасибо. А налоговый вычет не может быть больше, т к ребенок несовершеннолетний?
СпроситьНалоговый кодекс не разделяет налогоплательщиков по возрасту, не выделяет несовершеннолетних в отдельную категорию и не освобождает от уплаты налога. Это означает, что доходы от продажи имущества, находящегося в собственности ребенка, облагаются 13%
СпроситьОбжаловать действия нотариуса в суде. Оспаривайте в суде отказ Либо обратиться к другому нотариусу, либо брать отказ нотариуса и обжаловать его в судебном порядке. Нотариус отказывает правомерно.
Также, как и Росреестр не зарегистрирует такую сделку.
ст. 37 ГК об этом. Сделки между детьми и родителями, запрещены.
Органы опеки должны об этом знать. безусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
потребуйте у горе-нотариуса постановление об отказе в нотариальном действии и обжалуйте в суде Есть разрешение опеки на мену детской доли на долю отца в другой квартире. Но нотариус отказывает в силу 37 ст. ГК РФ. Что делать?
Либо обратиться к другому нотариусу, либо брать отказ нотариуса и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Нотариус отказывает правомерно.
Также, как и Росреестр не зарегистрирует такую сделку.
ст. 37 ГК об этом. Сделки между детьми и родителями, запрещены.
Органы опеки должны об этом знать.
Спросить
безусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
Спроситьбезусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
потребуйте у горе-нотариуса постановление об отказе в нотариальном действии и обжалуйте в суде
СпроситьЛьготы устанавливаются региональным законодательством. О наличии льготы по налогообложению на движимое (авто и т.д.) и недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.) необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту своей регистрации.
В каждом субъекте РФ принимаются индивидуально Законодательство об освобождении по налогам для некоторых категорий граждан. Имеет ли льготы ветеран труда на оплату транспортного налога (автомобиль и трактор)
О наличии льготы по налогообложению на движимое (авто и т.д.) и недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.) необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту своей регистрации.
В каждом субъекте РФ принимаются индивидуально Законодательство об освобождении по налогам для некоторых категорий граждан.
СпроситьНет. Не обязательно. Даже то, [b]что в течение шести месяцев наследник пользуется вещами наследодателя, является доказательством фактического принятия наследства.[/b] Здравствуйте.
Фактическое принятие наследства признается вне зависимости от его стоимости. Ограничений по стоимости имущества нет. Здравствуйте. Нет ограничений по стоимости как движимого, так и недвижимого имущества. Здравствуйте, нет ограничений, как по стоимости движимого, так и недвижимого имущества. Никаких ограничений по стоимости наследственного имущества не имеется, в силу ст. 1153 ГК. В пределах долговой массы наследуется Добрый день!
Имущество может быть любым, важно подтвердить факт принятия, лучше всего документально. Если ограничение по стоимости имущества, с которой признают фактическое принятие наследства. Я имею ввиду не недвижимое имущество. Или имущество должно быть недвижимым?
Нет. Не обязательно. Даже то, что в течение шести месяцев наследник пользуется вещами наследодателя, является доказательством фактического принятия наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Фактическое принятие наследства признается вне зависимости от его стоимости. Ограничений по стоимости имущества нет.
Спросить
Здравствуйте. Нет ограничений по стоимости как движимого, так и недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте, нет ограничений, как по стоимости движимого, так и недвижимого имущества.
Спросить
Никаких ограничений по стоимости наследственного имущества не имеется, в силу ст. 1153 ГК.
Спросить
Добрый день!
Имущество может быть любым, важно подтвердить факт принятия, лучше всего документально.
СпроситьПоровну делите Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов. Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально Как выделить долю детям на недвижимость преобретенную на материнский капитал?
Для того чтобы выделить долю детям на недвижимость, которая была приобретена на материнский капитал, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор о совместной собственности или дарении части недвижимого имущества детям. В этом договоре должно быть прописано, какая доля принадлежит каждому из детей, и какие условия и сроки предусмотрены для передачи этой доли. Важно учитывать законодательство о наследовании и соблюдать все правовые формальности при оформлении такой сделки. Также желательно проконсультироваться с юристом для более подробной консультации и правильного оформления документов.
Спросить
Доли детей определяются равными, и выделяются соразмерно сумме материнского капитала по отношению к стоимости недвижимости. Оформляется выделение долей нотариально
СпроситьЕдинственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом. Нотариус выдаёт закладную на квартиру на руки или вносит ещё сведения в росреестр?
Единственным документом, подтверждающим регистрацию права на недвижимое имущество, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре. Закладная не является правоустанавливающим документом.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ). При заключении сделки купли-продажи на покупку квартиры между взаимосвязанными лицами покупатель был вынужден взять кредит. Может ли он получить налоговый имущественный вычет на сумму кредита?
При приобретении объектов недвижимого имущества у взаимозависимых лиц имущественный вычет по НДФЛ не предоставляется.
Если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между взаимозависимыми лицами, имущественные налоговые вычеты не предоставляются. Соответствующая норма закреплена п. 5 ст. 220 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ).
СпроситьДа, нужно обращаться к нотариусу. В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно. И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой. Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество Здравствуйте Да нужен нотариус Пожалуйста нужен ли нотариус если жена владеет 2/5 долями в частном доме и хочет подарить их мужу
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации права нотариальное удостоверение сделки обязательно.
Спросить
И в этом случае необходимо нотариальное удостоверение договора дарения ст 572 ГК РФ, то что речь идет о дарении между женой и мужем- не означает что нотариус не нужен
Спросить
Если сделка с неждвижимостью подразумевает доли, то нотариус обязателен. И не важно, кто участник сделки, супруги или кто-то другой.
Спросить
Нужен, т.к. нотариальное удостоверение сделки обязательно. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2024). Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
СпроситьНет, не обязательно. Здравствуйте, нет не обязательно. Можете попросить юриста вам его составят и вы сами подадите договор в МФЦ.
[quote]Сделки, связанные с приобретением недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (например, подарить квартиру ребенку можно без нотариуса),[/quote] нет Нотариальный договор полезен в случае проблем с продавцом.
В вашем случае, поскольку речь идет о приобретении всей квартиры, услуги нотариуса не обязательны. Лишняя трата средств, договор оформлять не обязательно. Нет, только при продажи. А так обратитесь к любому юристу и за 2000 рублей Вам составят договор. Покупаю квартиру в собственность только на несовершеннолетних детей. Обязательно ли оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Здравствуйте, нет не обязательно. Можете попросить юриста вам его составят и вы сами подадите договор в МФЦ.
Сделки, связанные с приобретением недвижимого имущества на имя несовершеннолетнего, обязательному нотариальному удостоверению не подлежат (например, подарить квартиру ребенку можно без нотариуса),Спросить
Нотариальный договор полезен в случае проблем с продавцом.
В вашем случае, поскольку речь идет о приобретении всей квартиры, услуги нотариуса не обязательны.
Спросить
Нет, только при продажи. А так обратитесь к любому юристу и за 2000 рублей Вам составят договор.
СпроситьНикто вашего старого вопроса искать не будет. Это неудобно... Не надо задавать свои вопросы обрывками и частями. Надо полностью отражать всю ситуацию, чтобы было понятно, о чем идёт речь. Приобретательная давность согласно статьи 234 ГК РФ составляет 15 лет по объектам недвижимости Здравствуйте. Применительно к ранее заданному Вами вопросу ("[i]сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя[/i]"), то подобное утверждение нотариуса неверно. В данном случае будет применяться ст. 234 ГК РФ о том, что гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом [i]в течение пятнадцати лет[/i] приобретает право собственности на это имущество. Это приобретательная давность. К вопросу 23852177. Я думаю, нотариус имеет в виду приобретательную давность (только со сроком ошиблась, не 10 лет, а 15, ну или сосед не так запомнил). Возможна ли она в данной ситуации?
Никто вашего старого вопроса искать не будет. Это неудобно... Не надо задавать свои вопросы обрывками и частями. Надо полностью отражать всю ситуацию, чтобы было понятно, о чем идёт речь.
Спросить
Извините. Вот старый вопрос:
Сосед унаследовал часть домовладения (другая часть принадлежит мне). Третья часть сейчас ничья, т.к. собственница умерла, а наследников нет. Сосед по факту пользуется 2/3 домовладения, т.к. умершая была раньше женой наследодателя соседа, и эта часть дома (2/3) использовалась совместно одной семьёй. Выделения долей в натуре не было, только соглашение о порядке использования. Сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя, просто куда-то сходив и что-то заявив (бесплатно). Просто по факту того, что он пользуется этой частью. По их версии, меня в этой схеме нет. Прав ли нотариус? Просто везде написано, что выморочное имущество сначала должно перейти государству, а потом уже может быть продано с торгов (т.е. о бесплатности речи нет). И если речь идёт о торгах, значит, я как сособственник тоже имею право выкупить эту 1/3, независимо от того, кто этой долей пользовался?
СпроситьПриобретательная давность согласно статьи 234 ГК РФ составляет 15 лет по объектам недвижимости
Спросить
Здравствуйте. Применительно к ранее заданному Вами вопросу ("сейчас нотариус говорит соседу, что он может через 10 лет перевести эту "выморочную" 1/3 на себя"), то подобное утверждение нотариуса неверно. В данном случае будет применяться ст. 234 ГК РФ о том, что гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Это приобретательная давность.
СпроситьТак получается, что нотариус всё-таки прав? Просто под тем вопросом юристы ответили, что нотариус не прав 
Нет, не прав. По возможности, прочитайте внимательно мой предыдущий ответ - "подобное утверждение нотариуса неверно". Никак не может быть срок приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) 10 лет, именно 15 лет.
Спросить
Обратитесь в налоговую инспекцию, так все ОКВЭДы подберёте самостоятельно 68.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, вид налогообложения - упрощенка (доходы-расходы) Какие ОКВЭД выбрать, планируется сдача в аренду и получение средств за возмещение расходов (например, электроэнергия)?
68.2 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, вид налогообложения - упрощенка (доходы-расходы)
СпроситьДля выбора соответствующего ОКВЭДа для организации, которая сдает в аренду движимый объект "торговый комплекс", необходимо учитывать направление основной деятельности компании. Код 68 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу недвижимого имущества, в то время как код 77 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу прочего оборудования и транспортных средств. Для определения соответствующего ОКВЭДа следует обратиться к Налоговой службе Российской Федерации для консультации и уточнения кода, который соответствует виду деятельности Вашей компании. Какие ОКВЭД выбрать, предполагается сдача в аренду и получение средств за возмещение расходов (например, электроэнергия)?
Для выбора соответствующего ОКВЭДа для организации, которая сдает в аренду движимый объект "торговый комплекс", необходимо учитывать направление основной деятельности компании. Код 68 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу недвижимого имущества, в то время как код 77 ОКВЭДа относится к сдаче в аренду и лизингу прочего оборудования и транспортных средств. Для определения соответствующего ОКВЭДа следует обратиться к Налоговой службе Российской Федерации для консультации и уточнения кода, который соответствует виду деятельности Вашей компании.
СпроситьСуд совершенно необязателен. Обращайтесь в БТИ с заявлением о разделе недвижимого имущества, присвоении новых кадастровых номеров. Если Вы являетесь единоличным собственником то можете разделить земельный участок и дом сделав технические планы жилых помещений и подав заявление в Росреестр разделе регистрации права собственности на два разных помещения Эту процедуру можно заказать у любого кадастрового инженера Жилой дом 2 этажа, мансарда и цоколь. Участок Ижс 15 соток. Я один собственник Визуально дом как дуплекс (таунхаус). В дом можно зайти с двух сторон, заезд на участок так же с двух сторон Хочу разделить на две части дом и участок, одну половину продать. Как сейчас происходит данная процедура? Вроде до 2020 года можно было без суда сделать, а сейчас только через суд Подскажите пожалуйста подробнее
Обращайтесь в БТИ с заявлением о разделе недвижимого имущества, присвоении новых кадастровых номеров.
СпроситьЕсли Вы являетесь единоличным собственником то можете разделить земельный участок и дом сделав технические планы жилых помещений и подав заявление в Росреестр разделе регистрации права собственности на два разных помещения
Спросить
Здравствуйте.
Регистрация несовершеннолетних по месту жительства одного из родителей осуществляется без согласия собственника. То есть, иной собственник имеет право вот так вдруг прописать в квартиру (где цель ущемить права другого(других) собственников), прописать детей, которые ранее были прописаны и проживали по другому адресу. Так выходит? Операция с недвижимым имуществом означает, что нельзя провести сделку. Кроме того, он же собственник своей доли и не может запрещать другому собственнику.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей не требует согласия другого собственника. Может ли один из собственников прописать детей в квартиру общей долевой собственности, если другой собственник через МФЦ установил запрет на операции с недвижимым имуществом (квартирой). Спасибо.
Здравствуйте.
Регистрация несовершеннолетних по месту жительства одного из родителей осуществляется без согласия собственника.
СпроситьТо есть, иной собственник имеет право вот так вдруг прописать в квартиру (где цель ущемить права другого(других) собственников), прописать детей, которые ранее были прописаны и проживали по другому адресу. Так выходит?
СпроситьОперация с недвижимым имуществом означает, что нельзя провести сделку. Кроме того, он же собственник своей доли и не может запрещать другому собственнику.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних детей не требует согласия другого собственника.
СпроситьЧитайте также:
- Право собственности на недвижимое имущество
- Продажа недвижимого имущества
- Доли в недвижимом имуществе
- Государственное недвижимое имущество
- Наследство недвижимого имущества
- Регистрация прав на недвижимое имущество
- Государственных прав на недвижимое имущество
- Сделка с недвижимым имуществом
- Недвижимое имущество в браке
- Государственная регистрация недвижимого имущества
- Объекты недвижимого имущества
- Завещание недвижимого имущества
- Недвижимого имущества супругов
- Собственники недвижимого имущества
