Объект незавершенного строительства / Недвижимость - 1681 советов адвокатов и юристов
Добрый день, да введена
Статья 401 НК Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение. - ЭТО И ЕСТЬ БАНИ, САРАИ и т.п. Скажите пожалуйста! Правда введенна налоговая плата за сараи и туалеты на даче?
Добрый день, да введена
Статья 401 НК Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение. - ЭТО И ЕСТЬ БАНИ, САРАИ и т.п.
СпроситьЕсли Вы обратились с заявлением на гос рег права собственности на жилой дом, заявление на прекращение права собственности ОНС необходимо. Иначе, в собственности у Вас будет и незавершенка и ИЖД, соответственно и налог платить будете с двух объектов, а фактически это один и тот же объект, только достроенный. Согласитесь, в просьбе регистратора логика присутствует, кроме того, того требуют правила ведения ЕГРН и метод рекомендации.. Минэкономразвития. Был объект незавершенного строительства в собственности, сейчас хочу оформить как жилой дом, подала документы в МФЦ. Звонит регистратор и предлагает написать заявление о прекращении права на на ОНС. Это законно?
Если Вы обратились с заявлением на гос рег права собственности на жилой дом, заявление на прекращение права собственности ОНС необходимо. Иначе, в собственности у Вас будет и незавершенка и ИЖД, соответственно и налог платить будете с двух объектов, а фактически это один и тот же объект, только достроенный. Согласитесь, в просьбе регистратора логика присутствует, кроме того, того требуют правила ведения ЕГРН и метод рекомендации.. Минэкономразвития.
СпроситьЗдравствуйте, Павел!
Для квалифицированного ответа на ваш вопрос необходимо уточнить: кто является арендодателем, вид разрешенного использования земельного участка, был ли ранее на участке дом или объект незавершенного строительства. Арендователем является моя мама.. Я заказывал выписку из ЕГРН, там указан типа жилой дом, разрешение на строительство даты отсутствуют. Земельный участок в аренде. На участке стоит дом без окон и дверей, я его начал восстанавливать и восстановил, но документы на разрешение на строительство ещё не успел сделать. В земельном от меня потребовали справку с БТИ, о том что на данном участке отсутствуют строения. Как мне быть в этой ситуации?
Здравствуйте, Павел!
Для квалифицированного ответа на ваш вопрос необходимо уточнить: кто является арендодателем, вид разрешенного использования земельного участка, был ли ранее на участке дом или объект незавершенного строительства.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Первоначально необходимо посмотреть о чем говорится в договоре аренды. Как правило там все подробно прописано, а также местные законодательные акты. По общему правилу, думаю можно, если получить решение суда о признании за вами права собственности на незавершенный объект строительства 0,1% готовности. Добрый день! У меня в городской аренде земельный участок под ИЖС. Достаточно ли построить фундамент для дома, чтобы участок оформить в собственность?
Здравствуйте, Ирина. Первоначально необходимо посмотреть о чем говорится в договоре аренды. Как правило там все подробно прописано, а также местные законодательные акты. По общему правилу, думаю можно, если получить решение суда о признании за вами права собственности на незавершенный объект строительства 0,1% готовности.
СпроситьУважаемый Заур!
Рекомендую Вам обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, предоставившую земельный участок в аренду. В случае отказа в продлении аренды - Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
Без анализа документов Ваши судебные перспективы надлежащим образом не оценить.
С уважением, Блинов А.Е. Как продлить аренду земельного участка, предоставленного в аренду по итогам торгов (аукцион) на 5 лет, под многоэтажное жилищное строительство, использовав при этом и срок продления аренды для завершения строительства на 3 года, на земельном участке имеются объект незавершенного строительства, зарегистрированный в установленном законодательством порядке.?
Уважаемый Заур!
Рекомендую Вам обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, предоставившую земельный участок в аренду. В случае отказа в продлении аренды - Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
Без анализа документов Ваши судебные перспективы надлежащим образом не оценить.
С уважением, Блинов А.Е.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote] К недвижимым вещам [b] (недвижимое имущество[/b], недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.[/quote]
Опишите подробнее по вопросу. Здравствуйте.
Из вопроса понятно только кто с кем будет делить.
А вот что вы будете делить абсолютно не понятно.
Если вам будет удобно, можете подойти ко мне на личную консультацию в уфе. Вы можете мне помочь в разделе имущества с моей матерью прямо сейчас - юридическим советом.
Здравствуйте.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Опишите подробнее по вопросу.
Спросить
Здравствуйте.
Из вопроса понятно только кто с кем будет делить.
А вот что вы будете делить абсолютно не понятно.
Если вам будет удобно, можете подойти ко мне на личную консультацию в уфе.
СпроситьНаталья! Даже самому опытному юристу для оценки нужен проект договора купли-продажи гаража. И только после его изучения может быть предметный разговор с Вами. Иначе получается, как в старом одесском анекдоте: "Все говорят, Шаляпин, Шаляпин...! А мне вчера Рабинович напел... Так, ничего особенного...". Добрый вечер! Хочу купить гараж, но не владею юридическими навыками. Смущает формулировка в свидетельстве о собственности: "незавершенный строительством объект", по документам степень готовности 34% объекта. Но, у гаража есть стены, крыша, ворота. Нет только штукатурки на стенах и пол земляной. Я могу с такой формулировкой приобрести гараж в собственность? И еще в свидетельстве указана площадь 24 кв/м - это площадь внутри гаража, или это площадь всего участка с учетом возведенных стен, т.к по чертежам БТИ (по-моему) площадь участка под застройку больше 4,5 х 7 м. Проконсультируйте, пожалуйста.
Наталья! Даже самому опытному юристу для оценки нужен проект договора купли-продажи гаража. И только после его изучения может быть предметный разговор с Вами. Иначе получается, как в старом одесском анекдоте: "Все говорят, Шаляпин, Шаляпин...! А мне вчера Рабинович напел... Так, ничего особенного...".
СпроситьСт 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."Ц
объекты на капитальном фундаменте рекомендуется оформить в Росреестре, как показывает практика, со временем оформление недвижимости "дорожает"
Вагончик, вероятно, при желании допустимо краном переместить на другое место, следовательно, это не недвижимость. Здравствуйте, у меня 7 соток земли (сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование-для индивидуального садоводства и огородничества), на них стоит вагон и баня 4 на 5 кв.м..Скажите пожалуйста они являются дачной недвижимостью? И надо ли их оформлять?
Ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."Ц
объекты на капитальном фундаменте рекомендуется оформить в Росреестре, как показывает практика, со временем оформление недвижимости "дорожает"
Вагончик, вероятно, при желании допустимо краном переместить на другое место, следовательно, это не недвижимость.
СпроситьПраво собственности зарегистрировано за Вами в Росреестре. (при гос рег перехода права проводилась правовая экспертиза) ..Из чего следует, что перечисленные объекты не являются объектами недвижимости (например: не на капитальном фундаменте) и гос регистрация не проводиться.
Либо по документам нигде не числятся (хотя при сделках обследование участка должно проводиться) и Вы вправе зарегистрировать, при желании, их на свое имя
ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."ц. Сестра подарила мне 4 сотки земли, а строения находящиеся на нём (гараж, сарай)нет, чем это чревато в будущем.
Право собственности зарегистрировано за Вами в Росреестре. (при гос рег перехода права проводилась правовая экспертиза) ..Из чего следует, что перечисленные объекты не являются объектами недвижимости (например: не на капитальном фундаменте) и гос регистрация не проводиться.
Либо по документам нигде не числятся (хотя при сделках обследование участка должно проводиться) и Вы вправе зарегистрировать, при желании, их на свое имя
ст 130 Гражданского кодекса РФ
"1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства."ц.
СпроситьПо общему смыслу норм ГК РФ и СК РФ объект незавершенный строительством является совместной собственностью. Но, поскольку он не оформлен надлежащим образом, то варианты маневрирования, конечно, есть. Если есть цель именно не делить с супругом, то могут быть варианты. Подробнее об этом можно в приватном порядке.
[b][i]C Уважением, Адвокат - Cтепанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Добрый день. С мужем в бракоразводном процессе. До брака я купила участок, а в браке построили дом (незавершенное строительство, коробка и крыша) дом не оформлен. Могу ли я продать землю без дома? Или оформить дом и продать его вместе с землей без участия супруга?
По общему смыслу норм ГК РФ и СК РФ объект незавершенный строительством является совместной собственностью. Но, поскольку он не оформлен надлежащим образом, то варианты маневрирования, конечно, есть. Если есть цель именно не делить с супругом, то могут быть варианты. Подробнее об этом можно в приватном порядке.
C Уважением, Адвокат - Cтепанов Вадим Игоревич.
СпроситьТеоретически, если дом и объект незавершенного строительства суть разные вещи - да. Просто договором факт отсутствия претензий - не устанавливается, такой факт устанавливается - после исполнения договора. Как нотариально закрепить за мужем квартиру как объект незавершенного строительства, я хочу получить обязательства от него, что выпишется из моего дома (по дарственной оформлен на меня) и не будет материально больше ни на что претендовать. Каким документом можно закрепить данные обязательства? Могу ли я брачным договором оговорить, что передаю объект незавершенного строительства на мужа, его добровольную выписку после сдачи дома и что не имеет ко мне материальных претензий. Я подала документы на развод.
Теоретически, если дом и объект незавершенного строительства суть разные вещи - да. Просто договором факт отсутствия претензий - не устанавливается, такой факт устанавливается - после исполнения договора.
Спросить
Как нотариально закрепить за мужем квартиру как объект незавершенного строительства, я хочу получить обязательства от него, что выпишется из моего дома (по дарственной оформлен на меня) и не будет материально больше ни на что претендовать. Каким документом можно закрепить данные обязательства?
Спросить
Все о чем вы пишите можно оформить брачным договором статья 40 СК РФ
. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Так как брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению вам в любом случае придется обращаться к нотариусу, который Вам и подскажет конкретные формулировки договора.
Нотариусу же придется предоставить документ о государственной регистрации права собственности на квартиру как объект незавершенного строительства.
СпроситьВы вправе распорядиться своей недвижимостью на свое усмотрение. Почтовый адрес новому дому присвоят иной
ст 40 ФЗ-218 О гос регистрации недвижимости
10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Я построил дом разрешение на строительство есть, но на земле есть старый дом. Вопрос могу ли я зарегистрировать новый не снося пока старый, хочется успеть по дачной амнистии?
Вы вправе распорядиться своей недвижимостью на свое усмотрение. Почтовый адрес новому дому присвоят иной
ст 40 ФЗ-218 О гос регистрации недвижимости
10. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
СпроситьДобрый день. Если по документам данный объект зарегистрирован как "жилой дом" то строительство его завершено и право собственности зарегистрировано и следовательно расходы нельзя считать расходами на строительство. Если же объект зарегистрирован как "незавершенное строение" то тогда можно, но для начала необходимо получить разрешение на строительство, а по завершению строительных работ сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать как завершенный объект. Здравствуйте, подарили в 2017 г. участок с новым домом. По документам назначение - жилой дом, но по факту нет окон, дверей, отделочных работ. Год ввода в эксплуатацию - отсутствует. Год завершения строительства - 2016 г. Могу ли я как новый собственник подать документы на налоговый вычет на строительство дома? СПАСИБО.
Добрый день. Если по документам данный объект зарегистрирован как "жилой дом" то строительство его завершено и право собственности зарегистрировано и следовательно расходы нельзя считать расходами на строительство. Если же объект зарегистрирован как "незавершенное строение" то тогда можно, но для начала необходимо получить разрешение на строительство, а по завершению строительных работ сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать как завершенный объект.
СпроситьЗдравствуйте. Любой объект собственности гражданина может быть предметом сделки дарения. Нюанс в том, что объект недвижимости должен быть зарегистрирован Федеральной службой кадастра и регистрации, чтобы на него возникло право собственности. Поэтому, если оформите право собственности на объект незавершенного строительства, можете совершить сделку дарения. Здравствуйте. Имею участок под ИЖС готовность строения 70% зарегистрирован. Земля находится в аренде.. Могу ли я его подарить родному брату, так как дальнейшего строительства не потяну.. Какие действия должна произвести?
Здравствуйте. Любой объект собственности гражданина может быть предметом сделки дарения. Нюанс в том, что объект недвижимости должен быть зарегистрирован Федеральной службой кадастра и регистрации, чтобы на него возникло право собственности. Поэтому, если оформите право собственности на объект незавершенного строительства, можете совершить сделку дарения.
СпроситьУважаемая Елена г. Уфа!
Признать Право собственности на Объект НЕзавершённого! Строительства можно в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.01.2018 г. Здравствуйте! Сейчас в нашем СНТ активно собирают списки желающих оформить свои садовые постройки в собственность с целью уменьшения налогообложения. У меня домик ещё не достроен. Т.е. он под крышей и с окнами, но внутри-стройка. Мы облагородили одну маленькую комнатку на первом этаже, чтобы можно было переодеться и отдохнуть, а всё остальное пространство завалено стройматериалами со щелями на улицу. ВОПРОС: на каком этапе строительства я должна оформить строение официально? И кто определяет этот этап? Считается ли недострой объектом налогообложения?
Уважаемая Елена г. Уфа!
Признать Право собственности на Объект НЕзавершённого! Строительства можно в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.01.2018 г.
СпроситьЗдравствуйте,
Если объект незавершенного строительства зарегистрирован в россреестре, в таком случае можете продать. Но новому собственнику придется переоформлять договор аренды земли на свое имя.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день! Земля в аренде на 3 года (после продления), есть зарегистрированный объект незавершенного строительства-фундамент под дом, строить далее нет возможности, хотим продать, как это сделать?
Здравствуйте,
Если объект незавершенного строительства зарегистрирован в россреестре, в таком случае можете продать. Но новому собственнику придется переоформлять договор аренды земли на свое имя.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВы обязаны будете уплатить налог на доход от продажи объектов недвижимого имущества. Но есть нюансы, например, указанные в ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Поэтому сдавайте декларацию в дальнейшем и Вам рассчитают и налог на доход и налоговый вычет, а возможно и освободят.
Решение приниматься будет на основании всех предоставленных в налоговую Вами документов.
Поэтому заранее проконсультируйтесь в налоговой, не забыв договор купли-продажи, свидетельства и т.п. Здравствуйте. У меня имеется в собственности квартира, я бы хотела ее продать. Должна ли я буду уплатить налог от продажи недвижимости? Свидетельство о праве собственности на квартиру от 08.06.2015 г. Приобретала я жилье при незавершенном строительстве, есть свидетельство о гос. регистрации права в доли в незавершенном строительстве жилого дома от 06.09.2014
Вы обязаны будете уплатить налог на доход от продажи объектов недвижимого имущества. Но есть нюансы, например, указанные в ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Поэтому сдавайте декларацию в дальнейшем и Вам рассчитают и налог на доход и налоговый вычет, а возможно и освободят.
Решение приниматься будет на основании всех предоставленных в налоговую Вами документов.
Поэтому заранее проконсультируйтесь в налоговой, не забыв договор купли-продажи, свидетельства и т.п.
СпроситьВы правильно услышали. Государство стимулирует разными способами завершение недостроенных объектов, т.к. они уменьшают налогооблагаемую базу и портят внешний вид населенных пунктов. Добрый день, Ариша! Вы можете только продлить договор аренды вашего земельного участка, выделенного под ИЖС. Выкупить сможете, когда введете в эксплуатацию ваш объект незавершенного строительства, подав пакет документов. Руководствуетесь условиями заключенного вами договора аренды. День добрый. Участок взят в аренду у администрации под ижс (прописано в договоре аренды). Аренда заканчивается в апреле 2018 года. На участке имеется фундамент, он зарегистрирован в регпалате как незаконченное строительство (право собственности). Подскажите, на основании незавершённого строительства возможно выкупить участок из аренды в собственность по новому (изменениям) земельному законодательству 2018 года? Я слышала что могут только продлить аренду на три года. Благодарю за ответ.
Вы правильно услышали. Государство стимулирует разными способами завершение недостроенных объектов, т.к. они уменьшают налогооблагаемую базу и портят внешний вид населенных пунктов.
Спросить
Добрый день, Ариша! Вы можете только продлить договор аренды вашего земельного участка, выделенного под ИЖС. Выкупить сможете, когда введете в эксплуатацию ваш объект незавершенного строительства, подав пакет документов. Руководствуетесь условиями заключенного вами договора аренды.
СпроситьДоходом от продажи объекта незавершенного строительства будет считаться сумма сделки, указанная в договоре купли-продажи. Если объект будет продан по цене ниже чем 70 % кадастровой стоимости, то для целей налогообложения будет учитываться кадастровая стоимость объекта. Здравствуйте хочу продать дом (оформлен как незавершенное строительство) в собственности менее 2 х лет, как будет считаться налог с продажи? От кадастровой стоимости?
Доходом от продажи объекта незавершенного строительства будет считаться сумма сделки, указанная в договоре купли-продажи. Если объект будет продан по цене ниже чем 70 % кадастровой стоимости, то для целей налогообложения будет учитываться кадастровая стоимость объекта.
СпроситьЗдравствуйте!
Для регистрации в данном жилом помещении необходимо зарегистрировать в реестре право собственности на него, как на жилой дом.
После регистрации права возможна и прописка. Зарегистрировано право на объект незавершенного строительства (частный дом). Прошла экспертиза (назначенная судом) о готовности 100%. Можно ли зарегистрироваться (прописка) по данному объекту и что для этого нужно.
Здравствуйте!
Для регистрации в данном жилом помещении необходимо зарегистрировать в реестре право собственности на него, как на жилой дом.
После регистрации права возможна и прописка.
СпроситьГосударство определяет объекты недвижимости через их юридический статус: жилое-нежилое помещение/дом, аварийное состояние объекта, незавершенный строительством объект. Вообщем, чтобы рассчитывать на помощь государства нужно определиться со статусом. Если жилой дом признан аварийным, то да при прочих равных условиях такие дома подлежат отдельному учету и в последствии подлежат капитальному ремонту либо сносу со всеми вытекающими. Здравствуйте!
Вы даже не думайте об этом. Вы покупаете в частную собственность. Бремя содержания имущества лежит на собственнике т.е это ваша обязанность содержать дом. Здраствуйте у меня такой вопрос если я куплю дом с участком не пригодным для проживания государство поможет зделать дом или уже нет такогт.
Государство определяет объекты недвижимости через их юридический статус: жилое-нежилое помещение/дом, аварийное состояние объекта, незавершенный строительством объект. Вообщем, чтобы рассчитывать на помощь государства нужно определиться со статусом. Если жилой дом признан аварийным, то да при прочих равных условиях такие дома подлежат отдельному учету и в последствии подлежат капитальному ремонту либо сносу со всеми вытекающими.
Спросить
Здравствуйте!
Вы даже не думайте об этом. Вы покупаете в частную собственность. Бремя содержания имущества лежит на собственнике т.е это ваша обязанность содержать дом.
СпроситьДобрый день. Недостроенное строение, вероятней всего, зарегистрировано в Росреестре как объект, незавершенный строительством, и если это так, то является недвижимым имуществом, поэтому в данном случае наложить арест как на строй материалы не получится, поскольку стройматериалы - это уже движимое имущество.
Для начала надо выяснить зарегистрирован объект или нет. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН, указав в запросе все известные Вам данные на строение.
Что Вам мешает ходатайствовать в суде о наложении ареста на объект незавершенный строительством? Нигде оно не зарегистрированно, ко всему прочему даже разрешения на строительства нет, знаю потому что сам разрешения готовлю и выдаю. А можно ли само строение недостроенное наложить арест, как на строй материалы и этим самым возместить в счёт погашения ущерба. ?
Добрый день. Недостроенное строение, вероятней всего, зарегистрировано в Росреестре как объект, незавершенный строительством, и если это так, то является недвижимым имуществом, поэтому в данном случае наложить арест как на строй материалы не получится, поскольку стройматериалы - это уже движимое имущество.
Для начала надо выяснить зарегистрирован объект или нет. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН, указав в запросе все известные Вам данные на строение.
Что Вам мешает ходатайствовать в суде о наложении ареста на объект незавершенный строительством?
Спросить
Нигде оно не зарегистрированно, ко всему прочему даже разрешения на строительства нет, знаю потому что сам разрешения готовлю и выдаю.
СпроситьПолагаю, что если объект не зарегистрирован, то наложить арест (как обеспечительную меру) к сожалению не получится, но допускаю что в судебном порядке подтвердив факт фактического наличия строения (независимой экспертизой) и в случае если сам пользователь, владелец не будет отрицать что именно это строение принадлежит именно ему... Может быть в суде и наложат обеспечительную меру! Вообще Ваш вопрос очень дискуссионный и зависящий от многих факторов! В любом случае необходимо подробное знакомство с ситуации и документации.
СпроситьДобрый день!
Для начала надо заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, чтобы узнать, был ли зарегистрирован данный объект как объект незавершенного строительства или нет. 2. В составе имущества реорганизованного АО к его правопреемнику ОАО «Дизарт» перешел объект, строительство которого началось в 1991 г. на отведенном для этих целей земельном участке и прекратилось на стадии возведения фундамента (свайного поля) из-за отсутствия денежных средств. ОАО «Дизарт» имеет намерения продать данный объект. Какой правовой режим имеет указанный объект?
Добрый день!
Для начала надо заказать выписку из ЕГРН в Росреестре, чтобы узнать, был ли зарегистрирован данный объект как объект незавершенного строительства или нет.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации Вы можете обратиться с проблемой тут
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
От Вас нужно подробное описание ситуации. О признании права собственности на хозяйственные постройки? Если Вы собственник земельного участка, то оформляйте в БТИ техничесекий план на постройки, ставьте их на кадастровы учет и регистрируйте право собственности. Нужна консультация по недвижимости: о признании владения надворными постройками которые не вошли в договор купли-продажи.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации Вы можете обратиться с проблемой тут
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте.
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
От Вас нужно подробное описание ситуации.
Спросить
О признании права собственности на хозяйственные постройки? Если Вы собственник земельного участка, то оформляйте в БТИ техничесекий план на постройки, ставьте их на кадастровы учет и регистрируйте право собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
Справка о проживающих и об их отсутствии может быть взята в местной администрации. Но сам по себе данный документ для регистрации не нужен, это страховка покупателя. Недостроенный дом является незавершенным объектом капитального строительства, что предполагает его непригодность для проживания, следовательно, требование об отсутствии регистрации явно излишне. Или он официально введен в эксплуатацию? Тогда возьмите справку в паспортном столе по месту нахождения дома. Здравствуйте! Я продаю дом. Он недостроенный, то есть не приспособлен прка для жилья. И мне нужна справка о том, что там никто не прописан. Подскажите где ее взять?
Недостроенный дом является незавершенным объектом капитального строительства, что предполагает его непригодность для проживания, следовательно, требование об отсутствии регистрации явно излишне. Или он официально введен в эксплуатацию? Тогда возьмите справку в паспортном столе по месту нахождения дома.
Спросить
