Процесс оформления права собственности на земельный участок в городской аренде - достаточно ли построить фундамент для дома?
Добрый день! У меня в городской аренде земельный участок под ИЖС. Достаточно ли построить фундамент для дома, чтобы участок оформить в собственность?
Здравствуйте, Ирина. Первоначально необходимо посмотреть о чем говорится в договоре аренды. Как правило там все подробно прописано, а также местные законодательные акты. По общему правилу, думаю можно, если получить решение суда о признании за вами права собственности на незавершенный объект строительства 0,1% готовности.
Спросить
Оформление собственности на земельный участок без строений после истечения срока аренды - инструкция
Как оформить земельный участок в собственность, находящийся в аренде, без строений? По договору срок аренды истек сегодня. Назначение земли по договору-ИЖС. Но дом построить не успели. Имеется лишь фундамент. Что делать?
Земельный участок под ИЖС в аренде. Залил фундамент. Возможно ли оформить в собственность фурдамент, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка.
Вам необходимо оформлять в собственности объект незавершенного строительства. Подробности можете получить на очной консультации у адвоката.
Спросить
Виктор. в таком виде ничего не оформите, более того. участок находится в аренде, имеете право только на выкуп. (моё мнение).
Спросить
Уважаемый Виктор, г.Ставрополь !
На ОБЪЕКТ недвижимости НЕзавершённого строительства можно добиться признания Права собственности только в СУДЕБНОМ порядке при следующих условиях :
- при Открытии наследства !!!
- при наличии Договора купли-продажи данного Объекта !!! и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2012г
18:33 моск.
Спросить
Оформить собственность на арендной земле можно только при ограниченном количестве факторов, и узнать это можно только ознакомившись с договором аренды.
Но незавершённое строительство на арендной земле оформить в собственность нельзя. Дальнейшая ваша линия поведения должна исходить из деталей вашей ситуации - иногда проще сначала оформить собственность на здание, а потом выкупить землю под ним, а иногда эта схема невыполнима, особенно если земельный участок в прямом ведении администрации и она не даст его выкупить не иначе как через торги.
СпроситьУ меня есть муниципальный земельный участок в аренде. Могу ли его перевести в собственность если только залит фундамент под строительство дома.. или этого еще не достаточно? Нужно построить дом полностью?
нужно построить дом , ввести его в эксплуатацию, оформить собственность на дом. только потом сможете оформить земельный участок в собственность
СпроситьБыл выделен участок под ИЖС, земля в аренде, срок аренды заканчивается, на участке выложен фундамент, вопрос: сколько кв.м дома нужно построить, чтобы продлить срок аренды земли по договору?
Какой дом считается недостроем, достаточно ли свайного фундамента и забора? Нужно оформить в собственность, чтобы продать. Участок взят а аренду под ИЖС.
Возможно ли на сегодняшний день взять в аренду ЗУ под ИЖС, построить там фундамент, оформить как незаконченное строительство и выкупить участок в собственность? Спасибо.
Возможно, ст. 30.1 Земельного Кодекса РФ. В Вашем муниципалитете должно быть принято соответствующее Постановление с порядком проведения данных мероприятий, ищите на их официальном сайте.
СпроситьУ меня аренда под ИЖС с разрешением на строительство от 2011 года. Построен фундамент, а дом не успеваю по семейным обстоятельствам достроить. Договор аренды заканчивается летом 2016 года. Можно ли оформить незавершенное строительство и оформить земельный участок в собственность. Не изменились ли требования Земельного кодекса в 2015 году. Подскажите, как правильно сделать, чтобы земельный участок оформить в собственность. Спасибо.
Я хочу взять в аренду земельный участок. Как только я заключу договор аренды, я планирую построить фундамент. Вопрос: могу ли я сразу после постройки фундамента пойти перевести участок в собственность бесплатно?
Есть участок в аренде у муниципалитета под ижс. Договор аренды на 3 года. Кадастровый паспорт имеется. На участке построил фундамент. Как оформить незавешенное строение по фундаменту и на основе этого перевести участок в собственность?
У меня участок под ЛПХ в аренде, аренда скоро заканчивается. Как мне участок оформить в собственность? Знаю что можно построить постройку и только Капитальную и зарегистрировать. А что дальше? Достаточно ли просто залить фундамент?
Все зависит от собственника. Если арендуете у частника то уговаривайте о продаже, а если муниципальная обращайтесь с соответствующим заявлением о предоставлении в собственность. Факт самовольной постройки право на приобретения не дает.
Спросить
