Оформление дарственной на долю в квартире / Жилищное право - 1218 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат. Продали квартиру жены. Купили дом с использованием материнского капитала. Оформили на нее. после она подписала дарственные на каждого члена семьи (по 1/4 части). сейчас разводимся. Может она отобрать мою часть и что будет при разводе с домом?
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
СпроситьВопрос: как мне это оформить юридически чтобы он больше не имел прав на эту квартиру.
--- Оформите нотариальным соглашением о разделе имущества. Вариантов у нотариусов масса. Добрый день!
Если супруг оформит дарственную, то уже претендовать после дарения ни на что не сможет. Точно так же как и Вы, если оформите дарственную. Через нотариуса, Светлана. Конечно это платная услуга, но за то соглашение о разделе имущества будет иметь официальный статус юридической сделки. Обратитесь в суд с иском о разделе имущества или поделите имкщество в соглашении нотариально удостоверенном, где предусмотрите Ваши пожелания. Три года назад развелись с мужем. В период брака куплена квартира и 1/2 этой квартиры подарена дочери. Муж прописан в нашей квартире. Сейчас он согласился отдать свою часть от квартиры взамен на машину. Вопрос: как мне это оформить юридически чтобы он больше не имел прав на эту квартиру.
Добрый день!
Если супруг оформит дарственную, то уже претендовать после дарения ни на что не сможет. Точно так же как и Вы, если оформите дарственную.
Спросить
Через нотариуса, Светлана. Конечно это платная услуга, но за то соглашение о разделе имущества будет иметь официальный статус юридической сделки.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о разделе имущества или поделите имкщество в соглашении нотариально удостоверенном, где предусмотрите Ваши пожелания.
СпроситьУаажаемая Татьяна Ивановна
Данную сделку должен одобрить пенсионный фонд, если это будет одобрено то почему нет. Его права как родителя согласиться или отказаться в пользу увеличения доли детей например.
УДАЧИ Вам и всего хорошего. [quote]Я хочу купить долю в квартире, если мой муж нотариально откажется от своей доли, при оформлении доля будет делиться без его участия 9 у меня двое детей. То есть на троих или он обязан получить свою часть?[/quote]
Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Он вправе оформить нотариальный отказ от своей доли. Добрый день, Он вправе оформить нотариальный отказ от своей доли. А может после получения доли оформить дарственную на детей. Я хочу купить долю в квартире, если мой муж нотариально откажется от своей доли, при оформлении доля будет делиться без его участия 9 у меня двое детей. То есть на троих или он обязан получить свою часть?
Уаажаемая Татьяна Ивановна
Данную сделку должен одобрить пенсионный фонд, если это будет одобрено то почему нет. Его права как родителя согласиться или отказаться в пользу увеличения доли детей например.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ хочу купить долю в квартире, если мой муж нотариально откажется от своей доли, при оформлении доля будет делиться без его участия 9 у меня двое детей. То есть на троих или он обязан получить свою часть?
Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Он вправе оформить нотариальный отказ от своей доли.
Спросить
Добрый день, Он вправе оформить нотариальный отказ от своей доли. А может после получения доли оформить дарственную на детей.
Спросить
Как оформить дарственную на долю в квартире и нужны ли оба собственника при оформлении доверенности?
Добрый день. Дарственную на долю в квартиры вы и ваша мама при Вашем обоюдном присутствии можете оформить у нотариуса. Все сделки с долями оформляет исключительно нотариус. Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире? Дарственную хотела бы оформить своей матери, которая является также собственником доли в этой квартире. При оформлении доверенности нужно присутствие обоих сторон?
Добрый день. Дарственную на долю в квартиры вы и ваша мама при Вашем обоюдном присутствии можете оформить у нотариуса. Все сделки с долями оформляет исключительно нотариус.
СпроситьОбязательно удостоверять договор у нотариуса, так как речь идёт о доли в праве собственности на квартиру, таково требование закона. С недавнего времени все сделки с долями требуют нотариального удостоверения. В противном случае Росреестр откажет в регистрации права собственности одаряемых. Сожалею, но потратиться придется. У меня с гражданской женой двое детей. Квартира в долевой собственности - у неё 4/5, у меня 1/5. Я хочу оформить дарственную на свою долю гражданской жене и детям. Обязательно-ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно составить самим грамотно, а у нотариуса только заверить? Цена составления договора у нотариуса - 6220+0,5% от стоимости доли+ ещё затраты при регистрации. Я по состоянию здоровья работаю мало. И это чувствительно для нашего бюджета.
Обязательно удостоверять договор у нотариуса, так как речь идёт о доли в праве собственности на квартиру, таково требование закона.
Спросить
С недавнего времени все сделки с долями требуют нотариального удостоверения. В противном случае Росреестр откажет в регистрации права собственности одаряемых. Сожалею, но потратиться придется.
СпроситьЗдравствуйте! Даритель может просто оформить доверенность на представителя у любого нотариуса своего города и выслать ее представителю, что бы тот от его имени совершил дарение. Как оформить дарственную на долю в квартире если даритель при этом присутствовать не может т.к. даритель живет в другом регионе. Необходимо ли доверенное лицо.
Здравствуйте! Даритель может просто оформить доверенность на представителя у любого нотариуса своего города и выслать ее представителю, что бы тот от его имени совершил дарение.
СпроситьЗдравствуйте, Алла!
Необходима доверенность на другое лицо. Без сына или его представителя оформить от его имени договор дарения нельзя.
Удачи Вам! П.3 ст.574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Соответственно он письменный, а значит нужна подпись матери, либо подпись представителя по нотариальной доверенности. Для заключения договора дарения доли необходимо присутствие двух сторон или их представителей. Нужно, чтобы сын оформил на кого то доверенность. Сделка требует нотариальной формы. Квартира находиться в долевой собственности с сыном. При оформлении дарственной на 1/2 часть принадлежавшую сыну в пользу матери можно ли оформить без его присутствия (т.к. он живет в Белоруссии а квартира находится в Тюменской области) или необходимо доверенность на другое лицо Или как это происходит при оформлении.
П.3 ст.574 ГК РФ Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Соответственно он письменный, а значит нужна подпись матери, либо подпись представителя по нотариальной доверенности.
СпроситьДля заключения договора дарения доли необходимо присутствие двух сторон или их представителей. Нужно, чтобы сын оформил на кого то доверенность. Сделка требует нотариальной формы.
Спросить[quote]Родная сестра оформила на меня дарственную, освобожден ли я от налога в 13% как близкий родственник?[/quote]
Здравствуйте, да вы от уплаты налога освобождаетесь. Родная сестра оформила на меня дарственную, освобожден ли я от налога в 13% как близкий родственник? И какого налога не избежать? (дарственная на долю в квартире).
Родная сестра оформила на меня дарственную, освобожден ли я от налога в 13% как близкий родственник?
Здравствуйте, да вы от уплаты налога освобождаетесь.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителей и одаряемого с паспортами и наличие документов, подтверждающих право на долю. Все лица с паспортами: дарители и одаряемая, свидетельства о праве собственности на квартиру или выписку из единого реестра о праве собственности. Добрый день,
Для оформления договора дарения Вам потребуются паспорта всех сторон и правоустанавливающие документы на квартиру/доли. Здравствуйте.
По ст. 209 ГК РФ и по ст. 572 ГК РФ можно дарить и доли. Но сейчас нужно через нотариуса заверить и потом по ФЗ№122 регистрировать. Вы какие действия предпринимали? Квартира приватизирована (отец, мать, я,племянник (сын сестры)), отец и мать хотят подарить мне свои доли, какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса?
Здравствуйте, Андрей!
Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителей и одаряемого с паспортами и наличие документов, подтверждающих право на долю.
Спросить
Все лица с паспортами: дарители и одаряемая, свидетельства о праве собственности на квартиру или выписку из единого реестра о праве собственности.
Спросить
Добрый день,
Для оформления договора дарения Вам потребуются паспорта всех сторон и правоустанавливающие документы на квартиру/доли.
Спросить
Здравствуйте.
По ст. 209 ГК РФ и по ст. 572 ГК РФ можно дарить и доли. Но сейчас нужно через нотариуса заверить и потом по ФЗ№122 регистрировать. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьЗдравствуйте! Если мать при жизни подарила по договору дарения квартиру одному из сыновей, то после ее смерти просто нечего будет наследовать. Так как квартира принадлежит сыну. Здравствуйте, если оформите договор дарения и по нему будет зарегистрирован переход права собственности на квартиру на ребенка, то второй ребенок никаких прав на квартиру после смерти матери иметь не будет, поскольку она уже не будет являться собственником данной квартиры. Здравствуйте, Татьяна
Если оформите договор дарения то никто кроме отдариваемого никаких прав ни на какую долю иметь не будет. Это не наследство.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ! Мать двоих совершеннолетних детей имеющая в собственности квартиру, оформляет дарственную на одного из детей. Будет ли иметь право на получение доли в данной квартире второй ребенок после её смерти и в каком размере.
Здравствуйте! Если мать при жизни подарила по договору дарения квартиру одному из сыновей, то после ее смерти просто нечего будет наследовать. Так как квартира принадлежит сыну.
СпроситьЗдравствуйте, если оформите договор дарения и по нему будет зарегистрирован переход права собственности на квартиру на ребенка, то второй ребенок никаких прав на квартиру после смерти матери иметь не будет, поскольку она уже не будет являться собственником данной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Если решение суда первой инстанции уже вступило в законную силу (а Вы уже обжалуете вступившее в законную силу решение суда, если пишите про кассационную инстанцию), то он вправе это сделать. Он имеет право распряжаться своей долей, если на неё не наложен арест, запрет и т.д. Это его право, которое гарантировано ему Конституцией России и др. законами. Может оформить, он собственник, ст.209 ГК,если не принято определение суда о наложении ареста на долю в качестве обеспечительных мер. Добрый день. Да, если апелляционная инстанция подтвердила его права на данное имущество, то он может им распорядиться по своему желанию. Имеет ли право бывший муж оформить дарственную на пол квартиры, на бывшего свекра, если долевое участие супругов еще рассматривается в кассационном суде?
Он имеет право распряжаться своей долей, если на неё не наложен арест, запрет и т.д. Это его право, которое гарантировано ему Конституцией России и др. законами.
Спросить
Может оформить, он собственник, ст.209 ГК,если не принято определение суда о наложении ареста на долю в качестве обеспечительных мер.
Спросить
Добрый день. Да, если апелляционная инстанция подтвердила его права на данное имущество, то он может им распорядиться по своему желанию.
СпроситьЗдравствуйте! Наличие долгов по коммунальным платежам ни на что не влияет, поэтому можете заключить договор дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально. По долгам до заключения договора согласуйте, кто их обязан гасить. Здравствуйте, да, можете, нужно просто указать факт наличия долга и его размер в договоре дарения. При этом от долга Вас это не освободит, то есть, здесь уже все зависит от того, будет ли сестра этот долг платить или нет. У нас с сестрой долевая собственность на квартиру, мы хотим оформить дарственную моей доли на нее, но имеются долги по квартире. Могу ли я оформить дарственную без уплаты долгов?
Здравствуйте! Наличие долгов по коммунальным платежам ни на что не влияет, поэтому можете заключить договор дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально. По долгам до заключения договора согласуйте, кто их обязан гасить.
СпроситьОформите доверенность на лицо, которое находится по месту квартиры Добрый день. Доверенность представителю выдайте (но не самой маме) Здравствуйте! Можете выдать нотариальную доверенность на право дарения своей доли на третье лицо. Здравствуйте! Выдайте доверенность представителю Выдайте кому-то доверенность кто находится в этом городе где квартира. Обратитесь к любому юристу в городе, где находится недвижимость, выдайте на его имя доверенность на оформление недвижимости, когда он получит правовустанавливающие документы, вы сможете оформить дарственную на маму на свою долю в квартире. Если мой ответ вам помог, я рад помочь вам. Как можно переоформить недвижимость (квартиру), находясь в другом городе? Хочу подарить свою долю в квартире маме.
Здравствуйте! Можете выдать нотариальную доверенность на право дарения своей доли на третье лицо.
Спросить
Обратитесь к любому юристу в городе, где находится недвижимость, выдайте на его имя доверенность на оформление недвижимости, когда он получит правовустанавливающие документы, вы сможете оформить дарственную на маму на свою долю в квартире. Если мой ответ вам помог, я рад помочь вам.
СпроситьЗдравствуйте. Точную сумму скажет нотариус.. Сделки с долями оформляются через нотариуса, у них расценки узнайте. Расценки у нотариуса, но дорого. договор дарения родственнику бесплатный, платить надо только за услуги нотариуса Во сколько мне выйдет оформление дарственной одна треть доли матери на дочь при кадастровой стоимости квартиры два миллиона.
договор дарения родственнику бесплатный, платить надо только за услуги нотариуса
СпроситьДа, налог придется платить от кадастровой стоимости данной доли. Если доверие полное между сторонами, как вариант можно "продать" виртуально ребенку, на не дороже 666666руб. чтоб неплатить НДФЛ при продаже имущества которое было в собственности мене 3 лет. А вы еще как законный представитель несовешеннолетнего с этой суммы получите налоговый вычет 13%. Здравствуйте, Любовь!
С настороженностью отнеситесь к совету Гуц.
В случае занижения стоимости на 20% от рыночной цены к Вам впоследствии могут быть применены налоговые санкции.
Поэтому следует подходить к этому вопросу внимательно. Мой отчим, после смерти моей матери в 2013 году стал обладателем 2/3 квартиры, а я 1/3. Отчим обещал умирающей жене, что не обидит внучек и теперь хочет оформить на свою долю дарственную на мою несовершеннолетнюю дочь. Я так понимаю, что они не считаются родственниками? Тогда нам придется платить налог. Вопрос: от какой суммы - 2/3 кадастровой стоимости квартиры или другой?
Если доверие полное между сторонами, как вариант можно "продать" виртуально ребенку, на не дороже 666666руб. чтоб неплатить НДФЛ при продаже имущества которое было в собственности мене 3 лет. А вы еще как законный представитель несовешеннолетнего с этой суммы получите налоговый вычет 13%.
Спросить
Здравствуйте, Любовь!
С настороженностью отнеситесь к совету Гуц.
В случае занижения стоимости на 20% от рыночной цены к Вам впоследствии могут быть применены налоговые санкции.
Поэтому следует подходить к этому вопросу внимательно.
СпроситьНаписать на дочь дарственную Хочу отказаться от 1/3 приватизированной доли в квартире в пользу дочери. Подскажите, как правильно, быстро и дподешевле это сделать. Спасибо.
Здравствуйте! Нужно личное присутствие при подписании договора дарения или по нотариальное доверенности может принять в дар. Здравствуйте!
Одаряемый должен присутствовать, он должен дар принять.
Если дарите квартиру целиком, а не долю, достаточно регистрации права собственности в Росреестре, без участия нотариуса. Все правильно достаточно только вас, который хочет оставить дарственную. нужны обе стороны при сделке. У меня вопрос по поводу оформления дарственной на приватизированную квартиру.
Нужно ли личное присутствие одаряемого при оформлении дарственной или достаточно присутствие только дарителя у натариуса?
Спасибо.
Здравствуйте! Нужно личное присутствие при подписании договора дарения или по нотариальное доверенности может принять в дар.
Спросить
Здравствуйте!
Одаряемый должен присутствовать, он должен дар принять.
Если дарите квартиру целиком, а не долю, достаточно регистрации права собственности в Росреестре, без участия нотариуса.
Спросить
У нотариусов примерно одинаковые цены, только через них, если доля. Если целая, то юрист может составить договор. В регионах цены разные , от 1500 руб Нисколько не стоит. Образец в интернете, затем на регистрацию в Росреестр. Там вам скажут размер платы за выдачу документов. Сколько стоит оформление дарственной от матери к дочери на квартиру?
У нотариусов примерно одинаковые цены, только через них, если доля. Если целая, то юрист может составить договор.
СпроситьНисколько не стоит. Образец в интернете, затем на регистрацию в Росреестр. Там вам скажут размер платы за выдачу документов.
СпроситьЗавещание есть основания оспорить? Вы возьмите справочку от психиатра что не состоите на учете перед тем как идти к нотариусу,либо прямо сейчас можете подарить долю При оформлении дарственной нотариус удостоверяет Вашу дееспособность и поэтому очень тяжело будет потом оспорить завещание У меня 1/3 часть в трёхкомнатной квартире от первого брака дочь от второго брака двое детей как мне лучше оставить свою часть после смерти на одного ребёнка от второго брака если сделаю завещание его то как я понимаю могут оспорить что лучше предпринять?
завещание есть основания оспорить? Вы возьмите справочку от психиатра что не состоите на учете перед тем как идти к нотариусу,либо прямо сейчас можете подарить долю
Спросить
При оформлении дарственной нотариус удостоверяет Вашу дееспособность и поэтому очень тяжело будет потом оспорить завещание
СпроситьВы можете оформить данную доверенность у нотариуса.
Присутствие доверенного лица не обязательно.
Всего доброго. Нужны только его паспортные данные. Проблем нет. Как оформить доверенность на право оформления дарствееной доли в квартире, без присутствия того, кому доверяю?
Вы можете оформить данную доверенность у нотариуса.
Присутствие доверенного лица не обязательно.
Всего доброго.
Спросить
Можете оформить доверенность на кого-либо который будет заниматься вашими делами Дарственную он может оформить у нотариуса имея при себе паспорт личности, свидетельство о праве собственности. Может выдать доверенность кому-либо в Новокузнецке оформить дарственные. Муж в Красноярске у него есть доля в квартире в Новокузнецке и двое детей от первого брака, как дистанционно с Красноярска оформить эту долю на несовершеннолетних детей, проживающих с бывшей супругой в Новокузнецке? Какие необходимы документы для оформления дарственной у нотариуса, если это вообще возможно.
Можете оформить доверенность на кого-либо который будет заниматься вашими делами
СпроситьДарственную он может оформить у нотариуса имея при себе паспорт личности, свидетельство о праве собственности. Может выдать доверенность кому-либо в Новокузнецке оформить дарственные.
СпроситьДарственная на квартиру и паспорт..обращаетесь когда захотите Вначале необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли умершей супруги... Когда была приобретена квартира собственно? Во время брака и записана на жену? Если так, то нужно выделить супружескую долю, а на ее долю к нотариусу, либо если имеется спор между наследниками - в суд...
Конкретизируйте Ваш вопрос пожалуйста... Перечень документов для вступления в права владельца доли квартиры принадлежащей жене после её смерти; какие из них необходимо заверять у нотариуса; сроки обращения мужа по поводу оформления документов в регистрационную палату.
Вначале необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде доли умершей супруги... Когда была приобретена квартира собственно? Во время брака и записана на жену? Если так, то нужно выделить супружескую долю, а на ее долю к нотариусу, либо если имеется спор между наследниками - в суд...
Конкретизируйте Ваш вопрос пожалуйста...
СпроситьДоговор дарения должен быть, паспорта обоих и Свидетельство о праве собственности. Какие документы необходимо подготовить для оформления дарственной (100% доля) на квартиру от сына маме (сейчас 50% доли у каждого),? оформление через нотариуса.
Спасибо!
Договор дарения должен быть, паспорта обоих и Свидетельство о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если оформите дарением, то отчим заплатит 13 % от стоимости дара. Добрый день. Дарение осуществляется только через дарения. Юрист не может советовать заключать притворные сделки Выльется это в штук 15-20,при любом оформлении квартиры по долям. А какие документы будут нужны? И как можно обезопасить себя (по получение денежных средств от отчима)? Вдруг я оформлю на него долю, а деньги не получу? Я с матерью являюсь собственником квартиры в равных долях. В собственности с 1999 года, с 2000 года моя мать находится в законном браке с моим отчимом, я сама так-же с 2014 года состою в браке. Я собираюсь продать отчиму свою долю. Вопрос: каким образом это лучше сделать, через куплю продажу или через дарственную (либо иной способ)? В какие сроки это выльется и должна ли я буду уплатить какие нибудь налоги? Так-же какие документы мне нужно будет собрать для переоформления моей доли на отчима?
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если оформите дарением, то отчим заплатит 13 % от стоимости дара.
СпроситьДобрый день. Дарение осуществляется только через дарения. Юрист не может советовать заключать притворные сделки
СпроситьА какие документы будут нужны? И как можно обезопасить себя (по получение денежных средств от отчима)? Вдруг я оформлю на него долю, а деньги не получу?
Спросить
Нужны-договор купли-продажи,свидетельство о собственности,паспорт,расписка о получении денежных средств.
Налога не будет,т.к.владели более 3 лет.Ст.220 НК РФ.
СпроситьТак Вы сначала деньги получите а потом продавайте или дарите, чтобы было без уплаты налогов можно сначала подарить долю матери, а она потом подарит мужу.
СпроситьДоговор дарения заключать у нотариуса не обязательно. Подписать договор можно где угодно, представить в рос реестр – по месту нахождения квартиры Оформлять нужно у нотариуса только если она в долях Можно, ли оформить дарственную на квартиру, находящююся в крыму, в Сочи. Дарение от отца, проживающего в в крыму, дочери. И возможно, ли оформить дарственную в Феодоссии, но не у натариуса, с в отделении юстиции.
Договор дарения заключать у нотариуса не обязательно. Подписать договор можно где угодно, представить в рос реестр – по месту нахождения квартиры
Спросить
