Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление земли и дома в собственность / Земельное право - 2899 советов адвокатов и юристов

Как оформить дачную амнистию при наследовании земельного участка с домом?

Можно! :sm_bs: Можно. Для оформления дачной амнистии необходимо, чтобы участок и дом находились в собственности. Если же часть земли находится в бессрочном пользовании, то это может затруднить процедуру амнистии. Однако, в каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам или к органам правопорядка для получения точной информации и консультации по данному вопросу. Нужно выяснить, почему часть земли не была оформлена и осталась в бессрочном пользовании.. Можно ли оформить дачную амнистию, если после смерти отца достался участок с домом где дом и часть земли в собственности, а остальное в бессрочном пользование?

Вопросы приватизации земли яхт-клуба на берегу реки - возможно ли оформление в собственность при постройке дома?

Добрый день!

Вам следует начать со сбора документов:

- запросить в местной администрации (или в государственном архиве) документ о предоставлении яхтклубу данного земельного участка;

- в Росреестре (через любой МФЦ) запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок; в выписке будет указан вид разрешённого использования земельного участка;

- учредительные документы на яхтклуб.

После получения указанных документов сможете задать дополнительные вопросы в разделе личных сообщений. Доброго дня хотел бы узнать о земле приватизированной яхт клубом, на территории реки а городе, возможно при постройке дома на этой земле оформить землю в собственность

Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.

Добрый день!

Уточните, сколько владеете участком?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Купить, то есть законно оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества возможно при наличии права собственности у продавца. Иначе проблемы! Через суд!? Необходимо смотреть имеющиеся документы! Направьте через Ватсап. Посмотрю, проконсультирую. Признать право собственности через суд на основании приобретательной давности не получится, т.к. срок владения должен быть минимум 15 лет.

Возможно, есть и иные основания для признания Вашего права собственности - нужно смотреть документы и информацию о том, как именно Вы приобрели дом и землю, как за них платили и пр.

Кроме того, где сейчас продавец - он возражает против оформления Вами права собственности? Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.

Покупка дома на земельном участке без оформления собственности и с некорректной записью в документах продавца

А как Вы собираетесь покупать дом, который не оформлен в собственность? Вы просто регистрацию не сможете пройти. Позвоните мне, я подробно все расскажу. Найдите офрмленный дом и землю. Здравствуйте

для начала рекомендую продавцу привести в соответствие документы, а после можете покупать дом и землю, если вам так интересна конкретная недвижимость

обращайтесь - поможем подготовить документы и сделать так, чтобы впоследствии такая сделка не грозила какими-то неприятностями

контакты ниже Хочу купить в себе дом на земельном участке, который не оформлен в собственность. Также сам дом записан в документах продавца-наследницы как "квартира", хотя это отдельно стоящий дом на одного хозяина. Не грозит ли мне в последствии такая сделка какими-то неприятностями?

Как провести газ в дом, если земля не в собственности и собственника давно нет?

Нельзя. Здравствуйте, Анастасия. Если после смерти деде кто-то из наследников пользовался его имущество, то фактически, он наследство принял. Сейчас надо оформить это юридически. Если никто из других наследников не возражает, то это можно сделать у нотариуса. Если есть возражения - в судебном порядке. Проводить газ можно будет лишь после оформления участка в собственность. Можно ли провести газ в дом, если земля не в собственности, собственником является дед, который давно умер, в право наследования никто не вступил

Вопрос о возможности оформления участка земли в собственность исходя из площади квартиры

На земельный участок под многоквартирным домом право собственности на зем участок не оформляется Земельные отношения. Я проживаю в бараке на 4 квартиры, из них 2 собственика,2 муниципальное жилье. Землю оформила и получилась 27 соток, Вопрос могу я оформить участок земли в собственность по квадратным мерам квартиры она составляет 23.5 м 2.

Вопросы оформления самовольно построенных домов на землях ЛПХ - возможно ли оформить дом по дачной амнистии 2.0?

Здравствуйте. Можно. [quote]Действительно ли можно?[/quote]

Вы обратились и Вам отказали? Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке ст 222 гк рф

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки искового заявления [/b] Можно ли сейчас оформить дом, самовольно построенный на землях для ЛПХ по дачной амнистии, которую вроде бы пролонгировали в конце 2021-го до 1 марта 2026 года. Думала, что оформить можно только на хемле для ИЖС, но прочла, что Также в рамках «дачной амнистии 2.0» можно оформить дома, построенные на землях, предназначенных для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Действительно ли можно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить землю под одноэтажный дом, разделенный на квартиры с отдельными входами?

Здравствуйте. Можно. Есоли администрация согласна передать вам земельный участок по праву аренды или в собственность, то можно. Можно при одновременном оформлении всех 4-х квартир, если те три собственника не могут или не хотят, тогда Вам лучше обратится на личную консультацию, есть другие варианты. Есть 1 этажный дом поделенный на 4 части в статусы квартиры. В каждую квартиру отдельный вход со своей стороны. Каждый владелец квартиры огородил территорию входа забором и сделал калитку. Дом находится на муниципальной земле. Можно ли при приобретении такой квартиры оформить землю на себя?

Как оформить земельный участок при совместной собственности дома и аренде земли - права жены и возможности владения.

Может - брачный договором. Добрый день. Людмила Александровна!

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ [quote]Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]

Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам. Может ли жена оформить земельный участок на себя, если дом в совместной собственности с мужем, находится на арендованной земле? Муж прописан в доме, жена прописана в другой квартире.

Может ли администрация создать проблемы жителю двухквартирного дома, если земля находится в ее собственности?

Я думаю, что администрация не заинтересована создавать вам какие-то проблемы. А вот Росреестр может выписать вам небольшой штраф, за использование земли без оформления, прокуратура может подать иск в суд об обязании оформить земельный участок под домом и оплатить за пользование ЗУ и т.д. Приватизировать-нет, а вот выкупить по льготной цене можно. Оформите все как положено и проблем не будет. У Администрации смвсла нет Вам проблемы создавать. Живу в двухквартирном доме, земля находится в собственности у администрации, может ли администрация создать мне каких либо проблем если земля не в моей собственности?

Как действовать, если назначение земли на пол частного дома вызывает отказ органов власти?

Добрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.

Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Можно ли установить шлагбаум в частном секторе, если через него постоянно объезжают пробку.

В данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум. Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами. Можно ли установить шлагбаум в частном секторе, если через него постоянно объезжают пробку.

У нас умерли родители а дом и земля на них не была оформлена.. Как мне его и землю оформить на себя?

Тут вам только иск в суд подавать о вступлении в наследство и оформлении этой земли как вашей собственности.

С уважением. Надо письменно обратиться в местную администрацию или к тем. у кого арендовалась недвижимость (прежде всего). У нас умерли родители а дом и земля на них не была оформлена.. Как мне его и землю оформить на себя?

Оформление кадастрового паспорта на незавершенный дом

Здравствуйте, по пробовать можно. Если в договоре аренды не было указанной, что земля вам передаётся вместе с объектом незавершенного строительства, то вы можете выдать это строение за своё и в дальнейшем попытаться оформить все на себя на праве сочивенности, но нужно договор аренды посмотреть, так сходу сказать сложно и выписку из ЕГРН тоже на мешало бы посмотреть, чтобы дать точный ответ, можно или нет. Здравствуйте, чтобы дать вам подробную консультацию то нужно посмотреть договор аренды, а так по общим правилам можно попробовать. У меня в аренде участок земли, полученный мной по ОЗ номер 105. На участке недостроенный дом, можно-ли оформить кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства и получить право собственности на этот земельный участок, спасибо.

Какие права имеет собственник 1/2 доли в частном доме и может ли он строить что-то новое на участке без ведома

Нужно письменное согласие второго собственника. Нет, только с согласия собственников. Землю можете разделить и после оформления в собственность стройте. Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен.. Добрый день!

Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли собственник 1/2 доли собственности в частном доме, без ведома второго собственника, что либо ещё строить на участке или достраивать, что либо к уже имеющимся постройкам?

Продажа участка земли с домом без кадастра - возможна ли покупка дома?

Здравствуйте Кирилл

На самом деле тот кто купит земельный участок, тому и придется заниматься оформлением права собственности на жилой дом, расположенный на этом участке. Дом он может купить только в виде аккуратно сложенных строительных материалов и не более. Продать и купить можно только земельный участок и строительные материалы, которые находятся на земельном участке. Как-то, так. Есть участок земли (категория: сельскохозяйственного назначения) общая 20 соток.

Проведено межевание, выделено 5 соток для дальнейшей регистрации и получения кадастра. После получения кадастра, планируется продажа этих 5 соток. Но на этом участке уже стоит дом.

Дом достроен, но никак не оформлен (нет кадастра) Так как дом не оформлен, возможно все это продать только как земельный участок. Можно ли покупатель приобрести дом в таком статусе?

Оформление земли на участке с домом - возможно ли получить долю в доме без выкупа земли у администрации?

Факт дарения доли дома никак не повлияет на дальнейший процесс регистрации права собственности на участок. Строения следуют судьбе участков, по смыслу Земельного Кодекса РФ. Значит, супруга станет единоличным собственником дома (и участка под ним).

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть дом с участком, дом зарегитрирован есть выписка из егрн, участок не зарегистрирован, имеет только кадастровый номер, у дома 2 собственика - тетя и моя супруга, в раных долях получили по наследству, оформление земли длительный процес, вопрос - тетя хочет подарить свою долю в доме моей супруге или мне, сможем ли мы потом эту землю оформить не выкупая у администрации, не пропадет ли право оформления участва на бесплтанйо ооснове?

Как поступить со землей после пожара в доме, находящемся на кадастровом учёте, но без оформленной земли?

Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят. Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен. Скажите пожалуйста, если на участке дом сгорел, он стоит на кадастровом учёте,а земля не была оформлена, может ли земельный комитет передать землю другому лицу право аренды?

Как получить разрешение на эксплуатацию дома блокированной застройки на арендованной земле?

Здравствуйте Ирина

Если изменились назначение и наименование жилого дома, в таком случае именно хозяева/собственники дома заинтересованы в том, что бы изменить назначение земельного участка, - для оформления участка в собственность. Такой вопрос, если на участке для эксплуатации индивидуального жилого дома, признан дом блокированной застройки по решению суда и зарегистрированы права, то стоит ли если земля в аренде (муниципальная собственность) получать условно разрешённый вид для эксплуатации дома блокированной застройки?

Как оформить документы на земельный участок с незавершенным строительством после истечения срока аренды?

Здравствуйте, оформление права собственности на дом с последующим оформлением земельного участка либо в долгосрочную аренду на 49 лет. либо в собственность. Нужно смотреть документы на землю, что за земля, кому принадлежит и в чем был отказ в предоставлении ее вам дальше в аренду. Скажу одно, что если вы не признаете право на дом и на земельный участок, это может считаться, как незаконное строительство. В сентябре 2020 года приобрели земельный участок (переуступка прав аренды) с фундаментом (незавершеное строительство, собственность). Договор закончился в марте 2021, т. К. Уже было предоставлено продление поэтому участку на 3 года. В продлении аренды отказали, обратились летом 2021. Сейчас дом построен. С чего начать оформление документов? Спасибо.

Наследственный участок с незарегистрированным домом - как оформить подарок доли брату и избежать проблем с законодательством?

Оформлять наследство на землю, если вы хотите, можете отказаться в пользу брата у нотариуса, и потом когда он станет собственником оформит дом! Вы и Ваш брат вправе по совету нотариуса принять меры к оформлению права собственности на дом.

Можете принять меры сами или с помощью Вашего адвоката. Потом вы сможете подарить свою долю земли брату и долю дома. Наследство оформлено. Сегодня отказали у нотариуса в оформлении процедуры дарения, так как на плане находится дом. Сказали: оформляйте дом, а потом только можете подарить свою долю. Нам в наследство с братом достался земельный участок, каждому по 1/2. На земле есть дом, он не оформлен. Я хочу свою долю подарить брату. Что делать с домом? Как оформить, чтобы все было законно?

Может ли земельный участок перейти к наследнику автоматически, если прописка единственного наследника на доме на этой земле?

Наталья, нет, нужно обращаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Может, если он платил жку, пользовался домом. ТО считается, что принял фактически наследство.

Оформлять все равно по суду или через нотариуса. Здравствуйте, не надо путать фактическое вступление в наследство с юридическим оформлением наследства. Вам также надо подать нотариусу заявление об открытии наследства в течение 6 месяцев с даты смерти и предоставить документы о собственности наследодателя с подтверждением родства. Может ли наследство (земельный участок) после смерти собственника перейти автоматически к наследнику, если единственный наследник был прописан в доме, построенном на этой земле? Дом не в собственности.

Какие сложности могут возникнуть у наследников, если земля приватизирована, а дом - нет?

Да, будут. Дом необходимо оформить в собственность бабушки. Нет, не будет. Но землю придется оформлять позже, уже после оформления дома. Что значит не приватизирован, скорее всего это ее собственность. Добрый день. В наследственную массу войдет только земля. Нет, не будет сложностей. Но неприватизировпнное жилье невозможно наследовать. Конечно будут. Нужно выяснить в чьей собственности дом, Как она приватизировала землю а дом нет. На какие объекты будет зарегистрировано право собственности до смерти бабушки на те и вступите в наследство. После вступления в наследство дом можете оформить на себя. Если у бабушки приватизирована земля, но не приватизирован дом на ней, будут ли какие-то сложности у сыновей при вступлении в наследство? Сыновья в этом доме прописаны.

Проблема оформления земли в многоквартирном доме без выписки из похозяйственной книги - правомерность решения администрации

Тогда в суд на них подайте.

С уважением. Нет, неправомерно. Если как вы пишите, вокруг дома "земля общая", то вы также имеете полное право пользоваться ей. Это ваша и собственниками общедолевая собственность и вы приобрели право пользоваться ей вместе с покупкой квартиры. Всем здравствуйте! Купил квартиру в многоквартирном доме, вокруг дома общая земля по 2 сотки на каждого, соседи имеющие выписку из похозяйственной книги оформили землю в собственность, у меня такой выписки нет, но у прошлых собственников Квартиры была, пробовал запросить в администрации ответили: вы живете всего года, вас там не будет и вам мы не вправе разглашать информацию, правомерно ли это?

Проблемы с оформлением земли в многоквартирном доме - возможна ли регистрация без участия всех дольщиков?

Нет не могут.

Она же общая. Валерий добрый день. Оформление земельного участка в собственность происходит с согласия всех владельцев. Нас три дольщика на дом, земля не оформлена. Один из дольщиков не хочет оформлять ее. Могут ли двое оформить землю на себя двоих без участия третьего?

ПРЕД.12345620СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение