Какие сложности могут возникнуть у наследников, если земля приватизирована, а дом - нет?
Если у бабушки приватизирована земля, но не приватизирован дом на ней, будут ли какие-то сложности у сыновей при вступлении в наследство?
Сыновья в этом доме прописаны.
Конечно будут. Нужно выяснить в чьей собственности дом, Как она приватизировала землю а дом нет.
Спросить
На какие объекты будет зарегистрировано право собственности до смерти бабушки на те и вступите в наследство. После вступления в наследство дом можете оформить на себя.
Спросить
Дом не приватизирован. Квартиросъёмщик бабушка. Землю вокруг дома она приватизировала.
Моя бабушка живет в частном доме, который они вместе с моим дедом и построили. Получили они землю в аренду на 49 лет, у нас город молодой, как приехали на стройку им сразу выдали этот участок. Но сама земля не приватизирована, как и сам дом, на руках у бабушки старые документы. У бабушки четверо детей. Вопрос: если земля и дом не приватизированы, ее дети смогут в дальнейшем получить право на наследство земли и дома? Благодарю за внимание.
Хочу купить земельный участок со стареньким домом. Собственник дома несовершеннолетний (17 лет)., дом достался по наследству от бабушки. Земля в аренде (не приватизирована). Куплю-продажу дома будет оформлять мама наследника, как опекун. Возможно ли это? Какие ещё сложности нас ожидают при оформлении? Т.к. земля в аренде, сможем ли мы строиться на этом участке? И сколько стоит приватизировать землю? Спасибо!
Флорида,добрый день! Обязательно согласие органа опеки и попечительства для заключения договора купли-продажи. Возьмите в Управлении Росреестра выписку из ЕГРП ( Единого госреестра прав недвижимости) на дом и земельный участок. Получив данный документ, Вы увидите, есть ли обременения и тогда без проблем оформите договор.....
СпроситьНужен Ваш профессиональный совет по вступлению в наследство дома.
В этом доме прописан с 1990 года. При приватизации свою долю от дома отдал матери, и дом сейчас приватизирован на неё. С чем я могу столкнуться при вступление в наследство если мать умрёт. И придётся ли мне платить за вступление в наследство?
придется платить за принятие - за открытие дела, за написание заявления, за запросы(если нужны), за выдачу св-ва о праве на наследство. Вы освобождаетесь от 0,3% от кадастра, тк вы зарегистрированы с мамой
СпроситьЯ проживала с бабушкой она умерла 13 лет назад, я там была сней прописанна, что земля около дома была у нее в собственности, об этом мне не было известно, спустя 13 лет, ее сын нашёл документ, что земля приватизирована на его мать, т.е. на мою бабушку, стал претендовать на землю, сейчас в доме прописаны я и мой несовершенно летний ребёнок, дом не преватизированн, может он у меня отсудить землю и дом?
Земля приватизирована, дом стоящий на этой земле не приватизирован, в доме можно прописаться, можно ли купить такой дом на мат. капитал?
Я получила в наследство дом но кроме моей, семьи в доме прописан мой, родной брат наследство от бабушки.
Я хочу продать дом но до вступления при бабушки была приватизированна. Вся земля и под моим домом тоже моей сестрой она проживает по соседству! У меня к вам вопрос? Влияет ли приватизация земли к моему делу если брат в ней участвовал это по жизненное проживание или я Ошибаюсь? Спасибо.
Здравствуйте. Никакие налоги с продажи вам платить не нужно. Так как уплачивают собственники, у которых жилье находилось в собственности менее 3 лет (с 2016 г. менее 5 лет)
Спросить
Добрый день! Никаких налогов не нужно, поскольку дом в собственности более трех лет, в силу ст. 217 НК РФ, при таком сроке владение при продаже продавец освобождается от уплаты налога.
Спросить
Доброго времени суток. В данной ситуации никаких налогов платить не нужно, во-первых, потому что собственности находится более 3 лет, во-вторых потому что стоимость имущества составляет не более 1 млн руб.
Спросить
Не платится! Если менее 3 х лет владели бы и продали тогда эти 13% обязаны бы выплачивать. Поскольку прошло уже достаточно времени - вы освобождены от уплаты подоходного налога с продажи недвижимого имущества по ст. 217 НК РФ.
СпроситьНет, вообще никаких налогов не будете платить. И декларацию подавать не нужно, главное что у Вас в собственности более трех лет, статья 217 НК РФ Вас освобождает от налога.
Спросить
Я оформила наследство. Оказалось, что земля на котором стоит дом не зарегистрирована. Родители умерли. Как мне оформить землю, если я гражданка России, а сестра родная у которой доля есть в наследстве гражданка Казахстана. Дом приватизирован, правда ли земля может быть бесплатно приватизирована. И можно ли оформить приватизацию земли под дом на сестру? Как это сделать? Если нет, как оформить землю?
Добрый день! На сестру нельзя, можно на обеих, так как собственниками строения (дома) являетесь вы обе.
Для ответа на Ваш вопрос нужно знать, какие документы есть на землю. Вполне возможно, что Вам нужно с данными документами и документами на унаследованный дом просто обратиться в УФРС по месту нахождения дома. То есть, оформить право собственности на зем. участок по упрощенной схеме. Обратитесь на очную консультацию к юристу с документами на землю.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку и трех её сыновей. Бабушка умерла, прошло несколько лет, в наследство никто из сыновей не вступил. Они там живут, прописаны, о вступлении в наследство просто не знали. Что им сейчас делать?
Срок для вступления в наследство пропущен, обращайтесь в суд с заявлением о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. иным образом установить факт принятия наследства, кроме как через суд в порядке особого производства не представляется возможным.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Полевской !
Проживающие в данной квартире сыновья бабушки фактически вступили в наследство.
Но в любом случае рекомендую ВСЕМ наследникам бабушки СРОЧНО обратиться к нотариусу для оформления наследства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.06.2013г
18:29 моск.
Спросить
