Продать квартиру с разрешением опеки / Семейное право - 4168 советов адвокатов и юристов
Продать квартиру можно только с разрешения органов опеки, при наличии обязательства обеспечить детей жильем. Однако, Опека не выдаст разрешение, ели Вы собираетесь выехать из страны. Поэтому, для начала Вам нужно выехать и получить ВНЖ. Потом решать вопрос с продажей. Это сложно - опека согласия не даст. Готов оказать качественные юридические услуги в связи с переездом в Азербайджан. Купили квартиру использовали мат. капитал, наделили доли детям в России. Сейчас приняли решение переехать в Азербайджан. Стоит вопрос как продать в России квартиру и переехать на ПМЖ в Азербайджан? Прошу Вас посоветуйте пожалуйста что можно сделать?
Продать квартиру можно только с разрешения органов опеки, при наличии обязательства обеспечить детей жильем. Однако, Опека не выдаст разрешение, ели Вы собираетесь выехать из страны. Поэтому, для начала Вам нужно выехать и получить ВНЖ. Потом решать вопрос с продажей.
Спросить
Готов оказать качественные юридические услуги в связи с переездом в Азербайджан.
СпроситьДа, возможно, с согласия органа опеки. Да, это возможно. Необходимо выделить доли детям. И на продажу получить одобрение опеки. Добрый день, возможно с разрешения опеки и при условии сохранения размера доли ретенка в приобретенном жилье. Плачу ипотеку 3 года, остаток хочу оплатить мат капиталом, возможно ли будет продать выплаченную квартиру раньше до совершеннолетия ребенка? При том что вырученные деньги пойдут на приобретение частного жилья?
Свою может, а вто доли детей нет. Здравствуйте, если доли не выделены в натуре, то не сможет продать Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли. Может, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки. Квартира разделена на 4 доли на несовершеннолетних детей на бывшую жену и на меня. (Я прописан в данной квартире). МОжет ли моя бывшая жена продать свою долю и долю детей без моего согласия?
Ваше согласие на продажу не требуется. Но вы имеете преимущественное право покупки. Сначала она должны предложить вам выкупить доли.
Спросить
Может, после того как предложит Вам, а Вы откажетесь. Доли детей с разрешения органа опеки.
СпроситьНет. Эти вопросы решаются иначе. Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам. Здравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя... Добрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ. С мужем разводимся. Есть общая квартира которая куплена на капитал. Доли всем членам семьи выделены, мужу тоже. Сейчас развод, не знаем как поступить с квартирой. Муж не хочет давать свою долю квартиры ребенку. Выкупить его долю не смогу, нет денег.
Смогу ли я продать свою долю и долю детец с разрешением органов опеки. А муж останется со своей долей
Орган опеки не даст разрешения, т. к. детям необходимо предоставить жилье. Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас доли в квартире выделены, то продать свою долю и долю ребёнка с разрешения органа опеки, вы можете, супруг, как собственник доли в этой квартире, имеет преимущественное право выкупа этих долей, но на Ваших условиях. Вопрос в том, чтобы найти покупателя...
Спросить
Добрый день.
Сможете продать (если найдутся желающие), с разрешения органов опеки и предоставлением детям равнозначной собственности в другом жилом помещении.
Муж имеет преимущественно право покупки. Ст. 250 ГК РФ.
СпроситьС разрешения органа опеки. Да.
Но ребенку надо выделить в другом месте долю Да. Потребуется разрешение органа опеки. Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
[b]сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.[/b] Можно Можно ли продать квартиру где выделенна доля на ребенка
Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.
Спросить
Добрый день!
Расприватизация и деприватизация процессы долгие и муторные.
Выделите детям доли в квартире. А за тем по стандартной схеме с разрешения органов опеки и попечительства продайте квартиру, с соблюдением установленных законом правил. Подарите доли детям, затем продавайте, с разрешения органов опеки. Кто Вам говорит, что продать квартиру невозможно? У Вас есть письменный документ? Тем более не продадите.
Вам говорят неправду Я выписала двух детей, 13 лет и 6 месяцев, из муниципальной квартиры к отцу и через два месяца приватизировала квартиру только на себя, по совету юрист. Теперь мы хотим её продать, но нам говорят, что это невозможно, так как я нарушила закон и лешила детей имущества, что теперь делать в этой ситуации? Сейчас детям 14 лет и 1,5. Могу ли я что-то сделать чтобы они тоже были участниками приватизации?
Добрый день!
Расприватизация и деприватизация процессы долгие и муторные.
Выделите детям доли в квартире. А за тем по стандартной схеме с разрешения органов опеки и попечительства продайте квартиру, с соблюдением установленных законом правил.
Спросить
Кто Вам говорит, что продать квартиру невозможно? У Вас есть письменный документ?
Спросить
В ипотеку не возможно её купить, так как банк не пропустит сделку. Так скал агент покупателя
Спросить
Здравствуйте Ольга
Продать доли детей возможно с получением разрешения органа опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ
___
Чтобы получить разрешение
Предоставьте органу проект пдкп где доли детям будут выделены соразмерно в продаваемом объекте Продать доли детей в недвижимости можно, если получить разрешение опеки и выполнить все ее требования. Можете с согласия органа опеки. Только с разрешения органов опеки и попечительства, которое выдаётся если жилищные права детей не нарушаются. Хотела узнать квартира 76 кв метров 1/6 доли свою я продала. Там осталось доли детей 5/6 могу ли я продать эти доли и купить дом в другом городе.
Здравствуйте Ольга
Продать доли детей возможно с получением разрешения органа опеки и попечительства в соответствии со ст.37 ГК РФ
___
Чтобы получить разрешение
Предоставьте органу проект пдкп где доли детям будут выделены соразмерно в продаваемом объекте
Спросить
Продать доли детей в недвижимости можно, если получить разрешение опеки и выполнить все ее требования.
Спросить
Только с разрешения органов опеки и попечительства, которое выдаётся если жилищные права детей не нарушаются.
СпроситьДа,такой вариант возможен с письменного согласия органа опеки ст.37 ГК РФ Добрый день.
Органы опеки не разрешат продать долю дочери, при таких условиях.
Просто выделить-подарить недостаточно.
Вас обяжут разместить средства от продажи доли девочки на неноминальном счете несовершеннолетнего. Здравствуйте. Только при разрешении органов опеки Есть двухкомнатная квартира, купленная с участием мат. капитала, ипотеки нет, двое маленьких детей (сын и дочь) с долями. Можно ли продать двухкомнатную квартиру с детскими долями с выделением дочери доли в квартире бабушки (моей мамы), доля в квартире бабушки принадлежит мне (мама), а сыну выделить долю в новой покупаемой квартире в другом городе? P.S. доля моя в бабушкиной квартире 1/3, т.е. 19,67 м 2, доля дочери в двухкомнатной квартире 18,3 м 2. Сыну в новой квартире выделим равноценную долю.
Добрый день.
Органы опеки не разрешат продать долю дочери, при таких условиях.
Просто выделить-подарить недостаточно.
Вас обяжут разместить средства от продажи доли девочки на неноминальном счете несовершеннолетнего.
Спросить
Лишить права собственности не можете Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли. В нашей семье совместно с сыном и дочерью имеется свободная квартира в долевой собственности в которой никто не живёт. Ежемесячно на моё имя присылают платёжные документы по коммуналке. Сын где-то спрятался и с нами связи не поддерживает, в оплате коммуналки участия не принимает, все расходы относят на меня. Я много раз пытался продать квартиру, находил покупателей, но без согласия сына это сделать нельзя. Предлагал ему написать на меня доверенность, но он не пишет. Тем самым он препятствует нам в продаже и не оплачивает коммуналку. Как мне быть. Можем ли мы лишить его права собственности доли в квартире?
Вы давно по суду могли определить порядок оплаты между собственниками, чтобы каждый платил за себя.
Вы давно могли продать свою и дочери (при её согласии, а если она н/л, то с разрешения органа опеки) доли. Дешевле было бы, но не было бы проблем с оплатами за ЖКУ и т.д.
Права собственности его никто лишать не будет и не станет. Продавайте доли.
СпроситьДобрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку. Старший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу. Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки Хочу продать квартиру купленную с использованием мат кап. Детям в ней выделены минимальные доли. Но есть другая квартира, где я могу выделить им доли. Можно ли освободить продаваемую квартиру от обязательств? Старшему сыну 19 лет, может ли он добровольно отказаться от доли?
Добрый день, сын не может отказаться от доли, которая есть у него. Он может ее подарить кому-либо.
Чтобы продать квартиру с долями детей, надо получить от пеки разрешение. Опека может одобрить вариант предоставления долей в имуществе вместо продаваемых. Обратитесь в опеку.
СпроситьСтарший может подарить свою долю, ст.572 ГК, по остальным - нужно согласие опеки на продажу.
Спросить
Отказ от доли подразумевает передачу доли в собственность государства, что вряд ли в Ваших интересах. Старший может подарить Вам свою долю или также как и Вы участвовать в продаже (о взаиморасчетах с ним можете договориться с ним так, как всем будет удобно).
Имущество детей до 18 лет может быть продано только с согласия органа опеки
СпроситьОтказ в выдаче разрешения на сделку можно оспорить в суде. В этом случае необходимо доказать, что орган опеки нарушает права ребенка, а предстоящая сделка, напротив, в его интересах. Опека не даёт разрешение, если деньги вносятся на счёт недееспособного, должно быть приобретено иное жилье
Выберите другое жилье, обратитесь снова с заявлением в опеку с указанием данных жилья, которое будет приобретено взамен Хочу продать квартиру после смерти родителей. 1/6 доли принадлежит недееспособной находящейся у меня на опеке. Опека отказала в продаже. В заявлении я указала чтобы деньги от сделки недееспособной перевели на её личный счёт. Что делать?
Опека не даёт разрешение, если деньги вносятся на счёт недееспособного, должно быть приобретено иное жилье
Выберите другое жилье, обратитесь снова с заявлением в опеку с указанием данных жилья, которое будет приобретено взамен
СпроситьДля продажи имущества с долей несовершеннолетнего вам сначала потребуется разрешение органов опеки. Если имуществу менее 3 лет, налог платите, НО если продадите и сразу приобретете в одном налоговом периоде, то платить не будете. Квартира куплена под мат капитал в браке после развода муж может мне продать долю в квартире, где это оформить и налог взымается 13 процентов. Или нет
Для продажи имущества с долей несовершеннолетнего вам сначала потребуется разрешение органов опеки. Если имуществу менее 3 лет, налог платите, НО если продадите и сразу приобретете в одном налоговом периоде, то платить не будете.
СпроситьОбременение снимать через суд. Для снятия обременения необходимы доказательства оплаты, то есть устранения причины, послужившей основанием для наложения обременения. Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения. 1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства Обременения в виде залога можно снять по суду Я купила квартиру в 2012 году за материнский капитал, через недвижимость, а сейчас хочу его продать, но не могу, так как на ней обременение компания эта ликвидирована в 2021 году договора займа не, что делать
Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения.
Спросить1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства
СпроситьПотому что отец как и вы, законный представитель ребёнка, у вас с ним равные права. Без его согласия не продадите квартиру. Скажите, пжл, зачем отец несовершеннолетнего ребёнка при продаже квартиры, где доля принадлежит ребёнку должен присутствовать при сделке купли-продажи? В органах опеки ранее дано согласие о продаже. Отец не прописан и не является собственником.
Потому что отец как и вы, законный представитель ребёнка, у вас с ним равные права. Без его согласия не продадите квартиру.
СпроситьВозможно. С разрешения органов опеки. Возможно сначала продать квартиру, собственник 1/5 доли несовершеннолетний, а потом купить, т.к.деньги за проданную квартиру поступят через несколько дней, покупка по ипотеке, спасибо
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки можете реализовать жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вы её продать не можете, у вас там доли нет. Сделка будет происходить только с разрешения опеки и попечительства, при этом опека должна одобрить вновь приобретаемую квартиру (в течение 10 рабочих дней рассмотреть Ваше заявление). ДКП подлежит нотариальному удостоверению, так как собственность долевая, есть доля несовершеннолетнего. Скажите пжта как правильно продать квартиру, в которой половина в собственности у ребенка 13 лет, вторая принадлежит бывшему мужу. Мы пока договорились, что продаем ее и я покупаю новую квартиру, половину выделяю ребенку и половину закрываю своей ипотекой. Вопрос как это юридически правильно оформить, новая квартира должна быть больше чем старая? Нужно ли обращаться в попечительский совет?
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки можете реализовать жилое помещение.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСделка будет происходить только с разрешения опеки и попечительства, при этом опека должна одобрить вновь приобретаемую квартиру (в течение 10 рабочих дней рассмотреть Ваше заявление). ДКП подлежит нотариальному удостоверению, так как собственность долевая, есть доля несовершеннолетнего.
СпроситьС разрешения органа опеки Купить ничтожные доли у детей Договор купи-продажи в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, для продажи долей принадлежащих детям требуется согласие органов опеки, независимо от размера этих долей. Получайте согласие органа опеки. Тогда только в суд. признавать доли ничтожными. Выкупать их и привлекать органы опеки Значит обжалуйте полученные ответы из опеки и постановления просите суд утвердить другие условия продажи Как мне продать квартиру в СПБ, если собственниками по мимо меня являются несовершеннолетние. Они владеют ничтожной долей каждый по 1,5\ 50 долей. Дети прописаны в Москве у матери. Те условия продажи которые нам предоставили в МФЦ не возможы
Да но на это нужно разрешение органов опеки, а в документе который нам предоставили в МФЦ, где все должно быть по их форме такого раздела нет
СпроситьДоговор купи-продажи в вашем случае подлежит нотариальному удостоверению. Кроме того, для продажи долей принадлежащих детям требуется согласие органов опеки, независимо от размера этих долей.
Спросить
Тогда только в суд. признавать доли ничтожными. Выкупать их и привлекать органы опеки
СпроситьЗначит обжалуйте полученные ответы из опеки и постановления просите суд утвердить другие условия продажи
Спросить
Может ли бывший продать свою долю в квартире с материнским капиталом дети от разных браков им нет 18
Такой возможности нет Сначала он должен предложить купить его долю другим сособственникам в этой квартире, если они откажутся покупать, то может продать посторонним людям. Добрый день.
Может, с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ и разрешения органов опеки. После предложения со дольщиком о приоритетном праве выкупа может продать иным лицам Может ли бывший продать свою долю в квартире с материнским капиталом дети от разных браков им нет 18
Сначала он должен предложить купить его долю другим сособственникам в этой квартире, если они откажутся покупать, то может продать посторонним людям.
СпроситьДобрый день.
Может, с соблюдением условий ст. 250 ГК РФ и разрешения органов опеки.
Спросить
После предложения со дольщиком о приоритетном праве выкупа может продать иным лицам
СпроситьДа, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу. Для выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей. Придётся вам снимать бывшую жену с регистрации по суду и по суду же получать её согласие на продажу доли с привлечением органа опеки. Как можно продать квартиру, где 2 собственника отец и несовершеннолетняя дочь, отец планирует продать квартиру и приобрест 2 однокомнатные себе и дочери, проживающей после развода с матерью. В квартире прописана бывшая жена, не выписывается, что является препятствием для продажи. Можно ли выписать мать через суд. Позволит ли опека без матери, продать квартиру, и положить половину суммы на счёт ребенка с помледующти последующ приобретением ему квартиры
Да, можно спокойно выписать из кватиры, подав иск в суд.
Да, может дать разрешение на продажу.
СпроситьДля выписки матери по суду препятствий нет.
Для продажи квартиры потребуется согласие органа опеки и согласия обоих родителей, так как опеке нужно согласие обоих родителей.
СпроситьДа можно для этого нужно согласие опеки. Доли должны быть не меньше чем в продаваемой квартире. Здравствуйте, если обе в ипотеке, то доли детям скорее всего ещё не выделяли, продать можно. Но необходимо будет обязательно выделить доли в квартире, которая у вас остаётся. Если доли в маленькой квартире уже выделить детям, то сделка должна быть с разрешения органа опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве"). Есть две квартиры, обе в ипотеке. Одна 47 кв. м. вложен мат. капитал. Вторая 105 кв. м.
Хотим продать ту, что с маткапиталом, можно ли это сделать, с выделением долей во второй квартире?
Да можно для этого нужно согласие опеки. Доли должны быть не меньше чем в продаваемой квартире.
СпроситьЗдравствуйте, если обе в ипотеке, то доли детям скорее всего ещё не выделяли, продать можно. Но необходимо будет обязательно выделить доли в квартире, которая у вас остаётся. Если доли в маленькой квартире уже выделить детям, то сделка должна быть с разрешения органа опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
СпроситьСможет с разрешения органов опеки, если в момент Вашей смерти внучка не будет совершеннолетней Только с разрешения органа опеки. Взамен ребенка должна быть предоставлена другая квартира или внесены денежные средства на номинальный счёт ребенка. Если ребенок станет собственником, то любая сделка будет возможна только с разрешения органов опеки (до достижения ребенком совершеннолетия) .Если орган опеки не предоставит разрешения, то продать не сможет Если написать завещание (квартира) на внучку, которой 8 лет, сможет ли моя дочь продать эту квартиру? Спасибо.
Сможет с разрешения органов опеки, если в момент Вашей смерти внучка не будет совершеннолетней
Спросить
Только с разрешения органа опеки. Взамен ребенка должна быть предоставлена другая квартира или внесены денежные средства на номинальный счёт ребенка.
СпроситьЕсли ребенок станет собственником, то любая сделка будет возможна только с разрешения органов опеки (до достижения ребенком совершеннолетия) .Если орган опеки не предоставит разрешения, то продать не сможет
СпроситьНеобходимо разрешение органа опеки, разрешение залогодержателя. В этой ситуации продать квартиру очень просто. Если покупатель - одно лицо (например, какой нибудь гражданин), то это можно оформить договором в простй письменной форме без нотариального удостоверения. Единственная может быть проблема - получение согласия органа опеки на продажу долей, принадлежащих детям. Продать можете при наличии согласия органа опеки. В декабре 2022 года купили в ипотеку квартиру в новостройке, наделили всех долями (трое детей и я с мужем). Сейчас хотим продать квартиру и уехать за границу, как правильно поступить в этой ситуации. (Дети несовершеннолетние)
В этой ситуации продать квартиру очень просто. Если покупатель - одно лицо (например, какой нибудь гражданин), то это можно оформить договором в простй письменной форме без нотариального удостоверения. Единственная может быть проблема - получение согласия органа опеки на продажу долей, принадлежащих детям.
СпроситьА при чем тут отец.
Он к квартире не имеет отношения. Возможно обратиться в суд, указать что отец препятствует улучшению жилищных условий детей. Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Требования опеки неправомерны.
Нет запрета на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, если отсутствует согласие одного из родителей. Уже будучи В разводе купила квартиру за маткапитал. Оформила в ней доли детям. Сейчас хочу продать квартиру, купила большей площадью и могу детские доли перенести туда, но опека просит разрешение отца на продажу кв. Он уклоняется и разрешение не дает. Живем в разных городах и я фактически не знаю где он. Как продать квартиру?
Алименты платит без решения суда.
Возможно обратиться в суд, указать что отец препятствует улучшению жилищных условий детей.
СпроситьВам нужно направить письмо в его адрес с просьбой дать согласие.
После тридцати дней можете идти в суд.
если не знаете где живет по последнему известному адресу
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДобрый день.
Требования опеки неправомерны.
Нет запрета на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних, если отсутствует согласие одного из родителей.
СпроситьДобрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме. Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.
Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.
Добрый день.
Можно.
Обращайтесь в органы опеки с заявлением о выделении большей доли ребенку в доме.
Спросить
Только в том случае, если вы ребенку приобретете долю в другой квартире, либо напишете обязательство в опеке, что часть денег положите несовершеннолетнему на счет.
В любом случае, только с разрешения органа опеки вы можете продать квартиру, где есть несовершеннолетний собственник.
С Уважением!
Спросить
Просто так положить деньги нельзя.
Как правило, дарите долю в доме и размещаете часть средств от продажи на счете несовершеннолетнего.
СпроситьУзнавала в опеке в первую очередь про этот вариант, мне сказали сейчас так гельзя
СпроситьАргумент был такой что такой закон отменили в связи с тем что стало очень много махинаций с счетами
СпроситьОни руководствуются внутренними приказами (они сами сочиняют, потом отменяют).
В ФЗ нет запрета на дарение.
Спросить
Здравствуйте, нужно разрешение опеки. Тут два варианта;
1. Купить соразмерную долю в другой квартире.
2. Положить стоимость доли на спец счет в банке
СпроситьИзначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
Спросить
Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
Спросить
Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
Спросить
