Как правильно продать квартиру, купленную в ипотеку с долями на детей, при планируемом переезде за границу?

• г. Екатеринбург

В декабре 2022 года купили в ипотеку квартиру в новостройке, наделили всех долями (трое детей и я с мужем). Сейчас хотим продать квартиру и уехать за границу, как правильно поступить в этой ситуации. (Дети несовершеннолетние)

Ответы на вопрос (3):

Необходимо разрешение органа опеки, разрешение залогодержателя.

Спросить
Пожаловаться

В этой ситуации продать квартиру очень просто. Если покупатель - одно лицо (например, какой нибудь гражданин), то это можно оформить договором в простй письменной форме без нотариального удостоверения. Единственная может быть проблема - получение согласия органа опеки на продажу долей, принадлежащих детям.

Спросить
Пожаловаться

Продать можете при наличии согласия органа опеки.

Спросить
Пожаловаться

Чтобы продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала, обязательно ли выделять доли детям в данной квартире? Или можно выделить доли в другой квартире, находящейся в собственности родителей, естественно без ущемления прав детей?

Я хочу продать квартиру, где 1\2 часть принадлежит моему сыну, в приватизации участвовали мы оба. Как это можно сделать. В планах переезд в другую страну. У ребенка двойное гражданство. Официально уведомлено в ФМС. Спасибо. С уважением.

Какие есть способы продать квартиру с долей ребенка 1/3? Нам объяснили что при одновременной покупке и выделения там доли, но мы планируем переезд в другой город. Как нам быть?

Я хотела задать вот какой вопрос. Если хочу уехать с детьми на пмж в другую страну, могу ли я жмлье, которое у нас в долевой собственности с детьми по 1/4 доли продать? Как это правильно сделать, чтобы все было по закону? И небольшое уточнение. Жилье было куплено под мат. капитал в 2013 году, другого жилья у нас нет. Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу опеки. Квартира в долевой собственности в 5-ти равных долях. Одна пятая в собственности малолетнего. Планируется продать квартиру без последующей покупки, т.к. мама с малолетней дочерью уезжают на ПМЖ в другую страну и будут иметь двойное гражданство. Деньги от продажи доли ребенка планируется положить на блокированный счет ребенка в другой стране. Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, если пока они находятся в России и гражданство будет получено только через месяц? Какие сложности могут возникнуть?

Мы с мужем в разводе и хотим продать квартиру которая куплена в браке и являетсясовместной собственностью. Нужно ли перед продажей менять свидетельство о регистрации.

Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры в которой имеется 3 доли, моя и 2 доли моих несовершеннолетних детей. Я продать квартиру в России и уехать с детьми жить на пмж зарубеж. Возможна ли вообще продажа? Квартира покупалась после развода на мои личные средства.

Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как лучше поступить. При разводе ребёнок остался жить со мной, решили все мирно. На данный момент в планах выйти замуж и осуществить переезд на пмж в Германию, но бывший супруг против чтобы ребёнок уезжал из страны. Посоветовали, что уже сейчас лучше определить место жительства ребёнка со мной. Как это сделать правильно? Через суд или как-то по другому? Он же не против того что сейчас ребёнок живёт со мной.

Имеется квартира по ипотеке, полностю не погашенная. В квартиру вложены средства маткапитала. Собираемся переехать на ПМЖ в другую страну. Можно ли продать квартиру и как?

Выхожу замуж за гражданина Великобритании с видом на жительство в Новой Зеландии (Permanent residency), который сейчас проживает в Австрии, Вене. По какому закону лучше заключить брак: английскому или российскому? Если по российскому, то нужно ли свидетельство о браке легализовать в австрийских и новозеландских посольствах? Или только в английском? В ближайшее время планируется проживать в Вене, но ситуация может поменяться. Спасибо!

Оформляем сделку по покупке 3 х комнатной квартиры в ипотеку (кредит одобрен), при этом в дальнейшем планируем продать находящуюся в собственности (1 собственник) квартиру и погасить кредит досрочно. Семья из 4 человек: муж (собственник), жена, дети 10 и 7 лет. Имеющуюся квартиру приобретали с использованием материнского капитала, доли на детей не выделяли. Столкнулись с проблемой как продать квартиру, при этом оформить менее затратно, в дальнейшем после погашения кредита по приобретаемой недвижимости, обязуемся наделить детей долей жилплощади. Какие последующие шаги нам предпринять? С чего начать?

Хотим продать квартиру и в ипотеку купить дом, но в квартире доли несовершеннолетних детей, как правильно поступить в этой ситуации?

Проживаем в г.Новокузнецк. Приобрели 3 х.комн. Квартиру с помощью материнского капитала, и была ещё ипотека. Квартира на нас с мужем по 1/2,теперь нам нужно в этой квартире дать детям долю,2 детей (дети несовершеннолетние). Скажите, какую мы можем дать минимальную долю, чтобы юстиция дала добро, так как мы планируем переезд в Краснодарский край.

У меня есть земля в собственности на меня и детей. И еще есть земля и на ней построиный дом за мат. капитал, но дом еще не в собственности. Как я могу все это продать в связи с переездом в другой город?

Продаем квартиру, купленную с использованием материнского капитала (не первоначальный взнос). Квартира была в ипотеке, сейчас досрочно погасили, теперь имеем возможность выделить доли детям: в какой пропорции? И еще, планируем продать и уехать в другой город. С органами опеки предварительно договорились, что можно открыть счета детям. Вопрос: деньги на счета должны поступить ПОСЛЕ сделки купли/продажи квартиры или ДО сделки деньги, эквивалентные матер. Капиталу или стоимостям долей детей должны родители положить на счета?

Хотим продать квартиру с долями детей, и купить больше, но после продажи надо погасить кредит и взять ипотеку, как распорядиться деньгами с продажи.

Продаем квартиру, которая куплена в ипотеку. Приобретали в браке, у мужа 80% доля, а у меня 20%. Кредит полностью погашен уже с помощью мат. капитала после рождения ребенка. Сейчас разводимся и необходимо для того чтобы продать квартиру выделить ребенку долю. Муж, т.е отец ребенка отказывается выделить долю. А у меня (матери ребенка) минимальная доля. Как быть?

Я являюсь гражданином Украины, а моя жена - России. Мы поженились в США. Является ли наш брак легальным в наших странах, или нам надо еще раз оформлять брак дома?

Мы планируем переезд в Россию. Надо ли мне в таком случае менять гражданство, как это сделать, сколько по времени это занимает? Поможет ли тот факт, что мой отец был рожден в России, хотя сейчас является гражданином Украины?

Заранее благодарен!

У меня такая проблема хотим продать квартиру взятую под материнский капитал и доли детей положить на их счета в банк. Без преобретения жилья. Так как муж военный и хотим получить полный сертифткат его на жильё через пять лет. и купить на этот сертификат детям жильё тоже но обратилась в органы опеки объяснила ситуацию она только разоралась на нас как нам поступить. Помогите пожалуйсто ведь мы наоборот хотим улучшить жилищные условия детей.

Ребенок 6 лет живет с отцом я мать прав родительских не лишена место жительства ребенка не определено. Отец собирается ехать в сингапур на пмж. Вопрос как я могу повлиять чтоб ребенок наш жил в россии.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение