Сертификат молодая семья / Жилищное право - 1622 советов адвокатов и юристов
Да. Можно Можно ли использовать сертификат молодой семьи и материнский капитал вместе? (покупка квартиры)
Наталья, а у вас есть постановление о снятии вас из списков на получение сертификата? Уточните [quote]служебного жилья по договору социального найма по месту супруга[/quote]
Жилье не бывает служебным по соц найма, бывает или или.. А, что таки мешает вам обратиться в уполномоченное ведомство МО РФ, и просить признать вас нуждающимися в жилье?
"Молодая семья" немного не ваш вариант... Если муж военнослужащий. Нас изсключили из списка на получение сертификата по программе "Молодая семья",так как мы выписывались из населенного пункта где стояли на очереди. Но это было одно из условий на получение служебного жилья по договору социального найма по месту супруга. Супруг военнослужащий. Есть ли шанс оспорить это решение?
Наталья, а у вас есть постановление о снятии вас из списков на получение сертификата? Уточните
Спросить
служебного жилья по договору социального найма по месту супруга
Жилье не бывает служебным по соц найма, бывает или или..
Спросить
А, что таки мешает вам обратиться в уполномоченное ведомство МО РФ, и просить признать вас нуждающимися в жилье?
"Молодая семья" немного не ваш вариант... Если муж военнослужащий.
СпроситьСогласно закону, чернобыльцы входят в список внеочередных получателей жилищного сертификата. Одновременно с этим соискатели могут участвовать и в других подпрограммах в рамках господдержки, например – «Молодая семья». Целью выдачи ЖС является социальная помощь государства в вопросах улучшения жилищных условий. В случае с сертификатом – это приобретение квартиры в новостройке или оплата ипотечного займа. Если имеется нуждаемость в жилье, то семья может претендовать на получение государственного жилищного сертификата, если статус граждан даёт им такое право. Супруги имеют удостоверение чернобыльцы. Живут в приватизированном доме, жильё принадлежит супругу. Может ли супруга претендовать на жилищный сертификат.
Согласно закону, чернобыльцы входят в список внеочередных получателей жилищного сертификата. Одновременно с этим соискатели могут участвовать и в других подпрограммах в рамках господдержки, например – «Молодая семья». Целью выдачи ЖС является социальная помощь государства в вопросах улучшения жилищных условий. В случае с сертификатом – это приобретение квартиры в новостройке или оплата ипотечного займа.
Спросить
Если имеется нуждаемость в жилье, то семья может претендовать на получение государственного жилищного сертификата, если статус граждан даёт им такое право.
СпроситьДобрый день.
В вашем случае, нужно обратиться к юристам, для получения консультации.
Вы не можете продать квартиру по сертификату, не погасив остаток долга и не сняв обременение.
Купить другую квартиру можно, при условии оплаты по договору ДКП, после государственной регистрации перехода права в срок до...
Но здесь необходимо принципиальное согласие продавца. Получить письменное разрешение Такая ситуация. Я имею квартиру, купленную в ипотеку с материнским капиталом. Большая часть погашена. Осталось 300 тыс. Хочу её продать. Есть покупатель. У него сертификат Молодая семья. Других средств на покупку у него нет. В квартире доли несовершеннолетних детей. Чтобы продать эту квартиру, мне необходимо приобрести другую. Разрешение опека даёт только при одновременном подписании договоров на продажу и покупку другого жилья. Как мне действовать?
Добрый день.
В вашем случае, нужно обратиться к юристам, для получения консультации.
Вы не можете продать квартиру по сертификату, не погасив остаток долга и не сняв обременение.
Купить другую квартиру можно, при условии оплаты по договору ДКП, после государственной регистрации перехода права в срок до...
Но здесь необходимо принципиальное согласие продавца.
Спросить
А если мой покупатель возьмёт ипотеку на сумму моего долга? Я по нашу свой долг перед банком, остаток стоимости квартиры покупатель может оплатить мне из средств сертификата?
СпроситьЭто я знаю. Ипотеку можно взять по предварительному договору, вроде. А договор о покупке тоже можно заключить предварительный.
СпроситьПредварительный договор-это договор о намерении, по которому не может быть произведена гос. регистрация перехода права собственности.
А ипотека выдается, только при регистрации перехода права собственности на покупателя.
Обратитесь к юристам.
У вас совершенно не верная информация.
СпроситьНет никаких нормативов уже тысячу лет. Главное, чтоб жилье было пригодное для жилья Хочу взять ипатеку для покупки дома есть сертификат как молодая семья и материнский капитал на 2 их детей, хотела бы узнать есть какие либо нормативы при покупке по площади, по дому, и т. П
Нет никаких нормативов уже тысячу лет. Главное, чтоб жилье было пригодное для жилья
СпроситьНадо смотреть условия вашей региональной программы помощи молодым семьям Добрый день.
А кто Вам может запретить? Надо смотреть условия вашей региональной программы Купили квартиру по сертификату молодой семьи, можно ли после этого покупать еще жилье?
Долг не влияет на выдачу сертификата Можете не волноваться: долг по коммуналке не является основанием для не выдачи этого сертификата По Закону не влияет долг на выдачу сертификата, но в реальности могут потребовать оплатить долг, что незаконно конечно. В квартире где я с детьми прописа там долг за коммуналку, но я плачу ежемесячно, но мы сейчас с детьми стоим на очереди как молодая семья с детьми, скажите нам не дадут сертификат как молодая семья из-за долга там где мы прописаны
Можете не волноваться: долг по коммуналке не является основанием для не выдачи этого сертификата
Спросить
По Закону не влияет долг на выдачу сертификата, но в реальности могут потребовать оплатить долг, что незаконно конечно.
Спросить
А если я не главный квартирасъемщик, просто прописана и по мимо меня там прописаны братья которые вообще никогда не платили и не платят я одна единственная плачу, всё равно могут заставить оплатить?
СпроситьНет главных или не главных, а долг взыщут по судебному приказу солидарно со всех должников и взыщут с того у кого найдут доходы. Подавайте в суд заявление об определении порядка оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя и с учётом потребляемых ресурсов по факту.
Спросить
Я покупаю квартиру сертификатом молодой семьи, обязательно ли выделять равные доли всем членам семьи
Здравствуйте, в обязательном порядке, на всех членов семьи, на которых был выдан сертификат. В списке документов на предоставления выплаты по программе молодая семья содержится нотариальное обязательство по распределению долей на всех членов семьи? Я покупаю квартиру сертификатом молодой семьи, обязательно ли выделять равные доли всем членам семьи
Здравствуйте, в обязательном порядке, на всех членов семьи, на которых был выдан сертификат.
Спросить
В списке документов на предоставления выплаты по программе молодая семья содержится нотариальное обязательство по распределению долей на всех членов семьи?
СпроситьПропорционально вложенным средствам и долям от сертификатов. Мужу достанется доля соразмерно его доле в МК и сертификате молодая семья. Если не докажете происхождение остальной суммы - на половину оставшейся доли. За минусом материнского капитала. Этот вопрос надо решать через суд путем подачи иска на раздел имущества. Нужны будут документы о продаже квартиры родителей жены.
Из общей суммы вычесть сумму за квартиру жены, остальное пополам. Куплена квартира на материнский капитал и сертификат молодой семьи, остальные деньги были добавлены с продажи квартиры, принадлежащей родителям жены. При разводе на какую часть жилплощади может претендовать муж? В семье двое детей общие, всего трое несовершеннолетних детей.
Мужу достанется доля соразмерно его доле в МК и сертификате молодая семья. Если не докажете происхождение остальной суммы - на половину оставшейся доли.
Спросить
Этот вопрос надо решать через суд путем подачи иска на раздел имущества. Нужны будут документы о продаже квартиры родителей жены.
Из общей суммы вычесть сумму за квартиру жены, остальное пополам.
СпроситьДа погасите этими деньгами часть ипотечного кредита У нас подашла очень на сертификат как молодая семья но пока мы ждали этот сертификат 10 лет мы взяли ипотеку дадут ли нам сертификат
Молодая семья приобрела жилье с использованием сертификата Молодая семья и маткапитала. Жилье вторичное. Но спустя некоторое время появилась возможность приобрести квартиру в более новом доме. Могут ли они продать приобретенную ранее квартиру, если не прошло ещё пяти лет
Добрый день.
Могут без налогообложения в тех случаях, если: -прошли 3 года с момента покупки и эта квартира единственное жилье;-при условии, если имеется право на возврат НДФЛ, и покупка перекрывает продажу,
Для понимания ситуации и правильного ответа, нужны цифры и даты. А также, кадастровая стоимость.
И… перед продажей нужно выделить доли всем членам семьи. Продажа осуществляется с разорения органов опеки с одновременной покупкой.
Спросить
Лариса, продать могут, но возникнут определенные обязанности по уплате налога с продажи. Кроме того, раз жилье приобреталось с использованием средств МК оно должно быть оформлено в долевую собственность с выделением долей на несовершеннолетних детей.
Для начала молодая семья должна была оформить доли на детей в приобретенном на МК жилье. Если доли оформлены на каждого члена семьи, то далее все зависит от стоимости продаваемого жилья и стоимости покупаемого, а также в зависимости от периода продажи покупки. При продаже и покупке в одном налоговом периоде (один и тот же календарный год), если стоимость продаваемого жилья и стоимость приобретаемого жилья равна, или стоимость приобретаемого выше, то налог с продажи за проданную квартиру уплачиваться не будет, потому что ваши расходы превысят доходы.
Если же по стоимости продажи и покупки жилье будет равноценным, или если стоимость продажи будет выше стоимости покупки, то вы будете вынуждены оплачивать налог с продажи квартиры. При равноценности стоимости квартир налог оплачивается в том случае, если вы использовали ранее право на налоговый вычет. Если право на налоговый вычет у вас осталось, то при равноценности стоимости квартир у вас остается шанс не уплачивать налог с продаж, а получится ли весь вычет получить в полном объеме - уточняйте в налоговой. Ну и детям придется выделить доли в новом жилье не менее той, которая была выделена в продаваемом, иначе органы опеки не пропустят сделку.
В каждой ситуации с жильем в подобных случаях не лишне проконсультироваться в самом налоговом органе, если честно.
Всего вам доброго.
Спросить
Лариса, продать сможете, но тогда Вам придется выплачивать подоходный налог с продажи квартиры (13%), но возможно также воспользоваться налоговым вычетом. Кроме того, при продаже квартиры потребуется разрешение Органов Опеки. Нужно как следует взвесить все "за" и "против". Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Смотря для чего? Покупаем квартиру на сертификат молодой семьи, покупаю я жена без учёта доходов мужа но по правилам я обязана дать ему долю в этой квартире тперерь нужно сделать нотариальное обязательство что я обязана буду выделить ему долю, хочу узнать присудствие мужа обязательно?
Добрый день. Возможно. Получите одобрение органов опеки и совершайте сделку. У нас дом купленный за счёт средств материнского капитала, мы хотим продать дом. Есть покупатель, который хочет купить наш дом, за сертификат молодая семья. Возможно нам продать свой дом по сертификату молодая семья?
Это зависит от вашего возраста, и от нуждаемости в жилом помещении. Есть такая вероятность у вас То что вы в разводе никак не помешает вам родить и стать многодетной, а также получить сертификат по этой программе. Могу ли я в разводе с двумя детьми родить стать многодетной и получить сертификат по программе молодая семья?
Здравствуйте, Снежана. Вам следует руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) . В частности, размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
[i]... для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека[/i]. Получили сертификат по молодой семье. Такой вопрос, какой квадратуры мы должны пребрести дом, семья из 5 человек, 2 взрослых и 3 детей?
Здравствуйте, Снежана. Вам следует руководствоваться Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) . В частности, размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
... для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Выделение долей детям обязательно только в том случае, если жилье приобретено за счет средств материнского капитала (федеральная прграмма). В всех остальных случаях это не обязательно А администрация говорит можно не выделять. Нужно ли выделять доли детям в жилье приобретенном за счет сертификата молодая семья?
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Спросить
Выделение долей детям обязательно только в том случае, если жилье приобретено за счет средств материнского капитала (федеральная прграмма). В всех остальных случаях это не обязательно
Спросить
Только с сертификата. Нужно ли выделять доли в квартире при использовании сертификата МОЛОДАЯ СЕМЬЯ при гашении ипотечного кредита.
Сертификат выдан на сумму 1300000 семья из 5 человек, а дом стоит 28000000. ? Я должен выделить доли только с сертефиката или с общей стоимости дома?
Читайте условия программы, если подходите под них, по возрасту, по доходам, а также признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можете участвовать в программе. В собственности не имеется жилья ни у меня ни у супруга, но зарегистрированы по одному адресу он с 2011 года я с 2023 и ребёнок с 2023, квартира 43,2 кв. Квартира в собственности у свекрови, но прописано только наша семья из 3 х человек, Можно ли обращаться по программе молодая семья для получения сертификата на покупку квартиры?
Читайте условия программы, если подходите под них, по возрасту, по доходам, а также признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то можете участвовать в программе.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно понять причину отказа.
Тогда можно судить, обосновано вам отказали либо нет.
С уважением. 03.03.2023 передали документы на оформление в сбербанк по программе молодая семья. Сертификат должен был пойти на погашение ипотеки. Но пришло смс от сбербанка что нам отказано.
Здравствуйте.
Нужно понять причину отказа.
Тогда можно судить, обосновано вам отказали либо нет.
С уважением.
СпроситьВ данном случае слово за опекой. Вам необходимо будет очень сильно убедить опеку в необходимости переезда в МСК. В принципе такое решение опеки вполне себе имеет право на существование. Здравствуйте. Всё зависит от заключения опеки. Могут разрешить.
С уважением, Дарья Алексеевна. В 2020 году в сентябре по материнскому капиталу + сертификат по молодой семье+ наличные купили 4 комнат квартиру площадью 74 кв за 2750000. На 5 человек по равной доле. Муж от своей доли отказался в пользу нас. Мы летом хотим продать квартиру эту и купить в Москве двухкомнатную квартиру площад 52 за 69000000. Разрешит ли нам опека продать данную квартиру к примеру в июне 2023
В данном случае слово за опекой. Вам необходимо будет очень сильно убедить опеку в необходимости переезда в МСК. В принципе такое решение опеки вполне себе имеет право на существование.
Спросить
Здравствуйте. Всё зависит от заключения опеки. Могут разрешить.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДанную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ). Получили сертификат на улучшение жилищных условий для молодой семьи. У нас ипотека. Каков порядок наших действий для погашения ипотеки этим сертификатом?
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
СпроситьОбратитесь в орган полиции о розыске. Варианта два:
либо вам попался "неправильный" нотариус - в таком случае ищите другого или проводите сделку в ппф.
.
либо сертификат получен в том числе на бывшего мужа, тогда вам следует уведомить администрацию о том что вы в разводе, и скорее всего вернуть сертификат. Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать кто включён в сертификат. Такая ситуация хочу купить дом по программе молодая семья покупаю через натариуса в данный момент в разводе. Натариус говорит не сможем произвести сделку без бывшого мужа, но я с ним не общаюсь 11 лет и я не знаю где он, что делать? Я не смогу без него приобрести жилье?
Варианта два:
либо вам попался "неправильный" нотариус - в таком случае ищите другого или проводите сделку в ппф.
.
либо сертификат получен в том числе на бывшего мужа, тогда вам следует уведомить администрацию о том что вы в разводе, и скорее всего вернуть сертификат.
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать кто включён в сертификат.
СпроситьДобрый день. Вообще цена Договора носит договорной характер. Желательно, чтобы она была приближена к рыночной и не было сомнений в отсутствии мошеннических действий по обналичиванию сертификата. Могу ли я преобрести квартиру у родителей по программе молодая семья без ипотеки только на те деньги которые предоставляет программа.
Добрый день. Вообще цена Договора носит договорной характер. Желательно, чтобы она была приближена к рыночной и не было сомнений в отсутствии мошеннических действий по обналичиванию сертификата.
СпроситьДа, есть у вас такое право. А мне утверждают что только там, где я прописана. А не в регионе. Хотя везде пишут что в регионе. И как быть? Мне на днях выдадут этот сертификат. Вообщем получила я сертификат. На нём написано приобретение или строительство жилья в Знаменском районе Орловской области. А везде пишут что по региону, и юристы мне говорят что по региону, то есть по всей Орловской области включая г. Орёл. Как-то не понятно. Область Орловская. Прописана в Орловской области Знаменского района село Красниково. А хочу приобрести жильё в Орловской области городе Орёл. Могу ли я это сделать чтобы использовать сертификат молодая семья?
А мне утверждают что только там, где я прописана. А не в регионе. Хотя везде пишут что в регионе. И как быть? Мне на днях выдадут этот сертификат.
Спросить
Приложение N 1
к особенностям реализации отдельных мероприятий
государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
38. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц, за исключением указанных в пункте 2_1 настоящих Правил, и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.СпроситьПриобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, исполнительный орган которого включил молодую семью - участницу мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты.
Вообщем получила я сертификат. На нём написано приобретение или строительство жилья в Знаменском районе Орловской области. А везде пишут что по региону, и юристы мне говорят что по региону, то есть по всей Орловской области включая г. Орёл. Как-то не понятно.
СпроситьЗдравствуйте! Надо видеть данный документ чтоб вам ответить это как ни как региональный закон.
СпроситьНИКАК на себя и ребёнка, ничего НЕ ОФОРМИТЕ! Сертификат выдан на МОЛОДУЮ СЕМЬЮ, А НЕ ВАМ ЛИЧНО! разводитесь когда сочтёте нужным, но доли на мужа придётся выделить. Семья (2 взрослых + ребенок 4 года) в официальном браке, но совместно не проживают, разошлись. Ребенок живет вместе с матерью.
В этом году подошла очередь на получение соц. выплаты по программе «Молодая семья». Сертификат получен мамой.
Возможно ли отказаться отцу ребенка от своей будущей доли (1/3) в 1 к.кв квартире, купленной только на пособие (без ипотеки)?
Мать ребенка хотела бы взять к сертификату ипотеку, для покупки 2 к.кв. Но не готова выделять долю отцу ребенка в подарок за свои средства. Так как отец не работает, финансов нет, в долгах.
Поэтому тот же вопрос и в этом случае: как можно оформить доли на себя и ребенка, как юридически получить от него отказ от своей доли? Возможно ли это?
И когда лучше подать на развод в данной ситуации.
НИКАК на себя и ребёнка, ничего НЕ ОФОРМИТЕ! Сертификат выдан на МОЛОДУЮ СЕМЬЮ, А НЕ ВАМ ЛИЧНО! разводитесь когда сочтёте нужным, но доли на мужа придётся выделить.
Спросить
