Как использовать сертификат на улучшение жилищных условий при наличии ипотеки - порядок действий для молодой семьи.
Получили сертификат на улучшение жилищных условий для молодой семьи. У нас ипотека. Каков порядок наших действий для погашения ипотеки этим сертификатом?
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, а это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
СпроситьМы стоим на очереди по программе молодая семья, можно ли нам сейчас взять ипотеку, а после получения сертификата воспользоваться им и внести на погашение ипотеки?
Нет, конечно. Более того, если Вы сейчас приобретете недвижимое имущество в ипотеку, Вас снимут с очереди, так как Вы в любом случае станете собственниками жилого помещения, так что даже не думайте. ДГИ и судам наплевать, приобрели Вы имущество в ипотеку, подарили его Вам, или оформили ренту - если в ЕГРН будут сведения о наличии у Вас иных жилых помещений, Вас просто снимут с очереди.
Вы просто не совсем понимаете механизм работы закона. Если Вы улучшите жилищные условия самостоятельно (с помощью ипотеки, кредита, подарка, наследства, чего угодно), Вас посчитают обеспеченными нормой жилой площадью и правомерно снимут с очереди.
СпроситьСертификат молодая семья. Улучшение жилищных условий.
Не могу понять минимум квадратных метров при покупке.
Кто то говорит, что могу приобрести на 2 х человек не менее 42 квадратных метров. В интернете пишут, что не более 42 кв. метров.
Я так и не поняла, если я куплю в ипотеку жильё. Сколько квадратных метров мне смотреть более 42 или могу менее?
На очереди я стою.
Я как знала, что если будет более 42 кв. метров, то я просто доплачиваю сумму.
А если наоборот правила играют, что не менее. Вдруг я не найду квартиру с такими квадраиными метрами. Вдруг я куплю квартиру, а там будет 41.6 кв. метров.
В итоге я не получу сертификат?
Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.
СпроситьУ нас есть сертификат молодой семьи + материнский капитал + наличные. Расскажите подробно как и что делать по порядку, так как ничего не понимаю в этом.
Возможно ли реализовать сертификат полученный по программе молодая семья на приобретение готового дома на из участков ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС? Прошу ответить более развернуто указав какие-то нормативные документы, статьи жилищного кодекса и т.д.
Здравствуйте! Главное условие подпрограммы-это покупка именно жилого дома, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Программа подразумевает улучшение именно жилищных условий. А жилые дома можно строить на земельных участках, если вид разрешенного использования позволяет. Это перечисленные Вами ДНП, ЛПХ, СНТ, ИЖС. Заказжите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмтрите его ВРИ. Смотрите также ст. 37 "Градостроительного кодекса Российской Федерации"
СпроситьПолучила сертификат молодой семье доступное жилье на себя и детей, но ещё его не использовали. Сейчас выхожу замуж, можно ли взять ипотеку на супруга и погасить часть ипотеки эти сертификатом.
Проживаем в служебной квартире. Получили сертификат на улучшение жилищных условий "Молодой семье доступное жильё". Должны ли мы освободить служебную квартиру после использования сертификата, потому что мы можем использовать поддержку от государства только один раз. Если должны, то каким законом это регулируется.
А как звучит данная формулировка в законопроекте подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы.
СпроситьПродаю дом с земельным участком. Покупатели предлагают оплату сертификатом молодой семьи для улучшения жилищных условий. Смущают условия получения денег.
Деньги поступают на ваш банковский счет через некоторое время? Это нормально, со всеми сертификатами так...
Или там что-то ещё вас смутило? Уточните, тогда посмотрим.
СпроситьЗдравствуйте) подучили сертификат молодая Семья, которым должны успеть воспользоваться до октября 2022 года, хотим построить дом, на участке который сейчас приобрели. Будем заключать договор с подрядчиком и брать ипотеку. Должны ли мы успеть до октября достроить дом и сдать в эксплуатацию или же просто предоставить администрации договор подряда и начать строительство?
Здравствуйте. Вы должны успеть предоставить в администрацию договор подряда и начать строительство.
СпроситьАдминистрация говорит что мы должны до октября ввод в эксплуатацию уже успеть сделать, иначе потребуется вернуть деньги сертификата.
СпроситьМогу ли я использовать сертификат молодой семьи на приобретение жилья у брата - отца моих детей. С отцом детей я не была расписана и сейчас не проживаем вместе, но он записан как отец у детей в свидетельстве о рождении? Получается я приобретать буду у дяди своих детей.
По вопросу совместного использования выплаты по программе Молодая семья (МС) и Материнского капитала (МК). Суть вопроса:
При покупке квартиры в ипотеку с привлечением средств по МС необходимо написать нотариально заверенное обязательство выделения всем членам семьи равных долей квартиры, после погашении ипотеки. У нас пока 1 ребенок, но скоро родится второй. Получается, что первому ребенку должно полагаться 1/3 от квартиры на момент её покупки, так как второй еще не родится в это время.
После рождения второго ребенка, полученный МК так же планируем внести за ипотеку, и так же потребуется написать нотариальное обязательство о выделении всем членам семьи равных долей после закрытии ипотеки.
Получается, что вначале первому ребенку мы обязуемся выделить треть, а после рождения второго и получения МК, первому ребенку уже полагается только четверть.
Внимание вопрос, как проверяющие органы посмотрят на это? В администрации города мне сказали, что это может вызвать вопросы у Прокуратуры.
Каково ваше мнение на этот счёт?
Можно ли все таки использовать при получении ипотеки средства сертификата Молодой семьи, при условии, что семья пока состоит из родителей и одного ребенка, а при рождении второго ребенка использовать средства Материнского капитала для уплаты по ипотеке?
Добрый вечер.
Нормально смотрят.
С чего Вы взяли, что должны указывать размеры долей?
Я Вам не скажу точно про средства МС, но в нотариальном обязательстве, при получении МК, размеры долей не указываются. Да и в НПА указано, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Так что я тут не усматриваю никаких проблем.
СпроситьКакие социальные программы существуют в Санкт-Петербурге для улучшения жилищных условий молодой семьи? Я-гос. служащий, муж более 10 лет проживает в СПб, в семье 1 ребенок, недвижимости в собственности нет. Спасибо за ответы!
Все программы рассчитаны на граждан, которые стоят на очереди по улучшению жилищных условий, либо на очереди по содействию в улучшении жилищных условий. А когда Вас поставят на очередь по улучшению жилищных условий, тогда можете перейти в Программы а) " молодежи-доступное жилье" б) улучшение жилищных условий работникам бюджетной сферы. Со всеми интересующими Вас программами сможете ознакомиться в Администрации района.
Спросить8 лет стояла в очереди на получение сертификата молодым семьям. ]за это время приобрела квартиру в ипотеку по договору долевого строительства. В этом году подошла моя очередь на получение, но мне отказали в выдаче. Причина - не подходит прописанная в договоре цель кредита. ]сбербанк дал подробную справку, что кредит ипотечный - все равно отказали. Рекомендовали обратиться в суд. Что делать?
Здравствуйте, нет обязательное условие что распоряжаетесь вы им только там где получали сертификат, можете уточнить в комитете жкх.
СпроситьХочу вернуть 13 процентов после постройки дома. Дом был построен своими средствами и сертификатом на улучшения жилищных условий. Можно ли включать договора от сертификата, то есть оплачивала сертификатом
Евгения, конечно можете.
На возврат включаются все расходы на строительство, включая сертификат, так как он имеет денежный эквивалент.
Такое право вам дает Налоговый кодекс РФ.
Проблем никаких не будет!
СпроситьМы проживаем в 3 комн. Квартире, которую полчала свекровь, в квартире прописано 4 человека: сестра мужа, мать, наш ребенок и муж. Я прописана в другом месте на время... меем ли мы как молодая семья на получение жилищного сертификатана улучшение жилищных условий. Ребенку 1 годик.
Чтобы Вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, то на каждого зарегистрированного должно быть менее 10 кв. м и ни у Вас ни у мужа не было в собственности никакого жилья. Не знаю. сколько у Вас метров в квартире, где Вы живете, но если более 40 метров, то нуждающимися не признают.
СпроситьВ соответствии со статьей 8 Закона Иркутской области №101-ОЗ от 03.11.2011 г. "О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области (с изменениями на 1 июня 2018 года),
средства (части средств) областного материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Спросить