Стоимость 1 сотки земли / Земельное право - 353 советов адвокатов и юристов

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Завещание на дом было написано моей мамой на меня 1991 г. Земельный участок на котором находится дом прописан в завещании не был, было сказано, что по этому завещанию он наследуется автоматически с домом. Теперь оформляю наследство, юрист говорит, что дом на следую я по завещанию, а так как земля не прописана, её наследую пополам с братом по закону. Так ли это?

Купила квартиру в ипотеку! Дом на две семьи моя половина приватизирована вторая идет как непригодная к жилью. Нашу тоже хотят списать говорят дадут другую. Но мы уже провели газ и земля десять соток какую должны дать.

Я хочу продать часть своего участка (приватизированный, площадь 1164 кв. м.) в СНТ. На участке жилой дом, где я прописана. Продать хочу около 6 кв. м. С чего начать, если это возможно и какие подводные камни могут быть в моей ситуации? Спасибо.

Более 30 лет являюсь членом садоводческого товарищества с крайним участком 6,25 сотки.30 лет назад председатель товарищества устно разрешил владельцам крайних участков прирезать прилегающие пустующие участки земли товарищества размером 1,5 сотки. На этом прирезанном участке я построил баню. Сейчас, с началом межевания, новый председатель товарищества требует вернуть забор на прежние 6,25 сотки, а баню снести. Можно ли узаконить прирезанные 1,5 сотки?

После смерти моего отца осталось наследство - 3/4 дома и 3/4 участка под домом. По 1/4 дома и участка принадлежат мне, его сыну. Завещания нет. Кроме меня наследниками в порядке представления являются трое дочерей моего родного брата, умершего ранее. В доме проживали я и мой отец.

Могу ли я воспользоваться преимущественным правом в соответствии со ст. 1168 ГК на вторую половину наследуемого имущества (дома и участка) и нужно ли мне будет произвести компенсацию остальным наследникам в соответствии со ст. 1170 ГК?

По ст. 1170 ГК необходимо компенсировать несоразмерность моей доли, но моя доля в наследуемом имуществе, я так понимаю, 1/2. Т.е. моя доля по закону равна доли по преимущественному праву?

Проблема с разделом домовладения в натуре, суть в том что сейчас имеем жилой дом на участке 4 сот. в общей долевой собственности на маму сестру и меня (все совершеннолетние), будем строить таунхаус с пятном застройки 1,5 сот. С тремя отдельными входами и отдельными инженерными сетями. Как нам выйти из долей и присвоить каждому дому/квартире отдельную адресную привязку?

Мы планируем покупку участка в ближайшем Подмосковье для пмж. Но прописка не понадобится. Какой вид земель нам лучше выбрать? В связи с тем, что вокруг идет массовая застройка многоэтажками ближайшего Подмосковья, как можно застраховать себя от того, что наш участок с будущим домом, грубо говоря, у нас не отобрали. Спасибо заранее за ответ!

Приобрел ЗУ (условно за 100 рублей) разделил его на две равные части и одну часть продал опять же за условные 50 рублей (по сути прибыли нет) придется ли платить налог?

Я с мая 2022 г. вышла на пенсию, но сегодня получила уведомление оплатить аренду зем. участка. Договор аренды земельного участка площадью 1602 м 2 на котором построен дом заключен на 49 лет. Налог на имущество мне не приходил, предполагала что и за аренду земли пенсионерам тоже не надо платить. Аренда дорогая. Т.к. из окна видно здание администрации, кадастровые инженеры говорят, что из-за этого дорогая аренда земельного участка, хотя земля в данном районе спросом не пользуется, живут в основном цыгане. Что необходимо предпринять, как поступить? Спасибо!

У меня изымают участок ижс в Московской области 15 км от Мкад под дорогу. Госкомпания оценила его в 120 000 за сотку. Я сделал независимую оценку в 450 000 за сотку.

Вопрос.

Как будет проходить процесс, будут ли вызывать в суд мою оценочную компанию?

Будут ли назначать судебную экспертизу?

Если нет возможности перенести или демонтировать забор, т. к. идет межевание (впервые) и площадь зем. участка немного больше (межеваться будем по этому забору), чем по документам, параллельно идет проверка гос. земельным контролем и не хочется выступать в роли нарушителя. Что посоветуете в такой ситуации?

Я, пенсиорер, инвалид 2 группы владею дачным участком по садовой книжке с 1994 года. По книжке площадь участка 600 кв.м. Даче более 50 лет. Она досталась мне после смерти моих родителей. Переоформление было оформлено решением садовадческого товарищества.

Более 2 лет назад я сдал все документы на приватизацию дачного участка в местный МФЦ г. Махачкала. При топосъёмке и межевании выявилось, что фактическая площадь земельного участка 681 кв.м. Администрация г. Махачкалы отказывает в приватизации уч астка по Дачной амнистии и требует заплатить за лишние 81 кв.м. земли по кадастровой стоимости 95 тыс. руб. Мой участок за красную черту на дорогу не выходит, с соседями, уже ранее приватизировавшими свои участки границы согласованы.

Я в 2017 году приобрела однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. 2 дня назад приходит уведомление об изменении сведений об объект. Открыла личный кабинет и увидела, что я являюсь владельцем земельного участка под строительство многоквартирного дома в количестве 8 213 м 2 с кадастровой стоимостью 35 892 452,60 руб. Т.е. весь участок и прилегающая территория принадлежат мне в праве 0/1 доли. Что это может означать?

Е пожалуйста как поступить. Есть дом где три со собственника по приватизации. Два собственника не содержали дом с момента его постройки тем самым довели его до аварийного состояния. Потом бросили его, третий участник приватизации продал свою личную квартиру и восстановил дом. После восстановления через год объявили двое других хозяев которые бросили дом и заявили что будут жить и пользоваться этим домом и всеми благами вновь построенными так как они являются такими же хозяевами. Как можно привлечь их к оплате своих долей или лишить их права собственности в приватизации.

По договору дарения у меня 2/5 доли части дома и 336 кв м участка. Я хочу выйти из общедолевой собственности. Но росреестр пишет, что реальный раздел делила моя мама (она мне подарила) и опять нужно делить. А 2 Собственник против. Подала в суд на 2 собственника. Суд оставил без изменения, а сказали чтоб урегулировать в до судебном порядке. С чего начать?

В 2013 году с администрацией города заключил договор об аренде земельного участка (6 соток) . На данном участке построил дом и огородил по периметру забором. Дом оформил в собственность в регистрационной палате. В 2015 году оформил в собственность земельный участок. Позже узнал что по краю участка (срез угла) и по одной стороне периметра участка, под землей проходит газопровод высокого давления. В настоящее время прислали требования о принятии мер по освобождении охранной зоны (10 метров). Как поступить в данной ситуации, ведь при оформлении в собственность документы должны проходить по всем инстанциям. И если я уберу забор участок же уменьшиться. Заранее благодарю.

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 588 кв метров - соседский забор залез. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

Участок земли находится в аренде, 17 соток в Новгородской области (под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок из земель поселений) ,договор аренды был заключён в 2004 году, построен дом и зарегистрирован. На каких условиях возможен выкуп данного земельного участка? Возможен ли выкуп по кадастровой стоимости?

У меня такая ситуация: отказано в выплате на детей до 17 лет, прописана я с детьми в городе и имею в собственности 1/4 квартиры и в деревне дом с земельным участком 0,26 га. Отказ по причине превышения площади земельного участка. Если я сделаю регистрацию в деревне, могу ли я расчитывать на выплату? Регистрация должна быть временная или постоянная? И обязательно ли дети должны быть прописаны со мной? Регион - Рязанская обл. Спасибо

Пришел отказ на детские пособия с 3 до 7 лет. Причину указали: Движемое имущество семьи превышает критерии нуждаемости. Но квартира еще в ипотеке. И на сколько я понимаю. Недвижимость здесь вообще не при чем.

При определении малоимущести? Будут приходит в мой дом что бы узнать что у меня там дорогое или имущество будут пробивать через ведомости всякие в интернете?

Дом в Одинцовском р-не находится в общей долевой собственности (у нас 75, у другого собственника 25 доли). Участки у каждого свой, вход в дом так же у каждого свой. В доме есть газ. Мы хотим свою часть дома перестроить максимально, в идеале построить другой дом. Второй собственник согласия не дает. Какие должны быть наши действия по порядку. 1. Мы должны выделить свою долю в натуре из общего имущества. Вопросы:

1. В какой максимальный срок нам это может обойтись;

2. Сколько денег нам на это нужно, не до копеек, а реально. В 100-200 тысяч мы уложимся или нет на этот этап. При несогласии второго собственника (у него 25 доли).

3. Далее, когда мы получим собственность. Наши следующие действия. Мы должны получить разрешения на строительство и т.п. нужна ли нам будет экспертиза и в какую сумму и срок нам это выльется? (Можно примерно: полгода, год? Сумма до тысяч 300 встанет или это дороже стоит? Знает кто-либо?

У меня многодетная семья. В 2015 году жена продала доставшийся по наследству земельный участок, размером по документам 6 соток, но фактически его не мерили. После продажи участка стало известно, что председатель СНТ самовольно произвел замеры участка, которые составили 5,12 соток и оформил новый кадастровый номер на участок. В последующем было вынесено решение суда, о том, что собственниками участка является лицо которому мы его продали, с кадастровым номером присвоенном при участии председателя СНТ, а первоначальный кадастровый номер подлежит ликвидации. Что мне нужно сделать, что бы получить земельный участок как многодетной семье?

Умерла мачеха в 1992 г. После нее остается 1/3 доли на жилой дом.

Остались муж, и двое ее детей. В наследство в течение 6 месяцев ни кто на ее долю не вступил. А в 2017 г. на ее 1/3 долю вступают дочь, муж, а потом сын.

После 25 летнего срока не вступления в наследство, на кого должна была перейти ее доля, только на отца (через пол года) , а после него на детей, или же я не права? Я являюсь дочерью отцу от первого брака.

Валентина. Спасибо.

Купила участок в СНТ без документов. Пользовалась 4 года, оформила через суд в собственность. Но приходится продать. Будут ли считаться эти годы для налоговой при продаже

Проживаем в Московской Области, многодетная семья, получены льготы и на очереди подача заявления на получения земельного участка, но я (муж) проживаю тут менее пяти лет, а требуется не менее 5-ти, что б приняли заявление на рассмотрение о выделении земельного участка. Вопрос состоит в том, что если состоится развод, не потеряет ли мать с детьми статус многодетных? Останутся ли льготы? Смогут ли они подать на получение земельного участка? У меня имеется участок в собственность до 6-ти соток в МО Спасибо! Как мне оплатить консультацию? Ответ хотелось бы получить текстом! Спасибо!

В городе Подольск минимально допустимая площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства 5 соток. По наследству я получила долю в долевой собственности. Площадь доли равна 2,96. Могу ли я продать эту площадь и переоформит ли Росреестр право собственности на покупателя? Ведь площадь меньше разрешённой по городу Подольск.

Есть участок в ближнем Подмосковье 21 100 кв. м В собственности физ лица от 20.08.2001 года. Категория земель; Земли населенных населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для социально-бытовой и общественной застройки. 2001 году был приобретен как единый участок.

При попытке изменить ВРИ на ИЖС был получен отказ. На основании что участок расположен в нескольких территориальных зонах, а именно: в Зоне Ж-2 Площадь наложения:20652.26 м 2

Процент наложения:97.9% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:112.91 м 2

Процент наложения:0.5% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).

Площадь наложения:99.38 м 2

Процент наложения:0.5% Зона Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки).

Площадь наложения:235.37 м 2

Процент наложения:1.1% И того 2,1 % участка, находятся непонятно почему в других зонах. На сколько я слышал, так не должно быть? И как это исправить?

Какой срок исковой давности по налогам на земельный участок? Освобождается ли пенсионер, ветеран труда в Иркутской области от уплаты налога на единственный имеющийся у него земельный участок? Площадь участка 19 соток.

Скажите пожалуйста, хотим поставим баню и гараж на участке, участок в долях мои 3/5 доли, сосед сказал что без моего разрешения нельзя ставить. Могу ли я постороить без его разрешения на своих 3/5 доли.

У меня 3 эт дом 1400 м 2 в снт на участке 12 соток в новой Москве.. Построил дом в 2009 году. Свидетельство на право собственности получил в 2010 году. После перехода из области в Москву получил адрес на дом в Москомархитектуре, Получил право прописки в доме. Подключил газ, отопление, горячую воду. Провел кабель электрический на отдельную мощность от СНТ. Теперь ДГИ считает дом многоквартирным и подал иск на снос дома по признакам многоквартирности. Но я единственный собственник дома. Не может дом с одним собственником иметь признаки многоквартьирности. Говорят что суды на это не смотрят и сносят все подряд. Правомерно ли это?

Налоговая прислала уведомление на уплату земельного налога до декабря, но 10.11.20. собственник умерла должен ли сын платить или ему должна прислать тогда? Сын не собственник если не уплатить, тогда штраф и административное дело?

Хочу приобрести землю, в выписке егрн стоит в разделе особые отметки: Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для дачного строительства» могу ли я оформить землю в собственность? Могу ли я построить дом на участке? И какого типа дом разрешен, садовый домик или жилой полноценно, если строительство вообще возможно.

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Я купил участок в ленинградской области площадью 6 соток (602 кв м).

По итогу когда я его померил уже после покупки оказалось что площадь по забору 598 кв метров. Я хотел указать это в передаточном акте но продавец отказывается говорит вы видели что покупали могли раньше измерить имею ли я право вносить это в акт или прав продавец. Как быть?

Меня зовут Светлана. Подскажите, пожалуйста, какие льготы на пооучение жилья или помощь в его преобретение имеет право ветеран боевых действий на таджико-афганской границе, если он получил удостоверение ветерана только в этом году. Заранее спасибо.

Необходимо ли подавать каждый год заново документы на выплату доплат к пенсии на еждевенца (учащегося ВУЗа дневной формы обучения)?

Как можно получить право пенсионеру на обязательную долю по наследству, если он не вписан в завещании, через суд или через нотариуса?

Спасибо.

У меня есть земельный участок 5 соток в районе города Сургут, получил я его в 1994 году, и с того времени практически не занимался им, все документы на данный участок у меня (кадастровый паспорт, документы из администрации города) в порядке!

Недавно я захотел заняться благоустройством своего участка и обнаружил что мой участок уже кем то занят, там построен дом еще что то, председатель кооператива утверждает что ваш участок занят давно и что мол надо было сразу заниматься им. Причем как выяснилось у новых владельцев участка тоже все документы в порядке. Только номер участка в документах другой. Подскажите что сделать в данной ситуации, как вернуть участок или компенсацию за него?

У моего бывшего мужа после развода остался участок в садоводстве, так как членом садоводства являлся он один. Участок до сих пор не приватизирован, правление садоводства собирало деньги, но документов еще нет. У нас два общих взрослых сына и я беспокоюсь, передается ли по наследству неприватизированный участок? Имею ли я права на него после развода?

Дело в том, что моя знакомая живет в Германии и там вышла замуж с 1997 г, имеет в России половину в домовладении. Жить здесь не собирается, в использовании доли не заинтересована. Всем домом пользуется бывший ее муж и его семья. Бывший муж подал в суд и определил порядок пользования. Но она не собирается даже пользоваться тем, что присудили и обжаловала это решение. Можно ли взыскать компенсацию со второго собственника за долю, если у нее нет интереса пользоваться своей долей, живя в другой стране? На что можно сослаться подавая иск? Какие доказательства на взыскание компенсации за долю нужно собрать и подать иск? Справки с консульства наверное да и прописку в Германии, будет ли достаточно это? Пожайлуста напишите мне на почту: kl1m.alena@yandex.ru , пишу вам с чужого компьютера. Телефона нет.

Здравствуйте! Такая ситуация на моей маме был дом, мама умерла, дом распределили на 4 наследников. Один наследник умер не оформив свою долю, его доля перешла сыну. Сын тоже ничего не оформлять и тоже умер. Его часть перешла жене и дочери. Мы все свои 3 части оформили, и я не могу без этой 4 части ни продать дом, не оформить землю. Им сейчас подавать в суд? И могу я претендовать на эту долю? Мама умерла в 1995 году.

Год назад в силу вступило наследство, согласно которому я обладаю половиной дома.

Второй половиной обладает брат.

Мы оба хотим его продать.

Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать?

Мы еще даже не оформляли его в свою собственность.

*о 13% налога с продажи я в курсе*

Буду благодарна за ответ!

Скажите пожалуйста сколько стоит 1 квадратный метр земли в г. Новосибирске?