Участок закон / Законы и прочие темы - 21355 советов адвокатов и юристов
Пишите заявление в местный муниципалитет, о принятии бесхозяйного участка водопровода, а они уже должны этот участок передать водоканалу, процедура описана в Федеральном законе о водоснабжении и водоотведении Через решение суда Бюджетная организация расположена в отдельно стоящем здании, на земельном участке, находящемся у этой организации в бессрочном пользовании. Водоснабжение осуществляется через трубу, которая врезана в муниципальный водопровод за пределами земельного участка организации. Колодца нет, место присоединения просто закопано. На балансе у учреждения водопровод не стоит. Как передать всю эту трубу, до стены здания на баланс водоканала?
Пишите заявление в местный муниципалитет, о принятии бесхозяйного участка водопровода, а они уже должны этот участок передать водоканалу, процедура описана в Федеральном законе о водоснабжении и водоотведении
Спросить
Вообще, он должен стоять на расстоянии не менее 3-х метров.
С уважением. Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать. Владимир, можете требовать, это ваше право. Смотря когда дом поставлен. Если он возведен во времена, когда Правил застройки садовых участков еще не было (или они были значительно мягче, чем сейчас), то ничего сделать не сможете.
Статья 4 Гражданского Кодекса РФ. В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так. Проще забор перенести на 80см и тогда все будут довольны. Дом соседа стоит 20 см от границы моего участка. Могу ли я потребовать о переносе дома на 80 см?
Здравствуйте, а как так получилось. что такое расстояние, по закону не менее 3 метров от границы участка. Можете требовать.
Спросить
В вашем вопросе нет многих исходных данных для ответа на него. В первую очередь нет сведений о годах, когда оба дома были построены. Может они построены 60-70 лет назад тогда любили в притирку дома строить и не было СНиП и Правил землепользования.. Как-то, так.
СпроситьДобрый день! В силу п.1 ст. 247 ГК РФ
[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]
Как видим из нормы закона предварительно нужно договориться, а если не получается, то через суд.
С Уважением! Здравствуйте, если сосед не дает согласия, то вам нужно обратиться в суд в силу ст. п.1 ст. 247 ГК РФ Андрей, [b]обязательно нужно получить письменное согласие соседа[/b] на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Иначе без согласия это просто будет считаться самовольной постройкой. Желаю вам удачи! Конечно нужно не только разрешение соседа, но и уведомить местную администрацию. Можно ли пробурить скважину на участке двухквартирного дома без согласия соседа? Земля общая.
Добрый день! В силу п.1 ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как видим из нормы закона предварительно нужно договориться, а если не получается, то через суд.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте, если сосед не дает согласия, то вам нужно обратиться в суд в силу ст. п.1 ст. 247 ГК РФ
Спросить
Андрей, обязательно нужно получить письменное согласие соседа на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Иначе без согласия это просто будет считаться самовольной постройкой. Желаю вам удачи!
Спросить
Конечно нужно не только разрешение соседа, но и уведомить местную администрацию.
СпроситьНет, не обязан.
Пунктом 3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ установлено, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Блокированный жилой дом многоквартирным не является, в нем вместо квартир жилые блоки.
Как указано в п.40 ч.2 ст.1 ГрК РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Обязан ли собственник блока в блокированном жилом доме до 01.01.2024 г заключать новый договор на обслуживание ВДГО по закону от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ
Нет, не обязан.
Пунктом 3 ст.3 закона от 18 марта 2023 года № 71-ФЗ установлено, что договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Блокированный жилой дом многоквартирным не является, в нем вместо квартир жилые блоки.
Как указано в п.40 ч.2 ст.1 ГрК РФ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
СпроситьКонечно вправе, пусть идёт в суд. Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности. "Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете? ВАм в помощь https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_215934/ У меня зарегестрированна земля, я собственник. У соседа земля не зарегестрирова. Он требует от меня серветут, проход через мой участок, к своей бане-которая тоже не зарегестрирова. Я вправе ему отказать, по закону?
Вправе отказать, пусть обращается в суд и доказывает, что кроме как через ваш участок, пройти к его собственности (которая и собственностью не является, поскольку не зарегистрированно право собственности в установленном законом порядке) у него нет возможности.
Спросить"Требовать" сервитута от вас может только государство - и требование это должно быть подкреплено соответствующими законами и постановлениями.
Частное лицо может только "просить" - опустив глаза вниз и удрученно комкая в руках кепку.
У вас там что - его участок со всех сторон окружен вашим участком? Подход к его собственности только на вертолете?
Спросить
В специально отведенном месте. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Здравствуйте, на территории школы, в том числе прилегающем земельному участке, курить запрещено, и специально отведенных мест для этого не предусмотрено. Нет. На территории образовательных учреждений курить запрещено
Там не может быть никаких "отведенных территорий"
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции" пока никто не отменял Может ли охраник школы курить на территории школы, когда идут занятие
Там не может быть никаких "отведенных территорий"
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции" пока никто не отменял
Спросить
Здравствуйте, на территории школы, в том числе прилегающем земельному участке, курить запрещено, и специально отведенных мест для этого не предусмотрено.
Спросить
На территории образовательных учреждений курить запрещено
Там не может быть никаких "отведенных территорий"
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции" пока никто не отменял
СпроситьКомпенсация за участок законом не предусмотрена. Как и что проще получить в Воронеже инвалиду 1 группы, она недееспособна, я внук, опекун. Поставили на очередь на земельный участок для ижс. С администрации дали понять, что земли мало а в переди около 5000 человек в приоритете. Можно как-то получить компенсацию взамен, или купить участок и получить компенсацию. Мтжет встать в очередь для дачного ведения хозяйства. Какие варианты самые реальные и быстрые, чтобы получить участок или компенсацию? Спасибо!
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана. Можно ли подать заявление на гос регистрацию земельного участка (по решению суда) с одновременным описанием границ этого участка (с уменьшением площади по сравнению с площадью, указанной в решении суда)?
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи
Спросить
Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана.
СпроситьСтоянка спецтехники возможна на принадлежащем соседу земельном участке.
В любых других случаях вызывайте участкового или ГИБДД. Если у тебя под окнами ставит машину,то нарушает ,если у себя,то нет. Живу в частном секторе, сосед занимается откачкой выгребных ям, свою машину асинизаторскую ставит на улице, законно ли? Какой закон или правила нарушает? Номер если можно, спасибо!
Стоянка спецтехники возможна на принадлежащем соседу земельном участке.
В любых других случаях вызывайте участкового или ГИБДД.
СпроситьЕсли строго по закону, то вы не вправе здавать то, что вам не принадлежит, формляйте сначпла право сосбтвенности, а топом уже можете здать на металлалом. Вопросы к вам конечно будут вы сначала решите вопросы с приёмкой а потом уже пилить и привозите Купил дом, в селе, владелец показал только дом, весь участок был заросший ничего не видно. Когда начал расчищать эти заросли нашел перевернутый ржавый жигуль. Владелец трубку не берет. Вопрос: смогу ли я сдать сие чудо в метало приемку если нету документов? Прочитал, что документы требуют потому, что бояться наткнуться на краденый автомобиль, и тогда им придется отвечать за покупку краденного имущества. Машина в очень плохом состоянии, перевертыш. И еще вопрос: если ее распилить попалам и привести в прицепе по частям, будут ли ко мне вопросы?. Спасибо
Если строго по закону, то вы не вправе здавать то, что вам не принадлежит, формляйте сначпла право сосбтвенности, а топом уже можете здать на металлалом.
Спросить
Вопросы к вам конечно будут вы сначала решите вопросы с приёмкой а потом уже пилить и привозите
СпроситьМожет быть штраф Хранить навоз необходимо на специально оборудованных площадках (например, из бетона) в течение одного года. Только после это его можно вносить в почву как удобрение. То есть этой весной просто так вывезти в поле навоз будет нельзя – это будет нарушением.Президент РФ подписал Закон об обращении с навозом.Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 248-ФЗ "О побочных продуктах животноводства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Я складирую навоз на своих границах участка какие претензии могут мне предъявить россельхознадзор
Хранить навоз необходимо на специально оборудованных площадках (например, из бетона) в течение одного года. Только после это его можно вносить в почву как удобрение. То есть этой весной просто так вывезти в поле навоз будет нельзя – это будет нарушением.Президент РФ подписал Закон об обращении с навозом.Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 248-ФЗ "О побочных продуктах животноводства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Спросить[b]"Какие требования предъявляются к стенке"[/b] - стена должна быть рассчитана по прочности для исполнения своей функции и делает это инженер строитель , а не юрист с сайта
[b]"какое расстояние между стенкойи соседним участком должно быть?"[/b] - законом это не регламентировано Какие требования к подпорной стенке, которая удерживает уровеньземли 2 м.?На одном участке (выше уровнем)-4 х этажный дом и придворовая территория, на другом-земельный участок в собственности. Местность под уклоном, потому возник такой перепад. По сути подпорная стена держит двор дома. Какие требования предъявляются к стенке, какое расстояние между стенкойи соседним участком должно быть?
"Какие требования предъявляются к стенке" - стена должна быть рассчитана по прочности для исполнения своей функции и делает это инженер строитель , а не юрист с сайта
"какое расстояние между стенкойи соседним участком должно быть?" - законом это не регламентировано
Спросить
Напишите жалобу на председателя администрацию и прокуратуру Можете написать жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ В местную администрацию. Затопило участок весной, председатель СНТ не помогает в устранении. Куда обращаться за помощью?
Можете написать жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ
СпроситьГК РФ Статья 234. Приобретательная давность. Ознакомитесь с данной статьей Является ли участок заброшенным в коллективном саду, если есть собственник. Но этот собственник увёз всё имущество из дома, даже печь и окно от домика на участке. Домик провалился, поменял окрас в худшую сторону и участок полностью заросший уже 3 года. Возможно ли участок бесплатно оформить себе по закону 2024...
Поскольку не запрещены наличные расчеты, можетет продать и за наличные деньги. Екатерина, можете продать дом с расчетом за наличные деньги. Требования к форме расчётов между физическим лицами при заключении договора купли- продажи недвижимости законом не установлены. Как договоритесь с покупателем. Мне нужно продать дом с земельным участком в моей собственности без межевания. Сказали что за наличку можно, на основании какого закона?
Требования к форме расчётов между физическим лицами при заключении договора купли- продажи недвижимости законом не установлены. Как договоритесь с покупателем.
СпроситьЗдравствуйте, Виталий! Да, можно! Виталий, можно в судебном порядке. Да,можно В зависимости от конкретных обстоятельств. Кому принадлежит участок?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Виталий, можно.
[quote]СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)[/quote] А разве можно приобрести право собственности на дом в случае, если докажем что строили дом я и моя жена?
В зависимости от конкретных обстоятельств. Кому принадлежит участок?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Виталий, можно.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Нет В каждом населённом пункте (или в районе) свои правила. В них установлена минимальная площадь земельного участка для строительства дома. Надо смотреть эти правила. Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки. Однако при любых обстоятельствах местная власть не имеет право выделить землю, площадь которой меньше 3 соток. Вам в помощь https://www.zemvopros.ru/page_12470.htm Можно ли оформить земельный участок меньше 3 соток под строительство дома?
В каждом населённом пункте (или в районе) свои правила. В них установлена минимальная площадь земельного участка для строительства дома. Надо смотреть эти правила.
Спросить
Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки. Однако при любых обстоятельствах местная власть не имеет право выделить землю, площадь которой меньше 3 соток.
СпроситьВы по праву представления имеете полное право на наследство. Здравствуйте.
По закону вы имеете право на долю наследства по праву представления (вместо умершего отца) при отсутствии завещания дедушки. Надо обращаться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти, узнаете все подробнее. Был участок 6 соток, оформленный на бабушку. После её смерти, было две доли 4 сотки папе и 2 сотки мужу, который впоследствии умер и они передались его детям. Потом умер папа. На 4 сотки в наследство вступила я-дочь и мой дедушка. Получили по две сотки. В прошлом году умер дедушка, и две его сотки были переданы по наследству родному брату моего отца, то есть сыну дедушки. Я как дочь ранее умершего отца, могу претендовать на 2 сотки в наследство от дедушки?
Здравствуйте.
По закону вы имеете право на долю наследства по праву представления (вместо умершего отца) при отсутствии завещания дедушки. Надо обращаться к нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти, узнаете все подробнее.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://dzen.ru/a/ZVsKnkMxmhiv2FQG Что гласит закон от первого января 2024 года о заброшенном участке...
Согласно ст 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.03.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" К вопросам местного значения городского поселения относятся:
28) содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства. Может. Теоретически может. В таком случае пишите коллективное административное исковое заявление о признании такого решения незаконным. Может ли администрация здать в аренду выпас для скота, и оставить деревенских жителей без участков для выпаса.
Согласно ст 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 23.03.2024) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" К вопросам местного значения городского поселения относятся:
28) содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства.
Спросить
Теоретически может. В таком случае пишите коллективное административное исковое заявление о признании такого решения незаконным.
СпроситьКто выставил и за что? на основании чего оформляли ЗУ? какая сделка была? Надо смотреть ваш договор. Здравствуйте. Не понятен вопрос. Если в срок не оформили значит условия не выполнили . Следовательно сейчас оформлять нужно по действующим законам Оформляли земельный участок в собственность. Почти 10 лет назад. По ряду причин не закончила оформление. Оставалось только " зелёнкой получить" . Хотела сделать это сейчас. Мне выставили большую сумму для оплаты. Сказали что раньше было 3% платить, а сейчас надо 30% от стоимости по новому закону. Так ли это?
Здравствуйте. Не понятен вопрос. Если в срок не оформили значит условия не выполнили . Следовательно сейчас оформлять нужно по действующим законам
СпроситьНет, увы.
С уважением. Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства. Нет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ. Можно ли перевести земельный участок в другую область. Стою как многодетная семья на бесплатный участок.
Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства.
Спросить
Как мне тогда быть, живем сейчас в московской области а переезжаем в Ставрополь на пмж
СпроситьЕсли там предусмотрено выделение земельных участков для многодетных семей, то встанете там на очередь в соответствии с принятыми там условиями.
СпроситьНет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ.
СпроситьСобственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьИрина, [b]никто и никогда не сможет заставить ни по каким причинам расприватизировать землю.[/b]
Так как земля после приватизации находится в собственности, а право собственности гарантировано законом:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По каким причинам могут заставить распреватизировать участок земли.
Ирина, никто и никогда не сможет заставить ни по каким причинам расприватизировать землю.
Так как земля после приватизации находится в собственности, а право собственности гарантировано законом:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Жалуйтесь в прокуратуру. Анна,[b] я считаю и уверен - нужно написать жалобу в прокуратуру. [/b]Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), и подать ее можно через интернет. В течение 30 дней просто обязаны будут отреагировать. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи! Вы можете обратиться с жалобой в пожарную службу, указав, что на участке много сухой травы и разрушен дом, из-за чего возможен пожар, который нанесет урон и Вашему жилищу. Пожарная служба вынесет предписание соседу. Жалобу в прокуратуру либо с иском в суд. МЧС и в суде решайте вопрос. Мой сосед не ухаживает за своим участком. На участке стоит разрушеный дом и хоз. постройки. Много деревьев, сухой травы. В администрацию с жалобой обращалась, соседу лично обращалась с просьбой убрать участок. Но никто не отреагировал. Участок находится в центре села, поэтому туда ходят справлять нужду. Что делать чтобы участок привели в порядок.
Анна, я считаю и уверен - нужно написать жалобу в прокуратуру. Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), и подать ее можно через интернет. В течение 30 дней просто обязаны будут отреагировать. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!
Спросить
Вы можете обратиться с жалобой в пожарную службу, указав, что на участке много сухой травы и разрушен дом, из-за чего возможен пожар, который нанесет урон и Вашему жилищу. Пожарная служба вынесет предписание соседу.
Спросить
