Эксплуатация объектов строительства / Недвижимость - 1017 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
[quote]Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.[/quote]
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке. Земли населённых пунктов граничат с с/х. Сервитут
Добрый день! Правовой режим сервитута регулируется ст. 274 ГК:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Установить сервитут можно двумя способами: путем заключения соглашения с последующей регистрацией в ЕГРН, либо в судебном порядке.
СпроситьКак может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать Обратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки. Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой. Никак. Ждать ввода в эксплуатацию. Хочу купить кладовку в незданном доме у собственника. Права переуступки застройщик не даёт. Как поступить в данной ситуации?
Как может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать
Спросить
Обратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки.
Спросить
Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой.
Спросить
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Сервитут устанавливается в целях газификации?
Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции или эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотренное законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьНужно смотреть условия заключённого договора. Если объект введен в эксплуатацию ("сдан"), то застройщик не может заключать договоры переуступки права требования по договорам долевого участия в строительстве. До ввода в эксплуатацию мог. Хочу продать кладовую по переуступке. Дом сдан, прав собственности пока нет, ключи пока не выдают. Какие расходы я понесу? Куда нужно обращаться? Застройщик Пик сказал, что переуступками не занимается.
Если объект введен в эксплуатацию ("сдан"), то застройщик не может заключать договоры переуступки права требования по договорам долевого участия в строительстве. До ввода в эксплуатацию мог.
СпроситьЗдравчтвуйте! Через торги Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Как правильно приобрести муниципальную не межованную землю под ИЖС?
Добрый вечер, Михаил.
Муниципальную землю под ИЖС можно приобрести в собственность либо в аренду на аукционе, организатором которого является департамент недвижимости.
Для ИЖС срок аренды, как правило, составляет 20 лет. В течение срока аренды необходимо получить разрешение на строительство, осуществить постройку объекта недвижимости и сдать его в эксплуатацию. По окончании периода аренды (или раньше) у вас есть возможность выкупить земельный участок в собственность.
Желаем удачи!
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
СпроситьНет, нельзя. В объекте незавершенного строительства по месту жительства не зарегистрируют. Если дом построен и стоит на кадастре как объект незавершенного строительства и не введен в эксплуатацию можно ли в таком доме прописаться на постоянной основе?
Нет оснований для отказа. Оснований нет. Скорее всего, откажут;
т.к. по сведения ЕГРН у вас будет два жилых помещения Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи. Если в Росреестре квартира зарегистрирована, то могут и отказать, по метражу не пройдёте. Получаем единое пособие на ребёнка до 17 лет. Есть одна квартира, на данный момент оформили ипотеку на покупку второй квартиры (новостройка, которая будет ещё построена через 2 года, фактически нет недвижимости). По документам есть право требования на эту недвижимость по договору дду. Нам имеют право отказать в продлении пособия при таких условиях?
Скорее всего право собственности на объект строительства (квартиру), не возникло поскольку МКД еще не сдан в эксплуатацию. Отсюда следует, что и регистрации объекта в Росреестре тоже нет.
Вывод: отказ по этому основанию не будет законным.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ Здравствуйте!
Узаконивайте самовольную постройку ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности Как разделить имущество если бывший муж, отказывается вводить в эксплуатацию самоволки?
В период брака супругу подарили дом, который мы совместно реконструировали и построили пристройку, на закрепленном за ним земельном участке, согласно проектной документации.
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ
Спросить
Если сумма вложения увеличится на столько, что будет в 2 раза больше стоимости исходного объекта - то можно просить присуждения 1/2 доли от объекта: это немного сложнее, но нет ничего невозможного
Спросить
ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности
СпроситьПостройка законна, но она является объектом незавершенного строительства. Можно ли считать законной постройкой реконструкцию мансарды 2008 года, если есть разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (реконструированного объекта) , но нет АКТА ввода в эксплуатацию? Кто должен был подписать такой акт? Дом 5 этажей НЕЖИЛОЙ в Москве. Шестой мансарда но в ЕГРН указано Мансарда (0)
Вы можете сделать тех. план на дом, подать сведения о постановке на кадастровый учет объекта и если вы ранее получали разрешение на строительство - ввести его в эксплуатацию. Статус правоотношений-аренда или собственность не имеет значения Можно ли по упрощённой программе узаконить дом, если земля в аренде, или эта программа только для тех у кого земля в собственности?
Вы можете сделать тех. план на дом, подать сведения о постановке на кадастровый учет объекта и если вы ранее получали разрешение на строительство - ввести его в эксплуатацию. Статус правоотношений-аренда или собственность не имеет значения
Спросить
А если разрешения на реконструкцию нет и выдать не могут, так как дом реконструирован в 1992. Без разрешения можно узаконить?
СпроситьВ судебном порядке. Это очень несложно. Но начать нужно с того, что я сказала - составления тех. плана
СпроситьОбратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!
Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются.
Спросить
Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п..
СпроситьА в чем суть вопроса зачем? Уступка прав по договору долевого участия в строительстве МКД. Сейчас действует ДДУ? Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет? А если дом введён в эксплуатацию, акт подписан, но собственность не оформлена? Какие варианты оформления собственности на другого человека?
Нет не является, обязательным является только документ подтверждающий право собственности. Нет, достаточно выписки из ЕГРН о праве собственности на объект. Чтоб вы понимали, теперь при строительстве дома никакого разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Устаревшие требования... В перечне документов основания значится разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, является ли этот документ обязательным для проведения сделки купли продажи или без него можно провести сделку?
Нет не является, обязательным является только документ подтверждающий право собственности.
СпроситьЧтоб вы понимали, теперь при строительстве дома никакого разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Устаревшие требования...
СпроситьСрок обязан быть указан, нужно смотреть договор. Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию. А если в ДДУ не указан срок передачи помещения? Какие могут быть санкции в отношении Застройщика? Дом введение в эксплуатацию уже 11 месяцев назад. Ключи от помещения так и не передали.
Добрый вечер
Если разбирать Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",то в ч. 3 ст. 8 закона указано, застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию, (определении № 33-КГ 17-23 ВС РФ)и это значит, что по смыслу статьи именно это разрешение определяет начало течения срока передачи объекта участнику. Вы можете требовать компенсацию исходя из этой даты (отсчет), но не забудьте направить претензию.
Спросить
Именно эта фраза в ДДУ «застройщик передает объект не позднее срока, который указан в договоре, после того, как он получит разрешение на ввод в эксплуатацию».
Но срок не установлен Застройщиком. Может и установлен, но о нем не указано в ДДУ.
СпроситьВот и отсчитывайте свою неустойку с даты ввода.
Претензия-ждете 10 дней (по ст.22 ЗоЗПП) и подаете иск в суд.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна
Следует законченный строительством объект, ввести в эксплуатацию, - в упрощенном порядке, по средствам обращения в местную администрацию или как крайний случай, в судебном порядке. Кем устанавливается факт пригодности жилого дома для проживания (в документах на собственность написано жилой) в снт или можно сразу прописаться?
Здравствуйте Татьяна
Следует законченный строительством объект, ввести в эксплуатацию, - в упрощенном порядке, по средствам обращения в местную администрацию или как крайний случай, в судебном порядке.
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенным налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, исчисляется с даты полной оплаты его стоимости (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 13 января 2022 г. № 03-04-05/1146). При этом, вышеуказанные нормы применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года. Пожалуйста, если есть право собственности на объект незавершенного строительства, зарегистрированное в 2013 году, в 2023 объект введен в эксплуатацию как жилой дом. Придется ли уплачивать налог с продажи такого дома? Или все же право собственности будет отсчитываться с 2013 года?
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, приобретенным налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве, исчисляется с даты полной оплаты его стоимости (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 13 января 2022 г. № 03-04-05/1146). При этом, вышеуказанные нормы применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
СпроситьПри реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство. После завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После подготовки технического плана реконструкции дома, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра. Нужно уведомление сделать.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" У нас дом частный в ипотеке, хотим построить второй этаж, нужно ли для этого какие то разрешения?
При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство. После завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию. После подготовки технического плана реконструкции дома, необходимо внести актуальные сведения об объекте в официальную базу Росреестра.
СпроситьНужно уведомление сделать.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
СпроситьНужно внести изменения в это разрешение. Если Вы построите до по его разрешению, то дом он будет записан на него как на хозяина. Оксана, 21.5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ) Переоформить разрешение лучше, что бы не было проблем со вводом в эксплуатацию! У предыдущего собственника земельного участка есть разрешение на строительство дома. Мне нужно запрашивать новое на своё имя или можно строить по этому разрешению?
Если Вы построите до по его разрешению, то дом он будет записан на него как на хозяина.
Спросить
Оксана, 21.5. Физическое или юридическое лицо, которое приобрело права на земельный участок, вправе осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на таком земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка. (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
Спросить
В судебном порядке через заключение кадастрового инженера. Начать с завершения)) Завершенный строительством объект (в зависимости от его типа) обычно принимается в эксплуатацию специальным актом уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство.
Если разрешения не было, то начать нужно с оформления на него кадастров и тех. планов, потом с обращения орган осуществляющий ввод в эксплуатацию, при отказе в суд, и только потом о переводе.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам, с ознакомлением с имеющимися у вас документами и применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Как перевести капитальное здание промназначения из незавершенного в завершенное, если оно построено до 1991 году и на него нет разрешения на строительство (до 1995 г. разрешение не требовалось) ?
Начать с завершения)) Завершенный строительством объект (в зависимости от его типа) обычно принимается в эксплуатацию специальным актом уполномоченного органа, выдавшего разрешение на строительство.
Если разрешения не было, то начать нужно с оформления на него кадастров и тех. планов, потом с обращения орган осуществляющий ввод в эксплуатацию, при отказе в суд, и только потом о переводе.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам, с ознакомлением с имеющимися у вас документами и применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьДобрый день!
Уточните, объект возводили самостоятельно или имеется застройщик?
Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Ответчик тот, кто не хочет признать факт того, что объект строительством завершен. Обычно ОМСУ. Соответсвенно в суд по месту нахождения объекта В какой суд предъявить иск, и кто будет выступать ответчиком, чтобы признать объект незавершенного строительства завершенным и ввести его в эксплуатацию? Имеется заключение эксперта, что объект уже является завершенным строительством.
Добрый день!
Уточните, объект возводили самостоятельно или имеется застройщик?
Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОбъект был уже построен, его забрали на основании решения суда за долги у юридического лица, переделывать не стали, только сделали проектную документацию на него. Ввести в эксплуатацию не можем, поскольку земельный участок предоставлялся для завершения строительства, срок договора аренды истек. ДЗО пытались изъять его через суд для продажи с публичных торгов на основании 239.1 ГК Рф, но суд отказал, поскольку экспертиза доказала, что это объект завершенного строительства. Ввести в эксплуатацию не можем поскольку нет земельного участка, в аренду закон запрещает брать земельный участок.
Спросить
Ответчик тот, кто не хочет признать факт того, что объект строительством завершен. Обычно ОМСУ. Соответсвенно в суд по месту нахождения объекта
СпроситьЕсли есть для этого основания, то комиссия объект не примет. Значит, есть серьезные недоработки. К тому же, объект не завершен. Для отказа ввода в эксплуатацию администрация обязана указать основания. В праве ли Администрация города отказать в введение в эксплуатацию ГСК (объект незавершенного строительства)?
Если есть для этого основания, то комиссия объект не примет. Значит, есть серьезные недоработки. К тому же, объект не завершен.
Спросить
ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения[b] после ввода в эксплуатацию[/b] объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается. Купила квартиру по ДДУ 2.02.2018 с полной оплатой квартиры с помощью ипотеки. В 2020 году в декабре доплатила за 0,5 квадратных метра 30000. В 2021 году в феврале вступила в собственность. Квартира единственное жилье весь промежуток времени. В апреле 2023 года я ее продаю. Должна ли я платить налоги?
ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.
Спросить
А разве этот ФЗ не работает?
Этот вопрос разрешился, когда президент Владимир Путин подписал Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ, уточнивший правила определения срока владения при доплате за метраж.
ФНС России поясняет, что факт дополнительной оплаты в связи с увеличением площади жилого помещения после ввода в эксплуатацию объекта строительства при определении минимального срока владения в отношении такого жилого помещения не учитывается.
Поправки также распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению. Выиграл аукцион земли с ценой аренды 500000 рублей подскажите через какие сроки я могу землю оформить в собственность и вернут ли мне часть моих денег если я оплатил за весь год аренды
Здравствуйте!
В данном вопросе необходимо понимать какой вид использования земельного участка, если под строительство то выкуп возможен после введения построенного объекта в эксплуатацию.
С 2023 годо возможно выкупать аукционные участки и с другими видами использования (например ЛПХ). в данном случае срок пребывания земельного участка в аренде не имеет значения.
Арендная плата будет рассчитана пропорционально времени нахождения участка в аренде. Излишне уплаченная сумма будет возвращена из бюджета по вашему заявлению.
СпроситьНИКАК регистрацию в доме не сделаете, пока не получите акт ввода дома в эксплуатацию, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022). И технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Регистрация проживания в недостроенном частном доме. Можно ли и КАК это сделать? Есть канализация, есть ввод воды из скважины в дом, отопление электрическое. Живем по факту. В наст. Момент "выписаны в никуда", нужна регистрация.
Неизвестные номера не беру. Предварительно прислать СМС или сообщение в Телегу.
НИКАК регистрацию в доме не сделаете, пока не получите акт ввода дома в эксплуатацию, согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022). И технического плана объекта капитального строительства, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьОксана, обращайтесь к нотариусу со свидетельством о смерти мужа и св. О браке, если желаете принять наследство.
Потом сможете обратиться за продлением договора аренды и ввести гараж в эксплуатацию. К сожалению, вам придется образаться в суд, с иском о признании права собственности, в порядке наследования, на незаконченный строительством объект - гараж. У меня такая ситуация, 8 месяцев назад, умер муж. Он построил гараж на арендуемом участке, но не ввел его в эксплуатацию, те гараж не в собственности. Также просрочилась аренда земельного участка. Как мне быть?
Оксана, обращайтесь к нотариусу со свидетельством о смерти мужа и св. О браке, если желаете принять наследство.
Потом сможете обратиться за продлением договора аренды и ввести гараж в эксплуатацию.
Спросить
К сожалению, вам придется образаться в суд, с иском о признании права собственности, в порядке наследования, на незаконченный строительством объект - гараж.
СпроситьЧитайте также:
- Объект долевого строительства
- Разрешение на строительство объекта
- Срок строительства объекта
- Строительство объектов жилого
- Право собственности на объект строительства
- Ввод объекта в эксплуатацию
- Объект индивидуального строительства
- Объект жилищного строительства
- Акт объектов строительства
- Передача объекта строительства
- Сдача объекта строительства
- Строительство объектов недвижимости
- Собственность на объект незавершенного строительства
- Ввод в эксплуатацию объектов строительства
