Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

3 ндфл налоговая база / Налоги - 389 советов адвокатов и юристов

Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.

Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?

Налог на продажу авто по наследсву

Добрый день! Если с момента смерти наследодателя прошло три года, налог платить не придется. Если прошло менее трех лет - то придется уплатить 13% НДФЛ от суммы, указанной в договоре. При этом Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на стандартный вычет 250 000 рублей и заплатить 13% с разницы, ст. 220 Налогового кодекса: 539 000 - 250 000 х 13% = 37 570 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Мы (я сын) с матерью получили автомобиль по наследству в равных долях. На учет после получения наследсва не ставили. Буду ли я должен уплатить 13% от суммы продажи авто? Сумма продажи в договоре 539 т. р. Что нужно будет вообще оплатить и какие ждут расходы? Спасибо.

Возможно ли получить налоговый вычет за процентные доходы от вклада при приобретении абонемента в бассейн?

По приобретению такого абонемента - вычет получить можно. Но с полученных средств - не бывает возврата НДФЛ, это не уплаченный в бюджет НДФЛ. Можно

При определении основной налоговой базы гражданин вправе уменьшить налогооблагаемые доходы на налоговые вычеты по НДФЛ. Это установлено пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса.

Поэтому социальные, инвестиционный, имущественный и профессиональный налоговые вычеты можно применить к доходам в виде процентов по вкладам (остаткам на счетах) в банках.

Возьмите справку об оплате медицинских услуг Могу ли я получить налоговый вычет из налога, от полученных процентных доходов со вклада за-протезирование зубов-80 т.р.

_приобретение абонемента в бассейн 25 т.р.?

Налоги с инвалида-ИП - законное удержание или нарушение прав?

Предприниматели с инвалидностью, применяющие ОСНО, признаются плательщиками НДФЛ. Расчет суммы налога производится на основании показателя дохода, полученного ИП по итогам отчетного периода. Для расчета НДФЛ ИП инвалиды применяют базовую ставку – 13%.

При этом согласно ст. 218 НК РФ, физлица с инвалидностью могут уменьшить налогооблагаемую базу за НДФЛ на 3.000 руб. Данное право также распространяется на инвалидов, которые зарегистрировали ИП. У меня есть инвалидность, я открыла ИП, теперь с меня государство снимает с пенсии налог в размере 4 тыс, законно ли это? Почему с простого человека эту сумму не удерживают, а с инвалидности снимают? Все налоги я плачу как обычный человек+ еще удерживают с пенсии.

Какой налог придется заплатить при продаже квартиры в 2021 году без ожидания 3 лет?

13% ндфл. 13% с разницы Здравствуйте!

Если Вы "сразу же" купите другую квартиру (до 30.04 следующего года), то налогооблагаемая база будет равна: доход (от продажи) минус расход (на покупку). Например, продажа за 5 млн. руб, покупка за 4 млн, то НДФЛ равен 13% от 1 млн руб. Или, продажа за 5 млн, покупка за 6 млн. Налога не будет. Ст.217.1 НК РФ. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?

Продажа и покупка квартир в один день - Нужно ли платить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима

В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___

Покупке по сумме ____

Доход ___ 0

Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?

Возможен ли взаимозачет при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, и приобретении новой

Здравствуйте.

К сожалению, нет. Нельзя.

Зачет с чего брать Если бы вы платили НДФЛ в настоящее время, соответственно можно было бы зачесть его в счёт уплаты налога на доход от продажи.

А если вы не работаете зачёт невозможно сделать Можно конечно, трудоустройство тут никак не влияет, надо только заранее расчет налоговой базы выплат и возмещений сделать. Продаем квартиру которая в собственности менее 3 х лет и сразу покупаем новую недвижимость, подскажите можно ли получить взаимозачет если не официально трудоустроены

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Налог на продажу дома

Здравствуйте. Да. Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех (пяти) лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, также и дом Добрый день, исходя из норм налогового кодекса, если срок владения менее установленного срока (три или пять лет), то у Вас сохраняется обязанность по подаче декларации по форме 3-ндфл и уплате налога.

Есть варианты для уменьшения налогооблагаемой базы путем использования налогового вычета при продаже, также возможна и комбинация налоговых вычетов (при продаже и покупке). Для более точного ответа необходима дополнительная информация.

Освобождение от налога возможно, если сумма продажи не более 1 000 000,00 рублей Да, платите налог в любом случае, нет минимального срока владения. Дом жилой 50 м и земля 12 соток (ЛПХ) хотим продать по семейным обстоятельствам, в собственности меньше года. Будет ли требоваться оплатить налог?

Потеряла нотариальную доверенность о выходе из состава учредителей ооо, требует налоговая для отчета по форме 3-НДФЛ. Что делать?

Доброй ночи. Вы можите запросить копию доверенности у того нотариуса, либо у любого другого нотариуса, так как сейчас единая сеть, кроме того, если у Вас имееися копия доверенности, это легко проверить через сайт общей базы нотариусов думаю в этом нет проблемы. Потеряла нотариальную доверенность о выходе из состава учредителей ооо, требует налоговая для отчета по форме 3-НДФЛ. Что делать?

С какой суммы дохода с продажи квартиры следует уплачивать налог и необходимо ли оформлять дарение у нотариуса

Необходимо уточнить, когда и за какую сумму была приобретена данная квартира. Но деньги, которые вы подарите, не будут вычитаться, по общим правилам налог будете уплачивать с 3500000. Добрый день.

Продажа квартиры и дарение средств дочери, это разные вещи. Прежде, чем ставить дизлайк, зайдите в Гугл и просто почитайте из чего складывается налогообложение.

1. Никто не знает, откуда у Вас квартира, которую продаете.

2. Какая кадастровая стоимость.

3. Сколько она была в собственности.

4. Являетесь ли Вы плательщиком НДФЛ, и имеете ли право к возмещению.

Далее. Дарение денег нотариально или без, не повлияет на налог при продаже квартиры.

Можете у нотариуса заверить, но налоговая не примет это при расчете налоговой базы. С какой суммы дохода, полученного от продажи квартиры уплачивается налог, если часть денег передается в дар дочери? Обязательно ли дарение оформлять у нотариуса? Квартира продана за 4500000 рублей, из них 2200000 передаем в дар дочери.

На сайте указано, что входит в доход только то что облагается налогом. А если более 5 лет квартира. То не должно входить.

Здравствуйте, Татьяна! Если Вами была продана квартира, которая на момент продажи находилась в Вашей собственности более 5 лет (а в ряде случаев - более 3 лет), то доход от продажи данной квартиры не облагается НДФЛ и поэтому такой доход можно не указывать в налоговой декларации при определении налоговой базы (т.е. при определении полученного дохода, который облагается налогом).

С уважением, На сайте указано, что входит в доход только то что облагается налогом. А если более 5 лет квартира. То не должно входить.

Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?

В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?

Как быть, если проданный в рассрочку автомобиль остался оформленным на меня, а покупка нового авто оформлена на другого человека?

Добрый день! Если Вы владели автомобилем менее трех лет, то по общему правилу, Вы должны уплатить 13% НДФЛ от стоимости продажи. Но если у Вас сохранились документы об оплате автомобиля при его приобретении, Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на эту сумму, и возможно, налог платить не придется (если продали не дороже, чем купили). Если документы не сохранились, Вы можете уменьшить сумму продажи на 250 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса). Для того, чтобы воспользоваться этими льготами, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Брала продан автомобиль другу в рассрочку продолжал быть оформленный на меня. Потом друг по доверенности продал авто. Нами был куплен другой автомобиль, но оформлен на супруга. Должна ли я платить налог?

Как получить выгоду при продаже и покупке квартиры без вычетов и собственности менее 3 лет

Добрый день. Взаимозачета не может быть, это частое заблуждение. Пользуйтесь другими основаниями для освобождения от уплаты налога или минимизации его размера. Добрый день! Да, Вы можете так сделать, но придется сначала заплатить НДФЛ 13% от суммы продажи квартиры, а затем получить возмещение налога на сумму не более 260 000 рублей при покупке новой квартиры, ст. 220 Налогового кодекса. Также Вы можете воспользоваться вычетом 1 млн. рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу при расчете налога с продажи квартиры, или, если у Вас сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении, можете вычесть расходы из доходов. Во всех этих случаях необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи. 802

Я безработная, могу я применить взаимозачет налога, при продаже и покупке квартиры в один налоговый период, В собственности квартира менее трёх лет и вычетов не получала.

Уплачивается ли налог с продажи земельного участка в собственности менее 2-х лет со стоимостью до 1 млн руб.?

Естественно налог уплачивается. Добрый день, Руслан! Налоговое законодательство предполагает уплату налога 13% от суммы дохода от цены продажи земельного участка. Вы вправе применить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей для уменьшения налогооблагаемой базы. Соответственно, если цена участка менее 1 млн. рублей, то налог не возникает.

До 30 апреля следующего года вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ, в которой отразить доход от продажи и применение вычета.

Обратите внимание, если вы в течение года будете продавать несколько объектов недвижимости, то вычет 1 млн. рублей будет распространяться на доход от продажи всех объектов недвижимости. День добрый, уплачивается ли налог с продажи земельного участка находящегося в собственности менее 2-х лет, если его стоимость не превышает 1 млн руб.?

Как можно получить долю от налогового вычета при разводе и приобретении недвижимости в браке?

Добрый день!.

Нет, не можете.

Налоговый вычет по НДФЛ - это сумма, которая уменьшает налоговую базу (величину облагаемого НДФЛ дохода) конкретного налогоплательщика. Такое уменьшение приводит к уменьшению суммы налога.

В общем случае на налоговые вычеты уменьшить можно основную налоговую базу (пп. 9 п. 2.1, п. 3 ст. 210 НК РФ).

В вашем случае только вам может быть предоставлен налоговый вычет, то есть может быть уменьшена только ваша налогооблагаемая база. Мы с мужем в разводе, у нас двое детей, платит алименты, в браке приобретено три объекта недвижимости. Муж женился второй раз и получил свою часть налогового вычета. Я свою часть тоже могу получить, но в браке я не работала и налоги не платила, сейчас тоже налоги очень маленькие. Могу я претендовать на долю от налогового вычета, который получил супруг за нашу общую квартиру? Или на алименты с этой суммы?

Наследование доли квартиры и налоговые обязательства - что нужно знать

Добрый день! По общему правилу, налог Вы уплатить обязаны, но можете воспользоваться налоговым вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса, 1 000 000 рублей, ваша льгота будет пропорциональна вашей доле, что составит 377 778 рублей. Таким образом, налоговая база для Вас будет 500 000 - 377 778 рублей = 122 222 рубля, от этой суммы нужно заплатить НДФЛ 13% - 15 889 рублей. Чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. После смерти мужа мне по завещанию перешла доля квартиры его родителей 34\90. Квартиру продали совместно с другими дольщиками. Моя доля стоит 500 000 рублей. Владела меньше 3 лет, должна ли я платить налог?

Налог при продаже недвижимости в общей совместной собственности - что нужно знать?

Добрый день! Налог в этом случае будет исчисляться как 13% от суммы, равной 70% от кадастровой стоимости, то есть от 1 540 000 рублей, что составит 200 200 рублей. При этом Вы можете воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей, в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса, то есть уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 и заплатить налог с разницы: 13% от 540 000 - 70 200 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Жилье оформлено в общую совместную собственность. При продаже, учитывая, что продаётся за 1 млн, а кадастр. Ст. 2.2 млн (владение менее 3 лет) каким образом будет исчисляется налог? Кто из супругов его должен платить и в каком размере?

Оформляя возврат 3 ндфл можно ли учитывать доход с букмекхерской конторы? Налоги были оплачены.

Добрый день!

Пунктом 3 статьи 210 Кодекса (в редакции до 01.01.2021) установлено, что, если иное не предусмотрено пунктом 3 статьи 210 Кодекса, для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса (13 процентов), налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 Кодекса, с учетом особенностей, установленных главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

В отношении доходов от долевого участия в организации, а также в виде выигрышей, полученных участниками азартных игр и участниками лотерей, налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 - 221 Кодекса, не применяются (Письмо Минфина России от 27.08.2021 N 03-04-05/6917).

Не забывайте оставлять отзывы. Оформляя возврат 3 ндфл можно ли учитывать доход с букмекхерской конторы? Налоги были оплачены.

Облагается ли налогом квартира по договору дарения.

Облагается налогом не квартира, а доход в виде стоимости квартиры, то есть налогооблагаемой базой является стоимость квартиры (кадастровая или рыночная). При дарении квартиры доход возникает у одаряемого. Именно на его стороне появляется новое имущество, по факту приобретения которого он должен заплатить НДФЛ в размере 13%. Налог исчисляется от стоимости квартиры – за основу берут кадастровую стоимость. Для уплаты налога нужно:

до 30 апреля года, следующего за регистрацией права, подать декларацию 3 НДФЛ;

до 15 июля уплатить сумму налога.

От НДФЛ освобождаются близкие родственники дарителя. К ним по п. 18.1 ст. 217 НК РФ относятся:

супруги между собой;

родители – дети;

бабушки и дедушки – внуки;

братья и сестры между собой.

Подавать декларацию близким родственникам не нужно. Облагается ли налогом квартира по договору дарения.

Налоговые последствия при трейд-ин - нужно ли платить НДФЛ-3 и сколько?

Добрый день!

З года не прошло с момента владения, но налогооблагаемую базу по ндфл вы можете уменьшить на сумму расходов при покупке. 1950-1806=144×13%=18 720 рублей к уплате.

Сумму расходов на новое авто можно будет применить после продажи нового авто.

Обязанность подать декларацию остаётся независимо от уплаты. Ну что же вам денёчка не хватило.

Успехов Вам! Купил машину в салоне за 1806 тр 26.07.18, сдал в трейд ин в тот же салон за 1950 тр 25.07.2021 и купил новую с доплатой за 2640 тр, возникает необходимость подачи НДФЛ-3 и уплате налога? Спасибо.

Заполнение 3-НДФЛ при продаже автомобиля - как учесть расходы на лечение и обучение?

Ваши затраты не лечение и обучение никаким образом не связаны с налогом при продаже ТС. Налоговую базу можете уменьшить, предоставив ДКП о покупке ТС. расходы, доходы) Налог с разницы оплатить придется. За 21 год до 30 апр 22 года Вы должны подать декларацию, где сделать весь расчет, который Вы и указали. Ноябрь 2020 год купил авто за 680 т.р. август 2021 расходы на лечение 30 т.р. ноябрь 2021 год продал авто за 760 т.р. декабрь 2021 год затраты на обучение в автошколе 50 т.р. по какой схеме лучше заполнять 3-ндфл по продаже автомобиля? Что из перечисленного можно учесть?

Можно ли возвратить подоходный налог за учебу и лечение, если уже возвращали за квартиру?

Можно, подавайте декларацию 3-НДФЛ, если есть ещё уплаченный налог, то вернут. Но не за то время, где весь налог уже возвращён! Здравствуйте!

Согласно п. 3 ст. 210 НК РФ

[quote]Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении основной налоговой базы за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю. При этом на следующий налоговый период разница между суммой налоговых вычетов и суммой доходов не переносится, если иное не предусмотрено настоящей главой.[/quote]

Единственный вычет, остаток по которому можно перенести - имущественный. В налоговой инспекции говорят, что нельзя. На какой нормативный акт сослаться? Можно ли за учебу и лечение, полученное в 2019 году, возвратить подоходный налог в 2020 году? К сожалению, весь подоходный налог за 2019 год я возвращала за купленную квартиру.

Нужно ли платить налог при продаже дачи в собственности менее 3-х лет за 670000 р. при кадастровой стоимости 2200000 р.?

Приветствую. Налоговая, скорее всего, заинтересуется, по какой это причине стоимость была занижена. При продаже недвижимости за сумму, составляющую менее 70% от кадастровой стоимости возможно доначисление ндфл в виде 13 % от разницы между 70 % от кадастровой стоимости и неналогооблагаемой базой в 1 млн. Это если фнс посчитает что сумма необоснованно занижена, т.е. нет фактических недостатков состояния недвижимости, способствующих её занижению. Дача в собственности менее 3-х лет.

Продала за 670000 р.

Налог нужно платить?

Кадастровая стоимость в документах земля+дом=2200000 р.

Нужна ли выплата налога при продаже дачного участка с жилым домом, владение которым менее 3-х лет и стоимость не превышает 1 млн?

Надо знать кадастровую стоимость.

Какая она? За базу для налога берётся или стоимость продажи, или 70% кадастровой (что больше).

В качестве вычета при продаже или стандартный 1 млн руб, или стоимость покупки.

Т.к. во владении менее минимального срока, декларацию подавать необходимо. Два варианта:

1. Применяете налоговый вычет в 1 млн. рублей.

2. Платите налог с разнице между ценой продажи и ценой покупки (если сохранились документы по покупке).

В обоих случаях подаете декларацию 3-НДФЛ с указанием на вычет, который решили применить. Не могли бы дать консультацию касаемо необходимости выплаты налога за продажу дачного участка с жилым домом при правообладании им менее 3 х лет? стоимость менее 1 млн.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение