Может ли тетя получить половину квартиры без согласия отца?

• г. Самара

Умерла бабушка. Осталась квартира напополам с бабушкой и отцом. У отца есть родная сестра (моя тетя) . ТЕТЯ требует от отца подписать половину квартиры на нее, далее по наследству получит вторую половину. Отец подписывать квартиру на неё не хочет, хочет на меня. Загвоздка в том, что тётя забрала документы на квартиру и пошла к нотариусу и уже подготовила дарственную. Нужно только поставить подпись. Насколько неправомерны её действия? Ведь на данный момент она не имеет отношения к этой квартире, до вступления в наследство. И даже после вступления будет половина от половины. Может ли отец прийти к нотариусу и отказать в подписании и забрать документы?

Ответы на вопрос (10):

Требования неправомерны и ничего у нее не получится.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Не совсем понятно, является ли тетя наследницей квартиры. Если она с Вашим папой является наследницей, то после вступления в наследство она может распоряжаться своей долей. Если наследник только Ваш отец, то тетя не вправе совершать какие-либо сделки в отношении этого имущества. Ваш отец вправе отказаться от такой сделки.

Спросить
Пожаловаться

Тётя будет вступать в наследство на вторую половину, которая на данный момент принадлежит их общей умершей матери

Спросить
Пожаловаться

Но в наследство вступать можно будет только в сентябре

Спросить
Пожаловаться

А отец не желает принять наследство что ли? почему?

Спросить
Пожаловаться

Отец собственник 1\2 доли, на каком основании и зачем ему отдавать тете свою долю?

ЭТо отцу решать, кому и чего он отдаст. Отцу нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства и у него будет 3\4 доли, а у тети 1\4.

Насколько неправомерны её действия?

не понятен вопрос. Если отец хочет дарит ей долю свою, то пусть дарит.... Если не хочет, то никто его заставить не может.

И не понятно, почему сам отец не хочет принять наследство в виде 1\2 доли своей мамы?

Спросить
Пожаловаться

Не хочет он дарить и вступать будет в наследство. Вопрос в правомерности её действий и в том что она удерживает документы! И на каком основании она уже составила дарственную у нотариуса, если она не является собственником.

Спросить
Пожаловаться

Вот и пусть действует по своему разумению, мало ли чего там тётя желает.

Не нужно её слушать.

Сами по себе её действия правомерны: она желает , чтобы брат подарил ей долю, подготовила документы у нотариуса для этого. ИМела право? имела.

Но ведь брата никто не заставляет терять своё имущество, он может просто послать её...

Документы никакие по сути не нужны, она принимает же наследство и покажет их нотариусу, да и в РОсреестре они есть.

Спросить
Пожаловаться

Ваш отец может срочно со своим паспортом гр-на РФ подать нотариусу письменное заявление о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Заявление отец может составить у другого нотариуса и направить его заказной почтой с уведомлением тому нотариусу, который открыл наследственное дело.

Вы можете пойти вместе с отцом к тому нотариусу и отец подаст заявление на выдачу ему свидетельства и устно скажет, что он против предложения его сестры. Свидетельство будет выдано после истечения 6 месяцев со дня смерти бабушки.

Поскольку ранее сестра отца уже подала заявление нотариусу об открытии наследственного дела, передала копии документов на квартиру, то отцу кроме паспорта ничего не надо предлоставлять нотариусу.

Отец сейчас может пойти в МФЦ с паспортом и запросить выписку из ЕГРН о своих правах собственника на 1/2 доли квартиры и выписку на квартиру.

Если отец является собственником 1/2 доли квартиры, и если умершая бабушка не оставила завещание, то наследниками по закону первой очереди в равных долях являются дети умершего - ваш отец и его сестра (дочь бабушки).

Отец и его сестра (ваша тетя) могут наследовать оставшуюся от бабушки ее 1/2 доли квартиры, то есть, отец в дополнение к своей 1/2 доли получит 1/4 доли и его сестра также получит 1/4 доли квартиры.

Если отец не желает писать отказ от наследства, договор дарения (или купли-продажи доли или мены), то никто по закону его не может заставить это делать.

Поскольку отец и его сестра не стали сособственниками оставшейся от бабушки 1/2 доли, то сейчас никакой нотариус не будет удостоверять договор в отношении этой доли.

Поскольку отец станет собственником 3/4 доли, то он сможет подать в суд иск, по результатам которого после выплаты его сестре денег в размере рыночной стоимости 1/4 доли квартиры он станет единоличным собственником всей квартиры - при наличии предусмотренных законом оснований.

Нотариус не отдаст вашему отцу никакие документы.

Просить сестру отдать документы оту не надо, поскольку свидетельство о праве собственности на квартиру отменили, а документом о праве собственности сейчас является выписка из ЕГРН, которую отцу выдадут в МФЦ через 7 дней после обращения за небольшую плату.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо вам большое! Этот ответ нам очень помог!

Спросить
Пожаловаться

После смерти мой отец оставил завещание. После подачи заявления о праве наследства нотариусу я получила ответ, что все имущество будет передано другому лицу (Ф.И.О. было указано нотариусом). На мою просьбу показать завещание отца, нотариус отказал, ссылаясь, что по закону он неимеет права его показать. Хотя на просьбу показать подпись на завещании, он показал прикрыв завещание белым листом бумаги. Прошу ответить на основании какой статьи закона он отказал мне показать завещание. И на основании какой статьи закона он обязан предоставить мне завещание.

Гражданский брак. При разводе муж хочет забрать документы: свидетельства об установлении отцовства и бумаги с красными печатями о прописке детей в квартире матери. Имеет ли право отец забрать эти документы?

Нотариус отказал в подписании, объяснив причину, что документ не сшит и печати не проставлены в живую, хотя на документе стоит штамп предприятия, электронная подпись эксперта и факсимиле.

Это правомерно?

Может ли отец забрать документы ребёнка со школы после завершения 9 класса если родители в разводе и место проживания определено с матерью

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть три вопросов, 1) Семья в разводе, 3 Месяца есть совместные дети 2 я, дети возрасте 4 лет 6 лет, живут с матерью, отец пытается их забрать к себе, с кем остаются дети то кого возраста? Вопрос 2) мать с детьми живет на съемной квартире, отец в личной квартире собственник, может ли отец забрать детей, на место жительство где прописаны дети? И что будет если отец заберет ребенка с улице у матери без ее ведома?

Дочери 10 лет учится у меня закончила 4 класс хотя ранее когда ходила в садик по суду оставила ему сейчас хочет забрать документы из школы и забрать её себе а дочь не хочет куда обратиться.

Не могу выселить сожителя. В моем доме он не прописан. Есть общий ребенок (8 мес). Цепляется за ребенка. Куда обращаться, как решить с кем останется ребенок в дальнейшем, имеет ли право отец забрать ребенка без согласия матери, без решения суда? Какие документы нужны, чтобы обратиться всуд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение