Пять прав собственника квартиры

Все мы знаем о наличии трех основных прав собственника: это владение, пользование и распоряжение. Но есть еще один набор прав, который защищает собственника и его имущество. Знание этого списка поможет вам избежать обмана и не попасться на удочку злых людей.

Право выписать бывшего члена семьи

Так случается, что наши родственники становятся бывшими. И это не только муж и жена. К примеру, когда-то вы по доброте душевной решили прописать у себя брата супруги. Прошло несколько лет, брак не удался и вы развелись. Отношения с супругой сложились удачно, и она съехала с вашей жилплощади, но осталась прописка ее брата.

В данном случае закон защищает собственника и дает ему права выписать бывшего родственника из квартиры в судебном порядке. Для этого вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о том, что ваш бывший родственник утратил право пользования жилым помещением.

Перевести квартиру из жилого в нежилой фонд

Все мы знаем, что недвижимость – это выгодная инвестиция. И если вам досталась квартира на первом этаже, окна которой выходят на оживленный бульвар, у вас есть возможность перевести вашу недвижимость из жилого фонда в нежилой. Таким образом вы получите не просто квартиру, а выгодную коммерческую недвижимость.

Зарегистрировать по вашему адресу компанию

При регистрации юридического лица, особенно если у вас не крупное предприятие, вам очень пригодится данная возможность, это значительно уменьшит ваши первоначальные расходы.

Не впускать в свою квартиру посторонних людей

Запомните: в вашу квартиру может войти кто-либо только по вашему приглашению или по решению суда, пока таких оснований не получено, зайти в вашу квартиру не может никто.

Это распространяется на всех абсолютно. На работников ЖЭКа, соседей, коллекторов. И когда вы получаете угрозу о том, что в ваш дом придут и заберут имущество, то должны понимать, что сделать это возможно только с вашего разрешения. Это относится и к государственным органам, которые также должны получать особое разрешение.

Пользоваться общим имуществом всего дома

Если вы решили в качестве тренажера использовать ступени на лестничной клетке, то имеете на это полное право. Главное – не ущемляйте интересы других жильцов. В остальном вы можете пользоваться имуществом многоквартирного дома беспрепятственно.

В нашем мире силен тот, кто больше знает о своих правах. Ведь знания – это сила. А знание закона – это силовой разряд.

Подробнее