Закон есть закон. А как же человек, отдавший свои деньги почти ни за что?

Я-пенсионерка, попавшая в беду в 65 лет. При помощи мужа-алкоголика я осталась без дома.

На свои небольшие собранные деньги+ оставшиеся после матери-старушки+ деньги брата была куплена малосемейка после наркоманов...
И тут мне пришли на помощь дети, проживающие в другом городе: они собрались и дали мне денег на более-менее лучшую квартиру, но не у них: стольких денег у них нет, взять кредит больший - им не по карману. И так-спасибо.
А дальше начинается история поиска лучшей однокомнатной квартиры... Долго и нудно.
Однажды звоню, нарываюсь на человека, который созвонится с хозяином, т.е. это риелтор, как я понимаю.

Показали мне (двое риелторов), как покупателю, одну квартиру-эту, начали уговаривать:
"Не смотрите, что дорого (я отговаривалась: да у меня столько денег наличных нет),
тут ведь аж 38 (тридцать восемь) квадратных метров. Смотрите: современный дизайн, современная мебель, санузел какой, кухня – какое великолепие. Правда, большой шкаф, если хотите, конечно, надо купить, и они его оставят.
«Просто въехать – и жить, делать ничего не надо»-их ключевая фраза была.

Не тот район? Ну дак вы хотели, чтоб вокзал был близко. До церкви дойдете – недалеко. Да и поликлиника с аптекой недалеко.

Уговорили: даже цену снизили – до одного миллиона двухсот семидесяти тысяч.

Собрались в офисе на сделку. Читаю я одна; говорят четверо; продавец-хозяйка пишет. Я «в пол-уха слушаю, в "пол-уха"– читаю», т.е. невнимательно. Пыталась записывать, что хозяйка пишет со слов риелторов и юриста.

Деньги в размере пятидесяти тысяч Продавец-хозяин взял.

ПОДПИСАЛИ документ, каждому указали место, где расписаться.

Хозяину все объясняют, куда с чем идти, какие документы делать... А я никак не пойму, какие деньги надо отдать, чтобы детям выделили доли? Это как они без долей-то в наше время живут?. Никак не пойму, почему у госбанка надо просить разрешение на выделение этих долей детям? Уж вроде бы сказали, что мои деньги пойдут на покрытие расходов с каким-то другим банком и выделение долей?

А тут еще я спрашиваю о своем, меня-то интересует свое: в договор не вошла мебель и техника, которую показывали… Дальше мне сказали, что никакой мебели, ни плиты, ни мойки, ни тем более кухонной «стенки», том числе, мне не положено. Только 2 дыры: на ввод и вывод воды!!

«Ах, ну уж ели сильно хотите – привезу вам электрическую плитку, чтобы было на чем еде варить» - слова хозяина квартиры. «Да, еще если шкаф вы оплатите – мы оставим его вам».

«И вообще – раньше 1 сентября вас в квартиру не впустят, они там живут, а в другой делают ремонт»-это уже слова сотрудников фирмы.

В общем, тут я уже мешала в их делах, им надо было обсудить работу с банками,
а не с покупателем, т.е. со мной!

Если честно, я сорвалась: «Да заберите вы и свой санузел, чего уж его-то оставляете, такой красивый». Схватилась за голову (натурально!), сижу, руками голову держу и не знаю, что делать: деньги уже в руках хозяина, а документы у меня, ну и что? Денег-то уже нет, он не отдаст, хоть документы в фирме останутся.
Пришлось отдать подписанные мною три экземпляра договора.

Пришла домой, перечитать Договор не могла- не спала всю ночь, настолько я была обескуражена обманом.

Читая Договор, выясняю:

1. Квартира имеет площадь всего 34,8 кв. м, а не 38., о чем меня ввели в заблуждение;

2. Окончательный расчёт (т.е. купля-продажа состоится где-то около 31 августа, а въезд, простите - после того, как те хозяева уедут-и скорее всего даже 1 сентября я не въеду, а НЕ НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ, как думала!

3. На Продавце ОБРЕМЕНЕНИЕ в виде ипотеки - меня не уведомили, я бы на эту сделку ни за что не пошла!

4. Ещё ОБРЕМЕНЕНИЕ в виде ещё даже не выделенных долей на несовершеннолетних детей,-меня не уведомили о такой «житейской ситуации» - не пошла бы я на эту сделку!

Все описанное - это в документе, а по словам-еще ипотеку будут брать, просить о разрешении банком выделения долей несовершеннолетним детям. А ЕСЛИ БАНК НЕ РАЗРЕШИТ? Они так и останутся в этой квартире?А когда же Я войду в новую квартиру?

Был прецедент при поиске квартиры – на другой улице женщина сразу предупредила: У меня обременение в виде ипотеки, и доли на детей. Вам будет необходимо выплатить сумму на закрытие ипотеки, а потом только через нотариуса проводить покупку квартиры. Я не согласилась.

А вот при помощи этих риелторов – «влипла»

Свою малосемейку я продала, нахожусь в роли БОМЖа. По всякой необходимости бегаю в кустики, благо они растут недалеко. Питаюсь булочками и Дюшесом, он не прокиснет.. . Из коридора пока никто не гонит... А ноутбук и документы ношу в сумке.
Хочу купить квартиру другую. Где же мне до 1 сентября полтора месяца скитаться со шкафами, столами и диваном? Уже есть наметки...

Но 50 000 моих кровно-гробовых, которые я собирала в течение 3 х лет, и которые я отдала в качестве ЗАДАТКА, при этом подписав Предварительный договор купли-продажи мне никто не вернет? По Закону - нет!
Я куплю другую квартиру, а им теперь можно еще одного такого же "Покупателя" искать, и с него взять столько же, когда он не выдержит ожидания в полтора месяца?

Вот возьму и не стану умирать, пока гробовые не наберу со своей пенсии