Царенко Светлана Васильевна
Царенко С. В.Подписчиков: 3358
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг

Покупаете квартиру: как не остаться без денег и жилья? Какой способ передачи денег наиболее безопасен для покупателя?

2 178 просмотров
1 172 дочитывания
136 комментариев
Эта публикация уже заработала 58,30 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 18.08.2022 эта публикация заработала 800,00 рублей
Зарабатывать

Покупаете квартиру: как не остаться без денег и жилья? Какой способ передачи денег наиболее безопасен для покупателя?

Приобретение собственного жилья – важный момент в жизни любого человека.

При заключении договора купли-продажи гораздо больше рисков несет покупатель, нежели продавец.

Покупателю необходимо не только найти квартиру, подходящую по внешним параметрам, но и проверить ее юридическую чистоту, передать деньги и зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре.

В данной статье рассмотрим, какой способ передачи денег по договору купли-продажи лучше выбрать покупателю.

Стандартный способ – наличными денежными средствами

Важно! Обратите внимание, сам факт подписания договора купли-продажи недвижимости и передачи продавцу денежных средств еще не делает вас собственником. Собственником недвижимости вы станете лишь после государственной регистрации перехода права собственности.

Как правило, наиболее популярным способом передачи денежных средств является передача денежных средств от покупателя к продавцу в день подписания договора купли-продажи.

Соответственно: складывается следующая ситуация – денежные средства вы передали, а собственником недвижимости еще не стали.


При регистрации договора купли-продажи регистрирующий орган может приостановить регистрацию или даже отказать в регистрации договора купли-продажи.

Согласитесь, далеко не самая приятная ситуация – ни денег, ни имущества.

Оптимальный способ передачи денежных средств

Наиболее правильным и оптимальным способом расчета с продавцом является аренда банковской ячейки.

Банковская ячейка – это также расчет наличными денежными средствами, которые покупатель заранее помещает в арендованную банковскую ячейку.
Важное условие! Забрать денежные средства из банковской ячейки продавец сможет лишь после регистрации Росреестром права собственности покупателя на приобретенное имущество.

Мы получаем следующий процесс:

– подписание договора купли-продажи;

– регистрация договора купли-продажи;

– лишь после успешной регистрации договора купли-продажи продавец сможет получить денежные средства. Для этого продавец предоставляет банку экземпляр зарегистрированного договора купли-продажи.

Таким образом вы как покупатель обезопасите себя – продавец получит деньги лишь после того, как вы станете полноправным собственником недвижимости.

Согласитесь, данный вариант в разы предпочтительнее.

Уважаемые читатели! Признательна за ваши оценки! Делитесь в комментариях своим мнением!

Приобретали ли вы недвижимость? Каким образом производили расчет за приобретенное имущество?

Приобретая недвижимость какой способ оплаты Вы бы выбрали?

Проголосовали:261

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

136 комментариев
Понравилась публикация?
149 / -5
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 136
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 32230
04.04.2024, 21:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.6М
Предыстория: На сайт 9.111 поступил онлайн - вопрос: - Могут ли судебные приставы арестовать карту ЦУПИС?
Подробнее
Неинтересно
-2
89
Шмидт Александр Александрович
Подписчиков 19467
02.04.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг11.8М
Добрый день гости и пользователи сайта. Сегодня ко мне обратилась Виктория, она и ее муж стали ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
0
37
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15453
09.04.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг20.3М
«Спор с наследником»: или о том, как пришлось доказать в суде, что сделка купли-продажи не являлась мнимой.
Подробнее
Неинтересно
-1
87
Калмантаева Анна Николаевна
Подписчиков 15453
13.03.2024, 13:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг20.3М
Здравствуйте, уважаемые читатели, подписчики и гости юридического сайта!!!!
Подробнее
Неинтересно
00:56
Поделитесь этим видео
-1
73
Некрасов Роман Владимирович
Подписчиков 1963
08.12.2023, 15:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг167.8к
Если в доме нет кота, в доме этом пустота. Так часто говорят владельцы котиков. Они бывают разные:...
Подробнее
Неинтересно
-1
12
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8701
06.04.2024, 08:53
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.7М
Т.А.А. обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной ...
Подробнее
Неинтересно
0
5
Смирнова Елена Михайловна
Подписчиков 8701
05.04.2024, 08:45
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.7М
Решением Арбитражного суда Самарской области от 07.07.2020 должник признаннесостоятельным (банкротом)
Подробнее
Неинтересно
0
1
Аверкова Татьяна Николаевна
Подписчиков 32230
04.04.2024, 21:48
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.6М
Предыстория: На сайт 9.111 поступил онлайн - вопрос: - Могут ли судебные приставы арестовать карту ЦУПИС?
Подробнее
Неинтересно
-2
89
Кнутас Людмила Викторовна
Подписчиков 1613
05.04.2024, 13:02
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг1.9М
Введение и поступивший вопросНачать настоящую статью я бы хотела с того, что само ...
Подробнее
Неинтересно
-2
15
Рокотова Лариса Павловна
Подписчиков 3783
01.04.2024, 14:35
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг528.3к
Чат в многоквартирном домеВ практике некоторых многоквартирных домов появилась ...
Подробнее
Неинтересно
0
17
Москвитина Валентина Витальевна
Подписчиков 26223
25.03.2024, 13:01
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг20.3М
Все свои авторские гонорары, заработанные на публикации статей в дачных журналах ...
Подробнее
Неинтересно
-2
70